Trijed sobni stanovanje v Los Alcazaresu, Murciji, ponuja 64 kvadratnih metrov bivalnega prostora s teraso in skupnim bazenom. Ustanovljeno leta 2004, je stanovanje del dobro vzdrževanega kompleksa v urbani okolici. Nahaja se v bližini mestnih storitev, gostiln in trgovin, kar omogoča udoben vsakdanjik. Lokacija je oddaljena približno 6 km od plaž Mar Menor in 2,6 km od bližnjih igrišč za golf. Stanovanje vključuje tudi garažni prostor, kar je pomembna prednost v tej urbani okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti Los Alcazaresa, v urbani območju s sprehajalno oddaljenostjo do osnovnih storitev. Nahaja se približno 5 metrov nad morjem in je oddaljeno približno 6 km od obale Mar Menor. Lokacija ponuja enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami, ki so v krogu 2 km.
Stanovanje s tremi spalnicami in eno kopalnico ustreza potrebam majhne družine ali para, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Terasa omogoča uporabo zunanjega prostora za uživanje v sredozemskem podnebju, skupni bazen pa dodaja možnost rekreacije brez potrebe po vzdrževanju lastnega bazena.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2004 in je trenutno v popolnoma zgrajenem stanju. Kot del starejšega, a dobro vzdrževanega kompleksa, ponuja uveljavljeno arhitekturo in infrastrukturo. Gradnja iz tega obdobja običajno vključuje trdnejše materiale v primerjavi z nekaterimi novejšimi razvoji, kar lahko prispeva k dolgoživosti zgradbe.
Stanovanje nima pogleda na morje, ker se nahaja v notranjosti mesta. Ponuja samo eno kopalnico za tri spalnice, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Površina 64 m² je relativno majhna za tri spalnice, kar pomeni kompaktne bivalne prostore. Oddaljenost od plaž zahteva prevoz ali kolesarjenje.
Ref: VL470855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo prvo ali drugo bivališče v Španiji z uravnoteženo razmerjem med ceno in lokacijo. Primerno je za tiste, ki želijo imeti dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa živijo blizu obale za poletne dopuste. Za delavce daljinskega dela predstavlja privlačno opcijo, saj so vse osnovne storitve na dosegu roke, kar omogoča učinkovito vsakdanjik brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Prisotnost treh spalnic ponuja tudi možnost uporabe ene sobe kot delovnega prostora. Za upokojence je to stanovanje primerno zaradi kompaktnosti, enostavnega vzdrževanja in bližine zdravstvenih storitev, vključno z lekarnami na 334 m in bolnišnico na 8,0 km.
Stanovanje, zgrajeno leta 2004, odraža gradbene standarde tistega obdobja s poudarkom na trajnosti in funkcionalnosti. Po podatkih iz analize slik ima stanovanje lesena tla, kar prispeva k toplji in prijetnejši atmosferi v prostorih. Kopalnica je opremljena z umivalnikom, toaletom in omara za shranjevanje, kar kaže na praktično izkoriščenje prostora. Spalnice so opremljene z osnovnim pohištvom, vključno z lesenimi posteljami in vzorčastimi prevlekami, kar nakazuje na standardno, a dobro vzdrževano opremo. Terasa, ki jo lahko dosežemo iz dnevne sobe, ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem in deluje kot naravna razširitev bivalnega prostora. To je še posebej pomembno v sredozemskem podnebju, kjer se velik del življenja odvija na prostem.
Cena stanovanja se začne pri €149.900, kar uvršča ta nepremičnino v dostopenjši segment trga v Los Alcazaresu. Glede na površino 64 m² in lokacijo v dobro razvitem delu mesta, predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Kot zrel projekt iz leta 2004 stanovanje ponuja vrednost z uveljavljeno infrastrukturo in preverljeno kakovostjo gradnje, brez dodatnih tveganj povezanih z novo gradnjo. Cena vključuje tudi garažni prostor, kar predstavlja dodatno vrednost v urbanih območjih.
Vsakdanjik v tem stanovanju v Los Alcazaresu poteka v mestnem ritmu z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Zjutraj se lahko začne s kavo na terasi, preden se odpravite peš do bližnje pekarnice ali supermarketja, oddaljenega le 91 metrov. Srednje veliko stanovanje omogoča praktično bivanje, kjer so vsi dnevni potrebščini dostopni peš. Popoldne lahko preživite na bližnjem teniškem klubu, oddaljenem samo 0,1 km, ali pa se odpravite do skupnega bazena, ki je na voljo vsem prebivalcem kompleksa. Ta zunanji prostor služi kot naravna razširitev bivalnega prostora, zlasti v toplejših mesecih, ko sredozemsko podnebje omogoča dolge ure na prostem. Zvečer je lahko užitek sprehod do središča mesta, kjer lahko izbirate med številnimi restavracijami in bariji, ki so v bližini.
Življenje v tem stanovanju v Los Alcazaresu poteka v urejenem mestnem okolju s skoraj vsemi potrebnimi ugodnostmi na dosegu roke. Supermarket je oddaljen samo 91 metrov, kar omogoča hitre in enostavne nakupite. Lekarna je na 334 m, zdravstvena oskrba pa je zagotovljena z bolnišnico na 8,0 km. Mesto ima dobro razvit sistem javnega prevoza s 17 linijami in 50 postajališči, kar povezuje stanovanje s središčem mesta in bližnjimi območji. Los Alcazares kot občina in obmorsko zdravilišče nudi bogato kulturno življenje s 32 lokalnimi prazniki na leto, kar prebivalcem ponuja številne priložnosti za sodelovanje v skupnosti.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Los Alcazaresu, mestu na zahodni obali Mar Menor. Označene so bližnje plaže, golf igrišča in ključne ugodnosti, kot so supermarket, lekarna in javni prevoz. Nahaja se v urbani soseski s sprehajalno oddaljenostjo do storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih in rekreacijskih con z avtomobilom ali javnim prevozom.
Los Alcazares je občina na zahodni strani Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se približno 65 km južno od mesta Murcia in okoli 30 km severovzhodno od Cartagene. Regija Murcia je znana po svojih kmetijskih poreklilih, vendar pa se obalna območja kot so Los Alcazares vse bolj razvijajo kot turistični in stanovanjski centri. Lokacija na zahodni obali Mar Menora ponuja prednost zaščitenosti pred odprtim morjem, kar ustvarja mirnejše vode prijetnejše podnebje.
Stanovanje je oddaljeno približno 6 km od bližnjih plaž, vključno z Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km). Te plaže Mar Menor so znane po toplih, plitvih vodah, kar jih naredi primernimi za družine z otroki. Golf igrišča so dostopna na kratkih razdaljah: Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), kar lokacijo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Najbližje večje letališče je Alicante-Elche (ALC) na razdalji 65 km, Valencia (VLC) na 196 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares se nahaja le 5 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k blaženju podnebnih ekstremov. Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,3°C, poletja so topla s povprečnimi temperaturami med 26-30°C, zime pa mile z temperaturami redko pod 12°C. Zaradi ugodne lege ob Mar Menor ima območje približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča dolge sezone na prostem. Obdobje za kopanje traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Mar Menor, velika slana laguna, deluje kot naraven regulator temperature v omrežju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli stanovanja ponuja številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Bližnje plaže ob Mar Menoru so znane po svojih mirnih vodah, kar jih naredi primernih za plavanje, vodne športe in družinske izhode. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini dve odlični igrišči: Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), kar omogoča redno igranje brez dolgih potovanj. Športni center Club de Tenis na samo 0,1 km od stanovanja ponuja možnosti za tenis vse sezono. Skupni bazen v kompleksu je še en pomemben element rekreacije, ki omogoča sprostitev in osvežitev brez odhoda od doma, posebej pomembno poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares je občina na zahodni strani Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se približno 65 km južno od mesta Murcia in okoli 30 km severovzhodno od Cartagene. Regija Murcia je znana po svojih kmetijskih poreklilih, vendar pa se obalna območja kot so Los Alcazares vse bolj razvijajo kot turistični in stanovanjski centri. Lokacija na zahodni obali Mar Menora ponuja prednost zaščitenosti pred odprtim morjem, kar ustvarja mirnejše vode prijetnejše podnebje.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcazares predstavlja drugačen tržni segment v primerjavi z bližnjimi obalnimi regijami, kot so Costa Blanca na severu ali Costa del Sol na jugu. Glavna razlika je v ponudbi cen, saj so nepremičnine v Los Alcazaresu običajno bolj dostopne kot v bolj turističnih območjih. To je videti iz primerjave z lokalnim projektom GOLDEN GREEN VILLAS, katerega cene se začnejo pri €539,900, kar je bistveno višje od €149,900 za to stanovanje. Lokacija ob Mar Menorju ponuja edinstvene naravne razmere z zaščitenimi lagunskimi vodami, ki so primerne za družine z otroki, razlikuje pa se od odprtega morja, ki je značilno za druge sredozemske obale. Podnebje je podobno drugim južnošpanskim obalam, vendar ima lahko Mar Menor blažilni učinek na temperaturne nihanja. V primerjavi z večjimi mesti kot sta Alicante ali Malaga je Los Alcazares manjše, bolj lokalno središče s počasnejšim življenjskim ritmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID