Das Apartment in Los Alcazares, Murcia, wurde 2004 fertiggestellt und bietet 64 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Gegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und in der Nähe von Golfplätzen wie Campo de Roda Golf und Serena Golf. Der Preis beginnt bei €149.900, was einen erschwinglichen Einstieg in die Costa Cálida Region darstellt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Zugang zum Gemeinschaftspool, was sie sowohl für Ferien als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Alcazares, einer historischen Küstenstadt am westlichen Ufer der Mar Menor in Murcia. Es liegt in einer urbanisierten Umgebung mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, während die Strände etwa 6 km entfernt sind. Die Nähe zu Golfanlagen macht diese Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
Das Apartment erfüllt die Grundbedürfnisse für ein komfortables Leben in Spanien. Mit drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die funktionale Raumaufteilung macht effiziente Nutzung der 64 m² möglich. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien. Die Included Garage stellt einen praktischen Parkplatz sicher.
Da die Immobilie bereits 2004 fertiggestellt wurde, handelt es sich nicht um eine Neuentwicklung, sondern um ein etabliertes Objekt. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen und die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit. Bestehende Infrastrukturen wie der Gemeinschaftspool und die umliegenden Anlagen sind seit Jahren in Betrieb und etabliert, was für eine bewährte Wohnqualität spricht.
Das Apartment liegt etwa 6 km von den Stränden entfernt, sodass der direkte Strandzugang nur mit Fahrzeug zu erreichen ist. Die Wohnfläche von 64 m² für drei Schlafzimmer stellt eine eher kompakte Wohnlösung dar. Die Immobilie befindet sich nicht direkt in einer exklusiven Wohnanlage oder Gated Community. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 65 km, was eine längere Anreise bedeutet.
Ref: VL470855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für verschiedene Lebenssituationen. Für junge Familien oder Paare bietet die dreischläfrige Wohnung ausreichend Platz bei gleichzeitig überschaubaren Kosten. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Auch für Golfbegeisterte stellt diese Immobilie eine gute Option dar, dank der Nähe zu zwei Golfanlagen in weniger als 3 km Entfernung. Für Personen, die einen zweiten Wohnsitz suchen, bietet das Apartment eine gute Balance zwischen Kosten und Nutzen. Investoren könnten hier eine interessante Möglichkeit finden, da der Preis im Vergleich zu anderen Objekten in der Region relativ niedrig ist. Für Ruheständler bietet die Immobilie eine praktische Lösung, da wichtige Einrichtungen wie Apotheken und medizinische Versorgung in der Nähe sind.
Die 2004 fertiggestellte Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und praktische Ausstattung aus. Die Bilder zeigen einen Flur mit Holzboden und einem wellenförmigen Spiegel, was auf eine solide Bodenverlegung und durchdachte Inneneinrichtung hinweist. Die Räume sind mit funktionalen Elementen wie einer Sitzbank im Flur ausgestattet. Das Bad zeigt eine praktische Ausstattung mit Waschbecken, Toilette und Stauraumschränken, die auf eine durchdachte Raumnutzung hinweist. Die Schlafzimmer sind mit Holzmöbeln eingerichtet, die auf eine stabile Qualität hindeuten. Der Wohn-Essbereich bietet Zugang zum Balkon, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellt. Die hellen Oberflächen in der Wohnung schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen die Räume größer erscheinen.
Das Apartment in Los Alcazares ist ab €149.900 verfügbar, was einen erschwinglichen Einstieg in den Markt an der Costa Cálida darstellt. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, handelt es sich hier um eine preisgünstigere Alternative. Der Preis entspricht dem Zustand einer Immobilie, die 2004 fertiggestellt wurde, und der 64 m² Wohnfläche. Die Included Garage und der Zugang zum Gemeinschaftspool sind im Preis enthalten, was den Wert der Immobilie erhöht.
Das Leben in diesem Apartment in Los Alcazares ist von einer angenehmen Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Entspannung geprägt. Morgens kann man auf dem Balkon mit dem ersten Kaffee den Tag beginnen, bevor man zu den nahegelegenen Geschäften geht, der Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Tagsüber bieten die beiden nahen Golfplätze, Campo de Roda Golf und Serena Golf, ideale Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Auch sportliche Aktivitäten sind im nahegelegenen Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina möglich. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Abkühlen ein, während man gleichzeitig das soziale Leben genießen kann. Abends kann man in einem der zahlreichen Restaurants essen gehen oder gemütlich auf dem Balkon die Abenddämmerung genießen.
Die Infrastruktur rund um das Apartment zeichnet sich durch eine gute Versorgung mit alltäglichen Einrichtungen aus. Ein Supermarkt befindet sich nur 91 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe äußerst bequem macht. Auch Apotheken sind mit 334 Metern gut zu Fuß erreichbar. Für Gesundheitsdienstleistungen ist das nächstgelegene Krankenhaus 8,0 km entfernt. Die Region verfügt über eine gute medizinische Infrastruktur, mit fünf Apotheken und drei Zahnarztpraxen im Umkreis von 2 km. Die Verkehrsanbindung ist durch 17 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen sichergestellt. Für Bankgeschäfte stehen elf Bankfilialen im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die vielfältigen Gastronomiebetriebe mit 26 Restaurants und zehn Cafés in der Nähe sorgen für ein breites kulinarisches Angebot.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Los Alcazares an der Westküste der Mar Menor. Die Nähe zu den Golfplätzen Campo de Roda und Serena Golf ist deutlich erkennbar. Die Entfernung zu den Stränden an der Mittelmeerküste und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen sind auf der Karte ersichtlich. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts.
Los Alcazares ist an der Westküste der Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia positioniert. Im Vergleich zu größeren Städten wie Murcia (etwa 45 km nördlich) oder Cartagena (etwa 25 km südlich) bietet Los Alcazares eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage an der Mar Menor, dem größten Salzwassersee Europas, verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und unterscheidet ihn von anderen Küstenorten an der Mittelmeerküste. Die Nähe zu anderen touristischen Zentren wie San Javier und San Pedro del Pinatar erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen ist unterschiedlich gut. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) sind mit dem Fahrzeug in etwa 10-15 Minuten zu erreichen. Besonders gut ist die Anbindung an Golfanlagen: Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nächsten größeren Städte und die Flughäfen sind weiter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 65 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 196 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 344 km. Die Versorgung mit Alltagsgütern ist jedoch hervorragend, da ein Supermarkt nur 91 Meter entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C sorgt für ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bewirkt ein mildes Seeklima mit moderaten Temperaturunterschieden. Das Schwimmzeizon erstreckt sich über etwa fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden im Jahr trägt zur Lebensqualität bei und macht die Region auch außerhalb der Sommersaison attraktiv. Die relativ flache Topographie erleichtert die Mobilität und macht das Gelände für alle Altersgruppen zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Los Alcazares bieten verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador sind jeweils etwa 6-7 km entfernt und erreichen nach kurzer Fahrt. Diese Strände an der Mar Menor sind bekannt für ihr flaches, ruhiges Wasser. Die Golfmöglichkeiten sind hervorragend: Campo de Roda Golf und Serena Golf befinden sich nur 2,6 bzw. 2,7 km entfernt. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Der Club de Tenis liegt nur 0,1 km entfernt, das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) bietet professionelle Sporteinrichtungen. Auch das Schwimmbad Piscina Ola Azúl (0,8 km) ist leicht zu erreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcazares ist an der Westküste der Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia positioniert. Im Vergleich zu größeren Städten wie Murcia (etwa 45 km nördlich) oder Cartagena (etwa 25 km südlich) bietet Los Alcazares eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage an der Mar Menor, dem größten Salzwassersee Europas, verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und unterscheidet ihn von anderen Küstenorten an der Mittelmeerküste. Die Nähe zu anderen touristischen Zentren wie San Javier und San Pedro del Pinatar erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Murcia zeichnet sich dieses Apartment durch sein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während vergleichbare Projekte wie die Golden Green Villas in Los Alcazares bereits ab €539.900 angeboten werden, ist dieses Apartment ab €149.900 verfügbar. Die Lage in Los Alcazares bietet gegenüber anderen Regionen einen entscheidenden Vorteil: Die Kombination aus mediterranem Klima und der Nähe zur Mar Menor schafft ein einzigartiges Mikroklima. Anders als in exklusiven Gated Communities bietet dieses Apartment die praktische Anbindung an tägliche Einrichtungen. Gegenüber rein touristischen Gegenden zeichnet sich Los Alcazares durch eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und tourismusorientierten Angeboten aus. Die Nähe zu zwei Golfanlagen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, ein Vorteil, den nicht alle Objekte in dieser Preisklasse bieten können.
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