Этот апартамент площадью 64 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой расположен в городе Лос-Алькасерес, Мурсия. Построенный в 2004 году, объект находится в городской среде с удобствами в пешеходной доступности. Апартамент расположен на первом этаже с балконом и доступом к общему бассейну. Расположение предлагает сочетание повседневного комфорта и близости к побережью Мар-Менор, что делает его пригодным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городской части Лос-Алькасереса, в 400 метрах от viewpoints Fuente de los Pescadores. Расположен на расстоянии 6,2 км от ближайшего пляжа и всего 91 метра от супермаркета. Недвижимость находится в развитом районе с легким доступом к необходимым услугам повседневной жизни. Два гольф-клуба находятся в радиусе 3 км.
Компоновка из трех спален делает этот объект подходящим для небольших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей. Площадь 64 м² эффективно используется, включая отдельную ванную комнату и жилую зону с выходом на балкон. Наличие гаража решает вопрос парковки, что является практичным преимуществом в городской зоне.
Это уже завершенный проект, сданный в 2004 году. Объект не относится к новостройкам, что означает полностью сформированный район с устоявшейся инфраструктурой. Все общие зоны, включая бассейн, уже введены в эксплуатацию и функционируют. В здание не проводятся текущие строительные работы.
Апартаменты не имеют прямой видимости на море из-за inland расположения. Расстояние до пляжей составляет более 6 км, что требует транспорта для посещения. В объекте всего одна ванная комната, что может быть ограничением для больших семей. В отличие от новых комплексов, здесь нет современных энергосберегающих технологий.
Ref: VL470855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для различных жизненных ситуаций. Для небольших семей, ищущих постоянное жилье в Испании с умеренным бюджетом, объект предлагает необходимое пространство и удобства. Пенсионеры оценят близость к медицинским услугам, аптекам и возможностью вести активный образ жизни с доступом к гольфу и теннису. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, найдут здесь привлекательное предложение благодаря близости к пляжам Мар-Менора и развитой туристической инфраструктуре. Те, кто планирует проводить часть года в Испании, оценят практичность расположения с наличием всех необходимых услуг в шаговой доступности и возможностью легкого перемещения между основной страной проживания и Испанией через ближайший аэропорт Аликанте.
Апартаменты построены с использованием стандартных для 2004 года материалов и технологий. В жилых зонах установлен деревянный пол, который создает теплое ощущение и прост в уходе. Ванная комната оборудована практичной системой хранения с шкафом под раковиной. Окна обеспечивают естественное освещение внутренних помещений. Балкон, доступный из гостиной, предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Внутренняя отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволяет легко адаптировать пространство под личные предпочтения. Гараж, входящий в комплектацию, решает вопрос хранения автомобиля и дополнительных вещей. Общее состояние поддерживается на хорошем уровне, что характерно для зданий этого периода в испанском прибрежном регионе.
Цена этого трехкомнатного апартамента начинается от €149.900, что делает его относительно доступным по сравнению с другими объектами в Лос-Алькасересе. Учитывая площадь 64 м², стоимость за квадратный метр составляет около €2342, что является конкурентоспособным показателем для данного региона. В цену входит гаражное место, что добавляет ценности предложению. Для сравнения, аналогичные новые проекты в том же районе, такие как GOLDEN GREEN VILLAS, начинаются от €539.900.
Жизнь в этих апартаментах проходит в ритме типичного испанского прибрежного города. Утром можно выпить кофе на балконе, прежде чем отправиться за покупками в супермаркет всего в 91 метре. Близость к ресторанам и кафе позволяет легко обедать вне дома без необходимости пользоваться автомобилем. Послеобеденное время можно провести у бассейна, наслаждаясь средиземноморским климатом. Для активного отдыха рядом находятся теннисный клуб (0,1 км) и два гольф-клуба (2,6-2,7 км). Вечером город оживляется, предлагая различные развлечения, но апартаменты расположены достаточно тихо для комфортного отдыха. Расположение в 5 метрах над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без излишней влажности.
Расположение в Лос-Алькасересе обеспечивает доступ к полной инфраструктуре прибрежного города. В радиусе 2 км находится 26 ресторанов, 5 аптек, 11 банков и 10 кафе, что создает условия для комфортной повседневной жизни без необходимости пользоваться автомобилем для базовых потребностей. Медицинские услуги представлены тремя стоматологическими клиниками в непосредственной близости, а больница находится в 8,0 км. Система общественного транспорта включает 17 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Развитая сеть пешеходных дорожек и тротуаров делает передвижение по городу удобным и безопасным. Наличие 32 местных фестивалей в году обеспечивает насыщенную культурную жизнь в течение всего года.
На карте представлено расположение апартаментов в городской зоне Лос-Алькасереса. Объект отмечен в окружении основных достопримечательностей и удобств: пляжи на востоке, гольф-клубы на юге, а также центр города с магазинами и ресторанами в пешеходной доступности. Маршруты к основным транспортным узлам и развлекательным объектам показаны для наглядности планирования передвижения.
Лос-Алькасерес расположен в регионе Мурсия на юго-востоке Испании, на западном побережье лагуны Мар-Менор. Город находится примерно в 65 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что делает его относительно доступным для международных путешественников. По сравнению с другими прибрежными городами Коста-Калида, Лос-Алькасерес предлагает более спокойную атмосферу, чем крупные курорты, при этом сохраняя развитую инфраструктуру и все необходимые услуги. Расположение в Мурсии обеспечивает доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним регионам Испании.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Punta Brava, находятся на расстоянии 6,2-6,9 км, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Два гольф-клуба, Campo de roda golf и Serena Golf, расположены всего в 2,6-2,7 км от объекта, что делает их легкодоступными для любителей этого вида спорта. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 65 км, что примерно 45-50 минут езды. Другие крупные аэропорты, Валенсия и Малага, находятся на расстоянии 196 км и 344 км соответственно, что делает их менее практичными для регулярных поездок. Портовые зоны, включая Mar Menor, расположены в 1,3 км, предоставляя доступ к морским развлечениям и прогулочным зонам.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Алькасересе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой 19,3°C. Высота над уровнем моря всего 5 метров способствует мягкому средиземноморскому климату без резких перепадов температур. Период для купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что обеспечивает длительный пляжный сезон. Количество солнечных дней в году значительно превышает средние показатели по Европе, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе в течение большей части года. Отсутствие значительных перепадов высот в регионе делает местность удобной для пеших прогулок и велосипедных поездок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Мар-Менор предлагает несколько пляжей в радиусе 7 км от апартаментов, включая Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador. Эти пляжи известны своими спокойными водами и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно: два гольф-клуба, Campo de roda golf и Serena Golf, находятся всего в 2,6-2,7 км, а третий, Club de Golf Veneziola, в 9,6 км. Спортивные возможности дополняются теннисным клубом на расстоянии 0,1 км и несколькими спортивными центрами в радиусе 2 км. Яхтенные марины, включая Club náutico Mar Menor, расположены в 1,3 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и прогулок. Плавательные бассейны, включая публичный Ola Azúl, находятся на расстоянии 0,8 км.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасерес расположен в регионе Мурсия на юго-востоке Испании, на западном побережье лагуны Мар-Менор. Город находится примерно в 65 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что делает его относительно доступным для международных путешественников. По сравнению с другими прибрежными городами Коста-Калида, Лос-Алькасерес предлагает более спокойную атмосферу, чем крупные курорты, при этом сохраняя развитую инфраструктуру и все необходимые услуги. Расположение в Мурсии обеспечивает доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним регионам Испании.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Лос-Алькасерес представляет собой альтернативу более дорогостоящим и туристическим районам Коста-дель-Соль. По сравнению с другими прибрежными городами Мурсии, Лос-Алькасерес предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении развитой инфраструктуры и качества жизни. В отличие от новостроек в регионе, таких как GOLDEN GREEN VILLAS с ценами от €539.900, этот апартамент представляет экономически выгодное решение. Город сохраняет аутентичный испанский колорит, в отличие от некоторых интернационализированных курортных зон. Расположение у Мар-Менора обеспечивает уникальные условия для водных видов спорта с менее сильными волнами, чем на открытом Средиземноморье. По сравнению с более северными регионами, такими как Коста-Бланка, Мурсия предлагает более теплый климат в зимние месяцы. Для российских покупателей это может быть важно, так как регион известен среди русскоязычной общины, но при этом менее переполнен, чем некоторые популярные курорты Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID