Het appartement bevindt zich in Los Alcazares, een kustplaats aan de westelijke zijde van de Mar Menor in de regio Murcia. Het betreft een voltooid appartementencomplex uit 2004, gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning biedt drie slaapkamers en één badkamer op een totale woonoppervlakte van 64 vierkante meter. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met relatieve nabijheid van de Middellandse Zeekust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Los Alcazares, binnen een stedelijke woonwijk op ongeveer vijf meter boven zeeniveau. De ligging biedt een balans tussen lokale voorzieningen en recreatieve gebieden, met de kustlijn van de Mar Menor op bereikbare afstand. De directe omgeving kent een stedelijke dichtheid met diverse commerciële en dagelijkse voorzieningen.
Drie slaapkamers bieden mogelijkheid voor bewoning door een klein gezin of als ruime vakantiewoning voor meerdere gasten. De functionele indeling met één badkamer voldoet aan basisbehoeften voor permanent verblijf of recreatief gebruik. De aanwezigheid van een balkon verhoogt het leefoppervlak en biedt extra ruimte voor buitenleven gedurende een significant deel van het jaar.
Het project is voltooid in 2004 en behoort daarmee tot de bestaande woningvoorraad. De bouw vertegenwoordigt standaarden uit het begin van de 21e eeuw, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en parkeergelegenheid die typisch zijn voor appartementencomplexen uit deze periode in de regio. De staat van onderhoud van het gebouw is als goed te beschouwen.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee en ligt op enige afstand van de stranden (circa 6 kilometer). De beperkte woonoppervlakte van 64 vierkante meter met drie slaapkamers resulteert in relatief kleine slaapvertrekken. De enkele badkamer kan als beperking worden ervaren bij bewoning door meerdere volwassenen of gezinnen met kinderen.
Ref: VL470855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in Spanje met de mogelijkheid tot permanent verblijf. De drie slaapkamers maken het geschikt voor kleine gezinnen of als vakantiewoning waar familie en gasten kunnen verblijven. Voor investeerders biedt de lagere instapprijs een toegangspoort tot de Spaanse vastgoedmarkt met potentiële verhuurmogelijkheden, mede door de aantrekkingskracht van Los Alcazares op zowel toeristen als expats. De aanwezigheid van een garage waardeert de woning extra voor personen die met een auto reizen. Voor kopers die prioriteit geven aan lokale voorzieningen boven directe zeezicht, biedt deze locatie een praktische oplossing. De combinatie van binnen- en buitenmogelijkheden via het balkon en gemeenschappelijk zwembad past bij levensstijlen die de mediterrane levenswijze waarderen zonder de kosten van luxe appartementen aan het strand.
De afwerking van het appartement dateert uit 2004 en vertegenwoordigt de bouwnormen van die periode in de regio Murcia. De beschikbare beeldmateriaal toont een functionele afwerking met houten vloeren in de hal en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme sfeer en geluidsisolatie. De badkamer is uitgerust met standaard voorzieningen inclusief wastafel, toilet en opbergkast, wat duidt op een praktische indeling zonder luxe elementen. De leefruimte combineert zit- en eethoek, met directe toegang tot het balkon wat zorgt voor een gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De materialen en afwerkingen lijken duurzaam gekozen voor vakantieverhuur of tweede woningen, met aandacht voor onderhoudsgemak. De algemene staat van onderhoud van het gebouw, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad, wordt als goed beschouwd wat bijdraagt aan de leefbaarheid en waardebehoud van het appartement op lange termijn.
De verkoopprijs van €149.900 voor een appartement met drie slaapkamers in Los Alcazares positioneert de woning in het lagere tot middensegment van de lokale vastgoedmarkt. Gezien de voltooiing in 2004 en de stedelijke ligging, biedt deze prijsstelling een instapmogelijkheid in de Murciaanse vastgoedmarkt. De prijs is significant lager dan vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Golden Green Villas met prijzen vanaf €539.900. Het appartement kan worden beschouwd als een betaalbare optie voor kopers met een beperkter budget die toch de voordelen van de Mar Menor regio wensen te ervaren.
Het leven in dit appartement kenmerkt zich door een dagelijks ritme waarbij lokale voorzieningen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De supermarkt op 91 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de nabijheid van apotheek, restaurants en cafés een levendige directe omgeving biedt. De afstand tot stranden vereist wel vervoer voor regelmatige bezoeken aan de kust, hoewel dit bereikbaar is binnen tien minuten rijden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt recreatiemogelijkheden op locatie, waar bewoners 's ochtends kunnen zwemmen voordat de dagelijkse activiteiten beginnen. De lokale sfeer van Los Alcazares, met zijn Spaanse karakter en mix van permanente bewoners en toeristen, bepaalt de leefomgeving. De nabijheid van golfbanen maakt de locatie bijzonder geschikt voor liefhebbers van deze sport.
De directe leefomgeving biedt een stedelijke setting met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van twee kilometer vindt men 26 restaurants, 5 apotheken, 11 banken en 10 cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De nabijheid van een club de tennis op 0.1 kilometer en diverse sportcentra biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 91 meter afstand bijzonder praktisch, terwijl medische zorg beschikbaar is via ziekenhuizen op 8.0 kilometer en drie tandartspraktijken in de directe omgeving. De aanwezigheid van 17 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de regio maakt mobiliteit zonder auto mogelijk, al blijft een voertuig praktisch voor het bereiken van stranden en verder weg gelegen voorzieningen. De mix van permanente bewoners en toeristen zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de ligging van het appartement binnen de stedelijke structuur van Los Alcazares, nabij de sportfaciliteiten en voorzieningen in het centrum. De afstand tot de Mar Menor is zichtbaar, evenals de relatieve nabijheid van golfbanen Serena Golf en Campo de Roda Golf ten zuiden van de locatie. De verbindingen met de omliggende wegen naar Cartagena en San Javier zijn eveneens aangeduid.
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De locatie biedt een tussenpositie tussen de grotere steden Cartagena op circa 15 kilometer en Murcia stad op ongeveer 35 kilometer afstand. De kustplaats is onderdeel van de Costa Cálida, een minder bekende kuststreek dan de populairdere Costa Blanca en Costa del Sol, maar met vergelijkbare klimatologische voordelen. De relatieve nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (65 km) biedt internationale connectiviteit, terwijl de regio zelf minder toeristisch ontwikkeld is dan de naburige Costa Blanca, wat bijdraagt aan een meer authentieke Spaanse sfeer.
De stranden van Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador zijn gelegen op respectievelijk 6.2, 6.6 en 6.9 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 10-15 minuten rijden. Twee golfbanen, Serena Golf en Campo de Roda Golf, bevinden zich op zeer bereikbare afstand van 2.6 en 2.7 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 65 kilometer afstand, goed bereikbaar via de autowegen, terwijl de grotere luchthavens van Valencia en Málaga op respectievelijk 196 en 344 kilometer gelegen zijn. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 5.1 kilometer afstand, met snellaadstations in San Pedro del Pinatar op 9.1 kilometer. Verschillende jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor op 1.3 kilometer, bieden faciliteiten voor watersportliefhebbers.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.3°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C tijdens de zomer. De locatie op slechts vijf meter boven zeeniveau bij de Mar Menor draagt bij tot gematigde temperaturen en een milde winter. Het zwemseizoen beslaat circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, wat vooral in de lagune van Mar Menor aantrekkelijk zwemwater oplevert. De gemiddelde temperatuur en de ligging langs de binnenkust van de Mar Menor zorgen voor een beschut klimaat met minder sterke zeewinden dan aan de open Middellandse Zeekust. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie het hele jaar door bewoonbaar, met name aangenaam tijdens de lente- en herfstmaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee, bepaalt het recreatieve karakter van de omgeving. De stranden Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador op 6-7 kilometer afstand bieden toegang tot kalme, ondiepe wateren met lage golven, bijzonder geschikt voor gezinnen en watersporters. De aanwezigheid van twee golfbanen op korte afstand (Serena Golf en Campo de Roda Golf op 2.6-2.7 km) positioneert de locatie als aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met een tennisclub op 0.1 kilometer, het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.1 kilometer en diverse zwemfaciliteiten in de omgeving. De gemeenschappelijke zwembaden op het appartementencomplex zelf bieden directe recreatiemogelijkheden zonder verplaatsing.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De locatie biedt een tussenpositie tussen de grotere steden Cartagena op circa 15 kilometer en Murcia stad op ongeveer 35 kilometer afstand. De kustplaats is onderdeel van de Costa Cálida, een minder bekende kuststreek dan de populairdere Costa Blanca en Costa del Sol, maar met vergelijkbare klimatologische voordelen. De relatieve nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (65 km) biedt internationale connectiviteit, terwijl de regio zelf minder toeristisch ontwikkeld is dan de naburige Costa Blanca, wat bijdraagt aan een meer authentieke Spaanse sfeer.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
In vergelijking met andere projecten in Los Alcazares en de omliggende Mar Menor regio, biedt dit appartement een betaalbaar instappunt met een startprijs van €149.900. Dit is aanzienlijk lager dan projecten zoals Golden Green Villas in dezelfde plaats met prijzen vanaf €539.900. De prijs-kwaliteitverhouding wordt bepaald door de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen, zonder de premium van directe zeezicht. In vergelijking met gelijkaardige appartementen aan de Costa Blanca, biedt dit voordeel door de lagere vastgoedgeprijzen in de Murcia regio, hoewel de toeristische infrastructuur en internationale bekendheid minder ontwikkeld is. De locatie biedt een middenweg tussen de drukkere toeristencentra aan de Middellandse Zeekust en de meer afgelegen binnenlandse dorpen. De nabijheid van de Mar Menor, met haar unieke lagune-ecosysteem en kalme wateren, biedt een ander recreatief profiel dan de open kustlijn van de Costa Blanca of Costa del Sol, wat vooral aantrekkelijk is voor families en watersportliefhebbers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID