Представяме дуплекс апартамент в Лос Алкасарес, Мурсия, разположен в градска среда на пешеходно разстояние от удобства. Този готов за обитаване имот предлага 3 спални и 2 бани, разположени на две нива, с обща площ от 88 кв.м. и начална цена от €260,000. Разположен навътре от брега, имотът осигурява баланс между достъпност до местни услуги и спокойствието на жилищен район, като същевременно предлага връзка с крайбрежната зона на Мар Менор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Лос Алкасарес, в район, който съчетава градски удобства с лесен достъп до основни услуги. Пешеходното разстояние до магазини и ресторанти подчертава практичността на местоположението за ежедневния живот, докато близостта до бреговата линия на Мар Менор предлага достъп до крайбрежни дейности.
Този дуплекс е подходящ за лица или семейства, търсещи функционален дом с лесен достъп до градски удобства. Наличието на две нива, обособени тераси и гъвкаво разпределение на спалните го прави подходящ за домакинства, които ценят както личното пространство, така и възможността за споделени моменти.
Имотът е с готов строителен статус, което означава, че е напълно завършен и готов за обитаване. Този факт елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката, предлагайки бързо и сигурно решение за настаняване.
Този проект не предлага директен изглед към морето или директен достъп до плажа, тъй като е разположен навътре от брега. Също така, имотът не разполага със собствени общи удобства като басейн или градини, които често се срещат в по-мащабни комплекси. Имотът е без обзавеждане, което позволява персонализация.
Ref: VL277663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които търсят жилище с добра функционалност и лесен достъп до градски услуги, без да са директно на брега. Идеално е за семейства, които ценят отделните нива за повече лично пространство, или за двойки, които искат да имат допълнителни стаи за гости или хобита. За хора, които планират да използват имота като основно жилище, близостта до магазини, аптеки и ресторанти е ключово предимство. Ако пътуванията до летището са планирани рядко, поради значителното разстояние до най-близкото, това може да не е основен фактор. Собствениците, които предпочитат да имат паркомясто и склад, ще оценят включените удобства. За тези, които търсят имот, готов за незабавно настаняване, този дуплекс отговаря на това изискване.
Апартаментът е описан като напълно реновиран, съчетаващ модерен стил с висококачествени завършеци. Макар конкретните материали да не са детайлно описани, акцентът върху 'модерния стил' и 'висококачествените завършеци' предполага използване на съвременни материали за подови настилки, стени и санитария. Наличието на климатична инсталация в дневната и кухнята допринася за комфорта. Кухнята е отворена и интегрирана с всекидневната, което е модерна тенденция в дизайна. Южното изложение на терасите осигурява естествена светлина. Подземното паркомясто и складът добавят практичност към общата стойност на имота.
Предлаганият дуплекс апартамент започва от €260,000, което го позиционира като достъпен вариант в района на Лос Алкасарес. Цената отразява 3 спални и 2 бани на 88 кв.м. жилищна площ, с включено подземно паркомясто и складово помещение. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Вариации в цената могат да съществуват в зависимост от конкретното разположение или специфични характеристики в рамките на сградата, въпреки че конкретни детайли за разлики не са предоставени. Регионът предлага различни типове имоти, като например GOLDEN GREEN VILLAS, които започват от €539,900, което прави този дуплекс сравнително по-бюджетно предложение.
Намиращ се във вътрешността на Лос Алкасарес, този дуплекс е разположен в район, който предлага предимствата на градски живот с удобства на пешеходно разстояние. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (супермаркет на 91 м) и посещение на аптека (334 м) са лесно осъществими без автомобил. Градската среда е подкрепена от близостта до 26 ресторанта и 11 банки в радиус от 2 км, осигурявайки жизнена атмосфера. Въпреки че не е на самия бряг, до най-близките плажове се стига за около 6-7 км, което го прави достъпен с кратко пътуване. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района подсказва добра свързаност, въпреки че личен автомобил може да улесни достъпа до по-отдалечени обекти като голф игрища или летище.
Животът в Лос Алкасарес, особено в тази част на града, се характеризира с комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежната зона. Близостта до основни услуги като супермаркет (91 м) и аптека (334 м) прави ежедневните задачи лесни за изпълнение. Градската среда е оживена, с множество ресторанти (26) и кафенета (10) в близост, както и банки (11) и дентални клиники (3), осигуряващи пълна гама от услуги. Спортните центрове, като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.1 км), предлагат възможности за активен начин на живот. Въпреки че имотът е разположен навътре от брега, плажовете са на около 6-7 км, което позволява лесен достъп до морския бриз и водни дейности. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт показва добра свързаност в рамките на града и околностите.
Картата показва местоположението на Лос Алкасарес на западния бряг на лагуната Мар Менор. Зелените зони и близостта до вода подчертават природните аспекти на региона. Разстоянието до летище Аликанте е отбелязано, предоставяйки контекст за международната достъпност, докато разположението на града спрямо други населени места в Мурсия дава представа за регионалната свързаност.
Лос Алкасарес е крайбрежно селище, разположено на западния бряг на лагуната Мар Менор в автономната област Мурсия. Този регион е известен със своите спа традиции и бившето си рибарско минало. Имотът се намира в градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние, като същевременно е на сравнително разумно разстояние от по-големи градове като Картахена (приблизително 50 км) и Мурсия (приблизително 50 км). Летище Аликанте е на около 65 км, което осигурява международна свързаност. Позиционирането навътре от брега предлага различен ритъм на живот в сравнение с първата линия, но все пак запазва достъп до всички предимства на крайбрежния живот в региона.
Достъпът до основни удобства е силен аспект на тази локация. Супермаркетът е на 91 метра, а аптеката на 334 метра, което осигурява незабавен достъп до най-необходимите стоки и услуги. Плажовете като Playa de Punta Brava са на около 6.2 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване. Голф игрища като Campo de roda golf и Serena Golf са наблизо, съответно на 2.6 км и 2.7 км. Най-близкото летище е Мурсия (RMU), което е на приблизително 35 км (не е посочено в данните, но е стандартно за региона), докато Аликанте (ALC) е на около 65 км. Наличието на 17 линии на обществен транспорт и 50 спирки предполага, че придвижването в рамките на града и до околните населени места е възможно и без автомобил, въпреки че личен автомобил би улеснил достигането до всички дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Алкасарес е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и достигаща до 26°C през летните месеци. Слънчевите часове са изобилни през годината, което допринася за дългия плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината на имота е 5 метра над морското равнище, което осигурява типично крайбрежно местоположение без значителни наклони. Районът е известен със своята ниска влажност и често слънчево време, което е благоприятно за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен навътре от брега, районът на Лос Алкасарес предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de Punta Brava (6.2 км), Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км). Тези плажове обикновено са част от лагуната Мар Менор, която предлага по-спокойни води. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост: Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км). Други спортни съоръжения като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км) са леснодостъпни. Наличието на няколко пристанища в радиус от 8-10 км, като Club náutico Mar Menor (1.3 км), допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е крайбрежно селище, разположено на западния бряг на лагуната Мар Менор в автономната област Мурсия. Този регион е известен със своите спа традиции и бившето си рибарско минало. Имотът се намира в градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние, като същевременно е на сравнително разумно разстояние от по-големи градове като Картахена (приблизително 50 км) и Мурсия (приблизително 50 км). Летище Аликанте е на около 65 км, което осигурява международна свързаност. Позиционирането навътре от брега предлага различен ритъм на живот в сравнение с първата линия, но все пак запазва достъп до всички предимства на крайбрежния живот в региона.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 34 mm |
| Февруари | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 24.0°C | 18 mm |
| Октомври | 20.0°C | 34 mm |
| Ноември | 15.9°C | 36 mm |
| Декември | 12.5°C | 33 mm |
В сравнение с други предложения в района, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, които започват от €539,900, този дуплекс на цена от €260,000 представлява значително по-достъпна опция. Докато вилите вероятно предлагат по-големи площи, частни градини и директен достъп до голф игрища или по-близо до плажа, този дуплекс се фокусира върху градската достъпност и функционалност. Имоти на първа линия в Мар Менор често имат по-високи цени поради директния изглед към морето и близостта до плажа, което не е характеристика на този обект. Позиционирането навътре от брега обикновено води до по-ниски ценови нива, което прави този дуплекс привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак търсят предимствата на живота близо до крайбрежието и до всички основни услуги. Други имоти в съседни градове като Сан Педро дел Пинатар или Торревиеха може да предложат сходни цени, но с различни локационни предимства или характеристики на околната среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
