Tento duplex se nachází v Los Alcázares v provincii Murcia, v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Objekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 88 m². Jedná se o hotový projekt, který kombinuje moderní styl s kvalitním provedením. Lokalita je situována ve vnitrozemí, ale v blízkosti pobřeží Mar Menor, což umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městském prostředí, což znamená, že většina denních potřeb je dostupná v docházkové vzdálenosti. Jeho umístění ve vnitrozemí poskytuje klidnější atmosféru oproti přímořským lokalitám, avšak s dobrou dostupností k plážím a rekreačním zařízením.
Prostorný duplex s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, doplněný o dvě terasy, je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří hledají dodatečný prostor pro hosty. Kuchyň otevřená do obývacího prostoru podporuje společenské bydlení a moderní vybavení zajišťuje komfort.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje kupujícím rychlé pořízení a využití jejich nového domova.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z obou úrovní bytu, ačkoli terasy poskytují částečné venkovní prostory. Dále, vzhledem k městskému charakteru lokality, může být v určitých obdobích roku vyšší míra okolního ruchu.
Ref: VL277663
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Los Alcázares je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve slunném Španělsku s dobrou dostupností k vybavení. Rodiny s dětmi ocení dostatek pokojů a blízkost sportovních a rekreačních zařízení. Také pro ty, kteří hledají klidnější lokalitu s menším počtem turistů, ale s možností snadného přístupu k plážím Mar Menor a golfovým hřištím, je tato nemovitost atraktivní. Investoři by mohli zvážit tento duplex jako potenciální příležitost pro pronájem, zejména s ohledem na jeho kompletní vybavení a připravenost k nastěhování, což snižuje počáteční náklady na úpravy.
Nemovitost prošla kompletní renovací a vyznačuje se moderním stylem a kvalitním provedením. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, což se projevuje v designu obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Materiály použité při renovaci by měly zajistit trvanlivost a snadnou údržbu. Podlahové krytiny, obklady v koupelnách a kuchyňská linka jsou vybrány s ohledem na současné trendy. V rámci vybavení je zmíněna klimatizační jednotka v obývacím pokoji a kuchyni, která přispívá k celkovému komfortu bydlení, zejména během teplejších měsíců. Důležitým prvkem je také podzemní parkovací stání s úložným prostorem, které zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti a zajišťuje bezpečné uložení vozidla a dalších předmětů.
Cena tohoto duplexu začíná na 260 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost ihned k dispozici. Jedná se o jednu z cenově dostupnějších možností v regionu, která nabízí tři ložnice a dvě koupelny v rámci daného rozpočtu. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání s úložným prostorem, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti. Nabídka zahrnuje dvě terasy, což je v této cenové kategorii nadstandardní vybavení.
Los Alcázares, dříve rybářská vesnice a dnes lázeňské město na západním pobřeží Mar Menor, nabízí klidnější tempo života než rušná přímořská letoviska. Urbanizované prostředí znamená, že základní služby jako lékárny, obchody a restaurace jsou na dosah ruky, což usnadňuje každodenní život. Nedostatek okamžité blízkosti k velkým dopravním uzlům může vést k tomu, že obyvatelé preferují soukromou dopravu pro delší cesty, ačkoli místní hromadná doprava zajišťuje spojení v rámci regionu. Klidnější charakter oblasti je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu, ale zároveň si přejí mít veškeré pohodlí na dosah.
Život v Los Alcázares znamená být součástí malebného pobřežního města s bohatou historií a přístupem k Mar Menor. Vzdálenost pouhých 334 metrů k nejbližší lékárně a 91 metrů k supermarketu zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Blízkost 26 restaurací v okruhu 2 km naznačuje rozmanitou gastronomickou nabídku. Zatímco centrum města a jeho vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, pro dosažení vzdálenějších cílů, jako jsou pláže (cca 6 km) nebo golfová hřiště (cca 2.6 km), může být automobil praktickým doplňkem. Dostupnost 17 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí však poskytuje alternativní možnosti mobility pro ty, kteří preferují nevyužívat osobní automobil pro všechny přesuny.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Los Alcázares a širšího regionu Murcia. Zvýrazňuje dostupnost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a dopravní uzly, a poskytuje vizuální kontext k popisu lokality a jejímu okolí.
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia na jihovýchodě Španělska, na západním pobřeží laguny Mar Menor. Tato poloha jej umisťuje do regionu s rozvinutou infrastrukturou a turistickým zázemím. Je vzdálen relativně blízko od větších měst jako Cartagena (cca 20 km) a Murcia (cca 50 km), což umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dalším formám rekreace. Letiště Alicante-Elche je dostupné vzdušnou čarou přibližně 65 km, což zajišťuje mezinárodní konektivitu.
Tento duplex se nachází v dosahu 6.2 km od nejbližší pláže Playa de Punta Brava, s dalšími plážemi jako Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km) v podobné vzdálenosti. Městská infrastruktura je velmi dobře dostupná, s lékárnou vzdálenou jen 334 metrů a supermarketem 91 metrů. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km a Serena Golf 2.7 km. Pro cestování mimo region je nejbližší významné letiště Alicante-Elche (ALC) vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což představuje přijatelnou dojezdovou vzdálenost. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno cca 196 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) cca 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, kde se průměrné teploty pohybují mezi 12°C a 26°C, s průměrnou roční teplotou 19.3°C. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní podmínky bez výrazných teplotních extrémů. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor obvykle nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. V okolí se nenachází významné horské masivy, terén je převážně rovinatý, což podporuje snadný pohyb a přístupnost. Oblast je známa vysokým počtem slunečných dní v roce, což přispívá k celkovému komfortu a možnostem venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory tomu, že nemovitost není přímo na pobřeží, nejbližší pláže jako Playa de Punta Brava jsou dosažitelné do 6.2 km. Mar Menor, známé svými klidnějšími vodami a léčivými účinky, nabízí ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. V blízkosti se nachází několik marin, včetně Club Náutico Mar Menor (1.3 km), které slouží pro rekreační plavbu. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Serena Golf (2.6 km) a Campo de Roda Golf (2.7 km). Sportovní centra jako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času, včetně plaveckých bazénů jako Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia na jihovýchodě Španělska, na západním pobřeží laguny Mar Menor. Tato poloha jej umisťuje do regionu s rozvinutou infrastrukturou a turistickým zázemím. Je vzdálen relativně blízko od větších měst jako Cartagena (cca 20 km) a Murcia (cca 50 km), což umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dalším formám rekreace. Letiště Alicante-Elche je dostupné vzdušnou čarou přibližně 65 km, což zajišťuje mezinárodní konektivitu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, který začíná na 539 900 €, představuje tento duplex s cenou od 260 000 € výrazně dostupnější možnost. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně nabízí větší pozemky, soukromé bazény a luxusnější vybavení typické pro vilové komplexy, tento duplex se zaměřuje na funkčnost a moderní bydlení v urbanizovaném prostředí. Region Murcia, kde se Los Alcázares nachází, obecně nabízí širší škálu nemovitostí od cenově dostupných bytů po luxusní vily, což jej činí atraktivním pro různé typy kupujících. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol, kde jsou ceny nemovitostí často vyšší, nabízí Murcia a konkrétně Los Alcázares konkurenceschopnější ceny při zachování přístupu k mediteránskému životnímu stylu a teplému klimatu. Tento duplex je ideální pro kupující hledající praktické a dobře vybavené bydlení bez nutnosti investovat do rozsáhlejších projektů, zatímco si užívají výhod života blízko moře a veškerého vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
