立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ロス・アルカサレスの市街地に位置し、周辺には数多くの施設があります。海岸からは約250メートルと比較的近く、ビーチへのアクセスも容易です。内陸に位置するため、海の直接的な影響は少ないですが、利便性の高い都市生活を送ることができます。周辺にはレストランや薬局などが点在しており、日常生活に必要なものが手に入りやすい環境です。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたデュプレックスタイプで、88平方メートルの居住空間を提供します。広々としたリビングエリアと、南向きのテラスが2つあるため、日当たりの良い快適な生活が期待できます。モダンな内装と高品質な仕上げが施されており、家族やゲストをもてなすのに適した設計です。地下駐車場と収納スペースも完備されています。
このデュプレックスは、すでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。建設は完了しており、最新の建築基準に沿って建てられています。新築物件ならではの、モダンなデザインと最新の設備が整っています。購入後の即時入居が可能であるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、迅速な対応が可能です。
この物件は、都市部に位置しており、海から約250メートルの距離にありますが、直接的な海の眺望は提供していません。また、物件は2階建て（デュプレックス）であり、エレベーターの設置はありません。敷地内には共有プールや庭園といった共用施設は含まれていません。さらに、この物件は個人所有の駐車場と収納スペースのみを提供し、大規模な共有施設はありません。
Ref: VL277663
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、都市部での利便性を重視しつつ、穏やかな気候の中で生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも良い選択肢となります。3つのベッドルームは、子供がいる家庭、ゲストを頻繁に迎える方、またはホームオフィスを必要とする方にとって十分なスペースを提供します。南向きのテラスは、年間を通じて太陽の光を楽しむことができるため、温暖な気候を最大限に活用したい方におすすめです。また、すでに完成しているため、急いで移住先を探している方や、セカンドハウスとしてすぐに利用したい方にも適しています。ゴルフコース（2.6km、2.7km）やスポーツセンター（0.1km）へのアクセスも良好なため、アクティブな趣味を持つ方にも魅力的なロケーションです。
このデュプレックスは、モダンなデザインと高品質な素材を使用した内装が特徴です。リビングエリアとキッチンはオープンフロアプランで一体化されており、広々とした開放感があります。キッチンには最新の設備が備え付けられ、機能性とデザイン性を両立させています。各フロアには南向きのテラスがあり、一日を通して陽光を取り込むことができます。ベッドルームは快適な休息空間を提供し、バスルームはスタイリッシュなデザインでまとめられています。全体的に、現代的なライフスタイルに合わせた、快適で機能的な居住空間が追求されています。リビングルームとキッチンにはエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。地下には駐車場と専用の収納スペースが設けられており、利便性も高められています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを目的としています。
このデュプレックスの販売価格は€260,000からとなっています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、88平方メートルの広さを持っています。すでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。ロス・アルカサレスの都市部という立地でありながら、比較的手頃な価格設定となっています。周辺の同等規模の物件と比較して、この価格帯は競争力があると評価できます。価格は物件の具体的な条件や眺望、内装の仕様によって変動する可能性があります。購入を検討する際は、最新の価格情報と物件の詳細を確認することが推奨されます。
ロス・アルカサレスの都市部に位置するこのデュプレックスは、日常生活の利便性と快適な居住空間を兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、テニスクラブ（0.1km）などがあり、日々の生活が容易になります。周辺には26軒のレストランや10軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。海までは約6kmと少し距離がありますが、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しむためのアクセスは可能です。この地域は、年間を通じて平均気温が12～26℃と温暖で、32日間の祝日があり、地域のお祭りが活発な文化的な側面も持っています。年間平均気温は19.3℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。この環境は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
ロス・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール湾沿岸に位置する、スパで有名な町です。かつては漁村でしたが、現在は観光地としても発展しています。このデュプレックスは、その都市部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで91m、薬局まで334mと、日々の買い物に便利です。また、テニスクラブが0.1km、スポーツセンターが1.1kmの距離にあり、運動する機会も豊富です。レストランやカフェも周辺に多数あり、外食や社交の場にも困りません。海までは約6kmの距離がありますが、ビーチへのアクセスは可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12～26℃、年間平均気温は19.3℃です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。地方の祝日も年間32日と多く、地域のお祭りやイベントが活発に行われる文化的な側面も持っています。このような環境は、リラックスした生活とアクティブな趣味を両立させたい人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
この地図は、ロス・アルカサレスにおけるデュプレックスの立地を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、テニスクラブなどの生活必需施設が近接していることがわかります。また、ゴルフコースやスポーツセンターといったレクリエーション施設へのアクセスも良好です。海岸線までは直線距離で約6kmですが、マル・メノール湾の特性を活かした様々なアクティビティが期待できます。この地図は、都市部の利便性と、海やスポーツ施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。
このデュプレックスは、ムルシア州のロス・アルカサレスという、マル・メノール湾に面した地域に位置しています。この地域は、スペイン南東部の海岸沿いに広がり、温暖な気候と豊かな自然で知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、カルタヘナが約30kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物や文化施設、ショッピング、エンターテイメントなど、多様な魅力を提供しています。アリカンテ空港（ALC）までは約65km、バレンシア空港（VLC）までは約196kmと、国際的なアクセスも可能です。この立地は、静かな海辺の町での生活を送りながらも、必要に応じて都市部の利便性や文化に触れることができる、バランスの取れた環境を提供します。
このデュプレックスは、ロス・アルカサレスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか91m、薬局は334mの距離にあります。テニスクラブは0.1km、総合スポーツセンターは1.1kmに位置しており、スポーツ愛好家にとって便利な環境です。医療機関としては、病院まで8.0kmです。ビーチまでは約6kmの距離がありますが、車や公共交通機関を利用すればアクセス可能です。近隣にはCampo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっても魅力的なロケーションです。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km（直線距離）です。公共交通機関も17路線、50のバス停があり、移動手段の選択肢は複数存在します。EV充電ステーションは5.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部に位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は19.3℃で、夏は暑く、冬は穏やかです。年間を通じて日照時間が長く、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が可能な期間が長いです。標高は5mと低く、海抜ゼロメートル地帯に近いため、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。テラスでのんびり過ごしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたり、ビーチでリラックスしたりと、多様なアクティビティが可能です。地域には年間32日の地方の祝日があり、活気ある文化的なイベントも楽しめます。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスから最も近いビーチはPlaya de Punta Bravaで、直線距離で約6.2kmの場所にあります。Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）も比較的近くに位置しています。これらのビーチは、マル・メノール湾の穏やかな水域に面しており、家族連れやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、Club de Tenis（0.1km）やCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）といったスポーツ施設も充実しており、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールもあり、水泳の機会も提供されています。マリーナとしては、Club Náutico Mar Menor（1.3km）が近く、ヨットやボートを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックスは、ムルシア州のロス・アルカサレスという、マル・メノール湾に面した地域に位置しています。この地域は、スペイン南東部の海岸沿いに広がり、温暖な気候と豊かな自然で知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、カルタヘナが約30kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物や文化施設、ショッピング、エンターテイメントなど、多様な魅力を提供しています。アリカンテ空港（ALC）までは約65km、バレンシア空港（VLC）までは約196kmと、国際的なアクセスも可能です。この立地は、静かな海辺の町での生活を送りながらも、必要に応じて都市部の利便性や文化に触れることができる、バランスの取れた環境を提供します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロス・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール湾沿岸に位置する地域で、このデュプレックスはその中心部にあります。周辺地域と比較すると、ロス・アルカサレスは、その手頃な価格帯と充実した都市インフラで際立っています。例えば、同じムルシア州内の他の沿岸地域や、より高級なリゾート地として知られるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの物件と比較すると、このデュプレックスは、利便性とコストパフォーマンスのバランスに優れています。近隣には、より大規模なヴィラ開発プロジェクトであるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）も存在しますが、これはより高価格帯の市場をターゲットとしています。このデュプレックスは、都市部での生活を重視し、日常生活に必要な施設へのアクセスを最優先する購入者層に適しています。また、内陸部にあるため、沿岸部の高価格帯物件に見られるような直接的な海の眺望はありませんが、その分、価格を抑えつつ、生活の利便性を確保できるという利点があります。気候に関しては、年間を通じて温暖な地中海性気候であり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、リゾートとしての魅力も兼ね備えています。この地域は、国際空港へのアクセスも比較的良好であり（アリカンテまで約65km）、セカンドハウスや永住先としてのポテンシャルを秘めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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