关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，距离马尔梅纳尔海（Mar Menor）的内陆一侧约6公里。该位置提供了便利的城市生活，所有日常生活必需品均可在步行范围内获得。然而，与海滨的距离意味着海滩活动需要短途交通。
该复式住宅适合寻求拥有独立空间的家庭或希望接待客人的购房者。三间卧室和两间浴室的配置提供了实用性和灵活性。露台为户外休闲提供了空间，而靠近城镇中心则确保了便利性，满足了对实用性、空间和便利性有要求的购房者。
该房产已完工，表明已达到可入住状态。这意味着购房者无需等待即可入住，也无需担心进一步的建设或潜在的延误。已完工的状态允许购房者在购买前全面评估房产的实际情况和质量。
该项目不直接位于海滨，距离最近的海滩约6.2公里，需要交通工具前往。虽然城市设施触手可及，但它不提供乡村或海景的宁静环境。此外，虽然靠近高尔夫球场，但该房产本身不包含高尔夫球场会员资格或相关设施。
Ref: VL277663
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求将便利的城市生活与接近海滩和高尔夫球场的休闲活动相结合的购房者。对于希望拥有独立空间、但又不想远离城镇中心生活便利性的家庭来说，三间卧室和两间浴室的配置十分理想。那些优先考虑步行可达的日常生活必需品（如超市和药房）的购房者，会发现这个位置非常方便。此外，对于希望在不居住在海滨的喧嚣中的情况下享受地中海生活方式的人来说，该房产提供了一个平衡的选择。那些在冬季也希望保持活跃的人，会欣赏附近众多的体育和高尔夫设施。该房产已完工，适合希望尽快搬入新家或开始出租的购房者。
该房产经过全面翻新，融合了现代风格和高品质的装修。尽管具体材料的细节尚未完全披露，但描述中提到了“现代风格”和“高品质装修”，这暗示了对材料和工艺的关注。开放式厨房与客厅无缝连接，表明了现代化的生活空间设计。每层楼都有朝南的露台，增加了居住空间的实用性和光线。客厅和厨房配备了空调，提高了舒适度。此外，地下停车位和私人储藏室为便利性和存储提供了额外的价值。这些特点共同指向一个注重功能性、舒适性和现代美学的居住空间。
该三居室复式住宅的起价为260,000欧元。该定价反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市位置，该位置提供便利的生活设施，但与海滨房产相比，价格可能更具竞争力。该房产已完工，可立即购买。提供的面积为88平方米，每平方米的平均价格约为2,955欧元。在同一区域，也有其他类似规模的房产，例如GOLDEN GREEN VILLAS，起价为539,900欧元，表明该项目在价格上具有一定的优势。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个融合了沿海生活和城市便利性的地区。该房产的城市位置意味着日常生活用品，如超市（91米）、药店（334米）和各种商店和服务设施（2公里半径内有26家餐厅、11家银行）都近在咫尺，步行即可轻松到达。虽然距离海滩（如Playa de Punta Brava，6.2公里）需要短途车程，但该地区的生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游高峰期。该地区拥有良好的体育设施，如网球俱乐部（0.1公里）和综合体育中心（1.1公里），为居民提供了多种休闲选择。该地离海平面约5米，属于典型的沿海平原地带。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市环境为日常生活提供了便利。超市（91米）和药店（334米）近在咫尺，使得日常采购变得简单快捷。2公里半径内分布着26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。虽然距离海滩（如Playa de Punta Brava，6.2公里）需要一定距离，但城市本身提供了完善的基础设施。该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，尽管拥有一辆汽车会更加方便（尤其是在需要到达稍远的高尔夫球场或机场时），但基本生活需求在一定程度上可以通过公共交通满足。靠近体育中心（如Club de Tenis，0.1公里）和游泳池（Piscina Ola Azúl，0.8公里）也为居民提供了多样的体育活动机会。
该地图显示了洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的地理位置，突出了其内陆城市环境以及与马尔梅纳尔海（Mar Menor）和周边高尔夫球场的相对位置。地图还标示了该房产与超市、药店、体育中心和海滩的距离，为理解其便利性和生活方式提供了视觉参考。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区，紧邻地中海的马尔梅纳尔海（Mar Menor）。该地区以其温和的气候、丰富的海滩和水上运动机会而闻名。与卡塔赫纳（Cartagena）等历史悠久的城市以及穆尔西亚市（Murcia）等地区首府相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）更侧重于海滨度假和休闲生活。其地理位置使其相对靠近阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要城市，但距离马拉加（Málaga）所在的安达卢西亚海岸（Costa del Sol）较远。
该房产的战略性位置使其能够方便地使用各种设施。最近的海滩（如Playa de Punta Brava）距离约6.2公里，而其他海滩也大致在这个范围内。对于高尔夫爱好者来说，Campo de Roda Golf和Serena Golf球场均在2.7公里以内，非常方便。距离最近的超市仅91米，药房334米，极大地便利了日常生活。虽然距离大型医院有8公里，但周边小型医疗设施也可能提供支持。空中交通方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约65公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约196公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约344公里，其中阿利坎特机场是最近的主要国际门户。距离最近的电动汽车充电站为5.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区，享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区年日照时间长，为户外活动提供了有利条件。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度能达到或超过20°C，适合享受海滨生活。该地区海拔较低，平均高度仅为海平面以上5米，属于典型的沿海平原地形，地势平坦。这种气候和地理特征为享受户外生活和水上活动提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离马尔梅纳尔海（Mar Menor）沿岸的海滩约6.2公里，例如Playa de Punta Brava。虽然不是海滨物业，但距离海滩的相对接近性仍然为居民提供了享受水上活动和海滩时光的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里），俱乐部De Golf Veneziola（9.6公里）也在不远的地方。此外，该地区还有丰富的体育设施，如Club de Tenis（0.1公里）和Punta Calera（1.8公里），以及游泳池Piscina Ola Azúl（0.8公里），为居民提供了多样化的休闲和健身选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区，紧邻地中海的马尔梅纳尔海（Mar Menor）。该地区以其温和的气候、丰富的海滩和水上运动机会而闻名。与卡塔赫纳（Cartagena）等历史悠久的城市以及穆尔西亚市（Murcia）等地区首府相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）更侧重于海滨度假和休闲生活。其地理位置使其相对靠近阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要城市，但距离马拉加（Málaga）所在的安达卢西亚海岸（Costa del Sol）较远。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
在科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）以其独特的马尔梅纳尔海（Mar Menor）而闻名，这是一个大型咸水泻湖，水温相对较高，非常适合水上运动和家庭休闲。与更广为人知的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，科斯塔卡利达（Costa Cálida）通常提供更具价格竞争力的房产，并且游客密度可能较低，尤其是在非高峰季节。例如，本项目的起价为260,000欧元，而科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）类似规模的房产（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）价格可能更高。虽然科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）以其众多国际机场的便利性（如马拉加机场，约344公里）而闻名，但洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）可以通过阿利坎特机场（约65公里）轻松抵达，这仍然提供了良好的国际连通性。在生活方式方面，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）提供的更侧重于本地化的体验，而科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）可能更国际化。该项目所处的城市环境，虽然便利，但与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）部分地区的海滨物业相比，缺乏直接的海景。
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