Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor in de regio Murcia. Het project is inmiddels voltooid en biedt een woonoppervlakte van 88 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging binnen een stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot diverse voorzieningen. De prijs van dit pand bedraagt momenteel €260.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Los Alcázares, op een afstand van 6.2 km van de kustlijn van de Mar Menor. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale faciliteiten, wat resulteert in een directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze duplex geschikt voor huishoudens die ruimte zoeken voor gezinsleden of gasten. De indeling over twee niveaus en de aanwezigheid van aparte terrassen bieden functionele leefruimte. De ligging in een stedelijke omgeving dient kopers die nabijheid tot voorzieningen waarderen.
Dit project is reeds voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om snel de woning te betrekken na de aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 6 km afstand. Het is eveneens geen project in een afgelegen, rustieke omgeving; het is gesitueerd in een stedelijk gebied met bijbehorende geluiden en activiteiten. Een directe nabijheid tot de luchthaven van Alicante is eveneens niet aanwezig.
Ref: VL277663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die op zoek zijn naar een woning waar geen verdere renovatie nodig is, zullen de gereedheid van het project waarderen. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of voor hen die regelmatig gasten ontvangen. Mensen die een actieve levensstijl nastreven en graag sporten, vinden sportfaciliteiten zoals tennisclubs en sportcentra op korte afstand. Ook golfers kunnen hun hobby uitoefenen op nabijgelegen golfbanen zoals Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De nabijheid van de Mar Menor en de verschillende stranden, hoewel niet direct naast de deur, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning tijdens de warmere maanden, die hier ongeveer 5 maanden per jaar aanhouden met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C maakt het gebied aantrekkelijk voor wie een milder klimaat zoekt dan in Noord-Europa.
De afwerking van dit duplex appartement kenmerkt zich door een moderne stijl, zoals geïllustreerd door de beelden van de woonkamer en keuken. De open-plan keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een dynamische interactie tussen koken en verblijven. De woning is volledig gerenoveerd, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse materialen en technieken. De vermelding van 'high-quality finishes' suggereert aandacht voor detail in de gebruikte materialen, hoewel specifieke details zoals soorten vloeren, keukenbladen of sanitair niet gespecificeerd zijn. De aanwezigheid van airconditioning in de woonkamer en keuken draagt bij aan het comfort, vooral tijdens de warmere periodes. De twee terrassen, georiënteerd op het zuiden, bieden potentieel voor buitenleven en zonlicht, wat de leefkwaliteit verhoogt. De woning beschikt tevens over een ondergrondse parkeerplaats met een privé berging, wat praktische opslagruimte en parkeergemak biedt.
Het duplex appartement in Los Alcázares wordt aangeboden vanaf €260.000. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlakte van 88 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving die reeds voltooid zijn. De prijs reflecteert de afwerking en de stedelijke locatie met voorzieningen op loopafstand. Er zijn momenteel geen indicaties van prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken zoals verdieping of uitzicht, wat suggereert dat de prijsstelling gestandaardiseerd is voor dit type woning binnen het project. De directe beschikbaarheid na aankoop is een bijkomend element dat de aantrekkelijkheid van de prijsstelling kan beïnvloeden, aangezien er geen wachttijd is.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een specifieke levensstijl die zich focust op de nabijheid van water en de bijbehorende recreatieve mogelijkheden. Dit duplex appartement is gesitueerd in een stedelijke kern, wat betekent dat de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door directe toegang tot diverse winkels, restaurants en andere diensten. De supermarkt op 91 meter en de apotheek op 334 meter afstand faciliteren de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. De aanwezigheid van 26 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het toeristische seizoen. Het leven hier kan worden omschreven als praktisch en toegankelijk, waarbij men profiteert van de faciliteiten van een stad, met de optie om de nabijgelegen kust en recreatiegebieden op te zoeken wanneer gewenst. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen, met terrassen op het zuiden, wat een comfortabel gebruik van de buitenruimte mogelijk maakt, afhankelijk van het tijdstip van de dag en het seizoen.
De directe omgeving van het appartement in Los Alcázares is stedelijk en functioneel. Met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, zijn essentiële diensten binnen loopafstand. Dit vermindert de noodzaak voor verplaatsingen voor dagelijkse inkopen. De aanwezigheid van 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale economie en een breed scala aan sociale en financiële voorzieningen. Voor recreatie biedt de nabijheid van het 'Club de Tenis' op 0.1 km en het 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' op 1.1 km sportieve mogelijkheden. De grotere afstand tot ziekenhuizen (8.0 km) en de iets verder gelegen luchthavens zoals Alicante-Elche (ongeveer 65 km hemelsbreed) vereisen mogelijk georganiseerd vervoer voor specifieke diensten of reizen. Hoewel een auto handig kan zijn voor de grotere verplaatsingen, maken de vele OV-haltes (50) en 17 OV-lijnen het mogelijk om binnen de gemeente en naar omliggende gebieden te reizen zonder eigen vervoer.
Dit appartement bevindt zich in Los Alcázares, Murcia. De kaart toont de ligging in een stedelijke omgeving, met de Mar Menor op enkele kilometers afstand. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten zijn nabij, terwijl de stranden en grotere steden iets verderop liggen.
Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcázares, aan de westoever van de Mar Menor, binnen de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van de kust. Het positioneert zich als een optie voor wie de voorzieningen van een stedelijke omgeving zoekt, met toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Mar Menor. Het is verder verwijderd van de grote toeristische centra zoals Benidorm of Marbella, en biedt een meer lokale Spaanse ervaring. De grotere steden in de regio, zoals Murcia (ongeveer 50 km) en Cartagena (ongeveer 25 km), zijn bereikbaar voor een daguitstap en bieden culturele en commerciële mogelijkheden.
Dit duplex appartement in Los Alcázares is gelegen in een stedelijke zone, met diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 91 meter en de apotheek op 334 meter. Het strand, zoals Playa de Punta Brava, ligt op 6.2 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht op Campo de Roda Golf (2.6 km) of Serena Golf (2.7 km). De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bedraagt ongeveer 65 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Het centrum van Murcia ligt op circa 50 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen in de nabijheid ondersteunt mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen, met name voor het bereiken van de verder gelegen stranden en de luchthaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een seizoensgebonden variatie tussen 12°C en 26°C. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau, nabij de Mar Menor, zorgt voor een gematigd klimaat met relatief milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 5 maanden. De regio ontvangt aanzienlijke hoeveelheden zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving kenmerken het terrein, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Er zijn geen specifieke indicaties van nabijheid tot bergachtige gebieden of extreme hellingen in de directe omgeving van het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement zich landinwaarts bevindt, zijn er diverse recreatieve opties beschikbaar. De Mar Menor biedt toegang tot stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) en Playa de El Pescador (6.9 km). Deze stranden vallen niet expliciet onder de Blue Flag-certificering in de verstrekte data, maar bieden wel kustrecreatie. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Club de Tenis (0.1 km) en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Golfliefhebbers hebben keuze uit Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). Er zijn ook diverse jachthavens in de regio, waaronder Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Zwembaden, zoals Piscina Ola Azúl (0.8 km), bieden een alternatief voor zwemmen in zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcázares, aan de westoever van de Mar Menor, binnen de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van de kust. Het positioneert zich als een optie voor wie de voorzieningen van een stedelijke omgeving zoekt, met toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Mar Menor. Het is verder verwijderd van de grote toeristische centra zoals Benidorm of Marbella, en biedt een meer lokale Spaanse ervaring. De grotere steden in de regio, zoals Murcia (ongeveer 50 km) en Cartagena (ongeveer 25 km), zijn bereikbaar voor een daguitstap en bieden culturele en commerciële mogelijkheden.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Mar Menor, zoals GOLDEN GREEN VILLAS dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit duplex appartement zich aanzienlijk lager in prijs. De locatie in Los Alcázares, landinwaarts ten opzichte van de directe kuststrook, verklaart het prijsverschil. Projecten dichter bij de Middellandse Zee, aan de Costa del Sol of Costa Blanca, bieden doorgaans hogere prijzen, mede door de directe strandligging en het internationale imago. Dit appartement in Los Alcázares richt zich op kopers die prioriteit geven aan stedelijke voorzieningen en een prijsbewustere aankoop, zonder de recreatieve mogelijkheden van de Mar Menor volledig te willen missen. De 5 maanden durende zwemseizoen en de gemiddelde temperatuur van 19.3°C bieden een aantrekkelijk klimaat, vergelijkbaar met andere zuidelijke regio's van Spanje, maar de specifieke microklimaat van de Mar Menor, een lagune, kan verschillen van de open zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
