يقع هذا العقار في قلب لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو دوبلكس مصمم بعناية يوفر مزيجًا من الراحة العصرية والعيش العملي. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من بيئة حضرية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع داخلي في بيئة حضرية، مما يضع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع على مسافة 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والابتعاد عن الخط الساحلي المباشر.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والوظائف، مع 3 غرف نوم وحمامين مصممين لتلبية احتياجات الحياة اليومية. توفر الشرفات المواجهة للجنوب فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، وتكمل الشقة المفتوحة والمواقف تحت الأرض الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا الدوبلكس، وهو جاهز للانتقال إليه. كونه عقارًا قائمًا، فإنه يلغي انتظار البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار على الفور والاستمتاع بمنزلهم الذي تم تجديده حديثًا.
على الرغم من قربه من المرافق، فإن هذا العقار يقع بعيدًا عن الشاطئ (6.2 كم) والمطار (حوالي 65 كم). كما أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ويقع في منطقة ذات كثافة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL277663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول إلى المرافق في بيئة حضرية. مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، حيث توفر غرف النوم الثلاث وحمامين المرونة. إن القرب من الشاطئ (6.2 كم) والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (2.6 كم) يجعلها جذابة لعشاق نمط الحياة النشط. يوفر التصميم المزدوج والشرفات الخاصة أماكن خارجية خاصة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون تأخير، فإن حالة اكتمال البناء تلبي هذا المطلب. كما أن وجود موقف سيارات تحت الأرض يضيف قيمة لأولئك الذين لديهم سيارات، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة مفيدة للمناطق المحيطة.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل، ويجمع بين الطراز الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على مساحة معيشة مفتوحة، مع مطبخ متكامل يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة، مما يعزز الأجواء المعاصرة. تم تجهيز غرفة المعيشة والمطبخ بوحدة تكييف هواء لتحسين الراحة. الشرفات المواجهة للجنوب تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر مساحات خارجية. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد، فإن الإشارة إلى "التشطيبات عالية الجودة" تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في التجديد. يوفر المطبخ المفتوح والمفهوم تصميمًا عمليًا ومتجددًا.
يُعرض هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 260,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق المنطقة. تتميز الوحدة بـ 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. وبما أن العقار جاهز، فإن توافره فوري. يوفر السعر نقطة دخول تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة لوس ألكازاريس، لا سيما بالنظر إلى وسائل الراحة المجاورة.
يقع دوبلكس لوس ألكازاريس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مساحة معيشة عملية مصممة للاستخدام اليومي. يضعك القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الضروريات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد دائمًا على السيارة. يضيف وجود 3 غرف نوم وحمامين وظائف للعائلات أو الضيوف. تتيح الشرفة المواجهة للجنوب الاستمتاع بأشعة الشمس، في حين أن المساحة المعيشية المفتوحة مع المطبخ المتصل تعزز التفاعل. تم تجهيز غرفة المعيشة والمطبخ بتكييف الهواء لزيادة الراحة. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين الإضافية حلول تخزين وعملية.
توفر لوس ألكازاريس، وهي بلدة منتجع ساحلي، بيئة معيشية نابضة بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 91 مترًا من السوبر ماركت و 334 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق والاحتياجات الأساسية مريحة للغاية. يقع مركز رياضي على بعد 0.1 كم، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. على الرغم من طبيعته الحضرية، إلا أن قربه من عدة شواطئ (على بعد حوالي 6 كم) ومناطق ترفيهية مثل ملاعب الجولف (على بعد 2.6 كم) يضيف إلى جاذبيته لأسلوب حياة متنوع.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل لوس ألكازاريس، مورسيا. يبرز وضعها الحضري، مع قربها النسبي من الشواطئ والمرافق ووسائل الراحة، ويقدم لمحة عن نمط الحياة المتاح للمقيمين في المنطقة.
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، ويقع على الجانب الغربي من مار مينور. يتميز بموقع ساحلي سابقًا، وهو الآن بلدة منتجع معروف. على الرغم من أن التفاصيل حول الارتباطات المباشرة بالمدن الكبرى ليست متاحة بسهولة، إلا أن قربها من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (حوالي 65 كم جوًا) يشير إلى إمكانية الوصول إلى شبكة أوسع. تضع الطبيعة الحضرية للمنطقة المرشحين في بيئة مأهولة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يقع العقار على بعد 6.2 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم جوًا، بينما يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 344 كم جوًا. تتوفر 17 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يشير إلى شبكة نقل عام لائقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمناطق المحيطة. يقع مركز طبي على بعد 8.0 كم، ويقع مركز رياضي على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لوس ألكازاريس بمتوسط سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا الظروف المناخية المعتدلة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فترات صيف دافئة مناسبة للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. ومع ذلك، فإن تفاصيل مثل مساحة الأرض أو التضاريس المحيطة أو الغطاء النباتي الطبيعي المحدد ليست متاحة بسهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع على بعد 6.2 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، فإن المنطقة المحيطة بها توفر العديد من الفرص الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل سيرانا جولف وكامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم. تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز التنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي متكامل على بعد 1.1 كم. تتوفر أيضًا مسابح مثل بيسيناولا أزول على بعد 0.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. تقع المراسي مثل كلوب نوتيكو مار مينور على بعد 1.3 كم، مما يدعم عشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، ويقع على الجانب الغربي من مار مينور. يتميز بموقع ساحلي سابقًا، وهو الآن بلدة منتجع معروف. على الرغم من أن التفاصيل حول الارتباطات المباشرة بالمدن الكبرى ليست متاحة بسهولة، إلا أن قربها من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (حوالي 65 كم جوًا) يشير إلى إمكانية الوصول إلى شبكة أوسع. تضع الطبيعة الحضرية للمنطقة المرشحين في بيئة مأهولة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا الدوبلكس المعروض بسعر 260,000 يورو يقدم نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد توفر عقارات أكبر أو مميزات مختلفة (مثل الفلل، والتي غالبًا ما تكون لها أسعار أعلى)، فإن هذا الدوبلكس يوفر حلاً ميسور التكلفة لمن يبحثون عن منزل في نفس المنطقة. يقع كل من المشروعين في لوس ألكازاريس، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المرافق وساحل مار مينور. ومع ذلك، فإن طبيعة دوبلكس هذا، مع تركيزه على المساحة المعيشية المجددة والمتاحة للسكن، تميزه عن المشاريع الأكبر أو الفاخرة. تقع منطقة لوس ألكازاريس نفسها في منطقة مورسيا، والتي تختلف عن كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في أنها تتميز بمار مينور، وهي بحيرة ساحلية كبيرة ذات مياه ضحلة. غالبًا ما تقدم منطقة مورسيا مناخًا مشمسًا مع شتاء معتدل، مشابهًا للمناطق الساحلية الجنوبية الأخرى في إسبانيا، ولكن مع طابع حضري مختلف في بلدات مثل لوس ألكازاريس. قد يختلف توافر وسائل الراحة والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، ولكن غالبًا ما توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا متنوعة. يعتبر سعر هذا الدوبلكس جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين لديهم ميزانية محددة، مما يسمح لهم بالاستقرار في منطقة مرغوبة دون التكاليف المرتبطة بالعقارات الأكثر فخامة أو المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
