Dette duplex-ejendom i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en boligareal på 88 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et byområde, er ejendommen inden for gåafstand til lokale faciliteter. Med en pris på €260.000 repræsenterer dette færdigbyggede projekt en mulighed for at etablere sig i et område kendt for sit middelhavsklima og kystnære livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret byområde i Los Alcázares, Murcia, med praktiske faciliteter som apotek og supermarked inden for kort afstand. Området er karakteriseret ved sin rolige atmosfære, mens den nærliggende kystlinje og Mar Menor tilbyder rekreative muligheder.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne duplex velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. De sydvendte terrasser på hver etage giver mulighed for at nyde uderummet og sollys.
Dette duplex-ejendom er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen venteperiode for opførelse. Købere kan overtage ejendommen relativt hurtigt efter købsprocessen er afsluttet, hvilket muliggør en umiddelbar indflytning.
Ejendommen er beliggende ca. 6 km fra de nærmeste strande og tilbyder ikke direkte havudsigt. Selvom der er nærliggende faciliteter, kan en bil være nødvendig for at nå visse golfbaner eller større bycentre, og den er placeret betydeligt væk fra de primære internationale lufthavne.
Ref: VL277663
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex passer til købere, der søger en bolig i et etableret byområde med faciliteter inden for gåafstand, og som værdsætter nærheden til Mar Menor. Den er velegnet til dem, der foretrækker en færdigbygget bolig frem for nybyggeri, og som ønsker plads til familie eller gæster med sine 3 soveværelser. De sydvendte terrasser appellerer til dem, der nyder solskinnet på Costa Calida. Ejendommen kan være et attraktivt valg for dem, der søger en base for at udforske regionen, men som ikke nødvendigvis kræver umiddelbar nærhed til stranden eller store bycentre, men stadig ønsker adgang til golfbaner inden for få kilometer. Den praktiske indretning med separat parkering og opbevaring appellerer til købere, der værdsætter funktionalitet og orden.
Ejendommen er beskrevet som fuldt renoveret med en kombination af moderne stil og højkvalitetsfinish. Den åbne planløsning med et integreret køkken og stue fremhæver rummelighed og lysgennemstrømning. Klimaanlæg i stuen og køkkenet sikrer komfort i varmere perioder. Terrasserne på begge etager, orienteret mod syd, forbedrer boligens anvendelighed og lysindfald. Inklusionen af en underjordisk parkeringsplads med et privat opbevaringsrum tilføjer praktisk funktionalitet og øger ejendommens generelle værdi og anvendelighed.
Ejendommen udbydes til en pris fra €260.000. Som en færdigbygget duplex med 3 soveværelser og 2 badeværelser, omfatter prisen et boligareal på 88 m². Der er ikke specificeret yderligere prisvariationer baseret på størrelse eller placering inden for et potentielt mindre projekt, da det fremstår som en enkeltstående enhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til overtagelse.
Los Alcázares tilbyder en kombination af byliv og kystnær afslapning, præget af middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C. Området er kendt for sine spa-faciliteter og sin placering ved Mar Menor, en stor saltvandslagune. Med 26 restauranter, 5 apoteker og 11 banker inden for en 2 km radius, er dagligdagen praktisk. Ejendommen selv, som en duplex, giver en opdeling af opholdsrum, med terrasser der inviterer til udendørs ophold, understøttet af den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C. Den relativt lave højde på 5 meter over havet bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Los Alcázares tilbyder en livsstil centreret omkring den kystnære beliggenhed ved Mar Menor og et veludviklet bymiljø. Med faciliteter som restauranter, apoteker og butikker inden for gåafstand (supermarked 91m, apotek 334m), er hverdagen ukompliceret. Området har desuden flere sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og sportscentre, tæt på. Den lokale kultur, der trives med sol og hav, understøttes af 32 lokale helligdage, hvilket indikerer et samfund med fokus på tradition og fællesskab. Nærheden til marinaer som Club náutico Mar Menor (1.3 km) understreger stedets maritime karakter, mens den generelle højde på 5m over havet giver et fladt og tilgængeligt landskab.
Ejendommen er beliggende i Los Alcázares, en by på Costa Calida i regionen Murcia. Den indlandsliggende placering i et byområde betyder, at den er omgivet af beboelse og lokale faciliteter, men relativt langt fra kystlinjen og de primære lufthavne.
Los Alcázares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i regionen Murcia. Denne positionering giver adgang til lagunens lavvandede og varme vand, der adskiller sig fra det åbne Middelhav. Området er en del af den bredere Costa Calida, kendt for sine kurbade og strande. Sammenlignet med de mere udviklede kyststrækninger mod sydvest, tilbyder Los Alcázares en mere lokal og mindre turistpræget atmosfære, men stadig med god forbindelse til større byer som Cartagena og Murcia, der ligger inden for rimelig køreafstand for kulturelle udflugter.
Ejendommen er strategisk placeret i Los Alcázares med nem adgang til lokale faciliteter. Et supermarked ligger kun 91 meter væk, og et apotek er blot 334 meter væk. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort køreafstand, herunder Campo de Roda Golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km). Selvom de nærmeste strande er omkring 6 km væk, er der et netværk af 17 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til privat transport. De primære lufthavne som Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 65 km væk, hvilket gør rejser mulige, men ikke umiddelbart ved døren. Hospitalsfaciliteter er tilgængelige inden for 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer fra 12°C til 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Solrige perioder er fremherskende, hvilket understøtter et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Områdets højde på kun 5 meter over havets overflade bidrager til et fladt landskab og en uhindret adgang til kysten og lagunen. Der er dog en vis afstand til større naturområder, og ejendommen er placeret i et bymæssigt miljø snarere end i et landligt eller bjergområde. Den vestlige side af Mar Menor, hvor Los Alcázares ligger, er kendt for sit mildere mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende i et byområde, er der rekreative muligheder i nærheden. De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava, ligger cirka 6,2 km væk. For golfspillere er der flere baner i en radius af 3 km, herunder Campo de Roda Golf og Serena Golf. Der findes også sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og et sportscenter dedikeret til eliteatleter (1,1 km), hvilket tilbyder muligheder for aktiv fritid. Nærheden til marinaer indikerer en maritim livsstil og adgang til vandsport. Piscina Ola Azúl, en svømmepøl, er også tilgængelig i nærheden (0,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i regionen Murcia. Denne positionering giver adgang til lagunens lavvandede og varme vand, der adskiller sig fra det åbne Middelhav. Området er en del af den bredere Costa Calida, kendt for sine kurbade og strande. Sammenlignet med de mere udviklede kyststrækninger mod sydvest, tilbyder Los Alcázares en mere lokal og mindre turistpræget atmosfære, men stadig med god forbindelse til større byer som Cartagena og Murcia, der ligger inden for rimelig køreafstand for kulturelle udflugter.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme i Los Alcázares og på Costa Calida, repræsenterer denne duplex en mulighed for købere, der søger en færdigrenoveret bolig til en overkommelig pris. Prisen fra €260.000 er lavere end for nybyggede projekter som 'GOLDEN GREEN VILLAS' i samme område, der starter fra €539.900. Denne forskel afspejler sandsynligvis størrelse, faciliteter og projektets art – nybyggeri med potentielt fællesområder versus en eksisterende, renoveret duplex. Placeringen er indlandsorienteret i et bymiljø, hvilket adskiller den fra ejendomme direkte ved kysten eller i mere eksklusive, nyere udviklinger. Mens kystnære ejendomme ofte fremhæver havudsigt og strandadgang, fokuserer denne duplex på praktisk beboelighed og nærhed til lokale, daglige fornødenheder, hvilket appellerer til en anden købergruppe, der værdsætter etablerede samfund frem for nyudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
