Αυτό το duplex ακίνητο βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τη ζεστή ατμόσφαιρα και τις παραθαλάσσιες ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 88 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία. Η θέση του, ελαφρώς προς την ενδοχώρα αλλά κοντά σε βασικές παροχές, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Λος Αλκαθάρες, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή της Mar Menor. Η τοποθεσία του, αν και ελαφρώς απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, εξασφαλίζει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Αυτό το duplex καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση με τον καλά διαρρυθμισμένο χώρο του. Οι δύο υπνοδωμάτια, οι δύο πλήρεις χώροι υγιεινής και οι βεράντες προσφέρουν λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση. Η δυνατότητα να απολαύσετε τον ήλιο από τις νότιες βεράντες ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή του, αν και όχι πρόσφατη, έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας σύγχρονο στυλ με ποιοτικά υλικά. Αυτό εξασφαλίζει ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως η Βαλένθια ή η Μάλαγα είναι σημαντική. Επίσης, η απόσταση από την παραλία, αν και βατή, δεν είναι μηδενική, ενώ η πλήρης ανεξαρτησία θέρμανσης/ψύξης σε κάθε δωμάτιο δεν αναφέρεται.
Ref: VL277663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την εγγύτητα σε παροχές, χωρίς να επιθυμούν απαραίτητα την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι με χώρους για παιδιά και επισκέπτες, ή για ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης το καθιστά ελκυστικό για άτομα που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσφέρει άνεση σε όσους έχουν αυτοκίνητο ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η περιοχή προσφέρεται για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ και οι παραλίες, σε λογική απόσταση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αναδεικνύεται μέσα από την πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία έχει εστιάσει σε σύγχρονο στυλ και υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μια μοντέρνα κουζίνα ενιαίου χώρου με το σαλόνι, χαρακτηριζόμενη από καθαρές γραμμές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η παρουσία κλιματισμού στο σαλόνι και την κουζίνα συμβάλλει στην άνεση. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι χώροι υγιεινής έχουν πιθανώς ανανεωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές τάσεις. Η έμφαση στις νότιες βεράντες προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και ιδιωτικής αποθήκης υποδηλώνει μια προσοχή στην πρακτικότητα και την αποθήκευση.
Η τιμή για αυτό το duplex ακίνητο ξεκινά από €260.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 88 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την παράδοση, επιτρέποντας άμεση χρήση. Η ανακαίνιση προσδίδει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, δικαιολογώντας την επένδυση. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων ή εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς ένα μεμονωμένο διαθέσιμο ακίνητο.
Το Λος Αλκαθάρες προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής χωρίς την έντονη τουριστική κίνηση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή ενδείκνυται για δραστηριότητες όπως περίπατοι στην παραλία, χαλάρωση και η ενασχόληση με θαλάσσια σπορ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ήπια κλιματική ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 5 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή αυτοδύναμη για τις καθημερινές ανάγκες.
Η καθημερινότητα στο Λος Αλκαθάρες είναι συνυφασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (91μ) και φαρμακείο (334μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με σύντομο περπάτημα. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 11 τραπεζών εντός 2 χλμ διευκολύνει την κοινωνική ζωή και τις οικονομικές συναλλαγές. Το γειτονικό Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Η απόσταση 1.3 χλμ από τη μαρίνα Club náutico Mar Menor προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητα. Η ύπαρξη 17 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει ότι η κινητικότητα είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση του Λος Αλκαθάρες, στη νοτιοανατολική Ισπανία, το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και ευνοϊκό κλίμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, με την Mar Menor και τις παραλίες της να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη Μούρθια, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, δυτικά της Mar Menor. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6-7 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Campo de roda golf και το Serena Golf είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (2.6-2.7 χλμ). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι 196 χλμ και η Μάλαγα (AGP) 344 χλμ. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 8.0 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpalών σε απόσταση 5.1 χλμ ή 9.1 χλμ (San Pedro del Pinatar Supercharger) είναι σημαντική για ηλεκτροκίνητα οχήματα.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Οι περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, σε συνδυασμό με το ζεστό νερό της Mar Menor, επιτρέπουν μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια επίπεδη τοπογραφία, χαρακτηριστική των παράκτιων περιοχών, η οποία συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης και την άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής, με τις Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador να βρίσκονται σε απόσταση 6-7 χλμ. Αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένος αριθμός παραλιών με Γαλάζια Σημαία, η Mar Menor είναι γνωστή για τις ήρεμες και ρηχές ακτές της. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Serena Golf και Campo de roda golf είναι σε κοντινή απόσταση (2.6-2.7 χλμ), ενώ το Club de Golf Veneziola βρίσκεται στα 9.7 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη Μούρθια, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, δυτικά της Mar Menor. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μούρθια, αυτό το duplex στο Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και παροχών. Τα €260.000 για 88 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστούν ανταγωνιστικό, ειδικά μετά την ανακαίνιση. Σε αντίθεση με πολυτελείς βίλες όπως το GOLDEN GREEN VILLAS (από €539.900), αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά πρακτική και άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία του, αν και όχι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το διαφοροποιεί από ακίνητα που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία. Η απόσταση από την παραλία (6-7 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες αστικές περιοχές της Costa Blanca και Costa Cálida, όπου η πρόσβαση σε παραλίες συχνά απαιτεί σύντομη μετακίνηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
