Acest duplex, situat în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate de locuință într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață de 88 m² și 3 dormitoare, proprietatea este amplasată într-un mediu caracterizat de acces facil la facilități locale și o distanță moderată față de coastă. Proiectul este finalizat, permițând o tranziție rapidă către noul cămin.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima unei zone urbane, duplexul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, precum magazine și farmacii, aflate la distanță de mers pe jos. Această localizare facilitează integrarea în ritmul de viață local, fără a depinde exclusiv de mijloace de transport proprii pentru activitățile zilnice.
Proprietatea răspunde nevoilor persoanelor care caută o locuință funcțională, cu spații bine definite, potrivită pentru familii sau pentru cei ce doresc să găzduiască oaspeți. Cele două terase orientate spre sud oferă spații exterioare pentru relaxare și expunere la soare.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că nu mai există etape de construcție în desfășurare. Această condiție permite achiziționarea și mutarea imediată, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor în construcție.
Acest duplex nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădină privată, conform specificațiilor. De asemenea, deși există parcare subterană, aceasta este individuală și nu de tip garaj comun. Accesul la etajele superioare se face prin scări, nefiind prevăzut lift.
Ref: VL277663
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale face viața de zi cu zi mai comodă. Persoanele care apreciază spațiile exterioare private, precum terasele orientate spre sud, vor găsi aici un element atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă proprietățile finalizate, gata de locuit, evitând astfel perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu temperaturi moderate și o durată extinsă a sezonului de înot, vor găsi în Los Alcázares un mediu propice.
Duplexul prezintă finisaje moderne, cu un accent pe stil și calitate, conform descrierii. Bucătăria deschisă, integrată cu zona de living, formează un spațiu central pentru locuit. Prezența aerului condiționat în living și bucătărie contribuie la confortul termic. Proprietatea include, de asemenea, o parcare subterană cu o boxă privată, oferind soluții practice de depozitare și securitate pentru vehicul. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt explicit detaliate, mențiunea 'finisaje de înaltă calitate' sugerează utilizarea unor standarde ridicate în construcție și amenajare.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 260.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este direct legată de unitățile rămase nevândute. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate, dar în general proprietățile de acest tip pot diferi ușor în funcție de poziționarea exactă în clădire sau de finisajele specifice alese la momentul construcției. Este recomandată verificarea disponibilității curente și a oricăror posibile costuri suplimentare asociate achiziției.
Los Alcázares, situat în Regiunea Murcia, oferă un cadru de viață urban, unde activitățile cotidiene sunt facilitate de proximitatea față de diverse servicii. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, creând un ritm de viață practic. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere sugerează un echilibru între viața urbană și opțiuni de recreere. Deși este situat la o oarecare distanță de plajele principale, accesul la acestea este facil cu un mijloc de transport. Zona este deservită de multiple linii de transport public, deși un autovehicul personal poate spori confortul mobilității, în special pentru deplasări mai lungi sau în afara orelor de vârf ale transportului public.
Viața în Los Alcázares este marcată de un amestec de activități urbane și proximitatea față de coastă. Cu o farmacie la 334 de metri și un supermarket la 91 de metri, nevoile esențiale sunt acoperite la nivel local. Centrul sportiv 'Club de Tenis' se află la doar 100 de metri, iar o piscină publică ('Piscina Ola Azúl') este accesibilă în mai puțin de un kilometru. Spitalul este situat la 8 km, iar centrele de agrement precum porturile de agrement sunt la distanțe variate, cel mai apropiat, 'Club náutico Mar Menor', fiind la 1.3 km. Această rețea de facilități sugerează un mediu de viață activ și bine deservit, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără a necesita deplasări lungi.
Harta prezintă poziționarea proiectului în contextul urban al Los Alcázares, Regiunea Murcia. Ea evidențiază proximitatea față de diverse facilități, precum magazine, centre sportive și terenuri de golf, precum și distanțele față de plaje și alte orașe din regiune.
Los Alcázares se află în provincia Murcia, pe coasta de vest a Mării Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță moderată față de alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km). Regiunea Murcia este cunoscută pentru climatul său favorabil și activitățile legate de coastă, iar Los Alcázares se încadrează în acest profil, oferind un stil de viață mediteranean.
Proximitatea față de plaje, precum Playa de Punta Brava, este de aproximativ 6.2 km, necesitând un mijloc de transport. Cele mai apropiate terenuri de golf, Campo de Roda Golf și Serena Golf, sunt la 2.6 km, respectiv 2.7 km. Aeroporturile internaționale majore din regiune sunt la distanțe considerabile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km, Valencia (VLC) la circa 196 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 344 km. Disponibilitatea a 17 linii de transport public și 50 de opriri în zonă oferă alternative de mobilitate, însă o mașină personală poate fi utilă pentru accesul la aeroporturi și la distanțe mai mari.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C, situându-se între 12°C iarna și 26°C vara. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul temperat. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. O altă caracteristică climatică este numărul de 32 de zile de sărbătoare locală pe an, care pot influența activitățile și disponibilitatea serviciilor locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși plajele precum Playa de Punta Brava sunt la o distanță de 6.2 km, zona oferă acces la alte forme de recreere. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Serena Golf (2.6 km) și Campo de Roda Golf (2.7 km), făcând zona atractivă pentru pasionații de golf. Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). De asemenea, există opțiuni de agrement acvatic, cum ar fi piscinele, precum Piscina Ola Azúl (0.8 km), și porturile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares se află în provincia Murcia, pe coasta de vest a Mării Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță moderată față de alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Cartagena (aproximativ 30 km) și Murcia (aproximativ 50 km). Regiunea Murcia este cunoscută pentru climatul său favorabil și activitățile legate de coastă, iar Los Alcázares se încadrează în acest profil, oferind un stil de viață mediteranean.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
În comparație cu alte dezvoltări rezidențiale din Regiunea Murcia, acest duplex din Los Alcázares se distinge prin caracterul său finalizat și poziționarea în mediul urban. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, deși oferă spații mai ample și prețuri de pornire superioare (de la 539.900 €), se adresează unui segment de piață diferit, posibil orientat spre vile individuale. Acest duplex, cu prețul său de intrare de 260.000 €, este mai accesibil și se potrivește unui profil de cumpărător care prioritizează accesul la facilități urbane și o locuință gata de utilizare, comparativ cu proiectele care necesită construcție. Localizarea în Los Alcázares, o zonă cu tradiție balneară și acces la Mar Menor, oferă un stil de viață specific, diferit de cel al zonelor de coastă mai dezvoltate sau al zonelor rurale din interiorul regiunii. De exemplu, plajele din apropiere sunt mai degrabă de tip lagună (Mar Menor), oferind ape mai calme comparativ cu Marea Mediterană deschisă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
