Този обект се намира в Лос Нарехос, Мурсия, на 400 метра от плажовете на Мар Менор. Представлява полу-самостоятелна сграда, която съчетава жилищни и търговски площи, разположена до парк. Предлага гъвкавост за живеене и работа, както и достъп до градски удобства. Обектът е завършен и готов за обитаване.
В сравнение с други предложения в региона, като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900), този имот в Лос Нарехос предлага значително по-достъпна входна цена от €285,000. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно предлага нови вили с фокус върху индивидуална конструкция и пространство, обектът в Лос Нарехос се отличава с гъвкавостта си да комбинира жилищни и търговски нужди в рамките на една сграда. Той се намира в по-урбанизирана среда, предлагайки удобство за ежедневни нужди и близост до всички услуги, което може да е приоритет за определен тип купувачи. В същото време, той е близо до плажовете на Мар Менор и голф игрища, подобно на други популярни зони като Лос Алказарес, но на по-ниска ценова точка. Това го прави алтернатива за тези, които търсят комбинация от локация, функционалност и бюджет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Лос Нарехос, близо до плажовете на Мар Менор. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства като супермаркет и аптека, което осигурява ежедневно удобство. Близостта до парк допълва градския характер на местоположението.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от жилищно пространство и възможност за комерсиална дейност. Гъвкавостта на разпределението позволява обособяване на отделни зони за живеене и работа, както и настаняване на гости на горните нива.
Сградата е завършена и готова за обитаване. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности, свързани с основната конструкция. Това позволява незабавно нанасяне и използване на имота без чакане на завършване.
Проектът не предлага гледка към открит морски бряг, тъй като е разположен на по-голямо разстояние от първа линия. Липсва собствено обособено място за отдих в градина, а паркирането е предимно в подземен гараж. Не е проектиран като самостоятелна еднофамилна къща.
Този имот е подходящ за предприемачи или собственици на бизнес, които искат да съчетаят работно място с жилище на удобно и достъпно място. Подходящ е и за големи семейства или такива, които приемат гости често, благодарение на възможността за обособяване на отделно студио на втория етаж. Инвеститори могат да разгледат потенциала за отдаване под наем както на търговската част, така и на жилищните апартаменти. Семейства, търсещи начин на живот близо до морето, но с достъп до градски услуги, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на гараж и складово помещение го прави практичен избор за хора с повече автомобили или нужда от допълнително пространство.
Сградата е в добро състояние, като жилищните помещения са описани като добре поддържани. Апартаментът на първия етаж разполага с напълно оборудвана кухня и климатизация в дневната и една от спалните. Студиото на втория етаж също е оборудвано с климатизация. Подовите настилки в дневната са дървени. Прозорците в дневната и кухненската зона са големи, осигуряващи естествена светлина. Използвани са материали, типични за жилищно строителство, като се набляга на функционалността и комфорта.
Обявената цена за този обект е от €285,000. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 200 кв.м. Поради комбинирането на търговски и жилищни площи, както и специфичното разпределение на етажите, цената отразява многофункционалността му. Предлага се като цялостна единица, включваща както търговско помещение, така и два отделни жилищни апартамента, плюс гараж. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено.
Лос Нарехос е градска зона, която предлага удобство за ежедневно живеене. Този имот, с разпределението си на търговски площи на партерния етаж и жилищни помещения на горните етажи, позволява интегриране на бизнес и дом. Близостта до плажа и парка осигурява възможности за отдих. Градската среда предполага наличието на всички необходими услуги, достъпни пеша или с кратко пътуване. Наличието на подземен гараж и складови помещения допълва функционалността за жителите. Районът е подходящ за тези, които ценят достъпа до удобства и близостта до крайбрежието, без да са изолирани в по-отдалечена зона.
Животът в Лос Нарехос осигурява баланс между градски удобства и близост до крайбрежието. Наличието на парк до имота предлага зелена зона за отдих. Супермаркетът е на 258 метра, а аптеката на 335 метра, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до плажовете на Мар Менор, на около 5.5 км, предоставя възможности за водни спортове и плажни занимания. Инфраструктурата в района позволява придвижване пеша за някои дейности, но автомобил е препоръчителен за по-пълноценно изследване на околността и достигане до по-далечни места.
Картата показва разположението на Лос Нарехос в Мурсия, близо до Мар Менор. Тя визуализира близостта до плажове, голф игрища и други ключови точки, подчертавайки градския характер на района и неговите крайбрежни предимства.
Лос Нарехос е част от община Сан Хавиер в провинция Мурсия, разположена на брега на Мар Менор. Регионът Мурсия е известен с овощни градини, солни лагуни и дълги пясъчни ивици. Позицията на Лос Нарехос го прави достъпен до други крайбрежни курорти и градове в района, както и до вътрешността на провинцията.
Плажовете на Мар Менор са на около 5.5-6.4 км. Голф игрищата са наблизо, като най-близкото е на 1.6 км. Летището се намира на значително разстояние (999 км), което предполага необходимост от по-дълго пътуване до него. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Болницата е на 7.0 км. Има EV-зарядна станция на 4.8 км.
Лос Нарехос се намира в регион с преобладаващ средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки зими. Близостта до Мар Менор, което е солено езеро, влияе на местния микроклимат. Преобладаващите ветрове и близостта до водата допринасят за умерени температури през лятото. Районът е сравнително равен, без значителни височини или стръмни склонове, което улеснява достъпа и разходките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа по крайбрежието на Мар Менор, включително Playa de Barnuevo (5.5 км), Playa de El Pescador (5.8 км) и Playa de Colón (6.4 км). Тези плажове са подходящи за водни спортове и релаксация. В непосредствена близост има и голф игрища: Campo de Roda Golf (1.6 км), Serena Golf (3.8 км) и Club de Golf Veneziola (8.9 км), които предлагат възможности за практикуване на голф.
Източник: OpenStreetMap
Лос Нарехос е част от община Сан Хавиер в провинция Мурсия, разположена на брега на Мар Менор. Регионът Мурсия е известен с овощни градини, солни лагуни и дълги пясъчни ивици. Позицията на Лос Нарехос го прави достъпен до други крайбрежни курорти и градове в района, както и до вътрешността на провинцията.
Ref: VL558207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
