عقار متعدد الاستخدامات يقع في لوس ناريخوس، منطقة مرسية، على بعد 400 متر فقط من شواطئ بحر مار ميور. يوفر هذا المبنى شبه المنفصل مزيجًا فريدًا من مساحة المعيشة المريحة، والمساحة التجارية، والموقع المتميز. المبنى مناسب لأولئك الذين يبحثون عن المرونة ونمط الحياة الساحلي الهادئ.
مقارنة بمشروع جولدن جرين فيلا في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار في لوس ناريخوس خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 285,000 يورو. في حين أن جولدن جرين فيلا يركز على الفلل المنفصلة، فإن هذا المشروع يتميز بتصميمه متعدد الاستخدامات الذي يجمع بين السكن والتجارة، وهو ما قد يكون جذابًا لشريحة مختلفة من المشترين. موقع لوس ناريخوس، كمنطقة حضرية مع مرافق قريبة، يوفر توازنًا مختلفًا بين الحياة الساحلية والخدمات اليومية مقارنة بالمناطق التي قد تكون أكثر عزلة أو تركيزًا على المنتجعات. القرب من الشواطئ والمرافق في لوس ناريخوس، بالإضافة إلى وجود خيارات سكنية وتجارية متكاملة، يجعله بديلاً قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاستخدام والمرونة في منطقة مرسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ويتميز بقربه من منتزه هادئ. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية.
يوفر العقار مرونة كبيرة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء للسكن أو العمل. يمكن استخدام المساحة التجارية في الطابق الأرضي لمختلف الأنشطة، بينما يوفر الطابقان العلويان مساحة معيشة واسعة ومريحة مع استوديوهات إضافية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تم الانتهاء من الإنشاءات ويمكن الانتقال إليه فورًا، مما يوفر راحة لعملية الشراء.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أنه يقع على مسافة غير قريبة من المطار الرئيسي، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، خاصة لأصحاب الأعمال الحرة أو المشاريع الصغيرة الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى مقر عملهم. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من المساحة التجارية والإيجارات السكنية المحتملة. للعائلات الكبيرة أو من لديهم ضيوف دائمون، فإن وجود شقة استوديو منفصلة في الطابق العلوي يوفر خصوصية وراحة إضافية. الموقع القريب من الشواطئ والمرافق يجعله جذابًا لمن يفضلون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تم بناء العقار ليوفر الراحة والعملية. الطابق الأول يحتوي على شقة واسعة بحالة جيدة، مع غرفة معيشة مشرقة تفتح على شرفات. المطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن جاهزيته للاستخدام الفوري. تم تركيب تكييف الهواء في غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم لتعزيز الراحة. يوفر الاستوديو في الطابق الثاني أيضًا تكييفًا. النوافذ الواسعة في المساحة التجارية تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تشير الصور المرفقة إلى تشطيبات داخلية عملية، بما في ذلك أرضيات خشبية في غرفة المعيشة ونوافذ كبيرة توفر إطلالات على الخارج من غرف النوم.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 285,000 يورو. يغطي هذا السعر مبنى شبه منفصل مكون من طابقين مع شقة منفصلة في الطابق العلوي، بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي ومرآب تحت الأرض. تتوفر تفاصيل إضافية حول تقسيمات الأسعار للمساحات المختلفة عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بفهم القيمة المقدمة بشكل أفضل.
يقع العقار في لوس ناريخوس، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات. يوفر المبنى مزيجًا فريدًا من مساحة تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية في الطوابق العليا. الطابق الأرضي، بواجهاته الزجاجية الواسعة وشرفة أمامية، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية. الطابق الأول يضم شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ مجهز بالكامل، مع تكييف في غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم. الطابق الثاني يحتوي على استوديو مستقل مع غرفة نوم وحمام وشرفة واسعة، مما يجعله مثاليًا للضيوف أو كمسكن منفصل. يوفر المرآب تحت الأرض مساحة لعدة سيارات وغرفة تخزين كبيرة، مما يضيف إلى وظائف العقار.
تقع لوس ناريخوس في منطقة مرسية، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع توفر المرافق الأساسية. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الصيدليات (335 مترًا) والسوبر ماركت (258 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب المرافق يقلل من الاعتماد عليها لبعض الاحتياجات. يوفر القرب من منتزه هادئ بيئة خارجية للاسترخاء. يقع مستشفى على بعد 7 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا العقار في لوس ناريخوس، مرسية، وهي منطقة حضرية في شرق إسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي القرب من ساحل مار ميور والمرافق الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار المسافة النسبية إلى المطار الرئيسي.
يقع العقار في لوس ناريخوس، وهي بلدة داخلية في منطقة مرسية، على مقربة من ساحل مار ميور. تقع هذه المنطقة في شرق إسبانيا، وتوفر إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الريفية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة عن المدن الكبرى القريبة، إلا أن الموقع يضع المستأجرين في منطقة تتمتع بالوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الساحلية.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بارنوڤو على بعد حوالي 5.5 كيلومترات. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 1.6 كيلومتر فقط، وسيرينا جولف على بعد 3.8 كيلومترات. تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.8 كيلومترات. يبعد المطار الرئيسي مسافة كبيرة (999 كم)، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا للرحلات الطويلة. القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبر ماركت يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. نظرًا لكونها منطقة داخلية نسبياً ولكنها قريبة من الساحل، فإنها تستفيد من نسيم البحر. تشير قربه من الشواطئ إلى إمكانية الاستمتاع بالبحر خلال موسم السباحة الممتد، والذي غالبًا ما يستمر من الربيع إلى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5.5 كيلومترات من شواطئ مار ميور، بما في ذلك بلايا دي بارنوڤو وبلايا دي إل بيسكادور. تقع هذه الشواطئ في منطقة بحيرة مالحة، مما يوفر بيئة مائية فريدة. تشمل الأنشطة الترفيهية القريبة لعب الجولف، مع وجود ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (1.6 كم) وسيرينا جولف (3.8 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المناطق الساحلية المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس ناريخوس، وهي بلدة داخلية في منطقة مرسية، على مقربة من ساحل مار ميور. تقع هذه المنطقة في شرق إسبانيا، وتوفر إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الريفية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة عن المدن الكبرى القريبة، إلا أن الموقع يضع المستأجرين في منطقة تتمتع بالوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الساحلية.
Ref: VL558207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
