Projekt v Los Narejos, Murcia, ponuja edinstveno kombinacijo stanovanjskih in poslovnih prostorov. Ta polodvisna stavba se nahaja le 400 metrov od plaž Mar Menor in obsega več enot: prostoren poslovni prostor v pritličju, udobno stanovanje v prvem nadstropju ter studio z dodatno teraso v drugem nadstropju. Objekt vključuje tudi podzemno garažo za več vozil in shrambo, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € in verjetno ponuja samostojne vile), se ta projekt v Los Narejos z ceno 285.000 € zdi bolj dostopen in ponuja drugačno obliko uporabe. Medtem ko so vile pogosto naravnane k zasebnosti in luksuzu na zasebnem zemljišču, ta polodvisna stavba izstopa po svoji funkcionalnosti, ki združuje stanovanjske in poslovne prostore na omejenem območju. To je manj tipično za projekte, ki ciljajo na izključno počitniško ali rezidenčno uporabo. Lokacija v Los Narejos je bolj urbana in morda manj ekskluzivna kot v nekaterih bolj razvitih obalnih območjih, vendar ponuja neposreden dostop do storitev in plaže, kar je privlačno za določeno skupino kupcev. Bližina golf igrišč je skupna točka z drugimi deli obale, vendar ta nepremičnina ponuja širšo paleto možnosti zaradi integriranega poslovnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Narejos je urbana, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi in lekarnami. Bližina parka nudi dodatno zeleno okolje. Kljub temu, da je območje gosto naseljeno, projekt zagotavlja zasebnost in dostop do plaže v nekaj minutah hoje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo združiti bivanje in posel ali potrebujejo prostoren dom z možnostjo dodatnega dohodka. Fleksibilna razporeditev omogoča prilagajanje različnim življenjskim slogom, od bivanja z družino do najema posameznih enot.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ker gre za dokončano gradnjo, ni čakalne dobe za dokončanje. Potencialni kupci lahko projekt pregledajo v obstoječem stanju in se nemudoma preselijo ali začnejo poslovati.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo samostojno stoječo hišo z lastnim zemljiščem, saj gre za polodvisno stavbo z manj zasebnega zunanjega prostora. Oddaljenost od glavnega letališča in večjih mestnih centrov lahko vpliva na tiste, ki potrebujejo hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina bi bila primerna za podjetnika, ki išče prostor za poslovanje s stanovanjem nad njim, kar omogoča učinkovito upravljanje in bivanje na istem mestu. Idealna je tudi za večgeneracijsko družino, kjer vsaka skupina potrebuje svoj prostor, ali za investitorja, ki želi ustvariti prihodek z oddajo poslovnega prostora in stanovanj ločeno. Če si želite živeti blizu morja, hkrati pa imeti možnost dela ali dodatnega zaslužka, je ta projekt lahko prava izbira. Popoln je za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže ter potrebujejo prilagodljivost glede uporabe prostorov.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z osredotočenostjo na funkcionalnost. Stanovanjski del vključuje tri spalnice, dnevno sobo z balkonom, opremljeno kuhinjo in kopalnico. Klimatska naprava je nameščena v dnevni sobi in eni spalnici. Studio v drugem nadstropju ponuja ločeno spalnico, kopalnico in veliko teraso, prav tako z možnostjo hlajenja. Tla v bivalnih prostorih so lesena, kar dodaja toplino. Kuhinja je funkcionalna, kopalnice pa urejene. Poslovni prostor v pritličju je opremljen z velikima izložbenima oknoma in teraso, kar omogoča dobro vidnost za morebitno dejavnost. Podzemna garaža ponuja varno parkiranje in dodatno shrambo.
Trenutna cena projekta je 285.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za območje. V to ceno so vključeni stanovanjski prostori s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, poslovni prostor v pritličju ter studio v zgornjem nadstropju, skupaj z garažo in shrambo. Ker je projekt dokončan, je na voljo takoj. Cena odraža vsestranskost nepremičnine, ki združuje več funkcij.
Los Narejos je živahno obalno mesto, znano po svojih plažah ob Mar Menor, laguni s slano vodo. Območje ponuja sproščeno mediteransko življenje z dostopom do vseh potrebnih storitev. Projekt sam, ki združuje stanovanjske in poslovne prostore, ustvarja dinamično okolje. Blizu parka in le kratek sprehod od plaže, omogoča tako mirnejše bivanje kot tudi aktivno mestno življenje. Dnevni ritem je lahko prilagojen potrebam, bodisi z jutranjo kavo na terasi, nakupovanjem v bližnji trgovini ali delom v lastnem poslovnem prostoru.
Los Narejos ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin. Vse je na dosegu roke: supermarketi (258 m) in lekarne (335 m) omogočajo enostavno oskrbo. Bližina parka dodaja možnost za sprostitev v naravnem okolju. Kljub temu, da je območje urbane narave, projekt ponuja tudi možnost umika na plažo, ki je oddaljena le slabih 6 km. Mobilnost je dobra, saj je za nekatere aktivnosti avto priročen, vendar ne nujno potreben zaradi bližine storitev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Los Narejos, v regiji Murcia. Poudarja bližino plaž Mar Menor, golf igrišč ter mestnih storitev. Oddaljenost od večjih mestnih središč in letališč je vidna, kar omogoča oceno dostopnosti za mednarodne potnike.
Los Narejos se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia, na jugovzhodu Španije. Mesto je del obalne regije, znane po Mar Menor in Sredozemskem morju. Lokacija je bolj usmerjena k lokalnim storitvam in plažam, kot pa k bližini večjih turističnih centrov ali zgodovinskih mest, kar ponuja bolj umirjeno izkušnjo obale. Sosednja mesta, kot sta Los Alcázares, so lahko dostopna za dodatne možnosti.
Projekt je dobro povezan z lokalnimi storitvami. Plaže Mar Menor so oddaljene med 5.5 in 6.4 km. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Campo de Roda Golf (1.6 km) in Serena Golf (3.8 km). Potovalni čas do letališča je dolg, saj je Murcia-Corvera oddaljeno približno 999 km po zračni črti (kar verjetno pomeni daljšo pot po kopnem). Bolnišnica je oddaljena 7.0 km, električna polnilna postaja pa 4.8 km, kar zagotavlja osnovno infrastrukturo.
Los Narejos se nahaja v regiji Murcia, ki jo zaznamuje sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Območje ima veliko sončnih dni skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem in ob morju skoraj ves čas. Bližina Mar Menor, velike slane lagune, vpliva na lokalno mikroklimo. Nadmorska višina je nizka, območje je večinoma ravno, kar olajšuje dostopnost in gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Los Narejos ponuja dostop do plaž ob Mar Menor, kot so Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) in Playa de Colón (6.4 km). Te plaže so znane po mirni vodi, idealni za vodne športe. V bližini so tudi golf igrišča: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) in Club de Golf Veneziola (8.9 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Možnosti za rekreacijo so raznolike, od vodnih športov do sprehodov ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Los Narejos se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia, na jugovzhodu Španije. Mesto je del obalne regije, znane po Mar Menor in Sredozemskem morju. Lokacija je bolj usmerjena k lokalnim storitvam in plažam, kot pa k bližini večjih turističnih centrov ali zgodovinskih mest, kar ponuja bolj umirjeno izkušnjo obale. Sosednja mesta, kot sta Los Alcázares, so lahko dostopna za dodatne možnosti.
Ref: VL558207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
