4-υπνοδωμάτιο Other in Los Narejos

Περίληψη

Πολυδύναμο ακίνητο 400μ από τις παραλίες της Mar Menor στο Los Narejos, Murcia.
Συνδυασμός οικιστικών επιπέδων (διαμέρισμα, στούντιο) και εμπορικού χώρου στο ισόγειο.
Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 200 m² εσωτερικού χώρου, και υπόγειο γκαράζ.
Εξαιρετική τοπική προσβασιμότητα σε καταστήματα, υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ.
Έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας ευελιξία για διαβίωση, εργασία ή επένδυση.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), το ακίνητο στο Los Narejos, με τιμή €285.000, προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ευελιξία χρήσης και την ολοκληρωμένη κατάσταση. Οι GOLDEN GREEN VILLAS πιθανότατα αναφέρονται σε νεότερες κατασκευές ή βίλες με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτικές πισίνες ή μεγαλύτερες εκτάσεις γης, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή. Η περιοχή Los Narejos, ανήκοντας στην Costa Cálida, διαφέρει από την Costa del Sol όσον αφορά τη γεωγραφία και το κλίμα, προσφέροντας συνήθως ηπιότερες θερμοκρασίες και πιο ήρεμες θαλάσσιες συνθήκες λόγω της Mar Menor. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τα πολυτελή έργα, η Costa Cálida, και ειδικότερα η περιοχή γύρω από τη Mar Menor, τείνει να προσφέρει πιο χαλαρή και προσιτή διαβίωση, με έμφαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες και την καθημερινή ευκολία.

Συχνές Ερωτήσεις

Πώς διαφέρει αυτή η ιδιοκτησία από ένα τυπικό διαμέρισμα ή μονοκατοικία στην περιοχή;

Η ιδιοκτησία αυτή είναι ένα ημι-ανεξάρτητο κτίριο που συνδυάζει πολλαπλά επίπεδα: εμπορικό χώρο στο ισόγειο, ένα πλήρες διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και ένα στούντιο στον δεύτερο όροφο, μαζί με υπόγειο γκαράζ. Αυτή η πολυλειτουργικότητα την καθιστά διαφορετική από ένα απλό διαμέρισμα ή μονοκατοικία.

Ποιες είναι οι κύριες επιλογές μετακίνησης στην περιοχή;

Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την ευρύτερη περιοχή, αλλά η εγγύτητα σε καταστήματα (258μ), φαρμακείο (335μ) και παραλίες (400μ) μειώνει την απόλυτη αναγκαιότητά του για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις.

Υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής;

Οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν περιλαμβάνουν λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής ή κάποια ενεργειακή ετικέτα.

Πώς επηρεάζει η εγγύτητα στη Mar Menor την αξία του ακινήτου;

Η εγγύτητα στις παραλίες της Mar Menor (400μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που συνήθως αυξάνει την ελκυστικότητα και την αξία ενός ακινήτου στην περιοχή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν τρόπο ζωής που συνδέεται με τη θάλασσα.

Ποιες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες κοντά;

Κοντά υπάρχουν γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (1.6 χλμ) και το Serena Golf (3.8 χλμ). Η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει πιθανή διαθεσιμότητα και άλλων αθλητικών εγκαταστάσεων.

Περιλαμβάνονται τα έπιπλα στην τιμή πώλησης;

Ναι, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός τέτοιου ακινήτου;

Η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ισπανία περιλαμβάνει συνήθως προκαταβολή, συμβολαιογραφική πράξη και εγγραφή στο κτηματολόγιο. Συνιστάται η συμβουλή δικηγόρου.

Πόσο απέχει το ακίνητο από το πλησιέστερο αεροδρόμιο;

Το αεροδρόμιο απέχει 999 χλμ, υποδεικνύοντας σημαντική απόσταση και ανάγκη για προγραμματισμό μετακίνησης.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στις παραλίες της Mar Menor, περίπου 400 μέτρα μακριά, αποτελεί σημαντικό γεωγραφικό πλεονέκτημα. Η θέση του δίπλα σε ένα πάρκο ενισχύει το οικιστικό του προφίλ.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης, ή σε επενδυτές που εκτιμούν την ευελιξία διάταξης. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων και η δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων καλύπτουν ανάγκες για ευρυχωρία και ανεξάρτητη διαβίωση.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή ανακαινίσεις, υποδεικνύοντας μια έτοιμη προς παράδοση κατάσταση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή. Οι πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες τεχνολογίες δεν παρέχονται.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με μια επαγγελματική δραστηριότητα, εκμεταλλευόμενοι τον εμπορικό χώρο στο ισόγειο. Ιδανικό για μικρές επιχειρήσεις, καταστήματα λιανικής, ή γραφεία που επωφελούνται από την ορατότητα και την εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και παραλίες. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς τα τέσσερα υπνοδωμάτια και οι δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευελιξία. Άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή ανεξάρτητης διαβίωσης για μέλη της οικογένειας θα βρουν επίσης αξία σε αυτό. Τέλος, οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, τόσο από ενοικίαση όσο και από επιχειρηματική δραστηριότητα, θα πρέπει να εξετάσουν τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει τρία επίπεδα, με το ισόγειο να διαθέτει εμπορικό χώρο και βιτρίνες, υποδεικνύοντας λειτουργικότητα για επιχειρηματική χρήση. Ο πρώτος όροφος στεγάζει ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπαλκόνια, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί ένα στούντιο με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο, και μια μεγάλη βεράντα. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' και 'καλά συντηρημένο' για το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου υποδηλώνει ένα επίπεδο φροντίδας. Η εγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι και σε ένα υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο, καθώς και στον δεύτερο όροφο, προσφέρει άνεση. Το υπόγειο γκαράζ παρέχει ασφαλή στάθμευση για 2-3 οχήματα και επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η πλήρης επίπλωση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση κατοικησιμότητα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο έχει οριστεί στα €285.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τα 200 m² εσωτερικού χώρου, συν το επιπλέον εμπορικό επίπεδο και το υπόγειο γκαράζ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος για την περιοχή, ιδιαίτερα αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή πακέτα παρόμοιων ακινήτων.

€285,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

200 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η τοποθεσία στο Los Narejos, Murcia, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από τις παραλίες της Mar Menor, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με ένα πάρκο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ η ύπαρξη εμπορικού χώρου στο ισόγειο υποδηλώνει μια δυναμική γειτονιά, πιθανώς με κίνηση κατά τις ώρες λειτουργίας. Η διαθεσιμότητα καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (258μ για σούπερ μάρκετ, 335μ για φαρμακείο) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών οικιστικών μονάδων (διαμέρισμα και στούντιο) προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμα και για διαχωρισμό χρήσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Los Narejos

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή στο Los Narejos, Murcia, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η απόσταση 400 μέτρων από τις παραλίες της Mar Menor επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα για αναψυχή. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (258μ) και φαρμακείου (335μ) σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Το κοντινό νοσοκομείο (7.0 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (1.6 χλμ) και το Serena Golf (3.8 χλμ), προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Η θέση του ακινήτου, δίπλα σε ένα πάρκο, προσθέτει μια πτυχή ηρεμίας στην αστική αυτή περιοχή. Για μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες μειώνει την απόλυτη αναγκαιότητά του για όλες τις δραστηριότητες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η θέση του ακινήτου στην αστική περιοχή του Los Narejos, Murcia, είναι στρατηγική. Προσφέρει συνδυασμό εγγύτητας στη θάλασσα (Mar Menor) και πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η γειτνίαση με πάρκο και η παρουσία εμπορικού χώρου υποδηλώνουν ένα ζωντανό, αλλά και λειτουργικό περιβάλλον.

Alt text: Bright room with arched view of colorful church and street.

Φύση & Κλίμα

A man in a blue suit and tie stands against a gray background.

Η περιοχή Los Narejos, Murcia, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι ακτές της Mar Menor προσφέρουν ένα περιβάλλον με θαλάσσια αύρα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για τις ώρες ηλιοφάνειας ή τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, η γεωγραφική θέση στη νότια Ισπανία υποδηλώνει εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας και δυνατότητα για θαλάσσια μπάνια από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς ιδιαίτερες υψομετρικές διαφορές που θα επηρέαζαν το κλίμα ή την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

4-υπνοδωμάτιο Other in Los Narejos