Los Alcázares, Murcia'da bulunan bu yarı müstakil bina, Mar Menor'un sahillerine sadece 400 metre mesafede yer almaktadır. Karma kullanıma uygun yapısıyla konut ve ticari alanları birleştiren bu yapı, esneklik ve yaşam konforu arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Kent merkezine yakın konumu, hem yaşam hem de iş için pratik bir temel sağlamaktadır.
Los Narejos, Murcia bölgesinde, özellikle Mar Menor lagünü çevresindeki yerleşim yerleri ile benzerlikler göstermektedir. Örneğin, komşu kasaba Los Alcázares de benzer şekilde turistik ve konut odaklı bir yapıya sahiptir. Golden Green Villas (Los Alcázares, €539,900 başlangıç fiyatı) gibi projeler daha çok müstakil villa konseptine odaklanırken, bu mülk, karma kullanıma yönelik daha esnek bir yapı sunmaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, €285.000 başlangıç fiyatı, 200 m²'lik bir alan ve hem konut hem de ticari potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki diğer konut projelerine kıyasla daha erişilebilir bir seviyededir. Ancak, bu mülkün ticari potansiyeli, onu yalnızca konut amaçlı projelerden ayırmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle sadece konut veya tatil amaçlıdır; bu mülk ise hem yaşam hem de iş kurma olanağı sunarak farklı bir yatırım profili çizmektedir. Havaalanına olan uzaklık (999 km) bu bölgenin genel bir özelliğidir ve uluslararası ulaşım için tercih edilen konumlar arasında daha güneydeki veya kuzeydeki diğer Costa bölgeleri öne çıkabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yapı, Los Narejos'un hareketli kentsel dokusunda yer almaktadır. Yakın çevresindeki park ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Mar Menor'un sahillerine olan yakınlığı, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunarken, çevredeki ticari alanlar bölgenin canlılığını desteklemektedir.
Bu yapı, hem yaşam alanı hem de ticari bir işletme alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Farklı katlardaki kullanım alanları, esnek bir yaşam düzeni sağlamaktadır. Geniş aileler veya birden fazla işlevi bir arada kullanmak isteyenler için uygun bir yaşam çözümü sunmaktadır.
Yapı kullanıma hazırdır. İnşaat durumu 'Gereklilik' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen taşınmaya veya kullanmaya başlanabileceği anlamına gelir. Yapının güncel durumu, ek bekleme süreleri veya inşaat riskleri taşımamaktadır.
Bu proje, belirli bir mimari tarza veya müstakil yaşam tarzına odaklanan alıcılar için uygun olmayabilir. Kentsel bir alanda yer alması, daha yoğun bir komşuluk ilişkisi ve daha az özel alan anlamına gelebilir. Golf sahalarına veya büyük doğal alanlara doğrudan erişim yerine, bu olanaklara ulaşım için kısa mesafeli seyahat gereklidir.
Bu mülk, hem kendi işini kurmak hem de yaşamak isteyen girişimciler için uygundur. Zemin kattaki ticari alan, yerel halka hizmet verebilecek bir kafe, butik veya servis noktası için kullanılabilir. Birinci ve ikinci kattaki konut alanları, ev sahiplerinin işyerine yakın yaşamasını veya kiralanarak ek gelir sağlamasını mümkün kılar. Sahile yakın konumu ve geniş yaşam alanı, aileler için de cazip bir seçenektir. Birden fazla neslin bir arada yaşadığı veya yazlık ev olarak kullanıp kiralama geliri elde etmek isteyenler için de bu yapı, esnek kullanım imkanları sunmaktadır. Kullanıma hazır olması, tatil veya taşınma sonrası hızlı bir başlangıç planlayanlar için önemlidir.
Yapı, genel olarak iyi durumda ve bakımlı olarak tanımlanmaktadır. Birinci kattaki dairede tam donanımlı bir mutfak ve işlevsel bir banyo bulunmaktadır. Oturma odası ve yatak odalarından birinde klima mevcuttur. Zemin kattaki ticari alan, geniş vitrinler ve bir teras ile işyeri kullanımı için optimize edilmiştir. İkinci kattaki stüdyo dairede de ayrı bir yatak odası, banyo ve depolama alanı bulunmaktadır. Yeraltı garajı ve ek depolama odası, pratik yaşamı destekleyen unsurlardır. Yapının mevcut durumu, yaşanabilir bir konut ve işyeri için gerekli temel olanakları sunmaktadır.
Belirtilen başlangıç fiyatı 285.000 €'dur. Bu fiyat, yapının geniş kullanım alanlarını ve konut/ticari kombinasyonunu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Dört yatak odası, iki banyo ve 200 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olması, metrekare başına maliyeti makul kılmaktadır. Yapının kullanıma hazır olması, ek maliyet veya bekleme süresi olmaksızın yatırıma hemen başlanabileceği anlamına gelir. Fiyatlandırma, mülkün konumu, sunduğu olanaklar ve pazar koşulları dikkate alınarak belirlenmiştir.
Los Narejos'ta yer alan bu yapı, hem yaşam hem de çalışma imkanı sunan çok yönlü bir mülktür. Zemin katta bulunan geniş ticari alan, mağaza, ofis veya hizmet mekanı olarak kullanıma uygundur. Bu alanın ön cephesindeki geniş vitrinler ve teras, işyeri görünürlüğünü artırmaktadır. Birinci katta yer alan dairede aydınlık bir oturma odası, tam donanımlı mutfak, üç yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Klima sistemi, yaşam konforunu desteklemektedir. İkinci kattaki stüdyo daire, ayrı bir yatak odası, banyo ve depolama alanı ile geniş bir teras sunmaktadır. Yeraltı garajı ve ek depolama alanı, pratiklik katmaktadır. Bu yapı, hem konut hem de ticari faaliyetleri bir arada yürütmek isteyenler için ideal bir çözümdür.
Los Narejos'un kentsel çevresi, günlük yaşam için gerekli tüm olanakları sunmaktadır. 258 metre mesafedeki süpermarket ve 335 metre mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. 1.6 km uzaklıktaki Campo de Roda golf sahası ve 5.5 km mesafedeki Playa de Barnuevo plajı, rekreasyonel aktiviteler için seçenekler sunar. Bölge, hem yerleşim hem de turistik açıdan canlı bir yapıya sahiptir. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar ve ulaşım kolaylığı, bu bölgeyi pratik bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Bu harita, Los Narejos, Murcia'daki mülkün konumunu göstermektedir. Mar Menor lagününe ve çevresindeki plajlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Golf sahaları, süpermarketler ve eczane gibi önemli hizmet noktalarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, mülkün sunduğu ulaşım kolaylığını ve çevresindeki yaşam alanlarını anlamak için faydalıdır.
Los Narejos, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer almaktadır. Mar Menor lagününün batı kıyısında bulunan bölge, Cartagena ve Murcia gibi daha büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konumdadır. Bu konum, yerel olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere de kolay ulaşım imkanı tanır. Bölge, özellikle turizm ve konut piyasası açısından gelişmiştir.
Bu mülk, Mar Menor sahiline sadece 400 metre mesafededir. En yakın plajlara (Playa de Barnuevo, El Pescador, Colón) ulaşım, 5.5 ila 6.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) ve Club de Golf Veneziola (8.9 km) gibi sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. En yakın süpermarket 258 metre, eczane ise 335 metre uzaklıktadır. 7 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 4.8 km uzaklıktadır. Murcia-Corvera Havalimanı'na olan mesafe (999 km) oldukça uzaktır, bu da hava yolu ulaşımının daha az pratik olduğunu göstermektedir.
Los Narejos, Murcia bölgesinde yer alır ve Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Mar Menor lagününe yakınlığı, su sporları ve plaj aktiviteleri için ideal koşullar yaratır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yüksek sıcaklıklar genellikle Temmuz ve Ağustos aylarında görülürken, kış aylarında ortalama sıcaklıklar 10-15°C civarındadır. Bölge, rakım olarak deniz seviyesine yakındır ve genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mar Menor'un sakin sularına yakınlığı, bu mülkü plaj severler için cazip kılmaktadır. Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) ve Playa de Colón (6.4 km) gibi plajlar, yüzme ve güneşlenme imkanları sunmaktadır. Bölge aynı zamanda golf için de önemli bir merkezdir; Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) ve Club de Golf Veneziola (8.9 km) gibi golf sahaları yakındadır. Su sporları ve diğer açık hava etkinlikleri için de çeşitli imkanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Narejos, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer almaktadır. Mar Menor lagününün batı kıyısında bulunan bölge, Cartagena ve Murcia gibi daha büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konumdadır. Bu konum, yerel olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere de kolay ulaşım imkanı tanır. Bölge, özellikle turizm ve konut piyasası açısından gelişmiştir.
Ref: VL558207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
