Šis nekilnojamojo turto projektas yra Los Narejos, Mursijos regione, nuo Mar Menor lagūnos besiskyriantis vos 400 metrų atstumu. Tai itin universalus objektas, siūlantis retą gyvenimo komforto, komercinių patalpų ir strateginės vietos derinį. Pastatas yra miesto gyvenamosios zonos dalyje, šalia parko, ir suteikia lankstumo ieškantiems erdvės ir patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pakrantėje.
Los Narejos, kaip ir gretimi Los Alcazares ar Santiago de la Ribera, yra žinomi dėl savo prieigos prie Mar Menor lagūnos ir ramesnio gyvenimo tempo, lyginant su atviresniu Viduržemio jūros krantu. Šis konkretus objektas išsiskiria tuo, kad siūlo ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir komercinę patalpą, kas yra retesnis derinys nei standartiniai butai ar vilos. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares (nuo 539 900 €) orientuojasi į prabangesnes vilas su privačiomis erdvėmis, bet neturi komercinio potencialo. Šis objektas, turėdamas 4 miegamuosius, atskirą studiją ir komercinį plotą už 285 000 €, yra pritaikytas platesniam vartotojų ratui – nuo šeimų, norinčių derinti verslą su gyvenimu, iki investuotojų, ieškančių universalumo. Jo lokacija miesto centre su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos ir artumas prie vandens yra svarbūs veiksniai, atskiriantys jį nuo labiau izoliuotų ar tik gyvenamųjų projektų regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Los Narejos, Mursijos regione, netoli Mar Menor lagūnos, vos 400 metrų nuo paplūdimių. Jo vieta miesto aplinkoje užtikrina patogų priėjimą prie kasdienio poreikio paslaugų, o artumas prie vandens suteikia ypatingą gyvenimo kokybę.
Šis objektas atitinka poreikius, ieškantiems išplėstinės erdvės bei galimybės derinti gyvenamąją ir komercinę veiklą. Tai apima tiek patogų būstą su atskiromis erdvėmis poilsiui ir darbui, tiek potencialią investicinę galimybę dėl strateginės vietos.
Projektas yra baigtas, kas reiškia, kad jis paruoštas tiesioginiam įsikėlimui arba komercinės veiklos pradžiai. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl galima iš karto pradėti planuoti savo gyvenimo ar verslo plėtrą šioje vietoje.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo didžiųjų oro uostų (pvz., Alikantė užima apie 999 km), todėl ilgose kelionėse gali prireikti papildomo transporto planavimo. Taip pat, nors ir yra miesto aplinkoje, jis nėra tiesiogiai prie jūros kranto, todėl iki paplūdimio reikės nueiti kelis šimtus metrų.
Šis objektas ypač tinka asmenims ar šeimoms, norintiems gyventi šalia Mursijos regiono pakrantės, bet kartu turėti galimybę plėtoti savo verslą ar paslaugas lengvai pasiekiamoje vietoje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę ir nori derinti gyvenamąją aplinką su darbu – pavyzdžiui, mažmeninės prekybos savininkams, paslaugų teikėjams ar net investuotojams, ieškantiems turto su keliais nuomos potencialais. Asmenys, ieškantys didesnio būsto su galimybe apgyvendinti šeimos narius ar svečius atskiruose vienetuose, taip pat ras čia vertę. Požeminis garažas yra patogus privalumas, ypač jei planuojama laikyti kelis automobilius ar vertinamas saugumas.
Pastatas pasižymi funkcionalia ir apgalvota statybos kokybe. Pagrindinėje gyvenamojoje zonoje įrengta erdvi svetainė su balkonais, kuri suteikia natūralios šviesos ir išėjimo į lauką. Virtuvė yra pilnai įrengta ir funkcionali, o miegamieji yra erdvūs. Klimato kontrolė įrengta svetainėje ir viename miegamajame, užtikrinant komfortą šiltesniais mėnesiais. Studijos tipo butas viršuje taip pat turi atskirą miegamąjį, vonios kambarį ir papildomą terasą. Komercinė patalpa pasižymi vitrinomis ir erdvia terasa priekyje, suteikiančia gerą matomumą gatvei. Požeminis garažas su didele sandėliavimo patalpa papildo bendrą turto vertę, siūlydamas praktiškus sprendimus.
Turto kaina prasideda nuo 285 000 €. Tai apima visą pastatą, kuris turi tiek komercinę, tiek gyvenamąją dalį. Dėl savo universalumo ir lokacijos, tai gali būti vertinama kaip konkurencingas pasiūlymas rinkoje. Pastato konfigūracija su keliais atskirais vienetais – pagrindiniu butu, studija ir komercinėmis patalpomis – suteikia įvairių panaudos galimybių, kurios gali paveikti galutinę vertę ir atsiperkamumą, priklausomai nuo pasirinkto scenarijaus (gyvenimas, nuoma, verslas).
Ši vieta Los Narejos siūlo unikalų dvigubą pranašumą: miesto gyvenimo patogumus ir artumą prie jūros. Žemame aukšte yra didelė komercinė erdvė su vitrinomis ir terasa, idealiai tinkanti verslui – nuo parduotuvės iki biuro ar paslaugų teikimo vietos. Jos lokacija šalia parko ir arti paplūdimio užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą. Viršutiniuose aukštuose įrengtas erdvus ir gerai prižiūrimas butas su balkonu, trimis miegamaisiais ir visa reikalinga virtuve bei vonios kambariu. Papildomai yra atskiras studijos tipo butas su savo miegamuoju, vonios kambariu ir terasa, suteikiantis dar daugiau lankstumo. Po žeme įrengtas didelis garažas trims automobiliams ir sandėliavimo patalpa, idealiai tinkanti papildomoms reikmenims ar dirbtuvėms. Ši struktūra leidžia derinti gyvenimą ir darbą, investuoti arba tiesiog mėgautis erdvia erdve arti pakrantės.
Gyvenimas Los Narejos siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo. Turto lokacija užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (258 m) ir vaistinės (335 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias parkas suteikia žalią erdvę poilsiui lauke. Nors esate miesto aplinkoje, savaitgaliais ir šiltuoju metu galėsite lengvai pasiekti Mar Menor lagūnos paplūdimius, kurie yra vos už kelių kilometrų. Šalia esantis sporto centras ir golfo aikštynai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Bendras vaizdas yra ramesnis nei didelių kurortų, tačiau pakankamai gyvas, kad užtikrintų komfortišką kasdienį gyvenimą.
Šis objektas yra Los Narejos, Mursijos regione, strategiškai įsikūręs netoli Mar Menor lagūnos. Jo vieta miesto aplinkoje su patogiu priėjimu prie paslaugų ir arti vandens yra svarbus jo patrauklumo veiksnys. Žemėlapyje matosi jo pozicija arti parko ir pagrindinių kelių, pabrėžiant jo prieinamumą.
Los Narejos yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (apie 25 km į pietus) ir Mursija (apie 45 km į vakarus). Jis yra strategiškai įsikūręs prie Mar Menor lagūnos, kuri yra didelis sūriavandenis ežeras, atskirtas nuo Viduržemio jūros. Ši pozicija suteikia jam unikalų gamtos kraštovaizdį ir ramesnę atmosferą, lyginant su atviresniu pakrantės ruožu. Artumas prie svarbių transporto arterijų palengvina keliones į kitus regiono miestus ir lankytinus objektus.
Objektas yra strateginėje Los Narejos vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Barnuevo, yra pasiekiami maždaug už 5,5 km. Miesto centras siūlo daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kurių daugelis yra pasiekiamos pėsčiomis. Didžioji ligoninė yra už 7 km, o artimiausia vaistinė – vos už 335 metrų. Golfo entuziastams patiks artumas prie Campo de Roda Golf (1,6 km) ir Serena Golf (3,8 km). Nors oro uostas yra nutolęs (apie 999 km), EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 4,8 km, o automobiliu judėti po regioną yra patogu.
Mursijos regionas, kuriame yra Los Narejos, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Jis pasižymi ilgomis, saulėtomis vasaromis ir švelniomis, sausomis žiemomis. Saulės spindulių intensyvumas yra aukštas, ypač vasaros mėnesiais, o tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną vandenyse. Objekto lokacija, esanti palyginti arti pakrantės, leidžia mėgautis vėsesniu pajūrio vėju karštomis dienomis. Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ištisus metus, nuo paplūdimio poilsio iki golfo ir kitų sporto šakų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Los Narejos yra arti Mar Menor lagūnos, kuri siūlo švelnesnes ir seklesnes vandens sąlygas, lyginant su atviru Viduržemio jūros krantu. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) ir Playa de Colón (6,4 km), yra pasiekiami trumpu važiavimu automobiliu. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ apdovanojimus už švarą ir paslaugas. Be vandens pramogų, regione gausu sporto galimybių: artimiausi golfo laukai, tokie kaip Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) ir Club de Golf Veneziola (8,9 km), pritraukia sportininkus. Taip pat yra įvairių vandens sporto centrų ir galimybių nardyti ar plaukioti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Narejos yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (apie 25 km į pietus) ir Mursija (apie 45 km į vakarus). Jis yra strategiškai įsikūręs prie Mar Menor lagūnos, kuri yra didelis sūriavandenis ežeras, atskirtas nuo Viduržemio jūros. Ši pozicija suteikia jam unikalų gamtos kraštovaizdį ir ramesnę atmosferą, lyginant su atviresniu pakrantės ruožu. Artumas prie svarbių transporto arterijų palengvina keliones į kitus regiono miestus ir lankytinus objektus.
Ref: VL558207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
