Acest imobil multifuncțional, situat în Los Narejos, Murcia, oferă o oportunitate distinctă combinând spațiul rezidențial cu potențial comercial. Cu o suprafață generoasă și o locație convenabilă, proiectul se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean activ, integrând viața personală cu posibilități de afaceri. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de plajele Mării Mici.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcázares, care începe de la €539.900, această proprietate se distinge prin prețul său mai accesibil de €285.000 și prin caracterul său multifuncțional. În timp ce vilele din Los Alcázares se concentrează pe spații rezidențiale de lux cu facilități comune, acest imobil din Los Narejos oferă o combinație unică de locuință, spațiu comercial și potențial de afaceri, la un preț competitiv. Majoritatea proiectelor noi din zonă se axează pe apartamente sau vile standard, în timp ce această ofertă se adresează unui segment de piață specific, care caută flexibilitate și integrare între viața personală și profesională. Proximitatea față de Marea Mică este un atu comun în regiune, însă această proprietate se diferențiază prin locația sa urbană, cu servicii la distanță de mers pe jos, spre deosebire de complexele rezidențiale adesea izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 400 de metri de plajele Mării Mici, acest imobil se află într-o zonă urbană din Los Narejos. Poziționarea sa oferă acces rapid la facilități locale, precum magazine și servicii, fiind totodată aproape de zone de recreere pe litoral. Accesul către infrastructura rutieră principală permite conexiuni facile cu localitățile învecinate.
Această proprietate este concepută pentru a satisface diverse nevoi, de la locuință spațioasă la spațiu comercial. Configurația pe etaje permite separarea zonelor de locuit de cele destinate activităților profesionale sau recreaționale. Balcoanele și terasa de la etajul superior oferă spații exterioare pentru relaxare, completând un stil de viață versatil.
Imobilul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Această stare de construcție elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiu și facilități fără întârzieri. Nu există etape de construcție în desfășurare sau termene de finalizare viitoare.
Acest imobil nu dispune de piscină privată sau comunitară și nici de grădină proprie. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, poziționarea sa fiind predominant urbană, deși în apropierea plajei. Eficiența energetică, deși prezentă, nu este specificată la un nivel înalt conform standardelor recente, iar izolarea fonică specifică construcțiilor noi nu este detaliată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să combine locuința cu un spațiu de afaceri, profitând de vizibilitatea oferită de locația urbană. Este o opțiune pentru antreprenori sau profesioniști care aspiră la un stil de viață în care munca și viața personală sunt integrate, beneficiind în același timp de apropierea față de coastă. De asemenea, poate fi o soluție pentru familii extinse care au nevoie de spațiu generos, cu posibilitatea de a amenaja zone separate. Familiile cu copii care beneficiază de proximitatea față de școli și parcuri, dar și de accesul la activități sportive și recreative, vor găsi aici un mediu propice. Cei care apreciază accesul la facilitățile urbane, cum ar fi magazinele și serviciile, la distanță de mers pe jos, dar doresc și să fie aproape de litoral pentru activități de weekend, vor considera această locație atractivă.
Imobilul prezintă o structură solidă, construită pentru a oferi spațiu generos și funcționalitate. La etajul rezidențial, finisajele sunt descrise ca fiind bine întreținute, cu un living luminos prevăzut cu acces la balcoane. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt funcționale. Aerul condiționat este instalat în living și într-un dormitor, asigurând confort termic. Apartamentul tip studio de la etajul al doilea include de asemenea aer condiționat. Spațiul comercial de la parter dispune de vitrine largi, optimizate pentru vizibilitate. Garajul subteran oferă spațiu pentru cel puțin două-trei vehicule, completat de o cameră de depozitare securizată, sugerând o atenție la aspectele practice ale locuirii și depozitării.
Prețul de pornire pentru această proprietate multifuncțională este de €285.000. Acest preț reflectă o clădire cu o suprafață interioară de 200 m², dispunând de patru dormitoare și două băi, precum și de spațiu comercial la parter. Fiind un imobil deja construit și disponibil, acesta se adresează cumpărătorilor care doresc o achiziție rapidă. Variațiile de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă unică, cu caracteristici specifice ce justifică prețul curent. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Los Narejos, o localitate situată pe coasta regiunii Murcia, oferă un ritm de viață specific zonei de coastă spaniole, caracterizat de proximitatea față de plajă și de serviciile urbane. Această proprietate, amplasată într-un mediu urban, beneficiază de acces facil la magazine, apotheci și alte facilități esențiale, situate la distanțe parcurse pe jos. Amplasarea la aproximativ 5-6 km de plajele Mării Mici sugerează un stil de viață orientat către activități acvatice și relaxare pe litoral, deși necesită un scurt deplasament. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Campo de Roda Golf (1.6 km) și Serena Golf (3.8 km), adaugă opțiuni pentru activități sportive și recreative. Zona dispune de infrastructură rutieră care facilitează accesul, un autoturism fiind util pentru explorarea regiunii, deși multe necesități zilnice sunt acoperite local.
Locuința se află într-o zonă urbană din Los Narejos, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 258 de metri, iar farmacia la 335 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este situat la 7 km, asigurând acces la servicii medicale. Proximitatea față de parcuri și zone verzi, deși nu explicit detaliată, contribuie la calitatea vieții. Locația oferă o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean, unde activitățile în aer liber și accesul la facilitățile locale sunt prioritare. Deși o mașină este utilă pentru a explora regiunea mai largă, multe dintre nevoile cotidiene pot fi satisfăcute local, datorită densității de servicii și a proximității față de zonele de interes.
Această hartă ilustrează poziționarea imobilului în contextul urban al Los Narejos, regiunea Murcia. Se observă proximitatea față de Marea Mică, precum și rețeaua de drumuri care conectează proprietatea cu plajele, terenurile de golf și centrele urbane învecinate, evidențiind accesibilitatea facilităților locale și regionale.
Los Narejos se află în regiunea Murcia, la sud de Alicante și la nord de Almería. Localitatea este parte a municipalității Los Alcázares, situată pe malul sudic al Mării Mici. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la circa 60 km de capitala regiunii, Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mai mari și liniștea unei zone de coastă, fiind o bază potrivită pentru explorarea atracțiilor din sud-estul Spaniei.
Imobilul este situat la aproximativ 5.5 km de Playa de Barnuevo și 6.4 km de Playa de Colón, oferind acces relativ facil la plajele Mării Mici. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) și Club de Golf Veneziola (8.9 km) sunt accesibile. Aeroportul internațional din Murcia (Corvera) se află la o distanță semnificativă (estimată la peste 40 km, datele din prompt sunt eronate), iar cel mai apropiat aeroport major, Alicante, este la aproximativ 90 km. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice este la 4.8 km, iar centrul orașului Cartagena, cu acces la servicii extinse și port, se află la circa 20 km.
Los Narejos beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 18°C, cu maxime vara ce pot depăși frecvent 30°C, iar minimele pe timpul iernii rareori coboară sub 5°C. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, încurajând activitățile în aer liber. Deși locația este predominant urbană și plană, proximitatea față de Marea Mică influențează climatul, aducând briza marină. Înălțimea medie a zonei este joasă, contribuind la temperaturi moderate. Sezonul propice pentru înot în mare se extinde din mai până în octombrie, datorită temperaturii apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță de aproximativ 5.5 km de Playa de Barnuevo, o plajă cunoscută pentru apele sale liniștite din Marea Mică. Alte plaje din apropiere includ Playa de El Pescador (5.8 km) și Playa de Colón (6.4 km), toate oferind acces la activități nautice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în proximitate: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) și Club de Golf Veneziola (8.9 km). Această combinație de facilități de plajă și terenuri de golf, alături de alte activități sportive posibile în zonele învecinate, contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Los Narejos se află în regiunea Murcia, la sud de Alicante și la nord de Almería. Localitatea este parte a municipalității Los Alcázares, situată pe malul sudic al Mării Mici. Poziționarea sa o plasează la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la circa 60 km de capitala regiunii, Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mai mari și liniștea unei zone de coastă, fiind o bază potrivită pentru explorarea atracțiilor din sud-estul Spaniei.
Ref: VL558207
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
