Este bungalow en Los Narejos, Murcia, ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad en una zona consolidada, con la particularidad de ser una construcción de 1970 que ha recibido actualizaciones. Su ubicación en un entorno urbano, a poca distancia de servicios, lo posiciona como una opción accesible para quienes buscan la conveniencia diaria. La propiedad se presenta como una solución habitacional lista para su uso, considerando su estado de finalización y equipamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungalow se sitúa en Los Narejos, un núcleo urbano dentro de Los Alcázares, caracterizado por su desarrollo residencial. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie, define su funcionalidad urbana. La conexión con la costa, aunque no inmediata, se facilita mediante desplazamiento vehicular a distancias cortas.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un espacio habitable listo para ser ocupado, con áreas exteriores privativas como terraza y solárium. La configuración de dos dormitorios y dos baños se adecúa a unidades familiares pequeñas o a parejas. La disponibilidad de piscina comunitaria cubre la demanda de esparcimiento acuático sin requerir mantenimiento individual.
La propiedad corresponde a una edificación existente, con fecha de construcción en 1970, indicando que no se trata de un desarrollo de obra nueva. Las actualizaciones realizadas sugieren una adaptación a estándares contemporáneos, pero el marco general es el de una construcción establecida, no una promoción en proceso.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni eficiencia energética de última generación, dado su año de construcción. Tampoco se incluye un jardín privado de grandes dimensiones o vistas directas al mar. El acceso a servicios de alta gama o exclusividad como campos de golf de renombre o centros comerciales de gran escala requiere desplazamientos vehiculares.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que priorizan la accesibilidad a servicios urbanos básicos a pie y buscan una residencia lista para usar sin necesidad de reformas inmediatas. Es una opción a considerar para quienes desean una segunda vivienda orientada al disfrute del clima y las actividades recreativas de la costa, como playas y golf, sin la complejidad de una propiedad de gran tamaño. El solárium y la terraza privada proporcionan espacios exteriores para el disfrute individual o en pequeños grupos. Para inversores, representa una unidad con potencial de alquiler vacacional o de larga estancia debido a su ubicación en una zona con demanda turística y residencial. La presencia de comodidades como aire acondicionado y sistema de alarma instalado añade un valor práctico inmediato para el ocupante.
La edificación data de 1970, lo que implica que la estructura original no responde a normativas de construcción actuales en términos de aislamiento térmico o acústico avanzado. Sin embargo, el inmueble ha sido objeto de mejoras significativas. Se destaca la instalación de aire acondicionado para el control climático interior, un sistema de alarma y cámaras de seguridad exterior para la protección, y ventanas actualizadas que probablemente mejoran el aislamiento respecto a las originales. El baño principal ha sido reformado y la caldera renovada, al igual que la vitrocerámica. Las persianas también han sido mejoradas. Estos elementos sugieren un esfuerzo por actualizar las instalaciones y acabados funcionales, elevando el confort y la seguridad dentro de las limitaciones inherentes a una construcción de esa antigüedad.
El bungalow se ofrece a un precio de partida de €220,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 73 m² y una parcela de 119 m². Al tratarse de una unidad terminada, la disponibilidad es inmediata. La oferta incluye mobiliario y mejoras recientes, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. La estructura de precios no difiere significativamente de otras propiedades de características similares en la zona que requieran actualizaciones o se presenten listas para habitar.
Los Narejos se define como un área urbana consolidada, orientada a la vida residencial y de servicios. El bungalow, al estar en una ubicación con comercios y farmacias a una distancia caminable (supermercado a 258m, farmacia a 335m), permite una gestión cotidiana sin necesidad de vehículo para las compras básicas. La cercanía a playas del Mar Menor, a unos 5-6 km, y a campos de golf como Campo de Roda Golf (1.6 km), amplía las opciones de ocio. La presencia de una piscina comunitaria ofrece una alternativa recreativa accesible. El ambiente general es el de una zona residencial funcional, donde la vida transcurre a un ritmo moderado, con acceso a comodidades estándar para la vida diaria y el esparcimiento.
La vida en Los Narejos se caracteriza por la proximidad a servicios y la vida urbana. Con un supermercado a solo 258 metros y una farmacia a 335 metros, las necesidades diarias se cubren sin necesidad de vehículo. La playa más cercana se encuentra a unos 5.5 kilómetros, requiriendo transporte para el acceso regular. La presencia de campos de golf en las inmediaciones (Campo de Roda Golf a 1.6 km) ofrece opciones de ocio deportivo. La zona es predominantemente residencial, con un ritmo de vida tranquilo fuera de los picos turísticos, pero con actividad durante todo el año debido a la presencia de residentes permanentes. La infraestructura vial permite el acceso a otras localidades y a la red de autopistas, facilitando la movilidad regional.
El bungalow se ubica en Los Narejos, una zona urbana consolidada en la costa de la Región de Murcia, al sur del Mar Menor. Esta localización ofrece una combinación de proximidad a servicios esenciales, acceso a playas y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas como el golf, todo ello dentro de un entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Narejos se localiza en la costa de la Región de Murcia, al sur de la laguna del Mar Menor. Se posiciona como una zona urbana residencial dentro del municipio de Los Alcázares, una localidad costera conocida por sus playas y servicios turísticos. Está estratégicamente situada para acceder a otras ciudades importantes de la costa murciana, como Cartagena al sur (aproximadamente 25 km) y Murcia capital al interior (aproximadamente 50 km). Su ubicación permite una conexión relativamente fácil con la red de carreteras regional, facilitando el desplazamiento hacia el norte o el sur de la costa.
El bungalow se encuentra a una distancia de 5.5 km de la playa más cercana, Playa de Barnuevo, y aproximadamente 6 km de otras playas como El Pescador y Colón. Para acceder a campos de golf, el más cercano es Campo de Roda Golf a 1.6 km, seguido por Serena Golf a 3.8 km y Club de Golf Veneziola a 8.9 km. El hospital más próximo se ubica a 7.0 km. La conexión con el aeropuerto de Murcia (Corvera) es de aproximadamente 999 km por carretera, lo que indica una considerable distancia. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4.8 km es un dato relevante para la movilidad sostenible. Los servicios básicos como supermercado y farmacia están a distancias caminables.
El entorno de Los Narejos se beneficia del clima mediterráneo de la Región de Murcia, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La zona se sitúa en una altitud baja, cercana al nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas moderadas y una menor incidencia de heladas. La proximidad al Mar Menor, una laguna salada de grandes dimensiones, modera las temperaturas extremas, especialmente en verano, ofreciendo una brisa marina. Los días soleados son abundantes durante todo el año, lo que favorece actividades al aire libre y extiende la temporada de disfrute de las playas y las instalaciones exteriores como la piscina comunitaria y el solárium de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Los Narejos incluye el acceso a las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo a 5.5 km, Playa de El Pescador a 5.8 km y Playa de Colón a 6.4 km. Estas playas suelen ofrecer servicios y comodidades para el disfrute estival. En cuanto al golf, la zona cuenta con varias opciones: Campo de Roda Golf se encuentra a 1.6 km, Serena Golf a 3.8 km, y Club de Golf Veneziola a 8.9 km, proporcionando acceso a instalaciones deportivas para los aficionados a este deporte. La piscina comunitaria del complejo residencial añade una opción de ocio acuático sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Los Narejos se localiza en la costa de la Región de Murcia, al sur de la laguna del Mar Menor. Se posiciona como una zona urbana residencial dentro del municipio de Los Alcázares, una localidad costera conocida por sus playas y servicios turísticos. Está estratégicamente situada para acceder a otras ciudades importantes de la costa murciana, como Cartagena al sur (aproximadamente 25 km) y Murcia capital al interior (aproximadamente 50 km). Su ubicación permite una conexión relativamente fácil con la red de carreteras regional, facilitando el desplazamiento hacia el norte o el sur de la costa.
Ref: VL432207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más recientes como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de €539,900), este bungalow representa una opción de menor inversión, situada en una zona ya establecida. Mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética, este inmueble destaca por su accesibilidad económica y su localización en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a playas y campos de golf es un factor común en esta franja costera de Murcia, pero la diferencia principal radica en la tipología y el precio. Las propiedades más antiguas, como esta, a menudo requieren una evaluación cuidadosa de su estado y actualizaciones, pero ofrecen una entrada más asequible al mercado inmobiliario de la zona. La disponibilidad de una piscina comunitaria es una característica compartida con muchos complejos residenciales de la región, tanto nuevos como antiguos, proporcionando un valor añadido para el ocio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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