Este bungalow en Los Narejos, Murcia, presenta una propiedad de 73 m² con dos dormitorios y dos baños, construida en 1970. La vivienda se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios cercanos. Con una superficie de parcela de 119 m², la propiedad ofrece espacios exteriores privados que incluyen una terraza y un solárium. La vivienda se vende completamente amueblada e incluye mejoras como aire acondicionado, sistema de alarma, cámaras de seguridad exterior y ventanas actualizadas. La propiedad dispone de piscina comunitaria y aparcamiento privado dentro de la parcela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona residencial de Los Narejos, en una posición de esquina que proporciona mayor privacidad y espacio exterior adicional. Se encuentra en un entorno urbano consolidado con accesibilidad a servicios esenciales a corta distancia. La ubicación combina comodidad con un ambiente residencial tranquilo, estando a medio camino entre el núcleo urbano y las zonas costeras de la región de Murcia.
Esta propiedad responde a necesidades funcionales de vivienda permanente o segunda residencia con su distribución práctica de dos dormitorios y dos baños. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, mientras que los espacios exteriores privados permiten disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda completamente amueblada lista para ocupar y su proximidad a servicios básicos facilitan una incorporación inmediata a la vida residencial.
Se trata de una construcción completada en 1970 que ha recibido numerosas actualizaciones y mejoras a lo largo de los años. Entre las renovaciones recientes se incluyen el sistema de aire acondicionado, el sistema de seguridad, ventanas mejoradas, cuarto de baño principal renovado, nueva caldera, placa cerámica de inducción y persianas actualizadas. Estas mejoras han modernizado la vivienda manteniendo su estructura original.
La propiedad presenta ciertas limitaciones inherentes a su antigüedad de construcción de 1970, a pesar de las renovaciones realizadas. No ofrece características de eficiencia energética comparables a construcciones contemporáneas, ni diseños arquitectónicos modernos. La distancia a la playa requiere desplazamiento en vehículo o a pie durante aproximadamente 15 minutos. La propiedad no incluye acceso directo a playas ni vistas marítimas desde su interior.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una vivienda lista para ocupar sin necesidad de realizar obras o inversiones adicionales inmediatas. Su distribución con dos dormitorios y dos baños la hace idónea para parejas, pequeños grupos o como segunda residencia para vacaciones periódicas. La proximidad a servicios básicos y la existencia de piscina comunitaria también la convierten en una opción práctica para personas mayores que valoran la comodidad y el acceso a espacios de socialización. Para quienes buscan una base para disfrutar de la región de Murcia, esta propiedad ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas costeras. La vivienda también es apropiada para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada su ubicación cercana a servicios y su distribución práctica.
La propiedad presenta un estándar de acabados que combina elementos originales de su construcción en 1970 con mejoras modernas que han actualizado su funcionalidad y eficiencia. Los materiales de construcción corresponden a los estándares de la época de su edificación, principalmente estructuras de hormigón y fábrica de ladrillo típicos de la construcción mediterránea de esa década. Entre las mejoras recientes destacan la instalación de aire acondicionado, que proporciona confort térmico durante los meses más cálidos, y la renovación del cuarto de baño principal, que ha incorporado materiales y equipamientos modernos. Las ventanas actualizadas contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico. La cocina ha sido actualizada con una placa cerámica y una nueva caldera, elementos que modernizan el espacio.
La propiedad tiene un precio de venta de 220.000 euros, posicionándose en un segmento asequible dentro del mercado de viviendas en Los Narejos. Este valor incluye la vivienda completamente amueblada y equipada con las mejoras mencionadas, lo que representa un valor añadido frente a propiedades similares que requerirían inversión adicional en mobiliario y equipamiento. En comparación con desarrollos nuevos en la misma zona, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares con precios a partir de 539.900 euros, esta propiedad ofrece una alternativa más económica.
Esta propiedad se adapta a un ritmo de vida residencial donde las comodidades diarias están al alcance. Por las mañanas, el acceso a supermercados a solo 258 metros permite realizar compras de forma cómoda y regular. La farmacia cercana a 335 metros facilita el acceso a medicamentos y productos de salud esenciales. El diseño de la vivienda con orientación sur garantiza que las áreas principales reciban luz solar durante la mayor parte del día, creando espacios agradables para las actividades domésticas. La terraza privada que rodea la vivienda funciona como extensión del espacio habitable, adecuado para tomar el desayuno o disfrutar de momentos de relax durante el día. Por las tardes, los residentes pueden optar por desplazarse a las playas cercanas o disfrutar de la piscina comunitaria. La presencia de varios campos de golf en un radio corto ofrece una opción recreativa para los aficionados a este deporte.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno con buen acceso a infraestructuras y servicios esenciales. A nivel de conexión viaria, la ubicación permite desplazamientos tanto al núcleo urbano de Los Narejos como a las zonas costeras y municipios cercanos de la región de Murcia. La disponibilidad de aparcamiento privado dentro de la parcela soluciona una necesidad básica en zonas residenciales. Los servicios básicos se encuentran en un radio reducido: el supermercado a solo 258 metros y la farmacia a 335 metros permiten realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. El hospital más cercano se sitúa a 7,0 kilómetros, una distancia razonable para servicios de especialidad. La propiedad cuenta con acceso a espacios comunitarios como la piscina, que actúa como punto de socialización durante los meses cálidos.
El mapa muestra la ubicación de esta propiedad en Los Narejos, destacando su posición en una zona residencial consolidada con acceso cercano a servicios esenciales. Se observa la proximidad a supermercados y farmacias dentro del radio peatonal, así como la distancia media a las playas del Mar Menor y a varios campos de golf. La posición estratégica permite tanto el acceso a servicios diarios como a opciones recreativas en un radio corto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Narejos se encuentra en la comarca de la Mar Menor, perteneciente a la región de Murcia. Esta zona ha experimentado un crecimiento residencial significativo en las últimas décadas, transformándose en un área con fuerte vocación turística y de segunda residencia. La propiedad se sitúa en una posición intermedia entre el núcleo urbano de Los Alcázares y otras localidades costeras de la Mar Menor. A nivel regional, Murcia destaca por su equilibrio entre desarrollo urbano y preservación de espacios naturales. La ubicación permite tanto el disfrute de servicios locales como el acceso a ciudades de la región como Murcia y Cartagena.
La propiedad presenta una ubicación estratégica en relación con diversos puntos de interés. Las playas más cercanas se encuentran a distancias entre 5,5 y 6,4 kilómetros: Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) y Playa de Colón (6,4 km). En cuanto a opciones de golf, la propiedad destaca por su cercanía a varios campos: Campo de Roda Golf a solo 1,6 kilómetros, Serena Golf a 3,8 kilómetros y Club de Golf Veneziola a 8,9 kilómetros. La distancia al aeropuerto más cercano aparece como 999 km en los datos disponibles, cifra que parece corresponder a un error de registro. Los servicios básicos como supermercado (258 m) y farmacia (335 m) están a distancia peatonal, mientras que el hospital se encuentra a 7,0 kilómetros.
La ubicación de la propiedad en la región de Murcia la sitúa en un clima mediterráneo con características continentales, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La zona de Los Narejos disfruta aproximadamente de más de 300 días de sol al año, con temperaturas medias anuales que rondan los 18-20°C. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende típicamente desde finales de primavera (mayo) hasta mediados de otoño (octubre). La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente beneficiosa durante los meses de invierno. La altitud cercana al nivel del mar contribuye a moderar las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad ofrece acceso a varias playas a distancias comprendidas entre 5,5 y 6,4 kilómetros. Aunque no existen menciones específicas sobre banderas azules en las playas cercanas, la zona del Mar Menor es conocida por sus aguas tranquilas y poca profundidad, características ideales para familias y prácticas acuáticas. En cuanto a opciones de golf, la propiedad destaca por su proximidad a tres campos: Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) y Club de Golf Veneziola (8,9 km). Esta concentración de instalaciones golfísticas la convierte en una ubicación privilegiada para aficionados a este deporte. Dentro del propio complejo, la propiedad tiene acceso a una piscina comunitaria mantenida en buen estado.
Fuente: OpenStreetMap
Los Narejos se encuentra en la comarca de la Mar Menor, perteneciente a la región de Murcia. Esta zona ha experimentado un crecimiento residencial significativo en las últimas décadas, transformándose en un área con fuerte vocación turística y de segunda residencia. La propiedad se sitúa en una posición intermedia entre el núcleo urbano de Los Alcázares y otras localidades costeras de la Mar Menor. A nivel regional, Murcia destaca por su equilibrio entre desarrollo urbano y preservación de espacios naturales. La ubicación permite tanto el disfrute de servicios locales como el acceso a ciudades de la región como Murcia y Cartagena.
Ref: VL432207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de la zona de Los Narejos y Los Alcázares, esta propiedad se posiciona en un segmento económico con su precio de 220.000 euros. En comparación con desarrollos nuevos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, cuyo precio de partida es de 539.900 euros, esta vivienda representa una alternativa más asequible, aunque correspondiente a una construcción anterior en lugar de una promoción nueva. La diferencia de precio sustancial se explica por varios factores: la antigüedad de la construcción, el nivel de servicios comunitarios, y la ubicación dentro del crecimiento urbano consolidado frente a desarrollos planificados. Sin embargo, esta propiedad ofrece ventajas como su condición completamente amueblada y equipada, lo que representa un ahorro inmediato para el comprador. En relación con otras propiedades de similar antigüedad en la zona, este bungalow presenta una posición competitiva gracias a sus recientes mejoras y su distribución funcional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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