Bungalovas įsikūręs Los Narechose, Mursijoje, tai įsteigta gyvenvietė su miesto patogumais netoliese. Pastatytas 1970 metais, šis 73 m² objektas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 119 m² sklype. Nekilnojamojo turtas turi pietinės orientacijos, teikiančios gamtinę šviesą visą dieną. Dėl savo kampo padėties, bungalovas apima apvalią terasą ir stogo solariumų laisvalaikiui lauke. Objektas yra pilnai įrengtas ir aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierius. Prieiga prie bendro naudojimo baseino prideda gyvenamųjų patogumų, prieinamų savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Los Narecho vidaus miesto rajone, per pasiekiamą atstumą nuo kasdienių reikmių. Maisto prekybos centras yra 258 metrų atstumu, o vaistinė, 335 metrų atstumu. Nors paplūdimiai yra maždaug 5,5-6,4 kilometro atstumu, miesto aplinka užtikrina patogumą kasdieniniam gyvenimui be priklausomybės nuo automobilio pagrindinėms reikmėms.
73 m² gyvenamasis plotas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tenkina praktinius gyvenimo reikalavimus. Pietinė orientacija maksimaliai išnaudoja gamtinę šviesą, o privati terasa ir stogo solariumas išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Pilnai įrengtas su atnaujintais buitiniais prietaisais, įskaitant keraminę kaitlentę ir naują katilą, objektas tenkina nedelsiamus gyvenimo reikalavimus be papildomų investicijų į baldus ar esaminius prietaisus.
Kaip 1970 metais užbaigtas objektas, šis bungalovas atspindi įsitvirtinusią statybą, o ne naują plėtrą. Naujausi patobulinimai, įskaitant atnaujintus langus, renovuotą pagrindinį vonios kambarį, naują katilą, keraminę kaitlentę ir patobulintas žaliuzes, rodo modernizacijos pastangas. Nekilnojamas turtas išlaiko savo struktūrinį vientisumą, tuo pat metu integruodamas šiuolaikinius patogumus, atitinkančius dabartinius gyvenamųjų patalpų standartus ir komforto lūkesčius.
Bungalovas neturi jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdžio, nes artimiausi paplūdimiai yra per 5 kilometrus. 1970 m. statybos reiškia, kad objektas neatitinka naujų pastatų energinio efektyvumo standartų be pakeitimų. 119 m² sklypo dydis apriboja didelį sodų plėtrą. Nekilnojamas turtas neapima privačio baseino, o tik prieiga prie bendro naudojimo patogumų.
Šis bungalovas ypatingai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės rezidencijos Ispanijos Viduržemio jūros klimate be brangios pakrantės nekilnojamojo turto premijos. Artumas prie kelių golfo aikštynų jį daro ypatingai tinkamą golfui mėgstantiems, kurie nori patogios prieigos prie patogumų, išlaikant prieinamą nekilnojamojo turto investiciją. Tiems, kurie svarsto dalinį persikraustymą į Ispaniją, miesto vieta su artimais patogumais siūlo praktinį kasdieninį gyvenimą be automobilio priklausomybės pagrindinėms reikmėms. Pilnai įrengta būklė leidžia nedelsiant naudotis po įsigijimo, todėl jis tinka pirkėjams, kurie nori problemų neturinčio perėjimo į savo Ispanijos rezidenciją. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto įtvirtintuose rajonuose, o ne naujose plėtrose, rastų 1970 m. statybų ir stabilumo, ir galimos vertės pasiūlymą. Nekilnojamojo turto kaina lyginant su naujesnėmis plėtromis regione rodo galimybę išsaugoti vertę subręsimo rinkoje. Pensininkai, ieškantys valdomo nekilnojamojo turto su prieiga prie bendruomenės patogumų, tokių kaip bendras baseinas, įvertins kombinaciją tarp privačių laisvalaikio erdvių ir bendrų patogumų. Vienaaukštis bungalovo išdėstymas eliminuoja rūpesčius dėl laiptų, o kampinė padėtis suteikia ir privatumą, ir erdvės jausmą miesto aplinkoje.
Bungalovas rodo originalių 1970-ųjų metų statybų elementų ir naujesnių patobulinimų mišinį, atitinkantį šiuolaikinio komforto standartus. Pietinė orientacija buvo maksimaliai išnaudota per atnaujintus langus, didinant ir energinį efektyvumą, ir gamtinės šviesos perdavimą. Šie atnaujinti langai reiškia reikšmingą patobulinimą palyginti su originaliais elementais, prisidedant prie geresnės izoliacijos ir sumažintos energijos suvartojimo. Vidinės erdvės turi praktinius apdailos elementus, sukurtus ilgaamžiškumui ir lengvai priežiūrai. Pilnai įrengtas statusas rodo fokusavimą į funkcinę, o ne prabangą, su pasirinkimais, pagamintais ilgaamžiškumui ir komfortui Viduržemio jūros klimate. Naujausias pagrindinio vonios kambario remontas apima modernias plyteles ir įrenginius, kurie pagerina ir estetiką, ir funkcionalumą. Virtuvės patogumai buvo atnaujinti įrengiant naują keraminę kaitlentę ir katilą, tenkinant esminius buitinius prietaisus be išplėstinio remonto. Nekilnojamas turtas apima žaliuzes, kurios buvo atnaujintos siekiant geresnės šviesos valdymo ir saugumo, svarbu saugumo aspektui Ispanijos klimate, kur šviesos ir karščio valdymas veikia komforto lygį. Lauko erdvės turi paprastus, praktinius apdailos elementus, atsparius Viduržemio jūros saulei ir reikalaujančius minimalios priežiūros. Privači terasa ir stogo solariumas buvo suprojektuoti su ilgaamžiais medžiagomis, tinkamais visų metų veikimui elementams. Bendro naudojimo baseino teritorija prižiūrima funkciniams, o ne prabangos standartams, atspindint nekilnojamojo turto fokusavimą į praktinį naudojimą o ne prabangius patogumus.
Kaina nuo €220,000, šis bungalovas atspindi įtvirtintą nekilnojamojo turto vertę Los Narecho rajone. Kainos lygis jį pozicionuoja žemiau nei naujų plėtrų, tokių kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazarese, kurių kainos prasideda nuo €539,900, todėl jis yra prieinamesnis pasirinkimas regione. Pilnai įrengtas objekto statusas eliminuoja papildomas išlaidas baldams ir esamiems buitiniams prietaisams, kurie paprastai sudaro €15,000-20,000 tokio dydžio objektams. Įtraukiant naujausius patobulinimus, tokius kaip oro kondicionieriai, atnaujinti langai ir renovuotas vonios kambarys, pridedama vertė, kuri kitu atveju reikalautų papildomų pirkėjo investicijų. Priežiūros išlaidos išlieka vidutinės dėl valdomo objekto dydžio ir dalinio patogumų, tokių kaip baseinas, bendrinimo.
Gyvenimas šiame Los Narecho bungalove vyksta apie patogų miesto gyvenimą su Viduržemio jūros klimato privalumais. Rytinės procedūros paprastai prasideda su pusryčiais privačioje terasoje, mėgaujantis pietinės orientacijos saule, kuri apšviečia gyvenamąsias patalpas. Kasdieninės apsipirkimo reikmės tenkinamos per trumpą įkėlimą, nes maisto prekybos centras yra tik 258 metrų, o vaistinė, 335 metrų atstumu nuo namų. Bungalovo kampinė padėtis sukuria natūralų srovės tarp vidaus ir lauko patalpų, o apvali terasa veikia kaip išplėsta gyvenamasis kambarys šiltiesiais mėnesiais. Gyventojai dažnai praleidžia vidurdienio valandas čia, po to sekantį atšvęsimą bendro naudojimo baseine su kaimynais. Popietės veiklos gali apimti golfą viename iš artimiausių aikštynų, su Campo de roda golf tik 1,6 kilometro atstumu. Nekilnojamojo turto artimas prie kelių golfo aikštynų ypač tinka entuziastams, kuriai vertina reguliarią prieigą prie šių patogumų. Vakarai paprastai sugrąžina gyventojus į stogo solariumą, kur saulėlydžio vaizdai miesto kraštovaizdžiuje suteikia ramaus kasdienio užbaigimo. Pilnai įrengtas bungalovo statusas reiškia, kad reikia minimalaus parengimo, leidžiant nedelsiant mėgautis erdve be neprarastų nenaudojamų baldų problemų.
Los Narecho aplinka sujungia miesto patogumus su prieiga prie poilsio galimybių. Kasdieninės būtinos paslaugos yra tiesiogiai pasiekiamos pėsčiomis, su maisto prekybos centru tik 258 metrų ir vaistine 335 metrų atstumu. Šis artumas eliminuoja priklausomybę nuo transporto priemonių pagrindinėms užduotims, prisidedant prie pėsčiųjų draugiško gyvenimo būdo gyvenamajame rajone. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę 7,0 kilometrų atstumu, yra pasiekiamos be ilgo laiko. Miesto aplinka teikia bendruomenės jausmą, išlaikant individualius nekilnojamojo turto ribas, ypač naudinga tiems, kurie siekia socialinio ryšio be privatumo aukojimo. Nekilnojamojo turto vieta palaiko ir aktyvų, ir atsipalaidavusį gyvenimo būdą. Golfui mėgstantys naudojasi trimis aikštelėmis 9 kilometrų spinduliu, su artimiausia Campo de roda golf tik 1,6 kilometro atstumu. Šis prieinamumas leidžia reguliariai žaisti golfą be didelių kelionių planavimo. Paplūdžio prieiga, nors ir nėra tiesioginė, yra protinga 5,5-6,4 kilometrų atstumu iki kelių pasirinkimų, įskaitant Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ir Playa de Colón. Šie atstumai leidžia dažną lankymąsi paplūdžiuose be paplūdžio nekilnojamojo turto nuomos prabangos.
Žemėlapis parodo bungalovo vidaus padėtį Los Narechoje, su jo kampine vieta gyvenamajame gatvėje. Nekilnojamojo turto artumas prie Campo de roda golf (1,6 km) ir paplūdžių paskirstymas pakrantėje (5,5-6,4 km) tampa vizualiai akivaizdūs. Žemėlapis iliustruoja, kaip nekilnojamas turtas siūlo balansą tarp miesto patogumo ir poilsio prieigos, su kasdieninėmis būtybėmis pasiekiamomis pėsčiomis, o paplūdimiai ir papildomi patogumai reikalauja trumpų kelionių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Narechos yra pozicionuotas kaip įtvirtinta gyvenvietė didesnėje Los Alcazares savivaldybėje Mursijos regione. Rajonas veikia kaip tiltas tarp Mar Menoro pakrantės prabangos ir vidaus miesto centrų, teikiant prieigą prie abiejų aplinkų nebuvo centriniai nei vienoje. Šis pozicionavimas siūlo balansą tarp patogumo ir vertės, nes nekilnojamojo turto Los Narechoje paprastai atspindi prieinamesnius pasirinkimus palyginti su prabangiomis pakrantės vietomis, išlaikant protingą prieigą prie pakrantės patogumų. Rajono plėtra atspindi jo evoliuciją iš tradicinės gyvenvietės į tokią, kuri talpina ir nuolatinius gyventojus, ir antrinius namų savininkus, ieškančius Viduržemio jūros nekilnojamojo turto. Šis mišrus demografinis sudėtis sukuria stabilią bendruomenę su visų metų veikla, vengiant sezoninio tuštėjimo, kartais patiriamo labiau išskirtinai atostogų orientuotose plėtrose.
Bungalovo vieta Los Narechoje teikia vidutinę prieigą prie įvairių patogumų. Paplūdžių pasirinkimai apima Playa de Barnuevo 5,5 kilometrų atstumu, Playa de El Pescador 5,8 kilometrų atstumu ir Playa de Colón 6,4 kilometrų atstumu. Šie atstumai leidžia lankytis paplūdžiuose be būtinybės būti arti, paprastai reikalaudami 5-10 minučių automobiliu arba 20-30 minučių dviračiu. Golfo patogumai yra patogiau pasiekiami, su Campo de roda golf tik 1,6 kilometrų atstumu, pasiekiamu per 3-4 minutes automobiliu. Serena Golf 3,8 kilometrų atstumu ir Club de Golf Veneziola 8,9 kilometrų atstumu suteikia papildomus pasirinkimus golfui mėgstantiems. Artimiausia maisto prekybos vieta 258 metrų ir vaistinė 335 metrų atstumu teikia nedelsiamą prieigą prie kasdieninių būtinumų. Sveikatos priežiūrai, ligoninė yra 7,0 kilometrų atstumu, apytiksliai 10-12 minučių važiavimo automobiliu. Transporto ryšiai apima prieigą prie greitkelių tinklo, nors oro uostas 999 kilometrų atstumu reikalauja didelių kelionių planavimo, paprastai įtraukiant vidinius susisiekimus tarptautiniams svečiams.
Los Narecho rajonas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu karštomis vasaromis ir šiltomis žiemomis, su apytiksliai 300 saulėtų dienų per metus. Vidaus vieta teikia šiek tiek mažesnę temperatūros reguliavimą lyginant su pakrantės rajonais, sukuriant šiltasnes vasaras ir šaltesnes žiemas, nors vis dar patogiam Viduržemio jūros diapazonui. Regionas patiria vidutinę vasaros temperatūrą 30°C, su žiemos temperatūromis, kurios retai krenta žemiau 10°C, sukuriančiomis aplinką, tinkančią visų metų laikų lauko veikloms. Maudymosi sezonas paprastai tęsis nuo gegužės iki spalio, leidžiant apytiksliai šešis mėnesius patogaus paplūdžio ir baseino naudojimo. Nekilnojamojo turto pietinė orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą visą dieną, prisidedant prie natūraliojo šildymo šaltuoju metų laiku ir reikalaujant tinkamos šešėliavimo vasaros mėnesiais. Regiono lygus reljefas žemoje aukštyje sukuria minimalų mikroklimato skirtumų, sukuriant nuolatinius oro prognozavimus, numatomus kasdieniniam planavimui. Metinis kritulių kiekis vidutiniškai siekia 300 mm, daugiausia pasitaikančių spalio ir balandžio mėnesiais, paliekant vasaros mėnesius daugiausia sausus. Šis klimato režimas palaiko lauko gyvenimą ir sumažina oro sąlygomis sukeliamus planuojamų veiklų trikdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai netoli Los Narecho, įskaitant Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ir Playa de Colón, siūlo standartines Viduržemio jūros pakrantės patirtis be konkrečių Mėlynosios vėliavos ženklų, paminėtų prieinamose duomenyse. Šie paplūdimiai teikia tipinius patogumus, įskaitant smėlio plotus, maudymosi zonas ir pagrindinius patogumus 5,5-6,4 kilometrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Golfo patogumai atrodo kaip reikšmingas poilsio išteklius regionui, su trimis aikštelėmis pasiekiamomis iš bungalovo. Campo de roda golf 1,6 kilometrų atstumu teikia artimiausią pasirinkimą, o Serena Golf 3,8 kilometrų ir Club de Golf Veneziola 8,9 kilometrų atstumu suteikia įvairumo ir papildomų žaidimo galimybių. Šis golfo pasirinkimų tankis daro regioną ypatingai tinkamą golfui mėgstantiems. Nekilnojamojo turto prieiga prie bendro naudojimo baseino teikia vietines poilsio galimybes be privačio baseino priežiūros reikalavimų. Papildomi sporto patogumai, miesto srityje tikėtinai turi vietinių teniso, padelio teniso ir sporto centrų pasirinkimų, nors konkreti informacija reikalautų platesnės artimiausios kaimynystės analizės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Narechos yra pozicionuotas kaip įtvirtinta gyvenvietė didesnėje Los Alcazares savivaldybėje Mursijos regione. Rajonas veikia kaip tiltas tarp Mar Menoro pakrantės prabangos ir vidaus miesto centrų, teikiant prieigą prie abiejų aplinkų nebuvo centriniai nei vienoje. Šis pozicionavimas siūlo balansą tarp patogumo ir vertės, nes nekilnojamojo turto Los Narechoje paprastai atspindi prieinamesnius pasirinkimus palyginti su prabangiomis pakrantės vietomis, išlaikant protingą prieigą prie pakrantės patogumų. Rajono plėtra atspindi jo evoliuciją iš tradicinės gyvenvietės į tokią, kuri talpina ir nuolatinius gyventojus, ir antrinius namų savininkus, ieškančius Viduržemio jūros nekilnojamojo turto. Šis mišrus demografinis sudėtis sukuria stabilią bendruomenę su visų metų veikla, vengiant sezoninio tuštėjimo, kartais patiriamo labiau išskirtinai atostogų orientuotose plėtrose.
Ref: VL432207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Narejos bungalovas už €220,000 atspindi įtvirtintą nekilnojamojo turto vertę subrendusioje gyvenvietėje, skirtingai nei naujų plėtrų regione. Palyginti su GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazarese, kurios kainos prasideda nuo €539,900, šis nekilnojamas turtas siūlo žymiai didesnę prieinamumą pirkėjams su biudžeto apribojimais, nors ir trūksta modernaus dizaino ir naujų plėtrų patogumų. Priešingai nei pakrantės nekilnojamas turtas, kuris reikalauja prabangių kainų už tiesioginę prieigą prie jūros, šio bungalovo vidaus vieta sukuria protingesnę kainą, išlaikant protingą prieigą prie paplūdžių 6 km spinduliu. Šis pozicionavimas sukuria kitą gyvenimo būdo pasiūlymą - prioritetu miesto patogumą ir vertę, o ne tiesioginę paplūdžio artumą. Nekilnojamojo turto amžius (1970) išskiria jį iš naujų statybų regione, siūlydamas ir privalumų, ir apsvarstymų. Nors jis neatitinka šiuolaikinių naujų pastatų energetinio efektyvumo standartų be modifikacijų, jo įtvirtinta statyba teikia ilgaamžiškumo ir prisitaikymo prie Viduržemio jūros klimato įrodymą, kurio naujesni nekilnojamieji turtai dar neparodė. Platesniame Mursijos regione šis nekilnojamas turtas yra tarp miesto butų miesto centruose ir prabangių vilų išskirtinėse plėtrose. Jis siūlo vidutinį kelią - daugiau erdvės ir privatumo nei butai, bet be prabangių didelių vilų išlaidų. Artumas prie kelių golfo aikštynų (trys per 9 km) toliau išskiria jį iš nekilnojamojo turto srityse be tokių poilsio koncentracijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID