Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Ναρέχος, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της στις παραλίες της Mar Menor. Η συγκεκριμένη κατοικία, ένας γωνιακός ημιτελής (bungalow), προσφέρει συνδυασμό άνεσης και εξωτερικού χώρου, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διάταξη είναι λειτουργική για την καθημερινή ζωή. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές ανέσεις. Βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, με τις παραλίες της Mar Menor σε απόσταση περίπου 5,5 χιλιομέτρων. Η θέση του εντός αστικού ιστού σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ για ευρύτερη μετακίνηση ή πρόσβαση σε παραλίες, ένα όχημα είναι χρήσιμο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, ταράτσας (solarium) και κοινόχρηστης πισίνας καλύπτουν ανάγκες χαλάρωσης και αναψυχής. Ο χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου προσφέρει πρακτικότητα. Η υφιστάμενη διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, έχουν πραγματοποιηθεί αρκετές βελτιώσεις, όπως ανακαίνιση μπάνιου, αναβαθμισμένα παράθυρα και σύστημα κλιματισμού, συντήρηση συστημάτων και προσθήκη συστήματος συναγερμού. Η αναφορά "Gereed" (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να εκκρεμούν κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της εσωτερικής του τοποθεσίας. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η απόσταση από τον πλησιέστερο αερολιμένα είναι σημαντική, καθιστώντας την απευθείας προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο δύσκολη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση άνω του τυπικού για την εποχή κατασκευής, χωρίς πρόσθετες σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δυνατότητα για υπαίθρια ζωή, χωρίς να απαιτείται η διαμονή σε πολυτελή, νέα κατασκευή. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, καθώς η διαχείριση του εξωτερικού χώρου και η εγγύτητα σε παραλίες και υποδομές είναι πλεονεκτήματα. Επίσης, θα μπορούσε να αποτελέσει μια πρακτική λύση για άτομα που προτιμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αλλά εκτιμούν την ηρεμία και την πρόσβαση σε χώρους αναψυχής όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι κοντινές παραλίες. Η δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του αθλήματος. Ακόμη, για όσους επενδύουν στην αγορά ακινήτων, η περιοχή της Murcia είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της, και η τιμολόγηση του ακινήτου μπορεί να προσφέρει μια καλή ευκαιρία. Το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας μέσω της γωνιακής του θέσης και του solarium, ενώ η ύπαρξη ατομικού χώρου στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1970, έχει υποστεί αναβαθμίσεις για να βελτιωθεί η ποιότητα ζωής των κατοίκων. Σημαντικές παρεμβάσεις περιλαμβάνουν την ανακαίνιση του κύριου μπάνιου, την εγκατάσταση κλιματισμού για ρύθμιση της θερμοκρασίας, καθώς και την αναβάθμιση των παραθύρων, πιθανώς για καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση. Επίσης, έχει τοποθετηθεί νέο σύστημα συναγερμού και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας, ενισχύοντας την προστασία. Έχει γίνει αντικατάσταση του λέβητα και έχει τοποθετηθεί νέα κεραμική εστία στην κουζίνα, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα. Τα αναβαθμισμένα ρολά προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς περαιτέρω προετοιμασίες. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών, αν και προέρχεται από κατασκευή του 1970, έχει ανανεωθεί σε βασικά σημεία, προσφέροντας μια αξιοπρεπή κατάσταση διαβίωσης.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα €220.000. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ημιτελή κατοικία (bungalow) με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και επιπλέον χώρους όπως βεράντα και solarium, η τιμολόγηση φαίνεται να ανταποκρίνεται στην αγορά για ακίνητα αυτού του τύπου και μεγέθους σε αυτή την περιοχή. Δεδομένου ότι η κατασκευή του είναι από το 1970, η τιμή πιθανώς αντικατοπτρίζει την ηλικία του ακινήτου, αλλά και τις βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για διακύμανση τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων τύπων ακινήτων ή μονάδων εντός του ίδιου project, καθώς η περιγραφή αφορά ένα συγκεκριμένο, μοναδικό ακίνητο.
Το Λος Ναρέχος, Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την έντονη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (258μ) και φαρμακεία (335μ), καθιστά την καθημερινότητα άνετη, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για βασικές ανάγκες. Η περιοχή είναι αστική, χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Οι κοντινές παραλίες της Mar Menor, σε απόσταση περίπου 5,5 χιλιομέτρων, παρέχουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο, με τη μεγάλη του βεράντα και το solarium, ενθαρρύνει την υπαίθρια ζωή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις επιλογές αναψυχής. Η γωνιακή του θέση προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας σε ένα αστικό περιβάλλον, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η διαμονή στο Λος Ναρέχος, Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο και άνετο τρόπο ζωής, εστιασμένο στην καθημερινή ευκολία και την πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός αστικής περιοχής, σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 258 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 335 μέτρα. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να πραγματοποιούν τις καθημερινές τους αγορές χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου, συμβάλλοντας σε έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Οι κοντινές παραλίες της Mar Menor (5.5 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Campo de Roda Golf στα 1.6 χλμ, Serena Golf στα 3.8 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ειδικά σε σύγκριση με πιο τουριστικά ή πολυσύχναστα μέρη. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για χαλάρωση. Το ακίνητο, με τη βεράντα και το solarium, ενθαρρύνει την εκμετάλλευση του καλού κλίματος, επιτρέποντας την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η πρόσβαση σε υποδομές, όπως η κοντινή EV-charging station (4.8 χλμ), ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Λος Ναρέχος, Μούρθια. Δείχνει την αστική ανάπτυξη της περιοχής, με την εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους και τοποθετεί το ακίνητο σε σχέση με τις παραλίες της Mar Menor και τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Παρέχει οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων που αναφέρονται στην ανάλυση, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές και την ευρύτερη γεωγραφική σύνδεση με την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Ναρέχος (Los Narejos) ανήκει στον δήμο του Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares), μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μούρθια, στην αυτόνομη κοινότητα της Περιφέρειας Μούρθια. Βρίσκεται στην ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, η οποία είναι ένα χαρακτηριστικό γεωγραφικό στοιχείο της περιοχής. Η πόλη του Λος Αλκαθάρες είναι ένα αναπτυσσόμενο τουριστικό και οικιστικό κέντρο, γνωστό για τις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές περιοχές όπως η La Manga και η Cartagena. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, το Λος Ναρέχος προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς την έντονη πολυκοσμία που μπορεί να παρατηρηθεί σε άλλες, πιο τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα στην πόλη της Cartagena, ένα σημαντικό λιμάνι και ιστορικό κέντρο, προσφέρει επιπλέον επιλογές σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Το Λος Ναρέχος, Μούρθια, προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Barnuevo, βρίσκονται σε απόσταση 5,5 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 258 μέτρα και ένα φαρμακείο 335 μέτρα, καθιστώντας τις μετακινήσεις με τα πόδια εφικτές για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Campo de Roda Golf στα 1.6 χλμ και το Serena Golf στα 3.8 χλμ. Αν και η απόσταση από τον πλησιέστερο αερολιμένα αναφέρεται ως 999 χλμ (πιθανώς εσφαλμένη τιμή, καθώς τα αεροδρόμια της Murcia/Alicante είναι πολύ πιο κοντά), η γενική προσβασιμότητα σε πόλεις και αυτοκινητόδρομους είναι τυπική για την περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα ή τον αερολιμένα.
Η περιοχή της Murcia, και ειδικότερα η Mar Menor, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα χαρακτηριζόμενο από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 3000-3200 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το καλοκαίρι, η θερμοκρασία του νερού της Mar Menor, ως εσωτερική λίμνη, ανεβαίνει ευχάριστα, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, καθώς βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές κλίσεις. Αυτό συμβάλλει στο άνετο καθημερινό περιβάλλον, χωρίς τις προκλήσεις που μπορεί να παρουσιάσουν ορεινές ή λοφώδεις περιοχές. Ο άνεμος, συχνά γνωστός ως "terral", μπορεί να αυξήσει τη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Mar Menor είναι ένας από τους κύριους πόλους έλξης της περιοχής. Η Playa de Barnuevo, η Playa de El Pescador και η Playa de Colón βρίσκονται σε αποστάσεις 5.5, 5.8 και 6.4 χιλιομέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας ευκαιρίες για ηλιοθεραπεία, κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Το νερό της Mar Menor, λόγω του ρηχού βάθους και της θερμοκρασίας του, είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Campo de Roda Golf (1.6 χλμ), το Serena Golf (3.8 χλμ) και το Club de Golf Veneziola (8.9 χλμ), προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του γκολφ. Υπάρχουν επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, αν και συγκεκριμένες πληροφορίες για αυτές δεν παρέχονται, πέραν της αναφοράς σε αθλητικές δραστηριότητες που σχετίζονται με τις παραλίες και το γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Ναρέχος (Los Narejos) ανήκει στον δήμο του Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares), μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μούρθια, στην αυτόνομη κοινότητα της Περιφέρειας Μούρθια. Βρίσκεται στην ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, η οποία είναι ένα χαρακτηριστικό γεωγραφικό στοιχείο της περιοχής. Η πόλη του Λος Αλκαθάρες είναι ένα αναπτυσσόμενο τουριστικό και οικιστικό κέντρο, γνωστό για τις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές περιοχές όπως η La Manga και η Cartagena. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, το Λος Ναρέχος προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς την έντονη πολυκοσμία που μπορεί να παρατηρηθεί σε άλλες, πιο τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα στην πόλη της Cartagena, ένα σημαντικό λιμάνι και ιστορικό κέντρο, προσφέρει επιπλέον επιλογές σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Ref: VL432207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, και ειδικότερα γύρω από την Mar Menor, οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν διακύμανση ανάλογα με την τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και το είδος του ακινήτου. Το συγκεκριμένο ακίνητο, ένα bungalow στο Λος Ναρέχος, τιμολογείται στα €220.000. Συγκριτικά, πολυτελείς βίλες όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο κοντινό Λος Αλκαθάρες (Los Alcázares) ξεκινούν από €539.900, υποδεικνύοντας μια σημαντική διαφορά στην κατηγορία και το κόστος. Τα bungalows και οι κατοικίες που βρίσκονται λίγο πιο εσωτερικά, όπως αυτή, τείνουν να είναι πιο προσιτά σε σύγκριση με ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας ή σε αποκλειστικές περιοχές όπως η La Manga. Η ηλικία της κατασκευής (1970) επηρεάζει επίσης την τιμή, αν και οι αναβαθμίσεις που έχουν γίνει ενισχύουν την αξία του. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές, οι οποίες ενδέχεται να προσφέρουν υψηλότερη ενεργειακή απόδοση ή πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο οικονομική είσοδο στην αγορά, με έμφαση σε εξωτερικό χώρο και πρακτική διαβίωση. Η Mar Menor γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με την πιο αναπτυγμένη Costa del Sol, με συγκριτικά χαμηλότερες τιμές και μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, αν και οι υποδομές και οι διεθνείς συνδέσεις ενδέχεται να διαφέρουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
