A Los Narejosban, Murciában található bungaló egy befejezett ingatlan, amely 73 m² lakóterülettel és 119 m² telkes területtel rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával felszerelt. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, míg a saroktelek kialakítása lehetővé teszi a nagyméretű privát terasz használatát. A közösségi medence és a tetőtéri napozóterasz tovább növeli az ingatlan vonzerejét a Mar Menor régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Narejos városrészben helyezkedik el, egy urbánus környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A földrajzi elhelyezkedés alapvetően szárazföldi, a tengerparti strandok 5,5-6,4 kilométerre, a legközelebbi szupermarket pedig mindössze 258 méterre található.
A két hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhatást vagy üdülőingatlant keresnek. A privát tetőtéri napozóterasz és a körbeölelő terasz kiemelkedő kültéri életteret biztosít, míg a teljesen bútorozott állapot az azonnali beköltözést lehetővé teszi anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is elkészült állapotban van, így nem várható további építkezés a területen. A tulajdonosok jelentős fejlesztéseket hajtottak végre, beleértve a légkondicionáló berendezés telepítését, a modern riasztórendszer kialakítását, a nyílászárók cseréjét és a főfürdőszoba felújítását.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok több mint 5 kilométerre találhatók. A légikikötő távolsága jelentős (999 km), ami nem teszi ideálissá rendszeres repülős utazásokhoz. A telek mérete (119 m²) viszonylag kicsi, ami korlátozhatja a nagyobb kertet vagy medencét kereső vásárlókat.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy csendesebb, mégis szolgáltatásokkal jól ellátott spanyol városrészben. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy egy nagyobb turisztikai központban élnének. A teljesen bútorozott állapot és a korszerűsítések miatt azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek, ahol azonnal élvezhetik a szabadidőt anélkül, hogy berendezkedéssel kellene foglalkozniuk. A közeli golfpályák miatt a golf szerelmesei számára is vonzó lehetőség, különösen ha nem szükségesük a közvetlen tengerparti elhelyezkedés.
Az ingatlan az évek során több jelentős fejlesztésen esett át, ami javította a minőségét és kényelmét. A légkondicionáló berendezés telepítése lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. A modern riasztórendszer és a külső biztonsági kamerák növelik a biztonságérzetet, különösen azok számára, akik csak részmunkaidőben használják az ingatlant. A felújított főfürdőszoba, az új kazán és kerámia főzőlap a modern kényelmet biztosítják, míg az átdolgozott redőnyök jobb hőszigetelést és sötétítést tesznek lehetővé. Az ablakok cseréje szintén hozzájárult a jobb energiahatékonysághoz és hangszigeteléshez. A bútorzat minősége és állapota megfelelő a mindennapi használatra, és az ingatlan általános karbantartott állapotban van.
Az ingatlan ára 220 000 eurótól kezdődik, amely a Murcia régióban átlagosnak mondható egy hasonló méretű és korú ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a korszerűsítéseket (légkondicionálás, riasztórendszer, új ablakok), ami csökkenti a további befektetési szükségletet. Az ingatlan 1970-es építésű, de a jelentős felújítások miatt az árérték-arány kedvezőnek minősül a régióban elérhető hasonló ingatlanokhoz képest.
Los Narejos tipikus mediterrán városrész, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatások köré szerveződik. A közeli boltok, éttermek és gyógyszertárak lehetővé teszik, hogy a lakók gyalog intézzék napi ügyeiket. A déli tájolású teraszok napfényesek egész évben, ideálisak reggeli kávézásra vagy esti pihenésre. A helyi közösségi medence lehetőséget nyújt a hűsölésre és szomszédokkal való kapcsolattartásra. A környék csendesebb a nagy turistacentrumokhoz képest, de mégis elég élénk ahhoz, hogy ne érezze magát elszigeteltnek a lakó. A spanyol mindennapok nyugodt ritmusa itt megtapasztalható, a helyi piacok és kávézók pedig a mediterrán életstílus részét képezik.
Az ingatlan környezete lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, hiszen a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A helyi szupermarket mindössze 258 méterre található, míg a gyógyszertár 335 méterre. A strandok viszonylag közel vannak (5,5-6,4 km), autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A közeli golfpályák (a legközelebbi 1,6 km) különösen vonzóak lehetnek a golf szerelmesei számára. A nagyobb bevásárlóközpontok és a regionális kórház (7,0 km) autóval jól elérhetők. A városrész infrastruktúrája kiépült, járda és közvilágítás biztosítja a kényelmes közlekedést gyalogosan is, különösen a napszakok végén. Az EV-töltőállomás 4,8 km-re található, ami megfelelő távolság az elektromos autóval rendelkezők számára.
A térkép bemutatja Los Narejos elhelyezkedését a Mar Menor partvidékén. Az ingatlan a szárazföldi részén helyezkedik el, a tengerparti strandoktól körülbelül 5-6 kilométerre. A közelben található golfpályák és a városközpont is látható a térképen. A közeli szolgáltatások (szupermarketek, gyógyszertárak) gyalogos távolságra helyezkednek el, ami illusztrálja a kényelmes mindennapi élet lehetőségét ebben a városrészben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Narejos a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor partvidékén helyezkedik el. A városrész Los Alcázares községhez tartozik, amely a régió egyik fontos turisztikai központja. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de szeretnék elkerülni a nagyobb városok nyüzsgését. A régióban több történelmi város is található, köztük Cartagena és Murcia városa, amelyek könnyen elérhetők egy napos kirándulásra. A terület jó kapcsolatokkal rendelkezik a főúthálózattal, ami megkönnyíti a régió felfedezését.
A Playa de Barnuevo strand 5,5 kilométerre, a Playa de El Pescador 5,8 kilométerre, míg a Playa de Colón 6,4 kilométerre fekszik az ingatlantól. Ezek a strandok autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 258 méterre, a gyógyszertár pedig 335 méterre található. A golfpályák közül a Campo de Roda Golf 1,6 kilométerre, a Serena Golf 3,8 kilométerre, míg a Club de Golf Veneziola 8,9 kilométerre helyezkedik el. A repülőtér 999 kilométerre van, ami jelentős távolságot jelent, ezért az ingatlan nem ideális azok számára, akik gyakran repülnek. Az EV-töltőállomás 4,8 kilométerre, a regionális kórház pedig 7,0 kilométerre található.
A Murcia régióban jellemzően több mint 300 napsütéses nap van évente, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A nyár forró és száraz, augusztusban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 35°C-ot, míg a tél enyhe, ritkán esik le 10°C alá a nappali hőmérséklet. A Mar Menor partvidékén az úszószezon általában májustól októberig tart. Az ingatlan tengerszint feletti magassága alacsony, ami segíti a klímaberendezések hatékony működését. A terület sík, nincsenek jelentős szintkülönbségek, ami megkönnyíti a közlekedést és a gyaloglást. A szélirányok és a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri levegőt, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador, Playa de Colón) a Mar Menor partvidékén helyezkednek el, amelyek híresek a sekély, meleg vizeikről és családbarát környezetükről. Ezek a strandok ideálisak úszásra, vízi sportokra és napozásra. A régióban több golfpálya is található, köztük a közeli Campo de Roda Golf és a Serena Golf, amelyek lehetőséget nyújtanak a golfozásra egész évben a kedvező éghajlat miatt. A sportlétesítmények között szerepelnek helyi fitneszközpontok, teniszpályák és kerékpárutak is. A közösségi medence lehetőséget biztosít a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant, és ideális helyszíne lehet a szomszédokkal való kapcsolattartásnak vagy a nyugodt pihenésnek.
Forrás: OpenStreetMap
Los Narejos a Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor partvidékén helyezkedik el. A városrész Los Alcázares községhez tartozik, amely a régió egyik fontos turisztikai központja. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de szeretnék elkerülni a nagyobb városok nyüzsgését. A régióban több történelmi város is található, köztük Cartagena és Murcia városa, amelyek könnyen elérhetők egy napos kirándulásra. A terület jó kapcsolatokkal rendelkezik a főúthálózattal, ami megkönnyíti a régió felfedezését.
Ref: VL432207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Narejos-i bungalow értéke (220 000 euró) jelentősen alacsonyabb, mint a közeli Golden Green Villas Los Alcazares-ban (539 900 eurótól), amely egy luxusprojekt. Ez az árkülönbség főként az ingatlan korának (1970 vs. újépítésű), méretének és a felszereltség különbségeinek köszönhető. Azonban a Los Narejos-i bungalow előnye a közvetlen szolgáltatásokhoz való közelség, míg a Golden Green Villas valószínűleg csendesebb, exkluzívabb környezetet kínál. A Murcia régióban az árak általában alacsonyabbak, mint a népszerűbb Costa del Sol-on, de még mindig magasabbak, mint a szomszédos Andalúzia egyes részein. A Mar Menor partvidéke különösen vonzó azok számára, akik csendesebb életmódot keresnek, de mégis szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit. A Los Narejos-i ingatlan jó egyensúlyt teremt az ár, a hely és a szolgáltatásokhoz való közelség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID