ロス・ナレホスに位置するこの73平方メートルのコーナーバンガローは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、南向きの向きにより日中を通して十分な自然光を享受できます。プライベートテラスと屋上ソラリウムが特徴で、コミュニティプールへのアクセスも可能です。1970年に完成。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・ナレホスはロス・アルカサレスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは258メートル、薬局は335メートルの距離にあり、車なしでの生活も可能です。市内の他の地域に比べて便利な立地を提供しています。
73平方メートルの居住スペースに2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適したプランニングです。119平方メートルの敷地面積にはプライベート駐車場と屋外スペースが含まれ、南向きの配置は一年中明るい室内環境を実現します。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。エアコン、最新の警報システム、セキュリティカメラ、アップグレードされた窓、改装されたマスターバスルーム、新しいボイラー、セラミックコンロ、アップグレードされたシャッターなど、いくつかの重要な改修が行われています。
この物件は新築ではなく1970年に建てられた既存住宅です。都市部に位置していますが、空港まで999キロと距離があるため、国際的な移動には時間がかかります。また、海辺まで約6キロの距離があるため、海を望む景色は直接見えません。
この物件は、年間を通して温暖な気候を求める方に適しています。ゴルフが趣味の方にとって、1.6キロの距離にカンポ・デ・ロダ・ゴルフがあり、3.8キロにはセレナゴルフ、8.9キロにはベネシオラ・ゴルフクラブと、複数のゴルフコースが近くにあります。また、地中海での休暇を楽しみながら、都市部の利便性も重視する方に最適です。プライベートな空間を持ちながら、コミュニティの施設も利用したいと考える小さな家族やリタイアされた方々にも適しています。
このバンガローは、いくつかの重要な改修が行われています。エアコン設備により一年中快適な室内温度を維持できます。最新の警報システムと外部セキュリティカメラが安全性を高めています。窓はアップグレードされており、断熱性と防音性が向上しています。マスターバスルームは改装され、モダンな仕上げが施されています。新しいボイラーとセラミックコンロが設置され、キッチン設備も更新されています。シャッターもアップグレードされており、プライバシーと日よけ機能が向上しています。家具も完全に備え付けられているため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このバンガローの価格は220,000ユーロからです。同地域の他の物件、例えばゴールデングリーンビラ（539,900ユーロから）と比較すると、手頃な価格帯に位置しています。家具付きで販売されており、追加の投資なしにすぐに住み始めることができます。オフシーズンや需要の変動によって価格が変動する可能性があります。
このバンガローで過ごす日々は、快適で便利なものになるでしょう。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、豊富な日差しを享受できます。昼間はプライベートソラリウムでくつろんだり、コミュニティプールで泳いだりして過ごせます。徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランがあるため、日常の買い物や食事に便利です。夕方は近くのゴルフコースでラウンドするのも良く、あるいはバルコニーから地中海の夕暮れを眺めながら過ごすこともできます。
この物件の生活環境は非常に便利です。スーパーマーケットまで258メートル、薬局まで335メートルと、日常的な買い物には車が不要です。病院までは7.0キロの距離があります。電気自動車の充電施設は4.8キロの場所にあります。レストランやカフェも徒歩圏内にあり、地元の料理を楽しむことができます。これらの施設の近さにより、日常生活の多くの面で利便性が確保されています。
この地図はロス・ナレホス地区の位置を示しています。南向きの物件で、近くにはカンポ・デ・ロダ・ゴルフコース（1.6キロ）とスーパーマーケット（258メートル）があります。海岸線まで約5.5〜6.4キロの距離にあり、徒歩圏内に日常の施設が集中しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローはムルシア州のロス・ナレホス地区に位置し、ロス・アルカサレスの町の一部です。カルタヘナまでは約15キロ、ムルシア市までは約45キロの距離にあります。地中海沿岸からは約6キロ内陸に位置しており、海岸の活気と同時に、より穏やかな住宅地環境の両方を提供しています。この位置は、都市部の利便性と地中海のライフスタイルのバランスが取れています。
この物件から、最も近いビーチはPlaya de Barnuevo（5.5キロ）、Playa de El Pescador（5.8キロ）、Playa de Colón（6.4キロ）です。自動車で約10分でこれらの海岸にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフがわずか1.6キロ、セレナゴルフが3.8キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ベネシオラが8.9キロの距離にあります。空港までは999キロと離れていますが、高速道路網へのアクセスは良好で、地域内の移動には便利です。
ムルシア地域のロス・ナレホスは典型的な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通して約300日以上の日照時間があります。平均気温は夏季が30°C前後、冬季が15°C前後です。この地域は標高が低いため、気候は安定しており、一年中屋外活動に適しています。この物件の南向きの配置により、冬でも暖かい日差しを室内に取り入れることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、Playa de Barnuevo、Playa de El Pescador、Playa de Colónなどのビーチにアクセスできます。これらのビーチはマール・メノール（小さな海）に面しており、穏やかな水温と浅瀬が特徴です。地域内には複数のゴルフコースがあり、最も近いカンポ・デ・ロダ・ゴルフまで1.6キロです。また、コミュニティプールも利用可能で、手軽に水泳を楽しむことができます。地域内にはウォーキングやサイクリングに適した道も整備されています。
出典: OpenStreetMap
このバンガローはムルシア州のロス・ナレホス地区に位置し、ロス・アルカサレスの町の一部です。カルタヘナまでは約15キロ、ムルシア市までは約45キロの距離にあります。地中海沿岸からは約6キロ内陸に位置しており、海岸の活気と同時に、より穏やかな住宅地環境の両方を提供しています。この位置は、都市部の利便性と地中海のライフスタイルのバランスが取れています。
Ref: VL432207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・ナレホスのこのバンガロー（220,000ユーロ）は、同地域の他の物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。例えば、同じエリアのゴールデングリーンビラは539,900ユーロからとなっています。価格差の要因の一つは、このバンガローが1970年に建てられた既存住宅である一方、ゴールデングリーンビラはおそらく新築またはより新しい開発プロジェクトであることです。立地面では、このバンガローは市街地に近く、日常生活の利便性が高い一方、ビーチや主要な観光地からは若干内陸に位置しています。周辺地域と比較して、ゴルフ愛好家には特に魅力的で、複数のゴルフコースが近くにあります。また、都市施設へのアクセスが良好な点も特徴で、近隣の住宅地に比べて車に依存しない生活が可能です。
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