Localizada em Los Narejos, Murcia, esta bungalow está situada numa área urbana com fácil acesso a serviços essenciais. Com dois quartos, duas casas de banho e 73 m² de área habitável, a propriedade oferece um espaço funcional para residência permanente ou como casa de férias. A sua orientação sul proporciona luz natural abundante durante todo o dia. Construída em 1970, esta moradia foi recentemente atualizada com melhoramentos que incluem ar condicionado, sistema de alarme moderno e eletrodomésticos novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Imersa no tecido urbano de Los Narejos, a propriedade beneficia da proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A localização permite o acesso a pé a supermercados e farmácias, enquanto as praias do Mar Menor permanecem a uma distância curta de carro ou bicicleta. O desenvolvimento está inserido numa zona residencial consolidada, com boas conexões às principais vias de acesso da região.
A bungalow atende às necessidades práticas de residência permanente ou secundária com dois quartos espaçosos e duas casas de banho. A disposição funcional dos espaços interiores proporciona conforto no quotidiano, enquanto a ampla área exterior oferece possibilidades para lazer e entretenimento. A cozinha equipada e as áreas de armazenamento adicionais garantem praticidade nas rotinas diárias. A moradia vem totalmente mobilhada, facilitando a instalação imediata.
Construída em 1970, esta propriedade já foi completamente concluída e está pronta para habitação. Nos últimos anos, foram realizadas várias melhorias significativas, incluindo atualização de janelas, renovação da casa de banho principal, substituição da caldeira e instalação de uma placa cerâmica nova. Estas intervenções modernizaram a habitação, mantendo a estrutura original sólida e adaptando-a aos padrões contemporâneos de conforto e eficiência.
Esta propriedade não dispõe de vista direta para o mar, encontrando-se localizada a cerca de 5,5 km das praias mais próximas. O tamanho do terreno, com 119 m², limita possibilidades de expansão significativa. A distância considerável até ao aeroporto (999 km) pode ser um fator a considerar para quem necessita de viagens aéreas frequentes. O acesso a determinados serviços e áreas de lazer mais especializados requer deslocamento de automóvel.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa zona com bom acesso a serviços e leisure. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as boas condições de iluminação natural proporcionam um espaço propício para o trabalho a partir de casa. Como segunda residência, a moradia oferece uma base conveniente para desfrutar das praias da Costa Cálida e do clima mediterrânico durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe torna-a igualmente interessante para entusiastes deste desporto. Para investidores, a localização em área consolidada e as características da propriedade, incluindo o estado de conservação e as melhorias recentes, representam um potencial de valorização a médio prazo, especialmente considerando o desenvolvimento turístico contínuo da região de Los Alcázares.
A qualidade de acabamento desta bungalow foi reforçada através das recentes melhorias realizadas na propriedade. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, especialmente importante no clima mediterrânico com verões quentes. As janelas atualizadas oferecem melhor isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética da habitação. A casa de banho principal foi renovada com materiais modernos e equipamentos atualizados, proporcionando um espaço funcional e contemporâneo. A cozinha conta com uma placa cerâmica nova e armários que oferecem amplo armazenamento. O sistema de segurança, incluindo alarme e câmaras exteriores, foi modernizado para garantir proteção adicional. Os estores novos não só melhoram o aspeto exterior como também proporcionam controlo de luz e privacy adicionais. A estrutura original da habitação, construída em 1970, apresenta sólida qualidade construtiva típica desse período, com paredes de alvenaria de espessura adequada que proporcionam bom isolamento térmico.
Com um preço a partir de €220.000, esta bungalow apresenta um valor competitivo quando comparada com propriedades semelhantes na mesma área. O facto de estar totalmente mobilhada e equipada representa uma vantagem significativa, eliminando custos adicionais com aquisição de mobiliário e eletrodomésticos. As recentes melhorias realizadas, incluindo ar condicionado, sistema de segurança e renovação de espaços-chave, contribuem para a valorização da propriedade. Na região de Los Narejos, os preços podem variar consideravelmente dependendo da proximidade ao mar e do estado de conservação das habitações, sendo esta uma opção atrativa para quem procura uma moradia pronta a habitar com boa relação qualidade-preço.
Los Narejos oferece um ambiente residencial equilibrado, onde a vida diária decorre num ritmo calmo mas com acesso conveniente a serviços essenciais. A proximidade do supermercado a apenas 258 m permite que as compras do dia a dia sejam feitas a pé, enquanto a farmácia a 335 m garante fácil acesso a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Nas manhãs, os residentes podem desfrutar de café nas varandas orientadas a sul, beneficiando da luz solar abundante. Durante o dia, a área envolvente oferece várias opções para refeições e socialização, com numerosos estabelecimentos de restauração e cafés na vizinhança. À tarde, a piscina comunitária proporciona um espaço para relaxamento e contacto com outros residentes. Os fins de semana, a curta distância até às praias do Mar Menor oferece a oportunidade para desfrutar de atividades marítimas e sol, enquanto os campos de golfe próximos permitem a prática deste desporto em qualquer altura do ano.
A vida em Los Narejos caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços e infraestruturas essenciais, tornando-a uma opção conveniente para residência permanente. O supermercado a apenas 258 m permite fazer compras diárias a pé, enquanto a farmácia a 335 m garante acesso fácil a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital localiza-se a 7,0 km, requiring deslocamento de automóvel ou transporte público. A proximidade a vários campos de golfe, com o mais próximo a apenas 1,6 km, oferece excelentes opções para praticantes deste desporto. As praias do Mar Menor, situadas entre 5,5 e 6,4 km, são acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos, permitindo desfrutar regularmente de atividades marítimas. A área beneficia de boa conectividade viária, com fácil acesso às principais estradas que ligam a outras cidades da região, incluindo Murcia e Cartagena. O transporte público na zona inclui linhas de autocarro que facilitam o deslocamento para centros urbanos próximos.
A representação cartográfica mostra a localização da propriedade em Los Narejos, destacando a sua inserção num tecido urbano consolidado. Observa-se a proximidade relativa a serviços essenciais como supermercado e farmácia, bem como a posição em relação às praias do Mar Menor e aos campos de golfe próximos. A distribuição viária na área demonstra boa conectividade com os principais eixos rodoviários da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Narejos está estrategicamente posicionado como parte do município de Los Alcázares, na região de Murcia. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade a zonas costeiras e recreativas. A cerca de 30 minutos de carro da cidade de Murcia, a propriedade beneficia da proximidade a um importante centro administrativo e comercial sem necessidade de residir no seu centro mais movimentado. A Cartagena, cidade histórica e porto importante, encontra-se a aproximadamente 20-25 minutos de carro, oferecendo adicionalmente serviços especializados e opções culturais. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das comodidades urbanas, constituindo um ponto central para explorar a região de Murcia.
Em termos de acessibilidade, as praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 5,5 km (Playa de Barnuevo) e 6,4 km (Playa de Colón), tornando-as acessíveis de carro em aproximadamente 10-15 minutos. O centro urbano de Los Alcázares, com maior variedade de serviços, está a curta distância. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo localiza-se a 7,0 km. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo Campo de Roda Golf (1,6 km) e Serena Golf (3,8 km), permitindo praticar o desporto com facilidade. O aeroporto internacional mais próximo situa-se a uma distância considerável (999 km), o que pode ser um fator a considerar para quem viaja frequentemente de avião. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,8 km da propriedade.
A região de Los Narejos beneficia de um clima mediterrânico típico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A localização na Costa Cálida oferece aproximadamente 300 dias de sol por ano, com temperaturas médias anuais que rondam os 18-20°C. A estação de banho estende-se geralmente de maio a outubro, proporcionando vários meses para desfrutar das praias próximas. A altitude moderada da área contribui para microclimas agradáveis, sem extremos de temperatura. A localização interior em relação à linha costeira oferece alguma proteção contra os ventos marítimos mais fortes, mantendo temperaturas mais estáveis durante todo o ano. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis, especialmente nos meses mais quentes, quando as brisas marítimas proporcionam alívio térmico natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade não ofereça vista direta para o mar, as praias do Mar Menor encontram-se a uma distância acessível de 5,5 a 6,4 km. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e quentes, sendo ideiais para famílias e práticas de desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções, com o Campo de Roda Golf a apenas 1,6 km e Serena Golf a 3,8 km de distância. Estas instalações proporcionam condições excelentes para prática do desporto durante todo o ano, beneficiando do clima favorável da região. A área envolvente dispõe de vários espaços verdes e zonas de lazer, enquanto a própria propriedade inclui acesso a uma piscina comunitária mantida em bom estado, permitindo refrescar-se durante os meses mais quentes sem necessidade de se deslocar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos está estrategicamente posicionado como parte do município de Los Alcázares, na região de Murcia. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade a zonas costeiras e recreativas. A cerca de 30 minutos de carro da cidade de Murcia, a propriedade beneficia da proximidade a um importante centro administrativo e comercial sem necessidade de residir no seu centro mais movimentado. A Cartagena, cidade histórica e porto importante, encontra-se a aproximadamente 20-25 minutos de carro, oferecendo adicionalmente serviços especializados e opções culturais. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das comodidades urbanas, constituindo um ponto central para explorar a região de Murcia.
Ref: VL432207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Los Alcázares, esta bungalow apresenta uma alternativa mais acessível em comparação com projetos mais recentes e luxuosos como o GOLDEN GREEN VILLAS, cujos preços partem de €539.900. Enquanto os projetos mais recentes oferecem frequentemente designs contemporâneos e eficiência energética superior, esta propriedade compensa com uma localização consolidada, maturidade urbana da envolvente e preços mais competitivos. Comparativamente a bungalows em zonas mais turísticas como a Costa del Sol, esta opção em Los Narejos oferece um custo de entrada mais baixo no mercado imobiliário espanhol, mantendo no entanto acesso a serviços e atrativos semelhantes. A proximidade ao Mar Menor constitui uma vantagem distintiva em relação a propriedades localizadas no interior da região de Murcia, proporcionando acesso a atividades marítimas e microclimas costeiros benéficos. Em termos de relação qualidade-preço, esta propriedade representa uma opção equilibrada para quem procura uma habitação pronta a usar numa área consolidada, sem os custos associados a propriedades novas ou em desenvolvimento.
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