Este bungalow situa-se em Los Narejos, uma área urbana na região de Múrcia, conhecida pela sua proximidade a comodidades e ao Mar Menor. O imóvel, construído em 1970, foi renovado ao longo do tempo, oferecendo uma combinação de características originais e melhorias modernas. Com 73 m² de área habitacional e um terreno de 119 m², a propriedade destina-se a quem procura uma base funcional numa zona com acesso a serviços e a atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bungalow está estrategicamente localizado em Los Narejos, uma zona consolidada com acesso a pé a supermercados e farmácias. A sua posição em esquina oferece um espaço exterior privado ampliado. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável das praias do Mar Menor são fatores determinantes da sua localização.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência de ter comodidades essenciais a uma curta distância. O espaço exterior privativo, incluindo terraço e solário, atende a quem procura desfrutar do clima mediterrânico. A inclusão de ar condicionado e de sistemas de segurança responde a necessidades de conforto e tranquilidade.
Este imóvel não é uma nova construção; a sua origem remonta a 1970. Ao longo dos anos, sofreu diversas atualizações, incluindo renovações na casa de banho principal e a instalação de novos equipamentos, como placa vitrocerâmica e esquentador. A estrutura principal é a original, com melhorias aplicadas em diferentes fases.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, localizando-se a 5.5 km da praia mais próxima. O transporte público pode ser limitado para algumas deslocações, tornando um veículo pessoal útil. A área de Los Narejos é uma zona urbana consolidada, sem a oferta de novas construções ou grandes espaços verdes privados adicionais.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência prática com acesso a comodidades a pé, como supermercados e farmácias, situando-se numa zona urbana consolidada. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam o espaço exterior privativo, como o terraço e o solário, para desfrutar do clima durante todo o ano. Profissionais que jogam golfe encontrarão campos nas proximidades. A proximidade a 5.5 km das praias do Mar Menor torna-o atrativo para quem deseja acesso a atividades aquáticas e à costa, sem estar diretamente na primeira linha. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa área com procura turística, embora seja importante considerar a idade da construção e a necessidade de manutenção futura.
A propriedade, construída originalmente em 1970, apresenta um historial de renovações que visam modernizar e melhorar o conforto. As melhorias incluem a instalação de ar condicionado para climatização, um sistema de alarme e câmaras de segurança exteriores para proteção. As janelas foram atualizadas, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. A casa de banho principal foi renovada, e foram instalados novos equipamentos na cozinha, como uma placa vitrocerâmica e um novo esquentador. As portadas exteriores foram também melhoradas. Estes elementos indicam um esforço contínuo para manter e atualizar a casa, embora a estrutura fundamental e os acabamentos interiores de origem possam ainda estar presentes em algumas áreas.
O bungalow está disponível por um preço inicial de €220.000. Esta proposta de valor engloba uma área habitacional de 73 m² e um terreno de 119 m², com um terraço e solário privativos. Dada a sua construção original de 1970, o preço reflete as renovações realizadas e a sua localização numa zona consolidada. A tipologia de bungalow, com 2 quartos e 2 casas de banho, é comum na área. A venda inclui mobília, o que pode representar uma vantagem para compradores que procuram uma solução pronta a habitar. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída.
Los Narejos, em Múrcia, caracteriza-se por ser uma área urbana residencial com um ritmo de vida tranquilo, especialmente fora dos meses de pico de verão. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias, ambos a uma curta distância a pé. A presença de campos de golfe nas proximidades atrai entusiastas do desporto. O acesso às praias do Mar Menor, um corpo de água salgada mais calmo, oferece oportunidades para atividades aquáticas e lazer. Para quem procura uma rotina prática, com comodidades próximas e um ambiente soalheiro, esta localização oferece um quotidiano funcional. A mobilidade é facilitada por um carro, embora para deslocações curtas dentro da localidade não seja estritamente necessário.
O quotidiano em Los Narejos é caracterizado pela proximidade a serviços. Um supermercado situa-se a 258 metros e uma farmácia a 335 metros, permitindo a realização de compras essenciais a pé. O acesso a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (1.6 km) e Serena Golf (3.8 km) é relativamente fácil. Para cuidados de saúde, um hospital encontra-se a 7.0 km. A infraestrutura inclui a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 4.8 km. O acesso a vias principais para deslocações mais longas está disponível, embora a descrição não especifique a distância exata. A natureza urbana da área significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem a necessidade de um veículo.
O mapa apresenta a localização de Los Narejos, uma área urbana na Costa Cálida, Múrcia. Destaca-se a sua proximidade a serviços locais, campos de golfe e às praias do Mar Menor. A representação visual ajuda a contextualizar a relação entre o projeto e as infraestruturas circundantes, como estradas e zonas residenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Narejos situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Está integrada na zona costeira conhecida como La Manga/Mar Menor. O município de Los Alcázares é a localidade principal adjacente, oferecendo um centro urbano com mais serviços. A localização é caracterizada por ser predominantemente urbana e residencial, com uma forte componente turística sazonal. Em comparação com outras áreas da Costa Cálida, como Cartagena ou Águilas, Los Narejos oferece um ambiente mais focado em urbanizações e comodidades de proximidade, com acesso mais direto a campos de golfe.
A localização em Los Narejos oferece acesso a várias comodidades. As praias do Mar Menor, como Playa de Barnuevo, estão a uma distância de 5.5 km, acessíveis de carro. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 9 km, sendo o mais próximo a 1.6 km. O centro urbano mais próximo, Los Alcázares, proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços e comércio. A distância a um hospital é de 7.0 km. O aeroporto mais próximo não está especificado em termos de distância geográfica exata, mas a referência a 999 km sugere uma localização remota ou um erro na informação fornecida para o aeroporto, dado que a distância típica de Los Narejos a aeroportos importantes na região seria significativamente menor.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Os dias de sol são abundantes ao longo do ano, promovendo atividades ao ar livre. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada, influencia a temperatura local, geralmente tornando-a ligeiramente mais temperada do que a costa atlântica. A área de Los Narejos situa-se numa zona costeira plana, sem grandes variações de altitude, o que facilita a mobilidade. O elevado número de horas de sol é propício a atividades como golfe e desportos aquáticos durante grande parte do ano. O período de natação nas águas do Mar Menor é alargado, estendendo-se geralmente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a praias ao longo do Mar Menor, como Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) e Playa de Colón (6.4 km). Estas praias são adequadas para banhos de sol e atividades aquáticas calmas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf a 1.6 km e Serena Golf a 3.8 km. A disponibilidade de comodidades urbanas em Los Alcázares complementa as opções de lazer, com restaurantes e cafés. A piscina comum associada ao complexo residencial proporciona uma alternativa para refrescar e socializar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Está integrada na zona costeira conhecida como La Manga/Mar Menor. O município de Los Alcázares é a localidade principal adjacente, oferecendo um centro urbano com mais serviços. A localização é caracterizada por ser predominantemente urbana e residencial, com uma forte componente turística sazonal. Em comparação com outras áreas da Costa Cálida, como Cartagena ou Águilas, Los Narejos oferece um ambiente mais focado em urbanizações e comodidades de proximidade, com acesso mais direto a campos de golfe.
Ref: VL432207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), este bungalow em Los Narejos oferece uma entrada no mercado imobiliário da região a um valor mais acessível (€220.000). Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode representar um desenvolvimento mais recente ou com características de luxo superiores, este bungalow destaca-se pela sua localização numa área urbana consolidada, com comodidades a pé e um perfil de construção mais antigo, mas renovado. A oferta de propriedades em Los Alcázares varia desde bungalows como este, mais antigos e com potencial de atualização, até vilas modernas em empreendimentos maiores. A zona de Los Narejos é mais focada em habitação permanente e residencial de longo prazo, em contraste com áreas que podem ser predominantemente turísticas. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com outras áreas da Costa Cálida, mas a distância às praias principais do Mar Menor (cerca de 5.5 km) diferencia-o de propriedades que podem estar na primeira linha.
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