Ова бунгалов у Лос Нарехосу, Мурсија, представља компактну стамбену јединицу са две спаваће собе и две купатила, изграђену 1970. године. Смештен на парцели од 119 м², са стамбеним простором од 73 м², овај развој нуди приватну терасу и сунчану терацу на крову. Јужно оријентисана локација осигурава природну светлост током дана, док урбана околина обезбеђује приступ локалним услугама на пешачкој удаљености. Зграда је опремљена клима уређајем и модерним безбедносним системима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина супермаркета (258 м) и апотеке (335 м) омогућава практичан свакодневни живот без потребе за аутомобилом за основне потребе. Локација у урбаном окружењу Лос Нарехоса нуди равнотежу између приступачности услуга и резиденцијалне атмосфере.
Са два купатила и практичним распоредом просторија, бунгалов задовољава потребе малог домаћинства или парова. Приватни гаражни простор и коморa за складиштење решавају практичне потребе за чување ствари. Заједнички базен пружа могућност освежења током топлих месеци.
Бунгалов је изграђен 1970. године и представља потпуно завршену и стамбену јединицу спремну за усељење. Објекат је претрпео бројна побољшања, укључујући модернизацију купатила, унапређење прозора и нову кухињску плочу, што га чини функционалним за савремене стамбене потребе.
Објекат не нуди видиковац на море због унутрашње локације. Удаљеност од плажа (око 5-6 км) захтева транспортно средство за приступ мору.
Овај бунгалов одговара појединцима или паровима који траже компактан, функционалан дом без дужих припрема за усељење. С обзиром на потпуну опремљеност, представља добар избор за оне који жели мањи дом за пуну резиденцију или као викендицу. Погодан је и за пензионере који траже стамбени простор без степеница, са основним услугама на пешачкој удаљености. Присуство два купатила и додатног простора за складиштење чини га практичним за дугорочни живот. За инвестиционе купце, нижа цена у односу на суседне објекте може представљати полазну тачку за улазак у тржиште имовине у региону.
Објекат је претрпео бројна технолошка и естетска унапређења која доприносе његовој функционалности. Модеран систем климатизације осигурава удобност током целе године. Безбедносни систем обухвата аларм и спољне камере, што повећава ниво безбедности. Прозори су унапређени ради боље изолације и енергетске ефикасности. Главно купатило је реновирано, укључујући модерне санитарне чворове. Кухиња је опремљена новом керамичком pločom за kuhanje и модерним бојлером за топлу воду. Жалузине су такође замењене, што доприноси бољој светлосној и топлотној контроли у простору. Иако зграда датира из 1970. године, ова унапређења доводе до повећаног комфорта и смањења трошкова одржавања.
Цена од 220.000 € позиционира овај бунгалов у нижу категорију вредности у поређењу са сличним објектима у региону, на пример, у поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу који почиње од 539.900 €. Цена укључује потпуно намештен ентеријер, што представља додатну вредност за купце који желе спреман дом за усељење. Постављена цена рефлектује годину изградње и величину објекта.
Живот у овом бунгалову у Лос Нарехосу подразумева спокојан ритам са могућношћу пешачког приступа локалним услугама. Јутарнa куповина у оближњем супермаркету може се обавити пешке, као и посета апотеци или локалним кафеима. За посете плажама или игрању голфа неопходно је коришћење возила. Дневна структура укључује уживање на приватној тераси захваљујући јужној експозицији са обиљем сунца. Поподневни часови могу се провести на сунчаној терасти на крову, где власници могу да уживају у приватности приликом одмора. Заједнички базен пружа могућност друштвене интеракције са комшијама током летњих месеци. Увече, урбано окружење нуди могућност шетње локалним улицама без потребе за дугим путовањем аутомобилом.
Лос Нарехос нуди урбани живот са приступом основним услугама. Налази се у близини Лос Алкасареса, што омогућава приступ ширем спектру услуга и активности. Локација омогућују практичан живот са супермаркетом и апотеком у радијусу од 350 метара. Болница се налази на 7,0 км удаљености, што осигурава приступ здравственим услугама. Захваљујући урбаном карактеру локације, грађани могу да очекују стандардну инфраструктуру са улицама, тротоарима и јавним осветљењем. Јавни транспортни правци обично повезују насеља са већим урбаним центрима у регији, што омогућују мобилност и без личног возила.
Лос Нарехос позициониран урбани простор у регији Мар Менор, са јасно дефинисаном инфраструктуром и приступом кључним услугама. Пажња се посвећује повезаности са плажама (зелена линија) и голф теренима (плаве тачке), иако се сама локација бунглова налази у унутрашњем делу насеља. Урбана мрежа улица омогућује ефикасан кретање до локалних услуга и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Нарехос се налази у општини Лос Алкасарес, у покрајини Мурсија. То је урбано насеље које нуди резиденцијалну атмосферу са приступом локалним услугама. У поређењу са приморским подручјима, Лос Нарехос нуди тихију средину са често приступачнијим ценама имовине. Налази се у близини обале Мар Менора, што омогућују лак приступ морским активностима без директне изложености гужви у туристичкој сезони. Регија је добро повезана са већим градовима као што су Картагена (око 25 км) и Мурсија (око 45 км) преко локалних путева.
Плаже Мар Менора су на удаљености од 5,5 до 6,4 км, укључујући Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón. Ове плаже захтевају коришћење возила за приступ, обично 10-15 минута вожње. Голф терени су релативно ближи, са Campo de roda голфом на 1,6 км и Serena Голфом на 3,8 км. Станица за електрична возила се налази на 4,8 км, што омогућују власницима електричних возила за њихова путовања.
Лос Нарехос у Мурсији има сличну климу као и већина источних обалних подручја Шпаније, са топлим, сувим летима и благим зимама. Рејон Мар Менора је познат по интензивном сунчаном сјају, са преко 300 сунчаних дана годишње. Температуре се лети често пењу изнад 30°C, док зиме ретко падају испод 10°C. Због континенталне локације бунглова, температура може бити нешто ниже од обалних подручја. Што се тиче надморске висине, подручје је углавном равничарско, што олакшава кретање. Пливачка сезона на оближњим плажама обично почиње у мају и траје до октобра, захваљујући топлим медитеранским водама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам бунгалов није директно на обали, плаже Мар Менора су на доступној удаљености. Playa de Barnuevo (5,5 км) и Playa de El Pescador (5,8 км) представљају главне плажне дестинације. Планирање посета овим плажама је неопходно, посебно током летњих месеци када могу бити препуне. Голф терени су важан аспект рекреације у овом подручју, са три голф терена у близини: Campo de roda голф (1,6 км) нуди најближи приступ, док Serena Голф (3,8 км) и Club de Golf Veneziola (8,9 км) нуде додатне могућности. Заједнички базен у комплексу представљају практичну алтернативу за свакодневно освежење, посебно за дане када се не жели путовати до плаже.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL432207
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у регији, овај бунгалов нуди приступачнију цену од 220.000 € у односу на новије пројекте као што је GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу чије цене почињу од 539.900 €. Ова значајна ценовна разлика од око 320.000 € указује на различит тржишни сегмент - док су новији пројекти позиционирани као премијум понуде, овај бунгалов представља приступачнију опцију за купце са ограниченијим буџетом. Ипак, локација у Лос Нарехосу и даље нуди добар баланс између приступачности и квалитета живота. За разлику од обалских локација које могу бити гужвене током летње сезоне, Лос Нарехос нуди резиденцијалнију атмосферу. У поређењу са потпуно изолованим сеоским подручјима, Лос Нарехос има предност урбане инфраструктуре са приступом основним услугама без потребе за дугим путовањима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
