Ovaj bungalov u Los Narejosu, Murciji, nudi praktično rješenje za stanovanje u uspostavljenom urbanom okruženju. Izgrađen 1970. godine, nekretnina ima 73 četvorna metra stambenog prostora na parceli od 119 četvornih metara. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pruža smještaj za manja domaćinstva ili parove. Položaj nekretnine u Los Narejosu stavlja je u pješačkoj udaljenosti od esencijalnih usluga uključujući supermarkete i ljekarne, uz zadržavanje razumne blizine plažama Mar Menora i nekoliko igrališta za golf. Status završene nekretnine znači trenutnu dostupnost bez kašnjenja u gradnji, čineći je jednostavnom nabavom za one koji traže prebivalište u ovom španjolskom obalnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Bungalov je smješten u urbanom području Los Narejos, karakteriziranom svojim stambenim okruženjem s obližnjim uslugama. Lokacija balansira dostupnost dnevnih potreba s relativnom tišinom. Iako nije izravno na obalnoj liniji, nekretnina održava veze s plažama Mar Menora na udaljenostima između 5,5 i 6,4 kilometra. Ovo pozicioniranje smješta stanovnike u uspostavljenu zajednicu umjesto u turistički orijentirani razvoj.
Nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim dvosobnim rasporedom pogodnim za parove ili male obitelji. Unutarnji prostor od 73 četvorna metra pruža adekvatne stambene dimenzije bez suvišnog održavanja. Uključivanje privatne terase i krovne solariuma proširuje uporabive stambene prostore u eksterijeru. Kao potpuno namještena nekretnina, eliminira neposredna dodatna ulaganja u osnovne kućanske potrepštine, nudeći ključ u rješenje stanovanja u regiji Murcia.
Ovo nije novi razvojni projekt već završeni bungalov iz 1970. godine. Nekretnina je već prošla kroz razna poboljšanja uključujući instalaciju klima uređaja, sigurnosne sustave, nadogradnju prozora, renoviranje kupaonice i nadogradnju roleta. Faza gradnje je završena prije desetljeća, što znači da ne postoje vremenski okviri gradnje ili neizvjesnosti vezane uz konstrukciju. Trenutni status indicira trenutnu dostupnost bez razdoblja čekanja povezanih s novogradnjama.
Nekretnina ne nudi jamstva za novu gradnju koja se obično povezuju s nedavnim razvojima. Budući da je iz 1970. godine, struktura zgrade i sustavi, unatoč nadogradnjama, možda ne zadovoljavaju suvremene standarde energetske učinkovitosti. Bungalov nema izravni položaj na plaži, zahtijevajući putovanje za pristup plaži. Veličina od 73 četvorna metra možda neće primiti veća domaćinstva ili one koji žele prostranije stambene prostore. Parkiranje je ograničeno na parking unutar parcele.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže jednostavno, funkcionalno prebivalište u Španjolskoj bez kompleksnosti novogradnje. Posebno privlači one koji daju prednost trenutnoj dostupnosti i uspostavljenom okruženju u odnosu na potpuno nove razvoje. Umirovljenici koji traže nekretninu upravljive veličine u zajednici s dostupnim sadržajima pronaći će dvosobni raspored i blizinu usluga prednostima. Bungalov također prima kupce koji traže sekundarno odmorište u španjolskom obalnom području, s prednošću potpuno namještene nekretnine koja zahtijeva minimalna dodatna ulaganja za nastanak. Golf entuzijasti imaju korist od izvanredne blizine više igrališta, posebno Campo de roda golfa na samo 1,6 kilometara. Za one koji žele pristup plaži bez troškova izravne obalne nekretnine, ovo svojstvo nudi ravnotežu između blizine i cijene. Kupci s ograničenim budžetom koji razmatraju regiju Murcia pronaći će ovu ulaznu cijenu pristupačnijom u usporedbi s novijim razvojima u području. Nekretnina također odgovara onima koji planiraju produžene boravke u Španjolskoj, jer urbano okruženje s dosljednim godišnjim uslugama pruža stabilnost za razliku od nekih sezonskih turističkih područja. Potencijalni kupci koji su spremni prihvatiti starije nekretnine koje su selektivno obnovljene umjesto potpuno modernizirane pronaći će ovo prebivalište usklađeno s njihovim očekivanjima.
Bungalov pokazuje mješovite razine kvalitete završnih radova koji odražavaju njegovo podrijetlo iz 1970-ih kombinirano s selektivnim nadogradnjama. Unutrašnjost slijedi praktični španjolski stambeni dizajn tipičan za razdoblje gradnje, fokusirajući se na funkcionalnost umjesto na razrađene arhitektonske elemente. Nedavna poboljšanja uključuju nadogradnju prozora koji su vjerojatno poboljšali i izolaciju i sigurnosne značajke u usporedbi s originalnim instalacijama. Glavna kupaonica prošla je kroz renoviranje, što sugerira ažurirane sanitarnje armature i vjerojatno modernizirane pločice i površine. Oprema u kuhinji uključuje novu keramičku ploču i zamjenu bojlera, indicirajući nadogradnje ključnih uređaja bez potpune renovacije kuhinje. Nekretnina sadrži klima uređaj za kontrolu klime, praktičan dodatak s obzirom na klimu u Murciji. Eksterijerna poboljšanja uključuju nadograđene rolete, pružajući estetska ažuriranja i funkcionalne prednosti za svjetlo i temperaturu. Sigurnosna poboljšanja obuhvaćaju alarmni sustav i eksterijerne kamere, adresirajući suvremene sigurnosne brige u originalnoj strukturi. Privatna terasa i krovni solarium nude uporabive vanjske prostore s osnovnom konstrukcijom prikladnom za dob i kategoriju nekretnine. Iako završni radovi ne dosežu luksuzne standarde pronađene u novijim razvojima, selektivne nadogradnje adresiraju ključne funkcionalne aspekte svakodnevnog života. Status potpuno namještene nekretnine indicira uključivanje osnovnih kućanskih predmeta, iako kvaliteta i stil namještaja vjerojatno odražava standardnu stambenu kvalitetu umjesto premium dizajnerskih elemenata. Sve u svemu, nekretnina predstavlja adekvatne završne radove za funkcionalno mediteransko stanovanje umjesto visokih specifikacija.
Bungalov je cijenjen na €220.000, što predstavlja ulaznu poziciju na tržištu nekretnina u Murciji. Ova cijena pozicionira nekretninu značajno ispod usporedivih razvoja kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koji počinju od €539.900. Cijena odražava starost nekretnine (izgrađene 1970. godine) i njezin status kao individualne jedinice umjesto dijela premium novog razvoja. Međutim, uključivanje namještaja, nedavne nadogradnje ključnih sustava i status završene nekretnine bez razdoblja čekanja doprinose vrijednosnoj ponudi. Neposredna dostupnost nekretnine znači da nema dodatnih troškova povezanih s kašnjenjima u gradnji ili neizvjesnošću završetka. Za kupce koji traže uspostavljenu nekretninu u dostupnom urbanom okruženju blizu obalnih sadržaja, ova cijena predstavlja pristupačniji ulaz u vlasništvo nekretnine u regiji Murcia.
Svakodnevni život u ovom bungalovu u Los Narejosu slijedi ritam usmjeren na dostupne urbane pogodnosti. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnje do obližnjeg supermarketa na samo 258 metara za svježe namirnice, s ljekarnom jednako dostupnom na 335 metara. Južna orijentacija omogućuje prirodno svjetlo da ispunjava stambene prostore tijekom dana, stvarajući ugodne unutarnje okoline za različite aktivnosti. Privatna terasa omotava oko uglovne nekretnine, nudeći prošireni stambeni prostor pogodan za jutarnju kavu, čitanje ili druženja. Večeri se često premještaju na krovni solarium, gdje stanovnici mogu uživati u privatnom vanjskom prostoru pritom promatrajući aktivnosti u susjedstvu. Kada traže rekreaciju, plaže ostaju dostupne u kratkom vožnji, dok zajednički bazen pruža neposredno osvježenje tijekom toplih dana bez napuštanja stambenog kompleksa. Blizina više igrališta za golf (s Campo de roda golfom na samo 1,6 km) podržava redovite golf aktivnosti za entuzijaste. Priroda Los Narejosa kao urbanog područja znači da trgovine, restorani i usluge ostaju dosljedno dostupne cijele godine, umjesto slijedeći sezonske turističke obrasce. Ovaj uspostavljeni ritam nudi mješavinu pogodnosti i mediteranskog načina života bez izolacije koja se ponekad nalazi u udaljenim obalnim nekretninama.
Lokacija bungalova u Los Narejosu pozicionira stanovnike u uspostavljenom urbanom okruženju s dosljednom dostupnošću usluga. Blizina supermarketa na samo 258 metara i ljekarne na 335 metara znači da su dnevne potrebe lako dostupne pješice, smanjujući ovisnost o vozilima za osnovne obaveze. Okoće urbano tkivo uključuje različite lokalne poslovne prostore tipične za španjolska stambena naselja, podržavajući rutinske aktivnosti bez značajnog putovanja. Medicinske usluge dostupne su u bolnici na 7,0 kilometara, što predstavlja razumnu dostupnost za zdravstvene potrebe koje nisu hitne. Područje pokazuje karakteristike cjelogodišnje zajednice umjesto sezonskog turističkog odredišta, s dosljednom dostupnošću usluga i uspostavljenim stambenim obrazcima. Transportna infrastruktura vjerojatno uključuje lokalne autobusne linije koje povezuju sa širim regijama Murcie, iako osobna vozila poboljšavaju mobilnost za istraživanje izvan neposrednih susjedstava. Blizina plaža Mar Menora na udaljenostima između 5,5-6,4 kilometara čini obalne posjete izvedivim za povremenu rekreaciju bez potrebe za trajnim obalnim troškovima. Atmosfera zajednice u Los Narejosu tipično spaja španjolsku stambenu kulturu s prisutnošću stranaca zajedničkom u obalnim regijama Murcie, stvarajući donekle međunarodno okruženje uz zadržavanje lokalnog karaktera. Ova postavka podržava uravnotežen način života koji kombinira urbanu pogodnost s pristupom obalnoj rekreaciji i golf sadržajima unutar razumnih udaljenosti.
Karta prikazuje položaj bungalova u Los Narejosu unutar urbanog konteksta Los Alcázaresa uz Mar Menor. Uglovna lokacija nekretnine postaje vidljiva u odnosu na okolne ulice i stambene strukture. Karta ilustrira udaljenosti do ključnih sadržaja uključujući obližnje plaže na istoku, igrališta za golf na jugu i zapadu te esencijalne usluge u neposrednoj okolici. Pozicioniranje nekretnine otkriva njenu integraciju u uspostavljeno stambeno područje umjesto izoliranog razvoja.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Narejos zauzima poziciju unutar općine Los Alcázares regije Murcia, smješten uz zapadnu obalu lagune Mar Menor. Ova lokacija postavlja ga približno na pola puta između gradova Cartagene na jugu i Torre Pacheca na sjeverozapadu. Područje predstavlja primarno stambenu zonu unutar šire regije Costa Cálida, karakteriziranu blizinom kako Mar Menoru tako i mediteranskoj obalnoj liniji. Za razliku od izoliranijih obalnih razvoja, Los Narejos ima korist od integracije u uspostavljenu urbaniu tkivo Los Alcázaresa uz održavanje veza s okolnim gradovima Murcie. Pozicioniranje omogućuje pristup urbanim uslugama uz zadržavanje relativne blizine obalnim područjima. Unutar regionalnog konteksta, ova lokacija predstavlja uravnoteženu poziciju između potpuno urbanih okruženja i čisto turistički orijentiranih obalnih razvoja.
Bungalov održava praktične udaljenosti do ključnih sadržaja koji podržavaju svakodnevni život i rekreaciju. Pristup plažama zahtijeva putovanje do Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) ili Playa de Colón (6,4 km), postavljajući obalnu rekreaciju unutar 10-15 minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju korist od izvanredne pogodnosti s Campo de roda golfom na samo 1,6 kilometara, dok se Serena Golf nalazi na 3,8 kilometara, a Club de Golf Veneziola na 8,9 kilometara. Esencijalne usluge uključuju supermarket na 258 metara i ljekarnu na 335 metara, obje lako dostupne pješice. Zdravstvene ustanove predstavljene su bolnicom na 7,0 kilometara, dostupnom unutar približno 15 minuta vozilom. Razmatranja transporta trebala bi uključivati poziciju nekretnine u odnosu na regionalnu infrastrukturu Murcie, iako specifične veze javnog prijevoza zahtijevaju lokalnu provjeru. Značajna udaljenost od 999 kilometara do većih zračnih luka sugerira oslanjanje na regionalne transportne čvorište poput zračne luke Murcia-San Javier ili zračne luke Alicante-Elche za međunarodna putovanja, što obično zahtijeva 1-2 sata vožnje ovisno o točnoj lokacije polaska.
Los Narejos doživljava tipičnu mediteransku klimu s karakterističnim toplim temperaturama i obilnom suncem regije Murcia. Područje uživa približno 300 dana sunca godišnje, s posebno intenzivnim izlaganjem suncu tijekom ljetnih mjeseci. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje prirodnom svjetlu tijekom cijele godine, doprinoseći pasivnom grijanju tijekom hladnijih mjeseci dok zahtijeva adekvatna rješenja za sjenčenje ljeti. Unutarnji položaj nekretnine u urbanom okruženju znači da ne koristi izravne obalne vjetrove, iako temperature ostaju umjerene blizinom voda Mar Menora. Sezona plivanja tipično se proteže od svibnja do listopada, s temperaturama vode koje ostaju ugodne za rekreacijske aktivnosti. Urbano okruženje znači ograničenu prirodnu vegetaciju u neposrednoj blizini, iako krajobraz oko nekretnine i zajedničkih prostora vjerojatno uključuje biljne vrste prilagođene mediteranskoj klimi. Oborinski obrasci slijede mediteranske norme s minimalnim padalinama tijekom ljetnih mjeseci i nešto povećanim kišama ujesen i proljeće. Konstrukcija nekretnine iz 1970. prethodi suvremenim standardima energetske učinkovitosti, iako nedavne nadogradnje prozora mogle su poboljšati izolacijske performanse protiv temperaturskih ekstrema tipičnih za regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Mar Menora nudi nekoliko dostupnih plaža iz nekretnine u Los Narejosu. Playa de Barnuevo na 5,5 kilometara predstavlja najbližu opciju, slijedi Playa de El Pescador na 5,8 kilometara i Playa de Colón na 6,4 kilometara. Ove plaže tipično karakteriziraju mirne vode karakteristične za lagunu Mar Menor, čineći ih pogodnim za plivanje i vodene aktivnosti s minimalnim valovima. Iako bi se specifični status plave zastave trebao provjeriti trenutno, plaže Mar Menora općenito održavaju dobar kvalitet vode i standarde usluga. Golfska infrastruktura oko nekretnine uključuje Campo de roda golf na 1,6 kilometara, što predstavlja izvanrednu pogodnost za entuzijaste. Serena Golf na 3,8 kilometara i Club de Golf Veneziola na 8,9 kilometara pružaju dodatne opcije unutar razumnih udaljenosti. Pristup nekretnine zajedničkom bazenu nudi neposrednu vodenu rekreaciju bez putovanja do plaža, posebno koristan tijekom vrhunca ljeta kada plaže mogu biti gušće. Klimat regije Murcia podržava cjelogodišnje vanjske aktivnosti, s posebno povoljnim uvjetima za golf i obalnu rekreaciju tijekom proljeća i jeseni kada temperature ostaju ugodne bez intenziteta srednjljetnih vrućina.
Izvor: OpenStreetMap
Los Narejos zauzima poziciju unutar općine Los Alcázares regije Murcia, smješten uz zapadnu obalu lagune Mar Menor. Ova lokacija postavlja ga približno na pola puta između gradova Cartagene na jugu i Torre Pacheca na sjeverozapadu. Područje predstavlja primarno stambenu zonu unutar šire regije Costa Cálida, karakteriziranu blizinom kako Mar Menoru tako i mediteranskoj obalnoj liniji. Za razliku od izoliranijih obalnih razvoja, Los Narejos ima korist od integracije u uspostavljenu urbaniu tkivo Los Alcázaresa uz održavanje veza s okolnim gradovima Murcie. Pozicioniranje omogućuje pristup urbanim uslugama uz zadržavanje relativne blizine obalnim područjima. Unutar regionalnog konteksta, ova lokacija predstavlja uravnoteženu poziciju između potpuno urbanih okruženja i čisto turistički orijentiranih obalnih razvoja.
Ref: VL432207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Murcie, ovaj bungalov u Los Narejosu predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na novije razvoje kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, čije početne cijene dosežu €539.900. Ova značajna cjenovna razlika od preko €300.000 odražava ne samo starost nekretnine (1970. u odnosu na novu gradnju) već i drugačije tržišno pozicioniranje. Dok novoizgrađeni kompleksi često nude luksuzne sadržaje, moderan dizajn i zajamčenu energetsku učinkovitost, ovaj bungalov pruža ispravnu stambenu funkciju u postojećem urbanom okruženju s provedenim ključnim nadogradnjama. U usporedbi s izoliranijim ruralnim nekretninama, Los Narejos nudi prednost pješačke udaljenosti do svakodnevnih usluga i ugrađenu zajedničku infrastrukturu. Za razliku od nekretnina izravno na obali mora koje obično zahtijevaju znatno veća ulaganja, ova lokacija omogućuje pristup obalnim područjima bez pripadajućih premija za prvu liniju. U širem regionalnom kontekstu, Murcia općenito predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na popularniju Costa del Sol, a ova nekretnina dodatno smanjuje ulazni prag za vlasništvo u mediteranskoj Španjolskoj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID