2-спальня Бунгало в Los Narejos

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований в міській зоні Лос-Нарехос, цей бунгало знаходиться неподалік від пляжів Мар-Меннор, забезпечуючи баланс між міським життям та близькістю до узбережжя. Хоча аеропорт знаходиться на значній відстані, район добре обслуговується місцевою інфраструктурою, доступною пішки.

Планування

Цей бунгало відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з достатнім зовнішнім простором. Наявність приватної тераси, солярію та спільного басейну задовольняє бажання комфортного відпочинку та насолоди сонцем. Внутрішній простір підходить для пар або невеликих сімей, які цінують практичність.

Статус проекту

Бунгало було завершено у 1970 році, тому воно не є новим будівництвом. Проте, об'єкт пройшов кілька оновлень, включаючи кондиціонування повітря, сучасну систему сигналізації та оновлені вікна. Це означає, що незважаючи на вік, житло було адаптовано до сучасних стандартів комфорту та безпеки.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує сучасних зручностей, характерних для новобудов, таких як інтегровані системи "розумний дім" чи висока енергоефективність, що відповідає року його побудови. Також, хоча автомобіль є зручним, громадський транспорт до найближчих великих міст може бути обмеженим, а найближчий аеропорт знаходиться далеко.

Стиль життя та оточення

Цей бунгало може бути привабливим для тих, хто шукає житло для сезонного відпочинку, де зручність пішої доступності до магазинів та ресторанів є пріоритетом. Він також підходить для пар або одиноких осіб, які цінують спокійне життя з доступом до сонячних терасових просторів та спільного басейну. Модернізації, такі як система сигналізації та покращені вікна, роблять його привабливим для тих, хто шукає безпеку та комфорт. Враховуючи рік побудови, це може бути цікавим варіантом для покупців, які віддають перевагу класичній архітектурі з сучасними покращеннями, а не абсолютно новим будівлям. Наявність солярію та тераси робить його придатним для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.

Якість будівництва

Бунгало, побудоване у 1970 році, було оновлене, щоб відповідати сучасним вимогам. Воно оснащене кондиціонером для клімат-контролю та системою сигналізації для безпеки. Вікна були модернізовані, а головна ванна кімната та бойлер оновлені, що свідчить про увагу до деталей. Нова керамічна плита додає функціональності кухні. Підлога, ймовірно, виконана з плитки, що є типовим для регіону. Зовнішні жалюзі також були покращені. Приватна тераса та солярій надають додатковий простір для життя на свіжому повітрі. Повна мебльованість означає, що житло готове до заселення без негайних додаткових витрат на меблі.

+18 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього бунгало становить 220 000 євро. Ця ціна відображає вік будівлі (1970 рік) та її стан, який, хоч і покращений, але не є новою забудовою. Розмір житлової площі (73 м²) та ділянки (119 м²) у поєднанні з двома спальнями та двома ванними кімнатами робить його конкурентоспроможним на ринку. Пропозиція включає приватну терасу, солярій та доступ до спільного басейну, що додає цінності. Повна мебльованість та наявність кондиціонування повітря також враховані в ціноутворенні. Вартість відповідає характеристикам відремонтованого житла в міській зоні з доступом до зручностей.

€220,000

Ціна

Спальні

73 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Локація в Лос-Нарехос, Мурсія, пропонує динамічний міський ритм із доступом до повсякденних зручностей на відстані витягнутої руки. Супермаркет (258 м) та аптека (335 м) знаходяться в межах легкої пішої досяжності, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Близькість до пляжів Мар-Меннор (5.5 км) надає можливості для відпочинку та водних видів спорту, хоча для цього може знадобитися транспорт. Район також має непоганий доступ до полів для гольфу, найближче з яких розташоване на відстані 1.6 км. Життя тут передбачає поєднання міського комфорту з легким доступом до природи та дозвілля, де автомобіль може бути корисним для повного розкриття потенціалу регіону.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Los Narejos

Оточення та доступність

Життя в Лос-Нарехос означає перебування в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету (258 м) та аптеки (335 м) робить щоденні покупки зручними. Близькість до пляжів Мар-Меннор (5.5 км) відкриває можливості для відпочинку біля моря. Медичні послуги доступні на відстані 7.0 км. Для тих, хто цікавиться гольфом, найближчі поля знаходяться на відстані 1.6 км. Хоча автомобіль не є абсолютно необхідним для всіх потреб, він значно полегшує доступ до віддаленіших місць та комфортне пересування регіоном, враховуючи відстань до найближчого аеропорту (999 км).

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Лос-Нарехос у провінції Мурсія, на південному сході Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя Мар-Меннор, ключових пляжів та полів для гольфу, а також міського оточення з доступними зручностями, підкреслюючи зручність розташування для мешканців.

Alt text: A framed painting of St. Francis Xavier holding a lily, surrounded by angels.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Резюме

Привабливий кутовий бунгало з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Лос-Нарехос, Мурсія.
Розташований в міській зоні з зручностями в межах пішої доступності та близькістю до пляжів Мар-Меннор (5.5 км).
Пропонує приватну терасу, солярій та доступ до спільного басейну для відпочинку.
Об'єкт, побудований у 1970 році, пройшов оновлення, включаючи кондиціонер та сучасну систему сигналізації.
Включає приватне паркування на території та продається повністю мебльованим.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, що стартують від 539 900 євро, цей бунгало пропонує значно доступнішу ціну від 220 000 євро. Це відображає різницю між новою забудовою та існуючим, хоча й оновленим, житлом. Лос-Нарехос, як місце розташування, пропонує міську інфраструктуру в межах пішої доступності, що відрізняється від більш ексклюзивних або віддалених проектів. Близькість до Мар-Меннор, а не до Середземного моря, також формує унікальний характер регіону. Хоча цей об'єкт не є новим будівництвом, його оновлення та розташування роблять його привабливою пропозицією для певного сегменту покупців, які шукають функціональне житло за розумною ціною в районі з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної туристичної активності.

Часті питання

Які основні відмінності між цим бунгало та новими будинками в регіоні?

Цей бунгало побудований у 1970 році та пройшов оновлення, тоді як нові будинки пропонують сучасні конструкції, енергоефективність та новітні зручності, але за вищою ціною. Старіші будинки можуть мати більші ділянки або більш традиційний шарм.

Чи потрібен автомобіль для життя в Лос-Нарехос?

Хоча основні зручності, як-от супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої досяжності, автомобіль є корисним для доступу до пляжів, полів для гольфу та інших міст, враховуючи значну відстань до аеропорту.

Який стан інженерних систем будинку?

Будинок був оновлений, включаючи нову систему кондиціонування, систему сигналізації, модернізовані вікна, новий бойлер та нову керамічну плиту. Це свідчить про технічне обслуговування та покращення.

Які особливості цього регіону роблять його привабливим для покупців?

Регіон Мурсія, зокрема Лос-Нарехос, пропонує середземноморський клімат, близькість до пляжів Мар-Меннор, поля для гольфу та міську інфраструктуру, що забезпечує комфортний спосіб життя.

Які спільні зручності доступні для мешканців?

Мешканці мають доступ до спільного басейну, що є додатковою перевагою для відпочинку та рекреації.

Які очікувані витрати на утримання цієї нерухомості?

Очікувані витрати включають податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика), внески до спільноти власників та можливі витрати на обслуговування. Точні суми залежать від споживання та місцевих тарифів.

Як відбувається процес купівлі бунгало в Іспанії?

Процес включає резервацію, укладання попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію нерухомості.

Яка відстань від Лос-Нарехос до найближчого аеропорту?

Найближчий великий аеропорт знаходиться на значній відстані 999 км, що робить його менш зручним для швидких поїздок, але регіон добре сполучений автомобільними шляхами.

2-спальня Бунгало в Los Narejos