这座位于洛斯纳雷霍斯的两居室平房提供了实用的居住空间和便利的位置。该住宅建于1970年，拥有73平方米的居住面积和119平方米的土地，提供两间卧室和两间浴室。作为已完成的项目，该物业完全装修，配备空调，并拥有私人露台和太阳能平台。其位于穆尔西亚的城市环境中，距离基本服务设施步行可达，同时靠近多个高尔夫球场和马内尔海滩区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯纳雷霍斯城区，属于洛斯阿尔卡萨雷斯市的一部分。距离最近的超级市场仅258米，药房335米，使日常购物极为便利。尽管距离海岸线约5.5公里，但靠近多条海滩，包括巴努埃沃海滩、埃尔佩斯卡多海滩和科隆海滩。位置允许步行到达大部分基本设施，但前往某些区域可能需要交通工具。
该平房适合寻求低维护生活的居民，其单层设计无需楼梯。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭、夫妇或作为度假住宅。私人露台和太阳能平台提供了额外的户外空间，适合户外用餐和休闲。社区游泳池增加了娱乐选择，而完全配备的家具意味着可以立即入住，无需额外投资。
该项目已于1970年完成建设，属于现成可入住的物业。尽管不是新建建筑，但该物业已经过多项重要更新，包括安装空调、现代报警系统、外部监控摄像头、升级窗户、翻新主浴室、新锅炉、新陶瓷炉灶和升级的百叶窗。这些更新提高了舒适度、安全性和便利性，使较老的建筑焕发新生。
该物业不提供独家游泳池设施，而是与社区居民共用。由于是较老的建筑，可能不存在现代新建项目的能源效率特性。场地面积有限为119平方米，可能无法满足寻求大型花园或扩展潜力的买家。距离主要机场较远，对于需要频繁国际旅行的居民来说可能不太便利。此外，作为单层平房，没有多层住宅可能提供的额外存储或生活空间。
这个位于洛斯纳雷霍斯的平房特别适合那些寻求低维护、便利生活方式的小家庭或退休夫妇。对于正在寻找第二套住宅或度假屋的国际买家来说，这是一个理想选择，因为它完全配备，可以立即使用。靠近高尔夫球场（最近的仅1.6公里）使其成为高尔夫爱好者的理想基地。对于希望在西班牙沿海地区拥有永久住宅但预算有限的人来说，该物业提供了一个经济实惠的选择，同时仍然提供必要的生活便利设施。该物业也适合那些重视社区生活但不喜欢大型度假综合体氛围的人。由于距离基本设施步行可达，不需要完全依赖汽车，这对不一定想要在西班牙开车的国际买家来说是一个优势。最后，该物业适合作为长期投资，因为洛斯阿尔卡萨雷斯地区的租赁市场对度假和长期租赁都有稳定需求。
该平房展示了实用的装修风格，注重功能性而非奢华装饰。地板采用耐用材料铺设，适合地中海气候。所有房间都配备了实用的存储解决方案，最大化了73平方米的生活空间。浴室进行了翻新，特别是主浴室，采用了现代陶瓷和实用的装置，提供了清洁、易于维护的表面。厨房配备了新的陶瓷炉灶，提供了可靠的烹饪设施。窗户已经升级，提高了能源效率并减少了外部噪音。百叶窗系统经过更新，提供了额外的隔热和安全性，这在温暖的西班牙夏季尤为重要。空调系统安装在主要生活区，确保全年舒适。外部，私人露台提供了户外生活空间，铺设了耐用的表面材料，需要最少的维护。太阳能平台作为额外的户外区域，设计简单实用，允许居民充分享受地中海气候。整体装修质量反映了实用的方法，优先考虑舒适性和低维护，而非高端奢华装饰。
该平房的起始价格为220,000欧元，反映了其在洛斯纳雷霍斯位置的实用性和现成可入住的特性。考虑到其73平方米的居住面积、119平方米的土地、两间卧室、两间浴室以及完全配备的家具，此价格在洛斯阿尔卡萨雷斯地区具有竞争力。与附近的新开发项目如GOLDEN GREEN VILLAS（起始价格539,900欧元）相比，该物业提供了更经济实惠的入门选择，尽管是较老的建筑。价格包含了已进行的改进，如空调、安全系统和翻新的浴室，这些增加了物业的价值。该物业适合寻求即买即住解决方案的买家，无需额外投资装修或家具。
在这个位于洛斯纳雷霍斯的平房中，日常生活围绕着便利和舒适展开。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，充分利用自然光线。步行258米即可到达当地超市进行日常购物，而药房也在335米范围内，满足基本医疗需求。社区游泳池提供了一个社交和放松的场所，特别适合温暖的月份。私人太阳能平台是享受日落或安静的阅读时光的理想场所。由于靠近高尔夫球场，居民可以轻松享受这项运动。前往马内尔的海滩需要短途车程，约为5.5公里，使海滨日游成为可能。虽然位于城市环境中，但该区域保持着住宅区的宁静氛围，同时提供必要的服务设施。夜间，社区变得安静，提供安宁的睡眠环境。
洛斯纳雷霍斯作为洛斯阿尔卡萨雷斯的一部分，提供了城市便利与沿海生活的平衡。该地区拥有完善的基础设施，包括可靠的电力、供水和高速互联网接入，满足了现代居民的需求。公共交通选择包括当地巴士服务，连接洛斯阿尔卡萨雷斯与周边地区，包括穆尔西亚市和卡塔赫纳。道路网络维护良好，使汽车出行便捷，尤其是通往主要AP-7高速公路，可轻松到达区域城市。该地区医疗设施包括附近7.0公里处的医院，以及步行距离内的药房，确保医疗服务可及。教育设施覆盖各个年龄段，从幼儿园到中学，使家庭能够获得完整的教育服务。商业设施多样化，从当地小型商店到较大的超市，满足日常购物需求。餐饮选择丰富，从传统的西班牙酒吧到国际餐厅，提供各种美食体验。该地区以其休闲的节奏闻名，结合了西班牙传统的生活方式和现代便利设施。
该地图显示了洛斯纳雷霍斯平房在洛斯阿尔卡萨雷斯地区的战略位置。物业位于城市环境中，靠近主要道路连接。地图标明了附近的重要设施，包括超级市场（258米）、药房（335米）和最近的医院（7公里）。高尔夫球场，特别是 Campo de roda（1.6公里）和Serena Golf（3.8公里），都清楚地标示，突显了该地区对高尔夫爱好者的吸引力。马内尔海岸线的海滩位于东侧，距离物业约5.5-6.4公里。地图还显示了连接该地区与穆尔西亚市和卡塔赫纳的主要道路，提供区域背景。
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洛斯纳雷霍斯位于洛斯阿尔卡萨雷斯市内，是马那尔地区的一部分，位于穆尔西亚地区的东南海岸。该位置距离穆尔西亚市约35公里，距离区域重要港口城市卡塔赫纳约25公里。在更广泛的背景下，该物业位于地中海沿岸，距离西班牙东南海岸的 Costa Cálida（温暖海岸）地区约5.5公里。洛斯阿尔卡萨雷斯本身是马那尔地区的主要城镇之一，提供比周围较小的乡村更多的服务和设施。与更北部的旅游热点如托雷维哈相比，洛斯阿尔卡萨雷斯保持了更加正宗的西班牙氛围，同时仍提供国际游客和居民的必要服务。该位置提供了城市便利与相对轻松的生活节奏之间的平衡。
该物业与重要便利设施的距离合理平衡。最近的巴努埃沃海滩位于5.5公里处，约10-15分钟车程，提供了马内尔较平静水域的入口。埃尔佩斯卡多海滩（5.8公里）和科隆海滩（6.4公里）同样容易到达，提供不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者， Campo de roda高尔夫球场仅1.6公里远，步行即可到达，而Serena高尔夫球场在3.8公里处。Club de Golf Veneziola距离较远，为8.9公里。日常购物便利，当地超级市场仅258米步行距离，而药房在335米范围内。医疗设施包括7.0公里处的医院，需要约15分钟车程。电动汽车充电点位于4.8公里处，为电动车主提供便利。至于机场连接，最近的穆尔西亚-圣哈维尔机场距离约30公里，而阿利坎特-埃尔切机场距离较远，约80公里，两者都提供国内和国际航班连接。
洛斯纳雷霍斯享有典型的地中海气候，特点是炎热干燥的夏季和温和的冬季。年平均气温约为18°C，夏季月份（6月至9月）平均温度在25°C至30°C之间，冬季（12月至2月）平均温度在10°C至15°C之间。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的阳光。年降水量低，约为300毫米，主要集中在秋季和春季月份。马内尔的海水温度从夏季的25°C至冬季的15°C不等，使游泳季节从5月延长到10月。该地区几乎无风，海风提供自然通风，在夏季缓解高温。由于位于内陆约5.5公里处，该物业不受沿海地区可能的强风影响。相对湿度适中，通常在60%至70%之间，创造了舒适的生活环境。该区域地势平坦，没有显著的高度变化，使其适合所有年龄段的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩提供了多样化的休闲活动，巴努埃沃海滩、埃尔佩斯卡多海滩和科隆海滩都在短距离内。巴努埃沃海滩以其平静的水域而闻名，是家庭和水上运动爱好者的理想选择。这些海滩虽然未获得蓝旗认证，但保持了良好的卫生标准和设施，包括淋浴区和救生员服务（在旺季）。高尔夫设施丰富，Campo de roda高尔夫球场（1.6公里）提供9洞球场，适合轻松的 Rounds，而Serena高尔夫球场（3.8公里）是一个18洞标准球场，为更有经验的高尔夫球员提供挑战。该地区还提供各种体育设施，包括网球和 paddle 球场，通常位于当地体育中心。水上运动设施可在马内尔找到，包括帆船、帆板和皮划艇租赁服务。步行和自行车路径连接该地区，提供探索当地风景的休闲方式。洛斯阿尔卡萨雷斯镇中心提供额外的娱乐场所，包括餐馆、酒吧和文化活动，特别是在夏季月份。
来源: OpenStreetMap
洛斯纳雷霍斯位于洛斯阿尔卡萨雷斯市内，是马那尔地区的一部分，位于穆尔西亚地区的东南海岸。该位置距离穆尔西亚市约35公里，距离区域重要港口城市卡塔赫纳约25公里。在更广泛的背景下，该物业位于地中海沿岸，距离西班牙东南海岸的 Costa Cálida（温暖海岸）地区约5.5公里。洛斯阿尔卡萨雷斯本身是马那尔地区的主要城镇之一，提供比周围较小的乡村更多的服务和设施。与更北部的旅游热点如托雷维哈相比，洛斯阿尔卡萨雷斯保持了更加正宗的西班牙氛围，同时仍提供国际游客和居民的必要服务。该位置提供了城市便利与相对轻松的生活节奏之间的平衡。
Ref: VL432207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他住宅选择相比，洛斯纳雷霍斯的平房代表了一个中端市场选项，平衡了价格和位置。较新的开发项目如GOLDEN GREEN VILLAS（起始价格539,900欧元）提供更现代的建筑规格和能源效率，但价格显著较高。相比之下，这个1970年建成的平房以220,000欧元的价格提供了更实惠的入口点，尽管需要维护较老的建筑。与洛斯阿尔卡萨雷斯海岸线附近的物业相比，该平房距离内陆约5.5公里，这既是一种优势（更少的海岸侵蚀和潮湿问题），也是一种劣势（需要短途旅行到达海滩）。在规模方面，73平方米的居住面积小于该地区许多新建的度假公寓，但119平方米的土地提供了户外空间，这在公寓项目中很少见。该物业最接近的竞争对手可能是附近其他类似年龄和规格的单层住宅，它们提供类似的生活方式但位置不同。与穆尔西亚地区更北部的物业相比，洛斯纳雷霍斯提供了更好的机场连接（穆尔西亚-圣哈维尔机场约30公里），但距离区域主要城市穆尔西亚较远（约35公里）。
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