关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）的城市化区域内，距离马尔梅纳（Mar Menor）海滨约5.5公里。周边环境包含当地的商店、餐厅和基本服务设施，可通过步行或短途车程抵达。该区域旨在提供便利的城市生活，同时靠近海岸。
此房产适合那些寻求带有户外空间的住宅的人士，包括一个环绕房屋的私人露台和一个屋顶日光浴平台。它提供了充足的自然光线和现有的便利设施，如空调和齐全的家具，满足了寻求舒适居住环境的买家。
该建筑完成于1970年，但已进行了多项现代化改造，包括更新的浴室、窗户和锅炉。虽然不是新建项目，但其维护和改进使其保持了功能性和吸引力。目前的建筑状况表明该房产已准备好入住。
该房产不提供新建的建筑标准或最新的能源效率评级。其1970年的建造年份意味着它可能不具备现代房屋的所有最新技术特点。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接海滨物业，距离海滩有几公里的路程，并且最近的机场有相当长的距离。
这处转角平房适合正在寻找带有充足户外空间的永久居所的个人或小型家庭。它也可能适合那些寻求西班牙海岸度假屋的买家，特别是那些欣赏靠近马尔梅纳海滩（Mar Menor）但又偏爱城市便利性而非纯粹海滨位置的人。鉴于其已完工的建造状态和适中的价格，它还可以作为一项投资，潜在地用于出租，特别是对于那些寻求易于维护且生活设施完善的房产的人。
该房产建于1970年，但已进行了多项实质性改进，以提高居住舒适度和功能性。这包括安装了空调系统、现代化的警报系统和外部安全摄像头，提升了安全性和舒适度。窗户经过升级，主浴室经过翻新，锅炉和陶瓷炉灶也已更新。这些改进表明对物业进行了维护，并考虑了提高生活质量。房屋出售时已全套家具，这意味着买家可以立即入住，而无需进行额外的家具购买。
该物业的起售价为220,000欧元。作为一处建于1970年的平房，其价格反映了其现有条件和特点。该房产包含2间卧室和2间浴室，总建筑面积为73平方米，并建在119平方米的地块上。考虑到其尺寸和提供的设施（如私人露台、日光浴平台和社区游泳池），该价格可能反映了该地区的市场价值。鉴于其已完工的建造状态，该房产可供立即购买。
洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）是一个位于穆尔西亚沿海地区（科斯塔卡利达）的成熟社区。该区域以其城市化生活而闻名，提供了居民日常所需的一切便利设施，包括超市、药店和医疗服务，这些都可以在短距离内到达。该房产作为一处转角平房，占地119平方米，为日常生活提供了充足的户外空间，包括一个大的私人露台和一个屋顶日光浴平台。朝南的朝向确保了室内充足的自然光照，适合全年享受。
洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的日常生活节奏。距离约258米的超市和335米的药房意味着日常购物和基本需求触手可及。7公里外的医院提供了医疗保障。对于喜爱户外活动的人来说，1.6公里外的Campo de Roda高尔夫球场以及附近的其他高尔夫球场提供了运动机会。电动汽车充电桩（4.8公里）也正在成为一项日益重要的基础设施。
此地图显示了房产在洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）社区内的具体位置，突出了其作为转角平房的特点。它还标示了附近的关键设施，如超市、药店、高尔夫球场以及马尔梅纳（Mar Menor）的海滩，使人们能够直观地了解其位置和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）位于穆尔西亚自治区，在圣哈维尔（San Javier）市的南部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）的南部海岸。该地区紧邻洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是一个繁荣的海滨城镇。它位于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间，这两个城市都提供了更广泛的文化、历史和购物机会，车程均在30-45分钟内。该地区通过主要公路网络连接，使前往穆尔西亚地区的其他城镇和海岸线变得相对容易。
该房产的便利性体现在其靠近一系列关键设施。最近的超市（258米）和药店（335米）确保了日常生活所需。马尔梅纳（Mar Menor）的几个海滩，如Playa de Barnuevo（5.5公里）和Playa de El Pescador（5.8公里），可以在短途驾车或骑行后到达。高尔夫爱好者可以在1.6公里外的Campo de Roda高尔夫球场享受比赛。虽然距离大型机场（如穆尔西亚地区机场）的实际距离较远，但通过附近的公路网络可以实现交通连接，使前往其他地区和旅游中心成为可能。
该房产位于穆尔西亚自治区，该地区以其地中海气候而闻名，其特点是阳光充足的冬季和炎热的夏季。洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）位于内陆地区，但靠近马尔梅纳（Mar Menor），后者对当地气候有调节作用，夏季可能稍有缓和，冬季则相对温和。该地区全年阳光充足，适合户外活动。虽然具体的风速和湿度数据可能因地点而异，但该地区通常被认为是气候宜人的地方，降雨量相对较少，尤其是在夏季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近马尔梅纳（Mar Menor）的多个海滩，提供了广泛的水上休闲机会。Playa de Barnuevo、Playa de El Pescador和Playa de Colón等海滩距离酒店仅有几公里，非常适合日光浴、游泳和水上运动。高尔夫爱好者可以在1.6公里内的Campo de Roda高尔夫球场找到设施。此外，该区域内还有其他高尔夫球场，如Serena Golf（3.8公里）和Club de Golf Veneziola（8.9公里），提供了更多的选择。社区内设有共享游泳池，为居民提供了额外的休闲和放松场所。
来源: OpenStreetMap
洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）位于穆尔西亚自治区，在圣哈维尔（San Javier）市的南部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）的南部海岸。该地区紧邻洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是一个繁荣的海滨城镇。它位于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间，这两个城市都提供了更广泛的文化、历史和购物机会，车程均在30-45分钟内。该地区通过主要公路网络连接，使前往穆尔西亚地区的其他城镇和海岸线变得相对容易。
Ref: VL432207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的价格（起价539,900欧元）相比，洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）的这处平房（起价220,000欧元）提供了显著更经济实惠的入口。黄金绿别墅可能代表一个更现代、更大型的开发项目，或许拥有更多独家设施或更大的地块，但其价格远高于本处房产。本处房产是一处已建成的、带有历史的物业，经过了改进，但仍保持了其原有的建筑结构。它的位置相对内陆，但交通便利，距离海滩和高尔夫球场不远，适合那些优先考虑成本效益和成熟社区便利性的买家。相反，更高的价格点如黄金绿别墅通常意味着全新的建筑、更现代的设计和可能更优越的地理位置，或者更大的规模和更高的奢华度。
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