בונגלו פינתי זה, הממוקם באזור האטרקטיבי של לוס נאחרס, לוס אלקזארס, מציע שילוב של נוחות, מרחב חיצוני נדיב ומיקום מצוין בקרבת חופי הים המר מנור. הוא מתאים כמגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה, ומספק חווית מגורים מעשית באזור קוסטיקאלידה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני פנימי, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. המרחק מהחופים הוא כ-5.5 קילומטרים, מה שמצריך שימוש ברכב לצורך גישה נוחה לחוף, אך השירותים המקומיים זמינים ברגל.
בונגלו זה פונה למי שמחפש בית עם פטיו פרטי ומרפסת גג, המעניקים מרחב מחיה חיצוני משמעותי. המיקום העירוני מספק נוחות גישה לשירותים, בעוד שהקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף משלימה את ההיצע.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוצים משמעותיים, כולל מערכות מיזוג אוויר, חימום, חלונות וחדר אמבטיה. הוא מוצע כנכס בנוי ומוכן לאכלוס, ללא שלבי בנייה עתידיים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף; המרחק לים הוא כ-5.5 קילומטרים. הוא ממוקם בסביבה עירונית ולא בקהילה פרטית עם מתקנים בלעדיים. המרחק משדה התעופה הוא משמעותי, מה שמצריך תכנון נסיעה ארוכה יותר.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שירותים זמינים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים מרחב חיצוני פרטי, כמו טרסה וסולריום, ונהנים מקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. המיקום, למרות שהוא אינו על קו החוף, מציע נגישות טובה לחופים ולעיר. רוכשים שמעוניינים בבית מוכן לאכלוס, הכולל ריהוט ושיפורים טכניים, ימצאו בו עניין. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי, אך עם דגש על נוחות יומיומית.
הבונגלו, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שדרוגים משמעותיים. הוא כולל מיזוג אוויר, מערכת אזעקה מודרנית ומצלמות אבטחה חיצוניות. חלונות הבית הוחלפו, חדר האמבטיה הראשי שופץ, והותקנו דוד חימום חדש וכיריים קרמיות. תריסי הבית גם הם שודרגו, מה שמוסיף לנוחות ולביטחון. הנכס נמכר כשהוא מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר המיידי, וכולל חדר אחסון נוסף.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 220,000 אירו, המשקף את מיקומו והשטח המוצע. עם שטח מגורים של 73 מ"ר ושטח חצר של 119 מ"ר, המחיר מתייחס למיקום עירוני זה. הנכס מוכן לאכלוס ומסופק כפי שהוא, כולל ריהוט מלא ושיפורים שבוצעו, כגון מיזוג אוויר ומערכות אבטחה.
לוס נאחרס מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. השילוב של קרבה לים המר מנור (כ-5.5 ק"מ) ומגרשי גולף (כ-1.6 ק"מ) יוצר הזדמנויות פנאי מגוונות. יחידות דיור אלה, שנבנו במקור בשנות ה-70 ועברו עדכונים, מתאימות למי שמחפש נוחות יומיומית עם מרחב חיצוני פרטי, הכולל טרסה וסולריום. האווירה באזור משלבת חיי עיר עם גישה לחוף, ומתאימה לאלו המחפשים איזון בין פעילות לפנאי.
החיים בלוקס נאחרס מתאפיינים בנגישות נוחה לשירותים עירוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 258 מטרים ובית מרקחת במרחק 335 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המרחק לבית חולים הוא 7 קילומטרים. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-5.5 קילומטרים, אזור המגורים מציע סביבה פעילה עם בתי קפה ומסעדות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
המיקום של לוס נאחרס, לוס אלקזארס, ממוקם באזור פנימי של מורסיה, כ-5.5 ק"מ מחופי הים המר מנור. האזור מאופיין בשילוב של מגורים עירוניים וקרבה למתקני פנאי, כולל מגרשי גולף, מה שיוצר סביבת מגורים פעילה ומגוונת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס נאחרס, כחלק מלוס אלקזארס, ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לקוסטה בלנקה. מיקומה הפנימי מעניק לה גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך דורש נסיעה קצרה יותר לחופים. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר באזור, ומציעה גישה נוחה לרשת הכבישים הארצית.
הבונגלו ממוקם במרחק 5.5 ק"מ מחופי הים, כגון פלייה דה ברנואבו. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו דה רודה גולף נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ (לפי הנתונים), מה שמצביע על הצורך בתכנון נסיעה ארוך או שימוש בשדות תעופה אחרים. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.8 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם שעות שמש רבות לאורך השנה. טמפרטורות הים המר מנור מאפשרות שחייה בחודשים האביב, הקיץ והסתיו. מיקום הנכס, כ-5.5 ק"מ מהחוף, מציע קרבה למים אך ללא השפעה ישירה של רוחות ים חזקות. הגובה והשיפוע באזור נמוכים יחסית, מה שתורם לתחושת הנגישות והנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים המר מנור, כגון פלייה דה ברנואבו (5.5 ק"מ) ופלייה דה אל פסקדור (5.8 ק"מ), מספקת אפשרויות בילוי על חוף הים. הנכס ממוקם גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כאשר קאמפו דה רודה גולף נמצא במרחק 1.6 ק"מ וסרנה גולף במרחק 3.8 ק"מ. מתקנים נוספים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
מקור: OpenStreetMap
לוס נאחרס, כחלק מלוס אלקזארס, ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לקוסטה בלנקה. מיקומה הפנימי מעניק לה גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך דורש נסיעה קצרה יותר לחופים. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר באזור, ומציעה גישה נוחה לרשת הכבישים הארצית.
Ref: VL432207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, הממוקם אף הוא בקרבת החוף ומוצע במחיר התחלתי גבוה משמעותית (539,900 אירו), הבונגלו הנוכחי בלוס נאחרס מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר לשוק הנדל"ן באזור. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להתמקד באדריכלות מודרנית ובמתקנים יוקרתיים יותר, הנכס בלוס נאחרס, שנבנה במקור בשנות ה-70 ועבר שדרוגים, מציע פתרון פרקטי ומוכן לאכלוס עם דגש על מרחב חיצוני פרטי, כולל טרסה וסולריום. מיקומו העירוני בלוס נאחרס, עם שירותים במרחק הליכה, שונה ממיקומים שעלולים להיות מבודדים יותר או מיועדים לוילות בלבד. מבחינת שטח, 119 מ"ר של חצר הם נדיבים יחסית לבונגלו באזור כזה, ומספקים יתרון על פני דירות קטנות יותר. המחיר של 220,000 אירו ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים ערך טוב לכסף, במיוחד בהשוואה לנכסים חדשים או יוקרתיים יותר באותו אזור או בקוסטה דל סול, שם המחירים לרוב גבוהים יותר באופן משמעותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
