Questo bungalow angolare si trova a Los Narejos, una località nel comune di Los Alcázares, Murcia. La proprietà offre una combinazione di spazio esterno e una posizione strategica, vicina alle spiagge del Mar Menor. È una soluzione abitativa adatta sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come opportunità di investimento nel mercato immobiliare locale. La vicinanza ai servizi urbani ne completa il profilo funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è situato in un contesto urbano, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità al Mar Menor e alle sue spiagge, raggiungibili in pochi chilometri, definisce l'attrattiva della zona. Le aree verdi e i campi da golf circostanti offrono opzioni ricreative aggiuntive, integrando l'ambiente residenziale con possibilità di svago.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di spazi esterni privati, come una terrazza e un solarium, e l'accesso a comfort moderni. La disposizione interna con due camere da letto e due bagni è funzionale per piccoli nuclei familiari o coppie. La disponibilità di un posto auto privato e la vicinanza ai servizi soddisfano necessità pratiche quotidiane.
Costruito originariamente nel 1970, questo bungalow rappresenta una proprietà consolidata nel tessuto urbano di Los Narejos. Pur essendo una costruzione datata, ha beneficiato di interventi di miglioramento che ne hanno aggiornato le dotazioni e il comfort abitativo. La sua fase di 'completato' indica che la struttura è immediatamente disponibile per l'occupazione.
La proprietà non offre una vista mare diretta, essendo situata a distanza dalla costa. Non dispone di un giardino privato esteso, bensì di spazi esterni come terrazze e solarium. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino, pur non essendo proibitiva, richiede un trasferimento non immediato. L'abitazione non è di nuova costruzione, sebbene aggiornata.
Questo bungalow è una scelta appropriata per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze in una località costiera con un clima mite, ideale per essere sfruttata per gran parte dell'anno. Si adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano godere della vicinanza al mare e di un ambiente con servizi accessibili. L'abitazione è funzionale anche per coloro che vedono nell'acquisto un investimento immobiliare, data la popolarità della zona per affitti turistici o a lungo termine. La presenza di un solarium e di una terrazza privata la rende adatta a chi apprezza gli spazi esterni per il relax e la vita all'aria aperta, indipendentemente dalla stagione. Inoltre, la disponibilità immediata è un fattore chiave per acquirenti che necessitano di una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La qualità costruttiva di questo bungalow, sebbene risalga al 1970, è stata oggetto di aggiornamenti significativi che ne hanno migliorato il comfort e la funzionalità. Gli interventi includono l'installazione di aria condizionata per il controllo climatico interno, finestre migliorate per un maggiore isolamento termico e acustico, e un sistema di allarme con telecamere di sicurezza esterne per una maggiore tranquillità. Il bagno principale è stato rinnovato, così come la caldaia e il piano cottura in ceramica, garantendo efficienza e modernità nelle aree di servizio. Le persiane aggiornate aggiungono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. La vendita 'completamente arredata' implica che gli interni sono pronti per l'uso, con mobili ed equipaggiamenti che completano l'abitazione, sebbene lo stile e la qualità specifica dell'arredamento non siano dettagliati.
La proprietà è proposta sul mercato a partire da €220.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato immobiliare della regione di Murcia. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusi i due camere da letto, i due bagni e gli spazi esterni privati come terrazza e solarium. Il prezzo è indicativo della tipologia 'bungalow', una soluzione che spesso offre un buon rapporto tra spazio abitativo e costo. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata, rendendola idonea per un acquisto rapido senza attese legate alla realizzazione.
Los Narejos, parte di Los Alcázares, si presenta come un'area residenziale consolidata con una forte vocazione turistica e di residenza stagionale, ma anche con una vita attiva durante tutto l'anno grazie ai residenti permanenti. La vicinanza alla costa del Mar Menor rende la zona attraente per chi cerca uno stile di vita legato al mare e alle attività acquatiche. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati, farmacie e ristoranti, semplifica la gestione quotidiana. La mobilità è agevolata dalla presenza di trasporti pubblici e dalla possibilità di spostarsi a piedi per le necessità primarie, sebbene un'auto possa migliorare l'accesso alle aree circostanti e ai campi da golf. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'architettura tipica delle zone costiere spagnole, con aree verdi e spazi comuni che contribuiscono a un senso di comunità.
Vivere a Los Narejos significa beneficiare della vicinanza a una vasta gamma di servizi urbani. La presenza di un supermercato a soli 258 metri e di una farmacia a 335 metri rende gli acquisti quotidini estremamente pratici. Il mare, con spiagge come Playa de Barnuevo a 5.5 km, è facilmente raggiungibile per godere del clima mediterraneo e delle attività balneari. La zona offre anche opzioni per gli amanti del golf, con diversi campi nel raggio di pochi chilometri, tra cui Campo de Roda Golf a 1.6 km. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo connessa alle dinamiche della regione.
La mappa evidenzia la posizione di Los Narejos all'interno della regione di Murcia, sottolineando la sua prossimità alla costa del Mar Menor. Si possono osservare i collegamenti con le località vicine e l'ubicazione dei principali servizi e aree ricreative menzionate nell'analisi, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Narejos è una località situata nella provincia di Murcia, sulla costa orientale della Spagna. Si trova nelle vicinanze della città di Los Alcázares, affacciata sul Mar Menor, una grande laguna salmastra. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da altre città costiere e centri urbani della regione, permettendo facili spostamenti per esplorare le diverse offerte culturali e di svago. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso ad altre aree della Costa Cálida e della Spagna meridionale.
L'accessibilità a Los Narejos è definita dalla sua posizione strategica all'interno della regione di Murcia. Le principali spiagge del Mar Menor si trovano a circa 5.5 - 6.4 km, facilmente raggiungibili in auto o con mezzi alternativi. La rete stradale permette un collegamento agevole con le città circostanti. L'aeroporto internazionale di Murcia è a una distanza considerevole (999 km), rendendo gli spostamenti aerei meno diretti. Tuttavia, la vicinanza a campi da golf rinomati come Campo de Roda Golf (1.6 km) e Serena Golf (3.8 km) rappresenta un forte attrattore per gli appassionati di questo sport. La presenza di infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4.8 km indica un'attenzione alla mobilità sostenibile.
Los Narejos gode del clima mediterraneo tipico della costa di Murcia, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra protetta, crea un microclima particolare, spesso con temperature leggermente più elevate rispetto alla costa aperta. L'altitudine del terreno è generalmente bassa, essendo una zona pianeggiante vicina al mare, il che rende l'ambiente piacevole e accessibile. L'assenza di forti pendenze nel contesto immediato contribuisce a un'atmosfera rilassata e priva di disagi legati al terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge del Mar Menor, tra cui Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) e Playa de Colón (6.4 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative acquatiche. Queste aree sono note per le loro acque calme e poco profonde, ideali per famiglie. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, come Campo de Roda Golf (1.6 km) e Serena Golf (3.8 km), che offrono percorsi ben curati in contesti paesaggistici gradevoli. La zona è inoltre dotata di servizi che supportano uno stile di vita attivo, sebbene non vengano specificati sport acquatici o terrestri oltre al golf.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos è una località situata nella provincia di Murcia, sulla costa orientale della Spagna. Si trova nelle vicinanze della città di Los Alcázares, affacciata sul Mar Menor, una grande laguna salmastra. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da altre città costiere e centri urbani della regione, permettendo facili spostamenti per esplorare le diverse offerte culturali e di svago. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso ad altre aree della Costa Cálida e della Spagna meridionale.
Ref: VL432207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo bungalow con 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, che parte da €539.900, emerge una notevole differenza di prezzo e tipologia. 'GOLDEN GREEN VILLAS' rappresenta probabilmente un progetto di nuova costruzione o di lusso, caratterizzato da un costo significativamente superiore, suggerendo un posizionamento di mercato differente, forse orientato a ville indipendenti o appartamenti di fascia alta. Il bungalow in questione, con un prezzo d'ingresso di €220.000, si colloca in una fascia di mercato più accessibile, tipica per proprietà già esistenti e con caratteristiche più contenute, come bungalow o appartamenti in complessi residenziali consolidati. La zona di Los Narejos, pur essendo parte della stessa municipalità di Los Alcázares, tende a offrire opzioni immobiliari più datate ma funzionali e ben posizionate rispetto ai servizi, a differenza di aree potenzialmente più esclusive o nuove in fase di sviluppo che giustificano prezzi più elevati. La scelta tra queste opzioni dipende quindi dall'orientamento del potenziale acquirente: chi cerca un investimento più contenuto o una casa vacanza funzionale potrebbe preferire il bungalow, mentre chi punta a un'opzione di lusso o di nuova costruzione con maggiori dotazioni e design moderno si orienterebbe verso progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS'.
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