Questo bungalow con due camere da letto è situato a Los Narejos, nella regione di Murcia. Con una superficie abitabile di 73 m² e un lotto di 119 m², la proprietà offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Completato nel 1970, l'immobile è stato oggetto di vari miglioramenti nel tempo, tra cui l'installazione di aria condizionata, un sistema di allarme moderno e finestre aggiornate. La sua posizione in un'area urbana con servizi a breve distanza a piedi lo rende pratico per la vita quotidiana, mentre la vicinanza alle spiagge del Mar Menor offre opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è situato a Los Narejos, un'area urbana della regione di Murcia. La sua posizione nell'entroterra offre un ambiente residenziale stabile, mantenendo comunque una connessione con le spiagge del Mar Menor a circa 5-6 chilometri di distanza. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre le principali attrazioni come i campi da golf e le spiagge richiedono un breve spostamento in auto.
Questo bungalow con due camere da letto e due bagni risponde all'esigenza di uno spazio abitativo compatto ma funzionale. La distribuzione pratica degli ambienti interni, combinata con uno spazio esterno significativo inclusa una terrazza privata e un solarium, offre un equilibrio tra zona giorno e zone dedicate al relax. La presenza di aria condizionata e il completo arredamento soddisfano le necessità di un'abitazione pronta all'uso senza ulteriori investimenti.
L'edificio è stato completato nel 1970, classificandosi come costruzione storica piuttosto che come nuova realizzazione. Nel corso degli anni, la proprietà ha subito diversi miglioramenti significativi, tra cui l'installazione di aria condizionata, un sistema di allarme moderno, telecamere di sicurezza esterne, finestre aggiornate, ristrutturazione del bagno principale, nuova caldaia, nuovo piano cottura in ceramica e serrande migliorate. Questi aggiornamenti hanno modernizzato le caratteristiche dell'immobile pur mantenendo la sua struttura originale.
Questo bungalow non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni contemporanee, come l'efficienza energetica di livello superiore o design architettonici moderni. La struttura del 1970 presenta limitazioni inherentemente legate all'epoca di costruzione. Inoltre, la posizione non è direttamente sul lungomare o sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per accedere alle aree balneari. La piscina disponibile è di tipo comunale, non privata, limitando l'esclusività dell'esperienza balneare.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una coppia in cerca di una seconda casa nella regione di Murcia, il bungalow offre dimensioni gestibili con due camere da letto e due bagni, ideali per soggiorni frequenti o periodi prolungati. La completa dotazione di arredi e l'aria condizionata rendono l'immobile pronto per essere utilizzato immediatamente, senza ulteriori investimenti o tempi di attesa. Per chi considera un trasferimento parziale o la pensione in Spagna, la posizione in un'area urbana con servizi a breve distanza a piedi offre indipendenza e praticità nella vita quotidiana. La vicinanza a servizi sanitari e la presenza di una struttura ospedaliera a 7 chilometri forniscono ulteriore sicurezza per i residenti più anziani. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il prezzo competitivo rispetto ad altre proprietà nella zona, considerando che Los Narejos è un'area consolidata con buona richiesta di affitti, specialmente durante la stagione turistica.
La qualità della finitura di questo bungalow è il risultato di un equilibrio tra la sua originale costruzione del 1970 e i successivi miglioramenti moderni. Gli interni presentano un layout pratico con due camere da letto e due bagni, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture aggiornate. Le piastrelle nel bagno rinnovato e nel secondo bagno offrono durabilità e facilità di manutenzione, caratteristiche essenziali per una proprietà nella regione mediterranea. Le finestre aggiornate contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, fattori importanti per il comfort abitativo durante le diverse stagioni. L'impianto di aria condizionata garantisce un clima interno confortevole durante i mesi estivi, mentre la nuova caldaia assicura un riscaldamento efficiente nei periodi più freschi. Il piano cottura in ceramica di recente installazione offre una superficie di cottura moderna e facile da pulire, allineata con gli standard contemporanei.
Questo bungalow è disponibile a un prezzo di partenza di €220.000, una cifra che lo colloca in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altre proprietà nella stessa area. A titolo di confronto, progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares partono da €539.900, rendendo questa opzione significativamente più conveniente. Il prezzo riflette la natura di una proprietà costruita nel 1970, sebbene siano stati effettuati numerosi miglioramenti nel tempo. La proprietà è venduta completamente arredata, inclusi mobili, elettrodomestici e sistemi come aria condizionata e allarme, fattori che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
Vivere in questo bungalow a Los Narejos significa adottare un ritmo di vita equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 258 metri di distanza per acquistare prodotti freschi, seguita da una colazione sulla terrazza privata che avvolge l'abitazione. Grazie all'orientamento a sud, gli spazi esterni godono di luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti piacevoli per la lettura o il relax. La posizione urbana assicura che servizi essenziali come la farmacia a 335 metri siano facilmente raggiungibili a piedi, mentre per raggiungere le spiagge del Mar Menor, a circa 5-6 chilometri, è preferibile utilizzare un'auto. La vicinanza ai campi da golf, come il Campo de Roda Golf a soli 1,6 chilometri, offre opportunità ricreative per gli appassionati. I pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina comunale, adatto per socializzare con altri residenti o per rinfrescarsi durante i mesi più caldi.
La vita quotidiana attorno a questo bungalow è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità dei servizi e tranquillità residenziale. La sua posizione in un'area urbana consolidata come Los Narejos assicura che le necessità quotidiane possano essere soddisfatte con facilità: un supermercato a soli 258 metri permette di fare la spesa a piedi, mentre una farmacia a 335 metri garantisce l'accesso a servizi sanitari di base senza bisogno di spostamenti in auto. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 7 chilometri, una distanza percorribile in circa 10-15 minuti in auto. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato dalla natura urbana dell'area, sebbene la disponibilità di un'auto risulti comoda per raggiungere destinazioni più distanti. Per il tempo libero, le spiagge del Mar Menor sono a 5-6 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. I campi da golf rappresentano un'altra opzione ricreativa vicina, con il Campo de Roda Golf a soli 1,6 chilometri.
La mappa mostra la posizione strategica del bungalow a Los Narejos, con particolare attenzione alla vicinanza dei servizi essenziali e delle attrazioni ricreative. Si può notare come la proprietà sia inserita in un tessuto urbano consolidato, con supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. Le spiagge del Mar Menor sono chiaramente visibili a est, a circa 5-6 km, mentre i campi da golf, particolarmente il Campo de Roda Golf, si trovano a nord-est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il bungalow è situato a Los Narejos, una località che fa parte del comune di Los Alcázares nella regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle attrazioni costiere della regione. Los Narejos si trova a circa un'ora di auto da Murcia, la città principale della regione, e a circa 90 minuti da Cartagena, un importante porto storico. L'area fa parte della Costa Cálida, una regione costiera nota per il suo clima mite e le spiagge del Mar Menor. Rispetto ad altre località turistiche della costa, Los Alcázares mantiene un carattere più residenziale e meno turistico di massa.
Questo bungalow gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. Le spiagge del Mar Menor, tra cui la Playa de Barnuevo a 5,5 km, la Playa de El Pescador a 5,8 km e la Playa de Colón a 6,4 km, sono facilmente raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf è particolarmente vicino a soli 1,6 km, seguito dal Serena Golf a 3,8 km, mentre il Club de Golf Veneziola richiede un tragitto di circa 15 minuti a 8,9 km di distanza. I servizi quotidiani sono eccezionalmente convenienti, con un supermercato a soli 258 metri a piedi e una farmacia a 335 metri. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 7,0 km.
La regione di Murcia, dove si trova questo bungalow, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione nell'entroterra, a circa 5-6 km dalle spiagge del Mar Menor, offre un microclima leggermente diverso rispetto alle zone direttamente costiere, con temperature che possono essere leggermente più elevate durante i mesi estivi e un po' più fresche durante l'inverno. L'altitudine moderata della zona contribuisce a una ventilazione naturale che può alleviare il calore estivo. Le stagioni balneari si estendono tipicamente da maggio a ottobre, offrendo circa sei mesi di temperature adatte per attività acquatiche. Gli inverni sono generalmente miti, con temperature raramente inferiori ai 10°C durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge del Mar Menor, a breve distanza in auto da questo bungalow, rappresentano uno dei principali punti di forza ricreativi della zona. La Playa de Barnuevo a 5,5 km, la Playa de El Pescador a 5,8 km e la Playa de Colón a 6,4 km offrono acque generalmente calme e basse, ideali per famiglie e per chi pratica sport acquatici. Queste spiagge, situate lungo la laguna del Mar Menor, presentano caratteristiche diverse dalle spiagge oceaniche, con acque più tranquille e temperate. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Campo de Roda Golf a soli 1,6 km, rendendolo facilmente accessibile anche per una partita veloce. Il Serena Golf a 3,8 km offre un'alternativa leggermente più distante ma comunque comoda.
Fonte: OpenStreetMap
Il bungalow è situato a Los Narejos, una località che fa parte del comune di Los Alcázares nella regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle attrazioni costiere della regione. Los Narejos si trova a circa un'ora di auto da Murcia, la città principale della regione, e a circa 90 minuti da Cartagena, un importante porto storico. L'area fa parte della Costa Cálida, una regione costiera nota per il suo clima mite e le spiagge del Mar Menor. Rispetto ad altre località turistiche della costa, Los Alcázares mantiene un carattere più residenziale e meno turistico di massa.
Ref: VL432207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il bungalow di Los Narejos si posiziona in modo distintivo nel panorama immobiliare della regione di Murcia, specialmente se confrontato con altre proposte nella stessa area. A differenza di progetti moderni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, questa proprietà offre un punto di ingresso significativamente più accessibile a €220.000, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un investimento più contenuto. Rispetto alle nuove costruzioni contemporanee, questo bungalow presenta l'equilibrio distintivo tra il carattere di una proprietà consolidata e i moderni comfort aggiunti attraverso i vari miglioramenti nel tempo. La vicinanza ai servizi quotidiani rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad alcune proprietà in aree più recenti o periferiche. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati e farmacie è una caratteristica apprezzabile che non sempre si trova in progetti più recenti spesso situati in aree in sviluppo.
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