Dieses charmante Eckbungalow befindet sich in Los Narejos, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Murcia. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küstenregion Mar Menor. Mit seiner überschaubaren Größe und den vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen eignet es sich für diverse Nutzerprofile, von Dauerbewohnern bis hin zu Feriengästen, die eine unkomplizierte Basis in Südwesteuropa suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Bungalow liegt im Landesinneren von Los Alcázares, einer Gegend, die durch ihre Nähe zu städtischen Zentren und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur, was kurze Wege zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die Entfernung zum Mar Menor und dessen Stränden ist gut überbrückbar.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Ein privater Terrassenbereich und ein Solarium bieten Platz für Erholung im Freien. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bedient grundlegende Wohnbedürfnisse. Die vorhandene Möblierung und die bereits durchgeführten Renovierungen erleichtern den Einzug.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und seitdem mehrfach modernisiert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keinen Neubau-Charakter aufweist. Die aktuellste Bauphase, die zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen und dem Zustand geführt hat, liegt in der jüngeren Vergangenheit, wobei spezifische Daten zur letzten umfassenden Sanierung nicht vorliegen.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu Strandaktivitäten. Es ist keine neu errichtete Wohnanlage mit modernen Gemeinschaftspools und umfangreicher Infrastruktur. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine gewisse Distanz zu den Hauptattraktionen der Küste, und die Parkmöglichkeiten sind auf der privaten Parzelle begrenzt.
Dieses Bungalow ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine solide, etablierte Wohnimmobilie in einer Gegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen suchen. Es eignet sich für Personen, die eine zweite Heimat für den Urlaub oder für längere Aufenthalte im warmen Klima planen und Wert auf einen eigenen Außenbereich legen, ohne den Aufwand eines großen Gartens. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch geprägten Region anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die vorhandene Möblierung und die bereits getätigten Renovierungen machen es zu einer Option für Käufer, die eine möglichst unkomplizierte Übernahme wünschen, idealerweise nach der Renovierungsphase im Herbst oder Frühjahr.
Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über mehrere durchgeführte Verbesserungen, darunter eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und ein modernes Alarmsystem mit Außenkameras zur Sicherheit. Die Fenster wurden aufgewertet, ebenso wie die Rollläden. Das Hauptbadezimmer und die Küchenzeile mit Cerankochfeld wurden erneuert, und ein neuer Boiler sorgt für Warmwasser. Diese Maßnahmen deuten auf ein Bemühen hin, den Wohnkomfort und die Funktionalität zu verbessern. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind typisch für die Bauzeit und spätere Renovierungen, wobei spezifische Details zu Materialien wie Fliesen oder Mauerwerk nicht vorliegen. Der Gemeinschaftspool bietet eine zusätzliche Annehmlichkeit.
Der angegebene Preis von 220.000 € positioniert diese Bungalow-Immobilie im mittleren Preissegment für die Region. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist als Eckbungalow konzipiert, was in der Regel einen größeren Außenbereich und mehr Privatsphäre als bei Reihenbungalows bedeutet. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab; da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Entscheidung des Verkäufers ausschlaggebend. Es sind keine weiteren Einheiten dieses Typs im Projekt aufgeführt.
Los Narejos präsentiert sich als ein urbanes Zentrum in der Provinz Murcia, das sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen auszeichnet. Das tägliche Leben wird hier von einer Mischung aus permanenten Anwohnern und saisonalen Besuchern geprägt. Die vorhandenen Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die städtische Lage bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, die typisch für bewohnte Gebiete ist. Die Nähe zu den Golfplätzen und dem Mar Menor eröffnet Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnrhythmus beleben können.
Das Leben in Los Narejos, einem Teil von Los Alcázares, ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (258m bzw. 335m), was die Deckung des täglichen Bedarfs erheblich vereinfacht. Die nächste größere medizinische Einrichtung ist 7 km entfernt. Die Gegend ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Orte erleichtert, obwohl ein Auto für längere Ausflüge empfohlen wird. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig lautes Umfeld schafft. Die Atmosphäre ist die einer etablierten Siedlung, die sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen genutzt wird.
Die Karte veranschaulicht die Lage von Los Narejos in der Provinz Murcia, am südwestlichen Ufer des Mar Menor. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden der Lagune sowie die Anbindung an das Straßennetz und umliegende Ortschaften wie Los Alcázares. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur der Siedlung im Kontrast zur umgebenden Agrarlandschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Narejos liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südlich der Provinz Alicante und östlich von Andalusien. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich von der Costa Blanca durch ihre spezifischen klimatischen und landschaftlichen Merkmale unterscheidet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena im Süden, eine historische Hafenstadt, und Murcia, die Hauptstadt der Region, im Landesinneren. Die Lage ist somit gut angebunden an wichtige urbane Zentren, aber auch an die touristisch geprägte Küstenlinie.
Die Strände des Mar Menor sind in etwa 5,5 bis 6,4 km Entfernung erreichbar, was eine kurze Autofahrt erfordert. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km). Die nächste EV-Ladestation ist 4,8 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte und die Autobahn ist gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist Murcia International (RMU), der etwa 30-40 km entfernt liegt. Die Angabe von 999 km in den Rohdaten scheint ein Fehler zu sein.
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer liegen oft über 30°C, während die Wintertage selten unter 15°C fallen. Die geringe Höhenlage des Gebiets und die Nähe zum Mar Menor beeinflussen das Mikroklima positiv, mit einer leichten Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert. Die Hänge sind in der unmittelbaren Umgebung des Bungalows gering, was die Zugänglichkeit und das Gefühl von Weite unterstützt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände am Mar Menor, darunter Playa de Barnuevo (5,5 km) und Playa de El Pescador (5,8 km). Diese Strände sind bekannt für ihre ruhigen Gewässer und eignen sich gut für Familien. Die Golfinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km) in Reichweite. Weitere sportliche Aktivitäten wie Wassersport sind am Mar Menor ebenfalls möglich. Es gibt keine direkten Informationen über weitere spezifische Sportanlagen wie Tennisplätze oder Fitnessstudios im unmittelbaren Umfeld, aber die allgemeine Infrastruktur der Region bietet diverse Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südlich der Provinz Alicante und östlich von Andalusien. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich von der Costa Blanca durch ihre spezifischen klimatischen und landschaftlichen Merkmale unterscheidet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena im Süden, eine historische Hafenstadt, und Murcia, die Hauptstadt der Region, im Landesinneren. Die Lage ist somit gut angebunden an wichtige urbane Zentren, aber auch an die touristisch geprägte Küstenlinie.
Ref: VL432207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Murcia und der angrenzenden Costa Blanca positioniert sich dieses Bungalow in Los Narejos preislich im mittleren Segment. Während neuere Entwicklungen an der Costa Blanca oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie einen etablierten Standort zu einem zugänglicheren Preis. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, mit einem Startpreis von 539.900 €, repräsentieren deutlich höherwertige Neubauprojekte, die sich durch moderne Architektur, größere Grundstücke und erweiterte private Annehmlichkeiten auszeichnen. Dieses Bungalow hingegen spricht Käufer an, die eine funktionalere, bereits vorhandene Wohnlösung suchen. Die Lage im Landesinneren von Los Alcázares unterscheidet es von direkten Strandlagen, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur sind typisch für die Region, aber die spezifische Kombination aus Ecklage, privatem Außenbereich und Gemeinschaftspool ist ein Merkmal, das es von einfacheren Reihenhäusern abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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