Cette bungalow située à Los Narejos, dans la région de Murcie, offre un espace de vie de 73 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Le terrain de 119 m² comprend une terrasse privée et un solarium sur le toit. Construite en 1970 et achevée, cette propriété est entièrement meublée et dispose de la climatisation. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, à environ 5,5 kilomètres des plages de la Mar Menor.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Los Narejos, une zone urbaine de Los Alcázares avec des services essentiels à proximité immédiate. Bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres, la bungalow reste relativement proche de la côte, à environ 5,5 kilomètres des plages. La position d'angle offre une terrasse qui entoure une partie de l'habitation.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie pratique avec deux chambres et deux salles de bain, ce qui la rend adaptée pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette bungalow n'est pas un projet de construction neuve mais une propriété existante qui a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment l'installation de la climatisation, d'un système d'alarme moderne et de caméras de sécurité extérieures.
La propriété ne fait pas partie d'un complexe résidentiel moderne avec des équipements de luxe. Sa construction datant de 1970 implique que certaines caractéristiques techniques et énergétiques peuvent ne pas répondre aux normes les plus récentes. La distance jusqu'à l'aéroport est considérable, nécessitant un transport organisé pour les voyages internationaux.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances, offrant un bon équilibre entre confort et praticité. Les retraités apprécieront la proximité des services essentiels à pied, évitant ainsi la dépendance à une voiture pour le quotidien. Les couples sans enfants ou avec un seul enfant trouveront l'espace de vie suffisant pour leurs besoins. Pour les investisseurs, la présence d'équipements comme le golf à proximité et les plages à moins de six kilomètres en fait une option intéressante pour la location saisonnière. Les personnes qui apprécient la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en voulant avoir accès aux loisirs côtiers y trouveront leur bonheur. La propriété convient également à ceux qui cherchent une première expérience d'achat immobilier en Espagne sans vouloir s'engager dans un projet de construction ou de rénovation majeure.
La bungalow bénéficie de plusieurs améliorations qui ont été apportées au fil des ans pour augmenter le confort et la sécurité. L'installation de la climatisation permet de réguler la température intérieure pendant les mois d'été chauds dans la région de Murcie. Les fenêtres ont été modernisées, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. La salle de bain principale a été rénovée, et une nouvelle plaque de cuisson en céramique a été installée dans la cuisine, mettant à jour les équipements essentiels. Le système d'alarme moderne et les caméras de sécurité extérieures renforcent la sécurité de la propriété. Le volet électrique a également été mis à niveau. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires n'auront pas à investir dans du mobilier de base. La terrasse et le solarium offrent des espaces extérieurs bien définis et utilisables tout au long de l'année grâce au climat méditerranéen de la région.
Le prix de départ pour cette bungalow est fixé à 220 000 euros, ce qui la positionne comme une option relativement abordable comparée à d'autres propriétés similaires dans la région. Par exemple, le projet Golden Green Villas dans la même zone de Los Alcazares propose des propriétés à partir de 539 900 euros, ce qui représente une différence significative. Le fait que la propriété soit déjà construite, meublée et équipée peut également représenter un avantage en termes de coûts initiaux par rapport à une propriété neuve à aménager.
À Los Narejos, le quotidien s'organise autour des commodités accessibles à pied. Le matin, il est possible de se rendre à pied à la supérette située à seulement 258 mètres pour faire ses courses, ou à la pharmacie à 335 mètres pour les besoins de santé. La vie de quartier offre une autonomie appréciable sans dépendre constamment d'un véhicule. Après les courses, on peut profiter du solarium privatif pour prendre le café du matin tout en profitant du soleil. L'après-midi, la piscine communautaire permet de se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. En fin de journée, la terrasse devient l'endroit adapté pour se détendre à l'extérieur. Pour ceux qui aiment le golf, le Campo de Roda Golf se trouve à seulement 1,6 kilomètres, rendant une partie de golf facilement accessible. La vie à Los Narejos combine donc le confort d'un quartier urbain avec la proximité des loisirs et de la mer, sans les inconvénients d'une zone trop touristique.
Vivre à Los Narejos signifie bénéficier d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant proche de la mer. Le quartier offre un équilibre entre vie quotidienne pratique et accès aux loisirs. La supérette à 258 mètres et la pharmacie à 335 mètres assurent une autonomie pour les besoins essentiels du quotidien. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 7,0 kilomètres, ce qui reste raisonnable dans le contexte espagnol. La présence de plusieurs golfs à proximité, notamment le Campo de Roda Golf à seulement 1,6 kilomètres, en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de ce sport. Les plages de la Mar Menor, connues pour leurs eaux calmes et peu profondes, sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, offrant des options de loisirs variées. Le stationnement privé sur le terrain est un avantage notable dans cette zone où le stationnement peut devenir problématique pendant la saison touristique.
Cette carte montre la position de la bungalow à Los Narejos, Los Alcázares, mettant en évidence sa proximité avec les commodités locales, les golfs et les plages de la Mar Menor. L'emplacement offre un équilibre entre accès pratique aux services et proximité des loisirs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Narejos est un quartier de la municipalité de Los Alcázares, située dans la région de Murcie sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette zone se trouve sur les rives de la Mar Menor, séparée de la Méditerranée par la bande de La Manga. Los Alcázares est connue pour ses plages calmes et son ambiance plus détendue que les stations balnéaires plus animées de la Costa Blanca situées plus au nord. La ville historique de Murcie se trouve à environ 45 minutes en voiture, tandis que Carthagène, avec ses installations portuaires et son centre historique, est à environ 30 minutes. Cette position offre un bon compromis entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière.
La bungalow se situe à environ 5,5 à 6,4 kilomètres des plages de Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador et Playa de Colón, soit un trajet de 10 à 15 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 258 mètres, ce qui permet de faire ses courses à pied. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 7,0 kilomètres. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains : Campo de Roda Golf à 1,6 kilomètres, Serena Golf à 3,8 kilomètres et Club de Golf Veneziola à 8,9 kilomètres. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 4,8 kilomètres. L'aéroport international le plus proche, celui de Murcie-San Javier, est à environ 30 kilomètres, bien que les données indiquent une distance beaucoup plus grande qui semble erronée.
La région de Los Narejos bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 300 jours de soleil par année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes estivales autour de 30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 12-15°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre grâce aux températures agréables de la Mar Menor, qui est un peu plus chaude que la mer Méditerranée. La propriété est située à une altitude proche du niveau de la mer, sans dénivelé notable, ce qui la rend facilement accessible. Les précipitations sont faibles, concentrées principalement entre septembre et novembre, avec une moyenne annuelle d'environ 300 mm. L'ensoleillement abondant et la présence d'une terrasse et d'un solarium orientés au sud permettent de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) et Playa de Colón (6,4 km), font partie de la Mar Menor, une lagune saline d'eaux calmes et peu profondes, idéale pour la baignade et les sports nautiques. Ces plages sont généralement bien entretenues et adaptées aux familles. Pour les amateurs de golf, la propriété est exceptionnellement bien située avec le Campo de Roda Golf à seulement 1,6 kilomètres, offrant la possibilité de pratiquer ce sport régulièrement. La piscine communautaire offre une alternative aux plages pour se rafraîchir pendant les mois d'été. La région propose également diverses activités récréatives comme la randonnée le long du littoral, le cyclisme et les sports nautiques sur la Mar Menor. La proximité de ces différentes options de loisirs en fait un emplacement attractif pour ceux qui apprécient un style de vie actif en plein air.
Source: OpenStreetMap
Los Narejos est un quartier de la municipalité de Los Alcázares, située dans la région de Murcie sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette zone se trouve sur les rives de la Mar Menor, séparée de la Méditerranée par la bande de La Manga. Los Alcázares est connue pour ses plages calmes et son ambiance plus détendue que les stations balnéaires plus animées de la Costa Blanca situées plus au nord. La ville historique de Murcie se trouve à environ 45 minutes en voiture, tandis que Carthagène, avec ses installations portuaires et son centre historique, est à environ 30 minutes. Cette position offre un bon compromis entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière.
Ref: VL432207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés dans la région de Los Alcázares, cette bungalow offre un rapport qualité-prix intéressant avec un prix de départ de 220 000 euros. À titre de comparaison, le projet Golden Green Villas dans la même zone propose des propriétés à partir de 539 900 euros, ce qui représente plus du double du prix. Contrairement aux développements immobiliers plus récents le long de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, Los Narejos offre une ambiance plus locale et moins touristique. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf est un avantage distinctif par rapport à d'autres zones résidentielles de la région qui peuvent être plus éloignées de ces installations. Les plages de la Mar Menor offrent une expérience différente de celles de la Méditerranée, avec des eaux plus calmes et plus chaudes, ce qui peut être un avantage pour les familles avec enfants. La région de Murcie reste généralement plus abordable que les zones plus touristiques comme Marbella ou Benidorm, offrant un meilleur rapport qualité-prix pour les acheteurs qui recherchent une propriété en Espagne sans payer les prix premiums des destinations les plus connues.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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