Ce bungalow d'angle, situé à Los Narejos dans la région de Murcie, offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Rénové et meublé, il propose 2 chambres et 2 salles de bains sur 73 m² de surface habitable, avec une parcelle de 119 m². Construit en 1970 et achevé, ce bien représente une option concrète pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement urbain établi, à une distance raisonnable de la côte et des parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement résidentiel de Los Narejos, Murcie, caractérisé par sa densité urbaine et sa proximité avec les services essentiels. La situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte de la Mar Menor, offre un accès aisé aux plages tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone habitée à l'année.
Ce bungalow répond aux besoins d'un quotidien axé sur la praticité et le confort. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est adapté pour une petite famille ou un couple. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse privée et un solarium, permettent de profiter du climat méditerranéen pour les loisirs et la détente.
Ce logement est une construction achevée en 1970, présentant un état de fait 'prêt à habiter'. Bien que datant des années 70, des rénovations récentes ont été effectuées, notamment sur la salle de bain principale, le chauffe-eau et les menuiseries. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien réhabilité dans une zone mature.
Ce bungalow n'est pas une propriété neuve et sa date de construction originelle est 1970. Il n'offre pas une vue mer directe depuis le logement, étant situé à l'intérieur des terres. De plus, l'absence d'ascenseur dans cet immeuble de faible hauteur et le fait qu'il ne dispose pas de garage fermé (mais d'un parking privé sur la parcelle) sont des éléments à considérer.
Ce bungalow peut convenir à une personne ou un couple recherchant un logement fonctionnel et facile à entretenir, avec des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat. Il s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien dans une zone résidentielle établie, potentiellement pour de la location de vacances ou annuelle, compte tenu de la proximité des infrastructures touristiques et des services. Les personnes qui privilégient la vie en communauté, avec l'accès à une piscine partagée, trouveront ici un environnement agréable. Enfin, pour ceux qui débutent dans l'acquisition immobilière en Espagne et cherchent une option sans les complexités d'un projet neuf, ce bungalow rénové offre une solution tangible et immédiate.
Le bungalow, construit en 1970, a fait l'objet de plusieurs améliorations visant à moderniser son confort et sa sécurité. Il est équipé de la climatisation pour le contrôle thermique, et bénéficie de fenêtres améliorées pour une meilleure isolation. La salle de bain principale a été rénovée, tout comme le chauffe-eau et la plaque de cuisson en céramique, témoignant d'une volonté de maintenir le logement en bon état. Les volets mis à niveau renforcent la sécurité et l'intimité. Bien que l'âge de la construction initiale soit un facteur, les rénovations apportent une touche de modernité aux éléments clés du quotidien. Les finitions intérieures, non spécifiées en détail, sont présumées fonctionnelles, le bien étant vendu entièrement meublé.
Le prix affiché pour ce bungalow est de 220 000 €, correspondant à un bien prêt à être occupé. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix des biens établis dans des zones résidentielles matures. La localisation, bien que non front de mer, bénéficie de la proximité des services et des infrastructures de loisirs, ce qui justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix est une base de départ, et que les caractéristiques spécifiques, telles que la rénovation et l'agencement des espaces extérieurs, contribuent à sa valeur. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une construction ancienne déjà achevée.
Los Narejos se présente comme une zone résidentielle consolidée, où la vie s'organise autour de la disponibilité des services au quotidien. Le marché local, les pharmacies et les petits commerces sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses courantes. La proximité de plusieurs parcours de golf et des plages de la Mar Menor, à quelques kilomètres, complète l'offre pour les loisirs. La vie ici s'articule autour d'un rythme moins touristique que les zones côtières immédiates, offrant une ambiance plus locale, particulièrement hors saison estivale. Ce type de localisation s'adresse à ceux qui privilégient la fonctionnalité et l'accès rapide aux commodités dans un cadre méditerranéen.
Vivre à Los Narejos implique une intégration dans un tissu urbain où les commodités sont à portée de main. Une pharmacie se trouve à 335 mètres et un supermarché à 258 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées sans nécessité de véhicule. L'hôpital est à 7 kilomètres, assurant un accès aux soins médicaux. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda sont accessibles dès 1,6 kilomètre. Les plages de la Mar Menor, bien que situées à plus de 5 kilomètres, restent un point d'attraction majeur pour les loisirs nautiques et la détente. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,8 km suggère une ouverture vers les nouvelles mobilités.
Cette carte situe le bungalow dans le contexte de Los Narejos, une zone résidentielle de Murcie. Elle visualise la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et pharmacies, ainsi que l'éloignement relatif des plages de la Mar Menor et des parcours de golf environnants, offrant une perspective géographique immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Narejos est une localité intégrée dans la municipalité de Los Alcázares, située dans la communauté autonome de Murcie. Cette position la place à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de la Mar Menor, une lagune côtière réputée pour ses eaux calmes. Elle est également proche d'autres centres urbains de la région, comme Carthagène à environ 30 km et Murcie ville à environ 50 km, offrant ainsi un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de Los Narejos comme base de vie fonctionnelle.
Ce bungalow est situé à 5,5 km des premières plages de la Mar Menor. Les parcours de golf sont relativement proches, le plus proche étant à 1,6 km. L'aéroport le plus pertinent, bien qu'à une distance notable de 999 km, indique une orientation vers des déplacements moins fréquents ou l'utilisation d'aéroports alternatifs. Les services urbains essentiels comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 350 mètres. L'hôpital le plus proche se trouve à 7 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 4,8 km est un plus pour les utilisateurs de véhicules écologiques.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les données spécifiques indiquent un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local. L'altitude modérée de la zone et sa situation à l'intérieur des terres par rapport à la côte directe influencent les températures, généralement plus extrêmes que sur le littoral. La saison de baignade s'étend confortablement de juin à septembre, voire au-delà pour les plus courageux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le bungalow se trouve à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor, telles que Playa de Barnuevo à 5,5 km. Bien que non situées au pied de la résidence, elles offrent un accès aisé pour les activités balnéaires et nautiques. La région est également bien dotée en infrastructures de golf, avec plusieurs parcours à proximité : Campo de Roda (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) et Club de Golf Veneziola (8,9 km). Cette offre répond aux attentes des amateurs de sports de plein air. La présence d'une piscine communautaire renforce les options de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Los Narejos est une localité intégrée dans la municipalité de Los Alcázares, située dans la communauté autonome de Murcie. Cette position la place à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de la Mar Menor, une lagune côtière réputée pour ses eaux calmes. Elle est également proche d'autres centres urbains de la région, comme Carthagène à environ 30 km et Murcie ville à environ 50 km, offrant ainsi un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de Los Narejos comme base de vie fonctionnelle.
Ref: VL432207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens dans la région de Murcie, ce bungalow à Los Narejos présente un profil distinct. Les propriétés neuves dans des urbanisations plus récentes sur la côte, comme celles proposées par GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, débutent à des prix considérablement plus élevés, souvent au-delà de 500 000 €, et offrent des designs modernes et des équipements de luxe. Ce bungalow, quant à lui, se positionne sur le marché des biens existants, offrant un accès à la propriété à un prix plus abordable de 220 000 €. Son avantage réside dans son emplacement dans une zone résidentielle établie avec des services à proximité immédiate et une piscine communautaire. Il s'adresse à une clientèle cherchant la fonctionnalité et un bon rapport qualité-prix dans un environnement où la vie quotidienne est simplifiée, plutôt qu'à ceux recherchant l'exclusivité ou la nouveauté architecturale. Sa situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres des plages, le différencie des biens front de mer plus onéreux.
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