Dette projekt i San Javier, Murcia, præsenterer en moderne detached villa designet til dem, der søger komfort og bekvemmelighed. Beliggende i et etableret byområde tæt på lokale faciliteter, tilbyder ejendommen en livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Med fokus på funktionalitet og moderne design er denne villa et solidt valg for købere, der værdsætter en praktisk beliggenhed og et veludstyret hjem. Ejendommen er opført med henblik på at integrere boligareal med udendørs muligheder, hvilket skaber et attraktivt opholdsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant miljø, hvorfor mange daglige fornødenheder som apoteker og supermarkeder er tilgængelige inden for kort afstand. Den strategiske placering sikrer en nem adgang til lokale butikker og serviceydelser, hvilket bidrager til en praktisk hverdag for beboerne. Selvom det er et byområde, er der stadig nærhed til kysten, hvilket giver adgang til strandlivet.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer funktionalitet og et veludstyret hjem med moderne bekvemmeligheder. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der plads til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hobbyer. Muligheden for at have et hjem med faciliteter som privat pool og rummelig garage adresser behov for komfort og underholdning.
Projektet er en nyopført detached villa. Oplevelsen af nybyggeri indebærer typisk moderne konstruktionsteknikker, nye installationer og et opdateret design. Dette eliminerer behovet for umiddelbare renoveringer og giver en frisk start for ejeren. Oplevering er dog ikke specificeret i de givne data, så den præcise tidsramme for færdiggørelse og overtagelse er ukendt.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, da den ligger i et byområde og ikke ved strandkanten. Der er ingen specifikke data om energieffektivitetsmærkning eller bæredygtige byggeteknikker ud over standard aircondition og centralvarme. Desuden er den angivne information om 'garage med plads til 11 køretøjer' og 'fodboldbane' muligvis ikke repræsentativ for alle enheder, hvis der er tale om et større projekt.
Denne bolig henvender sig til en køber, der søger et rummeligt og veludstyret hjem i et etableret bymiljø med god adgang til dagligdags faciliteter. En familie, der flytter permanent til Spanien, vil finde de fire soveværelser og de mange bekvemmeligheder, som en garage med plads til flere biler og et privat udendørs område, attraktive. Personer, der ønsker at bo tæt på kysten, men ikke nødvendigvis lige ved stranden, vil værdsætte nærheden til Mar Menor-lagunen og de nærliggende strande. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter adgang til golfbaner som Campo de Roda Golf (4,0 km), vil også finde placeringen gunstig. Købere, der foretrækker en 'klar til at flytte ind'-løsning med moderne faciliteter og minimal vedligeholdelse, vil nyde godt af, at det er en nyere opførelse. Desuden, hvis ejendommen har specifikke faciliteter som et motionsrum og en privat pool, kan dette appellere til dem, der ønsker en aktiv og afslappet livsstil direkte fra hjemmet.
Ejendommen fremstår med en 'Excellent' stand, hvilket antyder en høj grad af kvalitet i både konstruktion og finish. De AI-analyserede billeder indikerer moderne køkkendesign med trækabinetter og et funktionelt køkken-spisestue-område med udsigt, samt en stue med udsigt. Moderne designelementer som integreret lys, glatte vægflader og minimalistiske armaturer kan forventes. Faciliteter som privat pool, aircondition og centralvarme indikerer et niveau af komfort og moderne levestandard. Tilstedeværelsen af en elevator ('Lift') er en væsentlig funktion, der øger tilgængeligheden og komforten, især i større boliger. Den private terrasse og grillfaciliteter bidrager til udendørs opholdsoplevelse. Det samlede indtryk er af et velholdt hjem med fokus på moderne æstetik og funktionalitet.
Denne detached villa udbydes til en pris fra €850.000. Prisen afspejler typisk ejendommens størrelse, beliggenhed og de inkluderede faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, samt et boligareal på 214 m², positionerer dette sig i den øvre ende af markedet for området. Det specificerede parcelareal på 40 m² er usædvanligt lille for en villa og kan indikere en mere bymæssig bebyggelse eller tætliggende rækkehuse frem for traditionelle fritliggende villaer med store grunde. Tilgængeligheden af specifikke enheder og eventuelle variationer i pris baseret på placering inden for projektet eller opgraderinger er ikke angivet. Det er værd at bemærke, at prisen er en startpris, og den endelige købspris kan variere.
San Javier repræsenterer et aktivt byområde ved den sydøstlige kyst af Spanien. Med en befolkning på over 36.000 indbyggere (forventet 2025) er der et levende lokalt liv året rundt, hvilket adskiller sig fra mere rene feriebyer, der kan opleve en markant nedgang uden for sæsonen. Dette byder på en mere autentisk spansk hverdag. Tilstedeværelsen af et stort antal restauranter (14 inden for 2 km), caféer og forretninger betyder, at de fleste daglige behov kan dækkes til fods eller med en kort køretur. Sportscentre som Polideportivo San Javier (0,9 km) og nærheden til marinaer som Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) understreger muligheden for en aktiv livsstil. Placeringen ved Mar Menor, et stort saltvandslagune, giver adgang til vandsport og afslappede strandoplevelser på steder som Playa de El Pescador (3,2 km). Det flade terræn (0,9% hældning mod stranden) gør området velegnet til gåture og cykling.
San Javier byder på en dynamisk hverdag med en god balance mellem byliv og kystnærhed. Beliggenheden tæt på supermarkeder (139 m) og apoteker (42 m) betyder, at daglige indkøb og fornødenheder er lettilgængelige. De mange restauranter (14) og caféer (8) inden for 2 km radius giver et bredt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder. Nærheden til skoler og et hospital (2,4 km) understreger områdets egnethed som et permanent opholdssted. Polideportivo San Javier (0,9 km) tilbyder sportsfaciliteter tæt på, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Mens det er et byområde, er afstanden til stranden på cirka 3,2 km stadig håndterbar for regelmæssige besøg, hvilket giver mulighed for at nyde Mar Menor-lagunen. Det flade terræn gør gåture og cykelture behagelige.
Dette projekt er beliggende i San Javier, en kommune i regionen Murcia, der grænser op til den store Mar Menor lagune. Området er urbaniseret med adgang til forskellige faciliteter, men ligger også relativt tæt på kysten og populære golfbaner. Nærheden til både strand og golf, kombineret med bymæssige bekvemmeligheder, definerer den geografiske kontekst for denne ejendom.
San Javier er beliggende i regionen Murcia, i den sydøstlige del af Spanien, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Den primære beliggenhed er ved Mar Menor, en stor saltvandslagune, adskilt fra Middelhavet af en smal landtange. Dette giver en unik kystlinje med rolige vande. Byen er en del af et større byområde med flere kommuner, herunder Los Alcázares mod sydvest. Den er strategisk placeret med rimelig adgang til større byer som Cartagena (ca. 30 km sydvest) og Murcia by (ca. 50 km vest). Den nærmeste store lufthavn er Alicante-Elche (ALC), cirka 58 km nordvest, hvilket forbinder regionen til internationale destinationer. Regionen er kendt for sit varme klima og kystnære livsstil.
San Javier er strategisk placeret i forhold til lokale og regionale faciliteter. Det nærmeste strand, Playa de El Pescador, ligger kun 3,2 km væk, og andre strande som Playa de Barnuevo og Playa de Colón er ligeledes inden for en kort afstand. Nærheden til golfbaner er også bemærkelsesværdig, med Campo de Roda Golf kun 4,0 km væk og Serena Golf og Club de Golf Veneziola inden for 9 km. Til dagligdags fornødenheder er en supermarked kun 139 meter væk, og et apotek kun 42 meter væk. Et hospital er placeret 2,4 km fra ejendommen. Mens der er 25 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder i området, indikerer analysen, at en bil er praktisk for at udnytte alle muligheder fuldt ud, især for rejser til fjernere destinationer. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 58 km væk, hvilket giver god international forbindelse.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved San Javier nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. De varmere måneder strækker sig over en periode, der muliggør en svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Sommeren byder typisk på behagelige temperaturer, mens vintrene er milde. Dette klima understøtter en udendørs livsstil året rundt, med masser af solskinstimer. Beliggenheden ved Mar Menor-lagunen påvirker også det lokale mikroklima, ofte med en let brise. Højden på 31 meter over havets overflade bidrager til et relativt stabilt og behageligt lokalt klima uden ekstreme udsving. Terrænet er overvejende fladt, med en minimal hældning på 0,9% mod stranden, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Javier tilbyder god adgang til kystnære aktiviteter og fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, ligger begge kun 3,2 km væk og er typisk kendt for deres sandede bredder og rolige vand fra Mar Menor-lagunen. Selvom de ikke specifikt er nævnt som Blue Flag-strande i de medfølgende data, er strande langs Mar Menor generelt velholdte. Golfentusiaster har flere muligheder; Campo de Roda Golf er kun 4,0 km væk, og andre baner som Serena Golf ligger inden for 9 km. Der er også sportsfaciliteter tilgængelige, såsom Polideportivo San Javier (0,9 km), hvilket giver muligheder for diverse sportsgrene. Nærheden til marinaer som Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) åbner op for vandsportsaktiviteter som sejlads og fiskeri.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier er beliggende i regionen Murcia, i den sydøstlige del af Spanien, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Den primære beliggenhed er ved Mar Menor, en stor saltvandslagune, adskilt fra Middelhavet af en smal landtange. Dette giver en unik kystlinje med rolige vande. Byen er en del af et større byområde med flere kommuner, herunder Los Alcázares mod sydvest. Den er strategisk placeret med rimelig adgang til større byer som Cartagena (ca. 30 km sydvest) og Murcia by (ca. 50 km vest). Den nærmeste store lufthavn er Alicante-Elche (ALC), cirka 58 km nordvest, hvilket forbinder regionen til internationale destinationer. Regionen er kendt for sit varme klima og kystnære livsstil.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL465448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €539.900, positionerer denne ejendom i San Javier sig i et højere prissegment fra €850.000. Dette højere prisleje kan retfærdiggøres af et potentielt større boligareal, flere værelser, en højere standard af finish eller en mere attraktiv specifik beliggenhed inden for San Javier, selvom detaljerne om grundens størrelse (40 m²) for en villa rejser spørgsmål om den faktiske fritliggende karakter. Generelt tilbyder Los Alcázares og San Javier lignende fordele med hensyn til adgang til Mar Menor, strande og golf, men prispunkterne kan variere baseret på projektets omfang, alder og præcise lokalisering. San Javier kan tilbyde en mere urban fornemmelse, mens Los Alcázares traditionelt har været et populært feriemål med en stærk turisttilstedeværelse. Købere bør overveje, om den højere pris afspejler merværdi i form af specifikke faciliteter, design eller den generelle oplevelse af ejendommen og dens umiddelbare omgivelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
