Deze vrijstaande villa, gelegen in San Javier, Murcia, biedt een leefoppervlak van 214 m² op een perceel van 40 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is dit een ruime woning. De villa is te koop voor €850.000. De architectuur en indeling zijn gericht op comfort en functionaliteit, met een ligging die stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kustlijn van de Mar Menor. De woning biedt een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Javier, biedt deze villa directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor en diverse stranden, zoals Playa de El Pescador (3.2 km hemelsbreed), draagt bij aan een kustgerichte levensstijl. Diverse jachthavens bevinden zich binnen een straal van 5 km, wat mogelijkheden biedt voor watersportliefhebbers.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, terras en de mogelijkheid tot een fitnessruimte en wijnopslag, ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en ontspanning. De ligging dicht bij winkels en een apotheek (42 m) maakt het dagelijks leven praktisch.
Deze villa vertegenwoordigt een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en centrale verwarming, en beschikt over een lift voor extra toegankelijkheid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de afwerking en staat van de villa aanzienlijk, passend bij de huidige marktnormen voor comfort en levenskwaliteit.
Het perceeloppervlak van 40 m² is beperkt in verhouding tot de woning, wat impliceert dat buitenruimte voornamelijk uit de directe terrassen en het zwembad bestaat. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is circa 58 km hemelsbreed, wat enige reistijd met zich meebrengt. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke projectfaciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen of clubs.
Deze villa is een geschikte optie voor internationale kopers die een woning zoeken met voldoende ruimte voor zowel bewoning als gasten, en die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een privézwembad en de nabijheid van de Mar Menor maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een mediterrane levensstijl. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor wie een actieve levensstijl prefereert, met opties voor golf (Campo de Roda Golf op 4.0 km hemelsbreed), watersporten bij de jachthavens, of sporten in de nabijgelegen centra, biedt deze locatie uitkomst. De zuidoostelijke oriëntatie en het aangename klimaat maken het een aantrekkelijke keuze voor permanente bewoning of uitgebreide vakanties.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De woning is uitgerust met airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing het hele jaar door. Een lift in de woning verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privézwembad, een privé terras, en specifieke ruimtes zoals een opslagruimte, een barbecuezone en een fitnessruimte, duiden op een hoog niveau van afwerking en comfort. De keuken is voorzien van houten kasten, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De woning is ook nabij een moskee gelegen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in San Javier bedraagt €850.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 214 m² op een perceel van 40 m². De villa wordt aangeboden met een zuidoostelijke oriëntatie. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het aantal kamers en de ligging in een stedelijke omgeving nabij kustvoorzieningen. De staat van onderhoud is uitstekend, met faciliteiten zoals airconditioning, centrale verwarming en een privézwembad.
San Javier is een levendige stad in de regio Murcia, met een bevolking van naar verwachting 36.524 inwoners in 2025. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 139 meter en een apotheek op slechts 42 meter. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de El Pescador op 3.2 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden aan de Mar Menor. Diverse sportcentra en jachthavens bevinden zich binnen een straal van 10 km, wat de opties voor een actieve levensstijl verbreedt. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, en het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C draagt bij aan het wooncomfort gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden.
San Javier biedt een stedelijk woonklimaat met de Mar Menor en diverse stranden op korte afstand. De directe omgeving van de villa is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (139 m) en een apotheek (42 m). De nabijheid van 14 restaurants en 8 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 8 banken en 4 tandartsen, indiceert een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De woonomgeving is overwegend vlak, met een helling van slechts 0.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De bevolkingsdichtheid van 36.524 (verwacht in 2025) suggereert een dynamische, maar niet overvolle gemeenschap.
Dit project is gelegen in San Javier, een stad in de autonome regio Murcia, aan de Spaanse zuidoostkust. De locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, kenmerkend voor de regio rond de Mar Menor.
San Javier bevindt zich in de provincie Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is gelegen aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. Deze locatie biedt toegang tot zowel de rustigere wateren van de lagune als de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productiviteit en toeristische kustlijnen, met San Javier als een van de toegangspoorten tot de Mar Menor.
De villa ligt op 3.2 km hemelsbreed van de stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf (4.0 km hemelsbreed) en Serena Golf (8.9 km hemelsbreed) zijn goed bereikbaar. De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen: een supermarkt op 139 m, een apotheek op 42 m, en een ziekenhuis op 2.4 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 58 km hemelsbreed. Het gebied wordt bediend door 25 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Een auto wordt echter aangeraden voor optimaal gebruik van de regio.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C, variërend tussen 12°C en 26°C. De locatie op 31 meter boven zeeniveau biedt een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden per jaar. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke culturele agenda. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op 3.2 km hemelsbreed van Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. Binnen een straal van 10 km bevinden zich diverse jachthavens, waaronder Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km hemelsbreed). Voor golfliefhebbers zijn Campo de Roda Golf (4.0 km hemelsbreed) en Serena Golf (8.9 km hemelsbreed) binnen bereik. Er zijn meerdere sportcentra beschikbaar, zoals Polideportivo San Javier op 0.9 km. De toegang tot de Mar Menor en de nabijheid van deze faciliteiten bieden ruime mogelijkheden voor recreatie en watersport.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de provincie Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is gelegen aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. Deze locatie biedt toegang tot zowel de rustigere wateren van de lagune als de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productiviteit en toeristische kustlijnen, met San Javier als een van de toegangspoorten tot de Mar Menor.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL465448
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat mogelijk verklaard wordt door de omvang, de specifieke faciliteiten zoals de lift en de garagecapaciteit (hoewel het perceel klein is) en de afwerking van het pand. Los Alcazares, eveneens aan de Mar Menor gelegen, biedt vergelijkbare kust nabijheid en voorzieningen, maar de specifieke kenmerken van deze villa, zoals het grotere aantal slaapkamers en de uitstekende staat van onderhoud, rechtvaardigen de hogere prijs. De stedelijke ligging in San Javier biedt directe toegang tot voorzieningen, wat kan verschillen van meer residentieel georiënteerde ontwikkelingen elders. De marktprijs in San Javier, met name voor vrijstaande villa's met dergelijke faciliteiten, wordt beïnvloed door de nabijheid van de Mar Menor en de algemene aantrekkingskracht van de regio Murcia als vakantie- en woonbestemming.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
