Dit project in San Javier, Murcia, betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 214 m² op een perceel van 40 m². De woning wordt aangeboden vanaf €850.000 en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De locatie biedt een mix van kust nabijheid en stedelijk comfort, wat een specifieke levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in San Javier, een kustplaats in de regio Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn is een bepalend element van de geografische ligging.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime woning zoeken met diverse faciliteiten, zoals een privétuin, zwembad en uitgebreide opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van veel slaapkamers en badkamers, samen met luxe extra's zoals een lift en fitnessruimte, suggereert een focus op comfort en ontspanning.
De projectgegevens vermelden geen specifieke bouwfase of geplande opleverdatum. De beschrijving van de woning suggereert dat deze reeds gebouwd is en zich in uitstekende staat bevindt, maar verdere details over de status van het project zijn niet beschikbaar.
Het project biedt geen directe ligging aan het strand; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 3.2 km afstand. De perceeloppervlakte van 40 m² is beperkt in verhouding tot de woninggrootte en de geadverteerde buitenfaciliteiten. Er is geen informatie over de energieprestaties of de duurzaamheidskenmerken van de woning.
Dit project is geschikt voor personen die een ruime, complete woning wensen in een stedelijke omgeving met toegang tot kustactiviteiten. De aanwezigheid van een garage met plaats voor 11 voertuigen, een fitnessruimte, privé zwembad en een goed onderhouden tuin, suggereert dat de woning gericht is op bewoners die waarde hechten aan comfort, privéontspanning en uitgebreide faciliteiten. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische posten (apotheek op 42m, ziekenhuis op 2.4km) maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die een praktisch dagelijks leven wensen. Met 4 slaapkamers kan het dienen als gezinswoning of voor personen die ruimte zoeken voor gasten. De ligging nabij golfbanen (Campo de Roda Golf op 4.0 km) spreekt golfers aan. De relatief grote afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 58 km hemelsbreed) dient in overweging te worden genomen voor frequent reizigers.
De woning wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat ('Condition - Excellent'). Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens en badkamers zijn niet aanwezig. De beelden tonen echter een moderne keuken met houten kasten, een ingerichte eetkamer met uitzicht en een woonkamer die visueel aansluit op de buitenruimte. De vermelding van 'Air Conditioning' en 'Central Heating' duidt op een compleet klimaatbeheersingssysteem. Een lift is aanwezig, wat duidt op een focus op toegankelijkheid en comfort. De buitenruimte bevat een privé zwembad, wat wijst op een hoog niveau van afwerking en voorzieningen gericht op ontspanning en entertainment.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €850.000. Gezien het woonoppervlak van 214 m² en de 4 slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €3.972. De perceeloppervlakte van 40 m² is relatief klein voor een vrijstaande villa, wat de prijs per vierkante meter beïnvloedt. Er is geen informatie beschikbaar over de prijsvariatie op basis van specifieke woningkenmerken of de beschikbaarheid van andere eenheden in het project.
San Javier is een stedelijke gemeente aan de Mar Menor-lagune, die bekend staat om zijn maritieme activiteiten en stranden. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van dagelijkse stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Met 14 restaurants, diverse parken en sportcentra in de directe omgeving is er een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden. De nabijheid van de apotheek (42 m) en supermarkt (139 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemp ≥20°C) duiden op een mild mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een stabiele omgeving, vrij van extreme weersinvloeden, met een vlakke helling naar de kust.
San Javier biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de voorzieningen van de Mar Menor. De nabijheid van een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) faciliteert het dagelijkse leven. Binnen een straal van 2 km zijn er 14 restaurants, 8 cafés en 8 banken, wat duidt op een actieve sociale en economische gemeenschap. De aanwezigheid van meerdere sportcentra, waaronder het Polideportivo San Javier op 0.9 km, biedt mogelijkheden voor fysieke activiteit. Voor wie geïnteresseerd is in maritieme activiteiten, bevinden de jachthavens zich op minder dan 8 km afstand. De 32 lokale feestdagen per jaar suggereren een rijke culturele kalender, wat bijdraagt aan de levendigheid van de omgeving.
De ligging van deze villa in San Javier, regio Murcia, plaatst deze nabij de Mar Menor-lagune. De kaart toont de stedelijke context met voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand, evenals de nabijheid van stranden en golfbanen.
San Javier is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor-lagune. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, niet ver van de kustlijn. Vergeleken met de meer toeristische en bergachtige gebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt San Javier een meer lokale, stedelijke sfeer met directe toegang tot de unieke Mar Menor-omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ca. 30 km) en Murcia (ca. 50 km) biedt culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden.
De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo is goed, met een afstand van ongeveer 3.2 km, en de helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak. De dichtstbijzijnde stad is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 58 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf zijn bereikbaar binnen 4 km. De stedelijke omgeving zelf biedt de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand of korte rijafstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Javier wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, strekt zich uit over 5 maanden, wat ideaal is voor liefhebbers van wateractiviteiten. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar de kust (0.9%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat en gemakkelijke toegang tot de stranden. Dit type klimaat en terrein is kenmerkend voor de Costa Cálida.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Javier biedt diverse stranden, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op 3.2 km afstand, en Playa de Colón op 3.4 km. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar en kenmerken zich door een vlakke toegang. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km) binnen bereik. De aanwezigheid van sportcentra zoals het Polideportivo San Javier (0.9 km) en diverse maritieme faciliteiten, zoals de jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Javier is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor-lagune. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, niet ver van de kustlijn. Vergeleken met de meer toeristische en bergachtige gebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt San Javier een meer lokale, stedelijke sfeer met directe toegang tot de unieke Mar Menor-omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ca. 30 km) en Murcia (ca. 50 km) biedt culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL465448
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol, zoals de genoemde GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse. De GOLDEN GREEN VILLAS bieden doorgaans meer perceeloppervlak voor een lagere instapprijs, wat duidt op een andere marktsegmentatie. San Javier, gelegen aan de Costa Cálida, biedt een ander type kustbeleving dan de meer toeristische en ontwikkelde Costa del Sol. De focus hier ligt meer op de unieke Mar Menor-lagune en een stedelijke, lokale sfeer, terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en luxueuze resorts. De hier beschreven villa, met zijn specifieke kenmerken zoals de ruime garage en lift, lijkt gericht op een kopersprofiel dat waarde hecht aan uitgebreide faciliteiten en privacy, mogelijk tegen een hogere prijs dan standaardaanbiedingen in naburige regio's. De gemiddelde temperaturen en het zwemseizoen zijn vergelijkbaar met de warmere delen van de Costa del Sol, maar de Mar Menor biedt een ander type waterrecreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
