San Javier, Murcia tartományában található ez a különálló villa, amely ideális helyszínt kínál a kényelem és a napfényes életmód kedvelőinek. A lakóterület 214 m², 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, míg a telek területe 40 m². Az ingatlan ára 850 000 eurótól kezdődik, és egy olyan környezetben helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége egyaránt élvezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier városában található, Murcia tartományban, közel a Mar Menor lagúna partjához. A környék városias jellegű, számos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Bár a tengerpart távolabb esik (kb. 3.2 km), a mobilis életstílushoz nem feltétlenül szükséges autó.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a tágas tereket és a funkcionális elrendezést. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A belső elrendezés a kényelmes mindennapokat és a szórakozási lehetőségeket tartja szem előtt.
A projekt egy befejezett építésű ingatlan. Nincsenek további építési fázisok vagy tervezett bővítések. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes értékű lakóingatlanként funkcionál.
Az ingatlan telekterülete viszonylag kicsi (40 m²), ami korlátozza a kinti tér személyre szabását vagy bővítését. Az 11 férőhelyes garázs mérete kiemelkedő, de a lakóterülethez képest a telek mérete kisebb. A felújítások vagy jelentős átalakítások a rendelkezésre álló területtől függően korlátozottak lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a mediterrán éghajlaton, közel a városi kényelemhez. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közelben található sportlétesítményeket és rekreációs lehetőségeket, mint például a golfpályák vagy a vízi sportok. A 11 férőhelyes garázs különösen vonzó lehet gyűjtők, több autóval rendelkezők vagy olyan vállalkozások számára, amelyeknek nagy tárolókapacitásra van szükségük. Az ingatlan elhelyezkedése is vonzó lehet azoknak, akik a város zajától távolabb, de mégis kényelmesen elérhető távolságra szeretnének élni a szolgáltatásoktól.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és berendezéssel rendelkezik. A konyha fából készült szekrényekkel van felszerelve, melyek modern dizájnnal párosulnak. A nappali és az étkező kilátással rendelkezik a kertre és a medencére, ami kellemes hangulatot teremt. A klímaberendelés és a központi fűtés biztosítja a komfortot egész évben. A lift kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlan különböző szintjeihez. A magán terasz, a grillsütő és a tárolóhelyiségek további kényelmi funkciókat kínálnak. A 'Condition - Excellent' besorolás arra utal, hogy az ingatlan kifogástalan állapotban van, és nem igényel azonnali felújítást vagy nagyobb karbantartást.
Az ingatlan ára 850 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a villa méretét, felszereltségét és elhelyezkedését tükrözi. A projekt egyedi, mivel egyazon épületen belül 4 hálószoba és 3 fürdőszoba áll rendelkezésre, jelentős garázshelyiséggel. A lakóterület 214 m², amely a kínált kényelmi szintet figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban. Az ár tükrözi a minőségi kivitelezést és a berendezést, beleértve a magán medencét, a klímaberendezést és a fűtést. Az ár tartalmazza a magán teraszt és a tárolóhelyiségeket is.
San Javier egy élénk város Murcia tartományában, a Mar Menor partján, amely egyedi életérzést kínál. A mindennapok itt a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözete. A lakók közelükben találhatnak éttermeket, üzleteket, bankokat és parkokat, így a bevásárlás vagy egy gyors kávézás könnyedén megoldható. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a patikák, mindössze néhány méterre vannak. A közelben lévő sportközpontok és a Mar Menor vizei számos rekreációs lehetőséget kínálnak. Bár a nagyobb bevásárlóközpontok vagy speciális szolgáltatások távolabb eshetnek, a helyi infrastruktúra kielégíti a legtöbb lakó igényeit. A helyszín a nyugodt, mégis aktív életmódra vágyók számára lehet vonzó.
San Javier, Murcia, egy olyan hely, ahol a mindennapok a tenger és a városi élet keveréke. A lakók számára a közeli boltok (139 m) és patikák (42 m) kényelmes hozzáférést biztosítanak az alapvető szükségletekhez. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház 2.4 km-re található. A számos étterem (14) és kávézó (8) lehetőséget kínál társasági életre és kikapcsolódásra. A parkok és zöldterületek (1) pihenést nyújtanak. Az elektromos autók töltésére alkalmas helyek (2.8 km) is elérhetők. Bár a nagyobb bevásárlóközpontok vagy speciális intézmények távolabb eshetnek, a napi életet a közeli létesítmények jól kiszolgálják. A helyszín ideális azoknak, akik a város nyüzsgését és a tengerparti életet szeretnék ötvözni.
A térkép San Javier városát mutatja be Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján. A projekt központi elhelyezkedését emeli ki a városi infrastruktúrához és a tengerhez való közelség szempontjából. Jól látható a közeli strandok, golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek elhelyezkedése.
San Javier a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Mar Menor lagúna nyugodt vizeihez, mind a Földközi-tengerhez, bár utóbbihoz valamivel messzebb kell utazni. A régióban fekvő nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia város (kb. 50 km), könnyen elérhetők, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek is széles skálán állnak rendelkezésre. A közeli Alicante (kb. 58 km légvonalban) is könnyen megközelíthető repülővel.
Az ingatlan elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetőek a tengerpartok, amelyek 3.2 km-re (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo) és 3.4 km-re (Playa de Colón) találhatók. A golfkedvelők számára a Campo de Roda Golf (4.0 km), a Serena Golf (8.9 km) és a Club de Golf Veneziola (9.0 km) kínál lehetőséget. Bár a repülőterek távolabb esnek (Alicante-Elche kb. 58 km, Valencia kb. 190 km, Malaga kb. 348 km), a helyi tömegközlekedés 25 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz, bár egy autó továbbra is ajánlott a rugalmasság érdekében. Az EV-töltőállomások is elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.9°C. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strandok felé enyhén lejtős terep (0.9% lejtés) ideálissá teszi a területet. A Mar Menor lagúna vize öt hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a fürdőzést és vízi sportokat. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A helyszín viszonylag távol esik a hegyvidéki területektől, így inkább a síkvidéki jelleg dominál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3.2 km távolságra találhatók, míg a Playa de Colón 3.4 km-re. Ezek a partok jó lehetőséget kínálnak pihenésre és napozásra. A vízi sportok kedvelői számára a Mar Menor kínál kiváló lehetőségeket. A golfrajongókat a Campo de Roda Golf (4.0 km), a Serena Golf (8.9 km) és a Club de Golf Veneziola (9.0 km) várja. A helyi sportközpontok, mint a Polideportivo San Javier (0.9 km), további mozgási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Mar Menor lagúna nyugodt vizeihez, mind a Földközi-tengerhez, bár utóbbihoz valamivel messzebb kell utazni. A régióban fekvő nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia város (kb. 50 km), könnyen elérhetők, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek is széles skálán állnak rendelkezésre. A közeli Alicante (kb. 58 km légvonalban) is könnyen megközelíthető repülővel.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL465448
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Javierben található villa ára (850 000 eurótól) magasabb, mint a közeli Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (539 900 eurótól). Ez a különbség részben magyarázható a villa méretével és felszereltségével, különösen a 4 hálószobával, 3 fürdőszobával és az említésre méltó, 11 férőhelyes garázzsal. A GOLDEN GREEN VILLAS valószínűleg kisebb vagy kevésbé felszerelt egységeket kínál, vagy egy másik fejlesztési fázisban van, ami alacsonyabb árat eredményez. Más régiókban, például a Costa del Solon, hasonló méretű és felszereltségű villák ára gyakran meghaladhatja az egymillió eurót, így a San Javier-i ajánlat ebben a kontextusban is értelmezhető. A Mar Menor régió általában kedvezőbb árú, mint a délebbre fekvő, ismertebb Costa del Sol, de a San Javier-i projekt egyedi jellemzői, mint a speciális garázsméret, befolyásolják az árat. A kényelem és a szolgáltatások közelsége mindkét helyszínen hasonló, de a San Javier-i ingatlan mérete és kapacitása kiemelkedik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
