يقع هذا المشروع في منطقة سان خافيير بمقاطعة مورسيا، وهو يمثل فيلا مستقلة تقدم تجربة سكنية فريدة. تم تصميم الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة والترفيه، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 214 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 40 مترًا مربعًا. المشروع يقع بالقرب من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية سان خافيير، وهي قريبة من المرافق الحيوية كالمتاجر والصيدليات والمستشفيات. موقعها يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والنوادي الرياضية، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل بسيارة يعتبر مفضلًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
توفر هذه الفيلا المستقلة مساحة واسعة تتضمن 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. وجود تراس خاص، صالة رياضية، ومواقف سيارات متعددة يلبي احتياجات الراحة والترفيه.
المشروع يمثل فيلا مستقلة بحالة ممتازة. لم يتم تقديم تفاصيل حول مرحلة البناء الحالية أو الجدول الزمني المتوقع للتسليم في البيانات المتوفرة.
على الرغم من توفر المرافق مثل حمام السباحة الخاص والتكييف والتدفئة المركزية، فإن المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. كما أن مساحة الأرض (40 مترًا مربعًا) محدودة مقارنة بمساحة المبنى، ولم يتم تحديد وجود نظام طاقة شمسية أو ميزات استدامة متقدمة.
هذه الفيلا تناسب الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية قريبة من المرافق والخدمات، مع الاستمتاع بقربها النسبي من الشواطئ. هي خيار جيد لمن يبحث عن منزل واسع (4 غرف نوم) مع مساحات للترفيه مثل حمام سباحة خاص وصالة رياضية. لمن يبحث عن نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام، فهذا المشروع يلبي ذلك. كما أنها مناسبة لمن يقدرون قربهم من ملاعب الغولف مثل كامبو دي رودا جولف. مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة ستكون مفيدة للتنقلات الأوسع، فإن الموقع يوفر أساسًا قويًا لأسلوب حياة مريح ونشط.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة أو التجديد. تشمل الميزات الداخلية توفير مكيف هواء وتدفئة مركزية لراحة المناخ على مدار العام. المطبخ بتصميم خشبي (وفقًا لتحليل الصور) وغرفة المعيشة والطعام متصلة، مع إطلالة على الحديقة وحمام السباحة. تتوفر ميزات إضافية مثل مصعد، تراس خاص، صالة رياضية، منطقة للشواء، وغرفة تخزين، مما يعزز من جودة العيش. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة أو المواصفات الفنية الدقيقة للتشطيبات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 850,000 يورو. كفيلا مستقلة، قد تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة والموقع داخل المشروع. نظرًا لأن المشروع يقع في منطقة مرغوبة، فإن الطلب قد يؤثر على التوفر. لم يتم تقديم معلومات تفصيلية حول الوحدات المتاحة أو خطط الدفع.
تقع الفيلا في سان خافيير، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم توازنًا بين الهدوء والحيوية الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنويفو، والتي تبعد حوالي 3.2 كم. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 14 مطعمًا و 8 مقاهي و 8 بنوك و 4 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. الصيدلية تقع على بعد 42 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان سان خافيير حوالي 36,524 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
تقع الفيلا في سان خافيير، وهي منطقة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 42 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 139 مترًا. تتوفر 14 مطعمًا و 8 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، بالإضافة إلى 8 بنوك و 4 عيادات أسنان. تقع المستشفى على بعد 2.4 كم، مما يوفر ضمانًا للرعاية الصحية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Javier على بعد 0.9 كم. يوفر وجود 25 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة. هذا المزيج من المرافق القريبة والخدمات يساهم في راحة الحياة اليومية.
تظهر الخريطة موقع سان خافيير ضمن مقاطعة مورسيا، مع التركيز على قربها من ساحل مار مينور. توضح الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة.
تقع سان خافيير في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية تشتهر بساحل مار مينور. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مع قربها من أليكانتي (حوالي 58 كم جويًا). موقعها على ساحل البحر المتوسط يجعلها وجهة جذابة للسياحة والاستثمار العقاري. تشتهر المنطقة بطقسها الجيد وشواطئها، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة.
تبعد أقرب الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنويفو حوالي 3.2 كم، مع انحدار بسيط نحو الشاطئ (0.9%) يجعله سهل الوصول. أقرب ملعب جولف هو كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كم. بالنسبة للمطارات، يبعد مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) حوالي 58 كم جويًا، وهو أقرب خيار دولي. يعتبر التنقل بسيارة مناسبًا، خاصة للوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.8 كم. يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم سان خافيير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر جوًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى يقلل من تأثير الظروف الجوية القاسية. تتوفر 32 عطلة محلية سنويًا، مما يثري التجربة الثقافية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنويفو حوالي 3.2 كم. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، حيث يقع كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كم. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Polideportivo San Javier على بعد 0.9 كم، والذي يوفر إمكانيات لممارسة الرياضة. تتوفر أيضًا مرافئ قريبة مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 4.9 كم، مما يدعم عشاق الرياضات المائية واليخوت. يساهم هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية في تعزيز جودة الحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية تشتهر بساحل مار مينور. تقع على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مع قربها من أليكانتي (حوالي 58 كم جويًا). موقعها على ساحل البحر المتوسط يجعلها وجهة جذابة للسياحة والاستثمار العقاري. تشتهر المنطقة بطقسها الجيد وشواطئها، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL465448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في سان خافيير بسعر يبدأ من 850,000 يورو تمثل خيارًا بسعر أعلى، مما قد يعكس تفاصيل بناء أو مساحة أرض أو مرافق مختلفة. تقع لوس ألكازاريس أيضًا على ساحل مار مينور، وتتميز بتقديم مجموعة من الفلل والشقق. ومع ذلك، فإن مشروع سان خافيير يبدو أنه يركز على فيلات مستقلة مع مساحات معيشة واسعة ومرافق إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية والمصعد. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تكون أكثر تنافسية من حيث السعر، فإن فيلا سان خافيير توفر مزيجًا فريدًا من الموقع والميزات التي قد تبرر السعر الأعلى لمن يبحث عن هذه المواصفات بالتحديد. تقع كلتا المنطقتين في مقاطعة مورسيا، وتستفيدان من مناخ البحر الأبيض المتوسط ووجود الشواطئ وملاعب الجولف، ولكن قد تختلف التفاصيل الدقيقة للمرافق المحلية والبيئة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
