Este proyecto de villas independientes se encuentra en San Javier, Murcia, una zona con acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa. Diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, cada villa cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en una superficie construida de 214 m². La propiedad se asienta sobre una parcela de 40 m², optimizando el espacio exterior para el disfrute privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano de San Javier, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como farmacias y supermercados, accesibles a pie. La cercanía a la costa, a poco más de 3 km de playas como Playa de El Pescador, permite disfrutar del litoral sin estar en primera línea.
Las villas están concebidas para satisfacer necesidades de espacio y confort, con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos. La distribución interior busca la funcionalidad, conectando áreas de estar y descanso, y previendo zonas para ocio y almacenamiento, adaptándose a un estilo de vida familiar.
Este desarrollo se presenta como una oportunidad de adquirir una villa de nueva construcción. La fase actual y los plazos de entrega específicos deben ser confirmados con el promotor, pero se anticipa una construcción moderna orientada a la eficiencia.
La parcela de 40 m² para una villa independiente sugiere un diseño donde el espacio exterior privativo es limitado. La distancia de 999 km al aeropuerto de San Javier (Murcia) no es precisa; el aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 58 km.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con todos los servicios urbanos a corta distancia. Es adecuada para familias o parejas que valoran tener cuatro dormitorios para uso flexible (dormitorios, oficina, invitados) y tres baños, optimizando la comodidad diaria. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo San Javier (a 0.9 km) y campos de golf como Campo de Roda Golf (a 4.0 km) la hace interesante para personas activas. La distancia a la playa, aproximadamente 3.2 km, es manejable para quienes disfrutan del mar pero prefieren un entorno residencial más tranquilo que la primera línea de costa.
Las villas se caracterizan por un excelente estado de conservación y acabados de alta calidad, incluyendo aire acondicionado y calefacción central para un confort climático durante todo el año. Las imágenes sugieren cocinas con mobiliario de madera y un diseño integrado con el comedor, además de espacios interiores amplios y luminosos, como el salón-comedor con vistas al jardín. Características como un posible ascensor, terraza privada, gimnasio, trastero y zona de barbacoa añaden valor y funcionalidad. La orientación sur-este favorece la entrada de luz natural y calidez.
La oferta disponible para esta villa independiente en San Javier es de un precio inicial de €850,000. Este valor corresponde a la unidad base, y las variaciones de precio pueden estar asociadas a configuraciones específicas, acabados o posibles extras solicitados por el comprador. Dada la naturaleza de las villas independientes, la disponibilidad puede ser limitada, siendo recomendable verificar las unidades aún disponibles y sus características exactas.
San Javier es una localidad en crecimiento dentro de la Región de Murcia, situada junto al Mar Menor. El entorno inmediato del proyecto combina la vida urbana con la cercanía a la costa, ofreciendo un ritmo de vida accesible para residentes que valoran tener servicios a mano. La presencia de 14 restaurantes, 8 bancos y 14 cafés en un radio de 2 km indica una zona activa. La comunidad de 36,524 habitantes (previsto para 2025) sugiere un ambiente local consolidado, con una oferta de 25 líneas de transporte público y 50 paradas que facilitan la movilidad dentro del municipio.
San Javier ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso a una amplia gama de servicios. La presencia de una farmacia a 42 metros y un supermercado a 139 metros facilita las compras diarias. El centro de salud se encuentra a 2.4 km, y la oferta de ocio incluye 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo de Lo Pagán está a 4.9 km. La elevación de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y un entorno agradable, con una pendiente suave hacia la playa (0.9%).
El mapa sitúa a San Javier en la costa del Mar Menor, una laguna salada de gran valor ecológico y turístico. La ubicación de la villa se destaca dentro del tejido urbano, con acceso a servicios y proximidad a la costa y a importantes vías de comunicación.
San Javier se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, limitando con el Mar Menor y la provincia de Alicante. Su posición estratégica lo conecta con importantes núcleos urbanos como Cartagena (aproximadamente 30 km) y la ciudad de Murcia (aproximadamente 50 km). La cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a unos 58 km, facilita la conexión internacional, mientras que el aeropuerto de Murcia-Región de Murcia (RMU) se encuentra a unos 35 km.
La ubicación en San Javier ofrece una conectividad razonable. Las playas más cercanas, Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, se encuentran a 3.2 km, con una pendiente muy ligera hacia ellas, facilitando el acceso. Los campos de golf como Campo de Roda Golf están a 4 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 58 km por carretera, lo que permite un acceso internacional relativamente cómodo. La disponibilidad de 25 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona indica opciones de movilidad sin necesidad de vehículo privado para desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El entorno presenta una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a un clima suave. La zona se beneficia de un largo periodo de sol, con un 'swimming season' de 5 meses donde la temperatura del agua del Mar Menor supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La planicie de la zona, con una pendiente mínima del 0.9% hacia la costa, hace que el acceso a las playas sea muy cómodo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas es un punto fuerte de esta ubicación. A 3.2 km se encuentran Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas accesibles fácilmente. Otras opciones cercanas incluyen Playa de Colón (3.4 km). Para los amantes del golf, Campo de Roda Golf está a 4.0 km, y Serena Golf a 8.9 km. Las instalaciones deportivas locales, como el Polideportivo San Javier a menos de 1 km, ofrecen opciones para el ejercicio. Además, la presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km) abre un abanico de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, limitando con el Mar Menor y la provincia de Alicante. Su posición estratégica lo conecta con importantes núcleos urbanos como Cartagena (aproximadamente 30 km) y la ciudad de Murcia (aproximadamente 50 km). La cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a unos 58 km, facilita la conexión internacional, mientras que el aeropuerto de Murcia-Región de Murcia (RMU) se encuentra a unos 35 km.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL465448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la Costa del Sol, como el mencionado GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde €539,900), esta villa en San Javier presenta una diferencia de precio significativa, posiblemente justificada por características específicas del proyecto o la ubicación. Mientras Los Alcázares se beneficia de su cercanía al Mar Menor, San Javier ofrece una infraestructura urbana más consolidada con acceso directo a servicios. La Región de Murcia, en general, tiende a ofrecer precios más competitivos en comparación con zonas más consolidadas como la Costa del Sol o la Costa Blanca, aunque proyectos de alta gama como este pueden alcanzar precios comparables. La oferta de ocio y golf es abundante en ambas áreas, pero la accesibilidad a aeropuertos internacionales varía; Alicante (ALC) es un punto clave para San Javier, mientras que Málaga (AGP) es el principal para la Costa del Sol. La calidad de vida, marcada por el clima y las tradiciones locales, es un atractivo común en ambas costas, pero San Javier destaca por su entorno lagunar único del Mar Menor y una vida local más auténtica fuera de los núcleos puramente turísticos.
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