Situat în San Javier, Murcia, acest proiect oferă o vilă detașată cu 4 dormitoare și 3 băi, reprezentând o oportunitate de reședință într-o zonă cu acces la facilități urbane. Amplasamentul combină proximitatea față de coastă cu conveniența accesului la servicii esențiale, fiind poziționat într-un mediu urban activ. Proiectul se adresează persoanelor care caută o locuință într-o regiune cu un climat mediteranean și acces la activități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în San Javier, Murcia, o locație cu acces direct la facilități urbane și în proximitatea coastei. Amplasarea sa în cadrul unui mediu urban sugerează o integrare facilă în viața cotidiană, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de mare, chiar dacă nu direct pe mal, contribuie la caracterul rezidențial al zonei.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută spațiu și confort, dispunând de 4 dormitoare și 3 băi. Opțiunile de climatizare și încălzire centrală sunt integrate, alături de facilități precum terasă privată, sală de sport și piscină privată. Aceste caracteristici indică o destinație potrivită pentru locuința permanentă sau de vacanță, accentuând confortul rezidențial.
Deși detaliile despre faza exactă de construcție nu sunt specificate, starea de 'Excelent' a proprietății sugerează o construcție recentă sau o renovare completă. Aspectele legate de finisaje și tehnologie, precum sistemul de climatizare și încălzire, sunt prezente. Informațiile suplimentare despre planificarea specifică a construcției și termenele de finalizare ar fi necesare pentru o evaluare completă a stadiului proiectului.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3.2 km distanță. Deși locația dispune de numeroase facilități, nu se menționează existența unor spații verzi extinse sau parcuri private în imediata apropiere, dincolo de grădina proprie. Nu sunt indicate facilități specifice pentru activități sportive pe terenul proprietății, în afară de piscină și posibilitatea utilizării sălii de sport.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces la facilități urbane și o climă temperată. Cei care apreciază proximitatea față de servicii precum magazine, farmacii și spitale, dar doresc în același timp să aibă acces la activități recreative pe apă, precum și la terenuri de golf, vor găsi aici un echilibru. Familiile sau grupurile care necesită spațiu, având 4 dormitoare, și care dispun de mijloace de transport proprii pentru a explora zona, vor beneficia de configurația vilei. De asemenea, cei interesați de un stil de viață activ, cu posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a juca golf, vor găsi în San Javier un cadru potrivit, beneficiind de cele 5 luni de sezon de înot și de proximitatea față de mai multe terenuri de golf.
Vila prezintă o stare de conservare 'Excelentă', sugerând o atenție deosebită acordată calității construcției și finisajelor. Sistemele de climatizare și încălzire centrală sunt integrate pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, adaptându-se la condițiile climatice mediteraneene. Dotările menționate, precum bucătăria cu dulapuri din lemn (indicat de analiza imaginilor), terasa privată, piscina și posibila prezență a unui lift (menționat la 'Features'), denotă un nivel de finisare peste medie. De asemenea, prezența facilităților suplimentare, cum ar fi o sală de sport, o cameră de depozitare și o zonă de grătar, contribuie la percepția unui standard ridicat al proprietății. Detaliile specifice despre materialele folosite la finisarea interioară și exterioară nu sunt furnizate, dar starea generală indică o investiție în materiale durabile și estetice.
Prețul de referință pentru această vilă detașată este de 850.000 €. Această valoare plasează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune. Fiind o vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă spațiul oferit și dotările, inclusiv piscină privată și terasă. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, sugerând o ofertă unică pe proiect, și nu un complex cu mai multe unități. Variații de preț sau oferte suplimentare nu sunt menționate în datele disponibile, indicând o politică de preț fixă pentru acest imobil.
San Javier se prezintă ca o localitate urbană pe coasta Murciei, oferind un ritm de viață activ, susținut de o populație de aproximativ 36.524 de locuitori (estimare 2025). Amplasarea în apropierea a numeroase facilități, precum supermarketuri (la 139 m), farmacii (la 42 m) și spitale (la 2.4 km), facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de porturi, precum Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), și față de cluburi nautice, adaugă un element recreativ specific zonei de coastă. Cu 32 de sărbători locale pe an, viața în San Javier include o componentă culturală vibrantă, în timp ce accesul la 5 luni de sezon de înot indică un climat propice activităților acvatice în lunile calde.
Locuința este situată în San Javier, o localitate urbană unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea imediată a serviciilor. Un supermarket se află la doar 139 de metri, iar o farmacie la 42 de metri, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Un spital este la 2.4 km distanță, oferind acces la servicii medicale. Zonele de agrement includ parcuri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, contribuind la un mediu social activ. Deși proprietatea se află într-un context urban, accesul la activități recreative precum sporturile nautice, facilitat de porturile din apropiere (cel mai apropiat la 4.9 km), și la terenuri de golf (cel mai apropiat la 4.0 km), oferă posibilități diverse pentru timpul liber.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Javier, regiunea Murcia. Se evidențiază proximitatea față de coastă, plaje și facilități urbane, precum și accesul la rețeaua de transport. Harta oferă o perspectivă geografică asupra raportului dintre reședință, servicii și oportunități recreative din zonă.
San Javier este poziționat în regiunea Murcia, la o distanță apreciabilă de principalele centre urbane ale coastei mediteraneene spaniole. Se află la aproximativ 58 km (pe calea aerului) de Alicante, un important hub de transport și centru turistic. Valencia este situată la aproximativ 190 km pe calea aerului, iar Malaga, deși relevantă pentru turismul pe Costa del Sol, este la o distanță considerabilă de aproximativ 348 km (pe calea aerului). Această localizare sugerează un profil mai liniștit, distinct de agitația marilor orașe turistice, dar păstrând accesul la facilități și la mare.
San Javier oferă o conectivitate bună la nivel local și regional. Cele mai apropiate plaje, Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, sunt la 3.2 km distanță, cu o pantă ușoară de 0.9% către mare, ceea ce indică un acces facil. Pentru amatorii de golf, Campo de Roda Golf se află la 4.0 km, iar Serena Golf la 8.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 58 km distanță pe calea aerului, oferind acces internațional. Deși nu este menționată o stație de tren, prezența a 25 de linii de transport public și 50 de opriri în apropiere sugerează o mobilitate locală decentă, deși o mașină personală ar fi utilă pentru a explora întreaga regiune și a accesa facilități mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Javier, Murcia, este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de ore de soare considerabile, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ceea ce permite bucuria de plajă și sporturi acvatice pe parcursul unei bune părți a anului. Altitudinea localității, de 31 de metri deasupra nivelului mării, și panta plată către plajă (0.9%) contribuie la un confort termic și la un acces facil la litoral. Zona nu este caracterizată de relief montan accentuat, aspect ce influențează direct condițiile climatice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul San Javier dispune de acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, ambele la 3.2 km distanță. Acestea sunt accesibile pe un teren relativ plat, cu o înclinație de doar 0.9% către mare. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt situate la 4.0 km, respectiv 8.9 km. Facilitățile sportive locale includ centre polisportive, cel mai apropiat Polideportivo San Javier, fiind la 0.9 km, iar Polideportivo Municipal la 4.6 km. De asemenea, porturile sportive din apropiere, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán la 4.9 km, oferă oportunități pentru activități nautice. Sezonul de înot, cu o durată de 5 luni și temperaturi ale apei de peste 20°C, completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier este poziționat în regiunea Murcia, la o distanță apreciabilă de principalele centre urbane ale coastei mediteraneene spaniole. Se află la aproximativ 58 km (pe calea aerului) de Alicante, un important hub de transport și centru turistic. Valencia este situată la aproximativ 190 km pe calea aerului, iar Malaga, deși relevantă pentru turismul pe Costa del Sol, este la o distanță considerabilă de aproximativ 348 km (pe calea aerului). Această localizare sugerează un profil mai liniștit, distinct de agitația marilor orașe turistice, dar păstrând accesul la facilități și la mare.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Iunie | 22.7°C | 8 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL465448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care pornesc de la 539.900 €, această vilă din San Javier, listată la 850.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată de specificațiile superioare ale proprietății, cum ar fi numărul mai mare de dormitoare (4 față de un potențial număr mai mic în alte proiecte) și facilități extinse, precum sala de sport și posibilitatea unui lift. Regiunea Murcia, în general, oferă o gamă variată de opțiuni imobiliare, de la apartamente accesibile la vile de lux. În timp ce Los Alcázares se bucură de o reputație consacrată pentru turismul de coastă și activitățile acvatice datorită Mar Menor, San Javier, deși urban, oferă o infrastructură bine dezvoltată și acces la facilități similare. Proiectele din această zonă tind să fie orientate către rezidenți care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de mare și terenuri de golf. Prețul reflectă, de asemenea, condiția 'Excelentă' și dotările specifice, cum ar fi piscina privată și terasele.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
