サン・ハビエルに位置するこの戸建てヴィラは、€850,000から提供されています。4つの寝室と3つの浴室を備え、214平方メートルの広々とした居住空間は、214平方メートルの敷地面積に展開されています。この物件は、海と都市の利便性が融合する地域にあり、近隣には様々なアメニティが揃っています。サン・ハビエルは、活気あるコミュニティと温暖な気候で知られ、年間を通じて快適な生活環境を提供します。このヴィラは、持続的な価値と快適な暮らしを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カラ・デ・サン・ペドロとカラ・デ・ロ・パガン、そしてマリ・メノールに近接したサン・ハビエル市内に位置しています。都市環境にありながら、海岸線へのアクセスも良好です。周辺には、レストラン、銀行、公園などの施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。214平方メートルの居住空間は、快適な生活と機能性を両立させるように設計されています。プライベートテラス、プール、ジムなどの設備は、レジャーや健康維持といった多様なライフスタイルニーズに応えます。
この物件は、完成済みの既存物件です。構造的な完全性と、現代的な基準に沿った高品質な仕上がりが期待されます。購入後すぐに居住を開始できる状態であり、大規模な改修や長期的な建設期間を待つ必要はありません。これにより、購入者は計画を迅速に進めることができます。
この物件は、市街地に位置しており、広大な敷地面積を必要とする景観や、完全に隔離されたプライベートな空間を求める場合には適していません。また、近隣の施設へのアクセスは良好ですが、極端な静寂や、広大な自然に囲まれた環境を優先する場合には、他の選択肢も検討する必要があります。建物の配置上、一部の部屋からの眺望は隣接する建物に影響される可能性があります。
このヴィラは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、海岸へのアクセスも求める方々に適しています。例えば、周辺の施設を頻繁に利用するアクティブな単身者やカップル、あるいは子供たちの教育や日常の買い物に不便を感じさせたくないファミリー層にとって、魅力的な選択肢となります。また、4つの寝室は、ゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々や、趣味の部屋、ホームオフィスとして活用したい場合にも対応できます。さらに、4.0km圏内に複数のゴルフコースがあるため、ゴルフを趣味とする方々にとっても、絶好のロケーションと言えるでしょう。年間平均気温が18.9℃と温暖な気候も、アウトドア活動や、年間を通して快適な生活を求める人々にとってプラスとなる要素です。58km離れたアリカンテ・エルチェ空港へのアクセスも、定期的な旅行を考慮する際には重要です。
このヴィラは、優れた状態（Excellent Condition）で提供されており、高品質な仕上がりが期待できます。南東向きのオリエンテーションは、一日を通して自然光を取り込み、明るく快適な居住空間を生み出します。プライベートプールと、整備された庭園は、リラクゼーションとレジャーの空間を提供します。エアコンとセントラルヒーティングは、年間を通して快適な室内環境を維持します。特徴的な設備として、エレベーター、プライベートテラス、ジム、パドルテニスコート、収納スペース、バーベキューエリアなどが挙げられます。これらの設備は、快適で充実した生活をサポートするように設計されています。キッチンには木製キャビネットが見られ（写真分析より）、リビング・ダイニングエリアは、広々とした眺望を提供しています。これらの要素は、機能性と美観を兼ね備えた、質の高い住まいを物語っています。
この4ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、€850,000から購入可能です。214平方メートルの居住面積に対して、これはこの地域の市場価格を反映したものです。物件は現況での引き渡しとなり、即時入居が可能です。敷地面積は40平方メートルとコンパクトですが、共有スペースや近隣の公共施設が充実しているため、実質的な生活空間は広がりを感じさせるでしょう。価格は、建物の状態、設備、そして立地条件を考慮したものであり、この地域における類似物件と比較しても競争力のある水準にあります。購入者は、この価格帯で、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた生活を手に入れることができます。
サン・ハビエルに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。敷地面積は40平方メートルですが、214平方メートルの居住空間は、効率的に配置されており、快適な居住空間を実現しています。周辺には139メートル先にスーパーマーケット、2.4キロメートル先に病院、そして42メートル先に薬局があり、日常生活に必要なものが近距離に揃っています。さらに、14軒のレストラン、8軒の銀行、4軒の歯科医院が2キロメートル圏内にあり、都市生活の恩恵を享受できます。一方で、3.2キロメートル先にはプラヤ・デ・エル・ペスカドールやプラヤ・デ・バルヌエボといったビーチがあり、週末や休暇にはリラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、4.0キロメートル先にカンポ・デ・ロダ・ゴルフ、8.9キロメートル先にセレーナ・ゴルフといったコースが複数存在し、スポーツアクティビティの機会も豊富です。この立地は、都市の活気と自然の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。公共交通機関も50箇所のバス停と25の路線があり、自動車なしでも一定の移動が可能です。
サン・ハビエルに位置するこのヴィラは、都市生活の利便性と、海岸地域ならではのレジャー機会を享受できる環境にあります。スーパーマーケットまでわずか139メートル、薬局まで42メートルという近さは、日々の生活を非常に便利にします。また、14軒のレストラン、8軒の銀行、4軒の歯科医院が2キロメートル圏内にあり、都市的なサービスへのアクセスも良好です。教育機関に関しては、近隣に学校が存在することが示唆されています（Features - Close To Schools）。さらに、0.9kmにはポリデポルティボ・サン・ハビエル（スポーツセンター）があり、健康維持やスポーツ活動の機会が豊富です。3.2kmの距離にはプラヤ・デ・エル・ペスカドールやプラヤ・デ・バルヌエボといったビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。4.0kmの場所にはカンポ・デ・ロダ・ゴルフがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。これらの施設へのアクセスは、日々の生活の質を高め、多様なアクティビティを可能にします。
この地図は、サン・ハビエルとその周辺地域におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部への近さが視覚的に示されており、周辺環境の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。主要な道路網も表示されており、地域内の移動のしやすさを把握できます。
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マリ・メノール湾の西岸に面しています。この地域は、温暖な気候と豊かな海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、約30km南にカルタヘナ、約70km北西にムルシア市があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは直線距離で約58kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。この立地は、観光地としての魅力と、日常生活に必要なインフラストラクチャーが整っていることのバランスが取れています。マリ・メノールは、ヨーロッパ最大の塩水ラグーンであり、独特の自然環境とレクリエーションの機会を提供しています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまで3.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまで3.2kmと、海岸へのアクセスは良好です。ゴルフコースに関しては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで4.0km、セレーナ・ゴルフまで8.9kmと、複数の選択肢があります。近隣にはアリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約58km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい位置にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のOV（公共交通機関）のバス停と25の路線が利用可能です。これにより、自動車がない場合でも、近隣の町や施設への移動が可能です。EV充電ステーションも2.8kmの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは、温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。この気候により、年間を通して快適な屋外活動が可能です。特に、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみを提供します。標高は31mと平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。近隣の自然環境としては、ビーチが主要な要素であり、3.2kmの距離にあるプラヤ・デ・エル・ペスカドールなどが楽しめます。この穏やかな気候と平坦な地形は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチはプラヤ・デ・エル・ペスカドールで、3.2kmの距離にあります。プラヤ・デ・バルヌエボ（3.2km）やプラヤ・デ・コロン（3.4km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適した場所です。ゴルフに関しては、4.0km先にカンポ・デ・ロダ・ゴルフ、8.9km先にセレーナ・ゴルフ、9.0km先にクラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラがあり、多様なレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設としては、0.9km先にポリデポルティボ・サン・ハビエル（スポーツセンター）があり、様々なスポーツ活動の機会を提供しています。また、4.9kmにはプエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（マリーナ）があり、マリンスポーツやヨットを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マリ・メノール湾の西岸に面しています。この地域は、温暖な気候と豊かな海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、約30km南にカルタヘナ、約70km北西にムルシア市があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは直線距離で約58kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。この立地は、観光地としての魅力と、日常生活に必要なインフラストラクチャーが整っていることのバランスが取れています。マリ・メノールは、ヨーロッパ最大の塩水ラグーンであり、独特の自然環境とレクリエーションの機会を提供しています。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL465448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ハビエル地域は、マリ・メノール湾周辺の他の都市、例えばロルカ・デ・セグーラやラ・マンガ・デル・マル・メノールと比較して、独自の特性を持っています。ロルカ・デ・セグーラは内陸部に位置し、より歴史的な雰囲気と丘陵地帯の景観を提供しますが、海岸からの距離があります。一方、ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、マリ・メノールと地中海を隔てる細長い土地に位置し、ビーチへのアクセスは非常に優れていますが、都市機能は限定的です。サン・ハビエルは、これらの地域の中間に位置し、都市インフラ（病院、銀行、商業施設）と、ビーチやマリーナといった海辺のレクリエーション、そしてゴルフコースへのアクセスをバランス良く提供しています。比較対象として挙げられるゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地や物件の詳細（例：敷地面積、設備、建物の状態）によっては、サン・ハビエルの物件が提供するライフスタイルや快適性が異なる場合があります。サン・ハビエルの物件は、€850,000という価格帯で、より広範な設備と、都市生活と海辺のライフスタイルの融合を求める購入者層に適していると考えられます。この地域は、年間を通して温暖な気候であり、観光シーズン以外でも活気があるため、永住を目的とする購入者にとっても魅力的な選択肢となります。
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