Ова самостојећа вила, смештена у Сан Хавијеру, Мурсија, нуди четири спаваће собе и три купатила на стамбеној површини од 214 м². Са почетном ценом од 850.000 €, пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима. Локација комбинује близину обале Мар Менора са градским животом, пружајући функционалан дом за оне који траже комбинацију приватности и доступности услуга. Пројекат је дизајниран за живот који цени удобност и приступ објектима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сан Хавијеру, у градском окружењу које омогућава приступ основним услугама пешке. У непосредној близини су супермаркет (139 м) и апотека (42 м), што олакшава свакодневни живот. Иако је близу обале, плаже су удаљене око 3,2 км, што захтева кратку вожњу или шетњу. Позиција нуди равнотежу између урбане погодности и приступа природним лепотама региона Мурсије.
Овај пројекат је намењен онима који траже пространу резиденцију са четири спаваће собе и три купатила, пружајући довољно простора за породицу или госте. Приватни базен, теретана, лифт и пространа тераса доприносе функционалности и удобности. Дизајн виле укључује климатизацију и централно грејање, обезбеђујући комфор током целе године, док поглед на башту и базен додаје приватност и опуштање.
Пројекат представља новоизграђену вилу у одличном стању, што указује на савремену градњу и коришћење актуелних стандарда. Иако конкретни детаљи о фази изградње нису наведени, 'одлично стање' сугерише да је објекат спреман за усељење или је у завршној фази. Купци могу очекивати савремену опрему и завршну обраду, типичну за нове објекте у региону.
С обзиром на наведену површину парцеле од 40 м², ова вила не нуди велику приватну башту нити екстензиван спољни простор који се обично повезује са самостојећом вилом ове величине. То значи да обимнији спољни садржаји, попут фудбалског терена или великог гаражног простора за 11 возила, вероватно нису приватни део ове парцеле, већ су део ширег комплекса или заједничких површина. Такође, вила није директно на плажи, већ је удаљена око 3,2 км.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и добро опремљено пребивалиште у урбаном окружењу, али са лаким приступом обали. Идеална је за оне који цене могућност да пешке дођу до основних услуга попут супермаркета и апотеке, али и да имају брз приступ плажама и голф теренима. Пројекат одговара онима који желе дом са приватним базеном, теретаном и лифтом, што доприноси удобности и квалитету живота. Такође, може бити привлачан за купце који траже животни стил који комбинује градске погодности са могућностима за рекреацију на отвореном, без потребе за одржавањем велике приватне парцеле. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док ће љубитељи голфа уживати у непосредној близини неколико терена. Овај дом је намењен онима који желе да живе у добро повезаном подручју, са могућношћу уживања у медитеранској клими и локалним активностима.
Живот у овој вили у Сан Хавијеру карактерише комбинација урбане доступности и могућности за рекреацију. Свакодневне потребе су лако задовољене захваљујући близини супермаркета (139 м) и апотеке (42 м), што смањује зависност од аутомобила за основне набавке. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 25 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по граду и околини. С обзиром на наведену површину парцеле од 40 м², екстерни садржаји попут фудбалског терена и великог простора за паркирање вероватно су део ширег комплекса или заједничких површина, што сугерише живот који комбинује приватност виле са погодностима заједничког коришћења. Унутрашњост виле, са 214 м² стамбеног простора, четири спаваће собе, теретаном и лифтом, пружа висок ниво удобности и приватност. Оријентација на југоисток обезбеђује доста сунца, а поглед на башту и базен доприноси опуштеној атмосфери. Ова локација је погодна за оне који цене приступ градским погодностима, али и могућност да се повуку у добро опремљен дом са рекреативним садржајима у близини.
Живот у Сан Хавијеру нуди уравнотежену комбинацију градских погодности и приступа рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен само 139 м, а апотека 42 м, што олакшава свакодневне набавке. Болница је на 2,4 км, а ЕВ пуњач на 2,8 км. Околина је добро опскрбљена ресторанима (14 у кругу од 2 км), кафићима (8), банкама (8) и зубарима (4). Јавни превоз је развијен, са 25 линија и 50 стајалишта, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. За спортске активности, Полидепортиво Сан Хавијер је удаљен 0,9 км. Већи градови попут Картахене (26 км) и Мурсије (33 км) су лако доступни за додатне услуге и културне садржаје, док Елче (53 км) нуди још више опција. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
Мапа приказује стратешки положај виле у Сан Хавијеру. Видљива је густина урбаних садржаја у непосредној близини, као и близина обале Мар Менора. Мапа такође илуструје главне саобраћајнице које повезују Сан Хавијер са околним градовима попут Картахене и Мурсије, као и локације голф терена и плажа. Ово визуелно представљање помаже у разумевању како се вила интегрише у локално окружење и ширу регионалну мрежу.
Сан Хавијер је стратешки позициониран у региону Мурсије, на обалама Мар Менора. Налази се између два велика града, Картахене (26 км) и Мурсије (33 км), што га чини атрактивним за оне који траже мирније урбано окружење са лаким приступом већим градским центрима. У поређењу са динамичнијом Картахеном или регионалном престоницом Мурсијом, Сан Хавијер нуди опуштенији темпо живота, али са свим неопходним услугама и добром повезаношћу. Његова близина Мар Менору додаје јединствену димензију, пружајући морске активности и благу климу, што га издваја од унутрашњих градова.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сан Хавијер и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Пескадор, Плаја де Барнуево и Плаја де Колон, удаљене су око 3,2 км и познате су по мирним водама Мар Менора. За љубитеље голфа, у близини су доступни терени као што су Кампо де Рода Голф (4,0 км), Серена Голф (8,9 км) и Клуб де Голф Венезиола (9,0 км). Регион такође има неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво де Ло Паган (4,9 км), што пружа могућности за наутичке спортове. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Хавијер (0,9 км) пружају додатне могућности за физичку активност, док бројни паркови и кафићи доприносе опуштеној атмосфери.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Хавијер је стратешки позициониран у региону Мурсије, на обалама Мар Менора. Налази се између два велика града, Картахене (26 км) и Мурсије (33 км), што га чини атрактивним за оне који траже мирније урбано окружење са лаким приступом већим градским центрима. У поређењу са динамичнијом Картахеном или регионалном престоницом Мурсијом, Сан Хавијер нуди опуштенији темпо живота, али са свим неопходним услугама и добром повезаношћу. Његова близина Мар Менору додаје јединствену димензију, пружајући морске активности и благу климу, што га издваја од унутрашњих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 26 mm |
| Април | 16.2°C | 26 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.7°C | 8 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 26.3°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 21 mm |
| Октобар | 19.8°C | 38 mm |
| Новембар | 15.7°C | 36 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL465448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Хавијер, као локација за ову вилу, нуди специфичан спој урбане погодности и приступа обали Мар Менора, што га разликује од других области у региону. У поређењу са пројектима попут 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алкасаресу (од 539.900 €), ова вила у Сан Хавијеру представља виши ценовни ранг (од 850.000 €), што се може приписати већој стамбеној површини (214 м² наспрам вероватно мањих јединица у Лос Алкасаресу) и укљученим приватним садржајима попут теретане и лифта. Лос Алкасарес је такође на Мар Менору и познат је по голфу и плажама, али Сан Хавијер може понудити развијенију урбану инфраструктуру са више услуга на пешачкој удаљености, као што су супермаркет на 139 м и апотека на 42 м. Док Лос Алкасарес често привлачи купце који траже нешто приступачније и можда више оријентисано на одмор, Сан Хавијер са овом вилом циља на оне који желе стални боравак или луксузнији дом са свим погодностима, укључујући добру повезаност са већим градовима Картахеном и Мурсијом. Мала површина парцеле (40 м²) код ове виле у Сан Хавијеру сугерише да се већина спољних активности одвија на заједничким површинама или у близини јавних објеката, што је контраст у односу на традиционалне виле са великим приватним баштама, што може бити предност за оне који не желе велико одржавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
