Tento projekt predstavuje voľne stojacu vilu v meste San Javier v regióne Murcia. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na obytnej ploche 214 m², pričom pozemok má výmeru 40 m². Vila je situovaná v blízkosti pobrežia Mar Menor, v prostredí s mestskými službami na dosah. Projekt sa zameriava na komfort a bývanie v blízkosti prírody a rekreačných aktivít, pričom ponúka dobrú dostupnosť k lokálnym vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v meste San Javier, v Murcijskom regióne, v tesnej blízkosti pobrežia Mar Menor. Lokalita je charakterizovaná ako mestské prostredie, kde sú základné služby a obchody dostupné v pešej vzdialenosti. Táto poloha umožňuje spojenie mestského života s blízkosťou vodných plôch a pláží.
Projekt cieli na záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na rodinný život a voľnočasové aktivity. Počet štyroch spální a troch kúpeľní indikuje vhodnosť pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí či domáce kancelárie. Dostupnosť bazéna a záhrady podporuje životný štýl spojený s relaxáciou a pobytom vonku.
Predmetný projekt je navrhnutý ako novostavba, ktorá spája moderné prvky s funkčnosťou. Vila je v súčasnej fáze popisovaná ako vynikajúci stav, čo naznačuje, že ide o novo postavený alebo nedávno rekonštruovaný objekt. Dátum dokončenia nie je explicitne uvedený, ale predpokladá sa skoré alebo aktuálne dokončenie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z pozemku, hoci je v blízkosti pobrežia. Rozloha pozemku 40 m² je relatívne malá vzhľadom na veľkosť vily, čo obmedzuje možnosti rozľahlejších vonkajších úprav. Projekt sa nenachádza priamo v centre mesta, ale v jeho širšej mestskej zóne.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny hľadajúce pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a blízkosťou k moru a občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k vodným športom, golfu a iným rekreačným aktivitám. Klienti, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou súkromných vonkajších priestorov, ako je bazén a záhrada, tu nájdu svoje uplatnenie. Vila je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí potrebujú priestranné pracovné či hobby priestory, napríklad vďaka štyrom spálňam a potenciálnym ďalším miestnostiam ako je telocvičňa alebo sklad. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie s mestskými výhodami na dosah, mimo najrušnejších turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k letisku Alicante (približne 58 km vzdušnou čiarou).
Vila je prezentovaná vo výbornom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a precízne vyhotovenie. Interiér zahŕňa moderné prvky ako klimatizáciu a ústredné kúrenie pre celoročný komfort. Spomínané sú drevené skrinky v kuchyni a moderný dizajn kancelárie, čo naznačuje zameranie na estetiku a funkčnosť. K dispozícii je súkromný bazén a terasa, ktoré prispievajú k pohodliu a možnostiach relaxácie. Vybavenie ako výťah, telocvičňa, skladové priestory a gril ďalej zvyšujú štandard bývania. Orientácia juhovýchod poskytuje optimálne prirodzené osvetlenie počas dňa.
Cena tejto voľne stojacej vily v San Javier je stanovená na 850 000 €. Táto cena zodpovedá špecifikáciám projektu ako je štyri spálne, tri kúpeľne a obytná plocha 214 m². Vzhľadom na uvedené vlastnosti a polohu v blízkosti Mar Menor, cena reflektuje štandard nehnuteľnosti. Porovnateľné projekty v blízkom okolí, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, začínajú na cenách od 539 900 €, čo naznačuje, že tento projekt je v vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne v dôsledku väčšej rozlohy alebo vyššieho štandardu vyhotovenia.
San Javier je mestská oblasť v autonómnom spoločenstve Murcía, ktorá sa nachádza na pobreží Mar Menor. Život v San Javier kombinuje výhody mestského prostredia s blízkosťou pláží a vodných športov. S populáciou okolo 36 500 obyvateľov (predpoklad 2025) ponúka San Javier dostatok občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií, bánk, parkov a zdravotníckych zariadení. Priemerná ročná teplota 18,9°C a plážová sezóna trvajúca 5 mesiacov pri teplotách nad 20°C sú charakteristické pre miernu klímu regiónu. Tento projekt sa nachádza v zóne, kde sú dostupné obchody (139 m), lekáreň (42 m) a športoviská (Polideportivo San Javier 0,9 km) v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Okolité maríny a golfové ihriská poskytujú možnosti na rekreačné aktivity.
San Javier je rozvinuté mestské centrum, ktoré ponúka vysokú kvalitu života vďaka kombinácii mestských služieb a blízkosti prírody. V pešej vzdialenosti od vily sa nachádza lekáreň (42 m), supermarket (139 m) a športové centrum (0,9 km). V okruhu 2 km nájdeme 14 reštaurácií, 8 bánk, 4 zubárov a park. Táto hustota vybavenia zabezpečuje, že väčšina každodenných potrieb je ľahko uspokojiteľná bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť k prístavom ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) a k rôznym plážam, ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo (obe 3,2 km), rozširuje možnosti trávenia voľného času. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante je približne 58 km, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie.
Mapa zobrazuje polohu projektu v meste San Javier, v regióne Murcia. Detailne ukazuje blízkosť k pobrežiu Mar Menor, kľúčovým plážam a prístavom. Zároveň vizualizuje dostupnosť k golfovým ihriskám, športovým zariadeniam a mestským službám, ako sú supermarkety a lekárne v bezprostrednom okolí.
San Javier sa nachádza na východnom pobreží regiónu Murcia, na brehu lagúny Mar Menor. Táto poloha ho odlišuje od priľahlejších oblastí na pobreží Stredozemného mora, pričom Mar Menor ponúka pokojnejšie vody vhodné pre vodné športy. Región Murcia je strategicky umiestnený medzi Valencijskou komunitou na severe a Andalúziou na juhu, čo uľahčuje cestovanie do iných častí južného Španielska. Najbližším väčším mestom je Cartagena, vzdialená približne 25 km, ktorá ponúka historické pamiatky a kultúrne vyžitie. Letisko Alicante je hlavným medzinárodným vstupným bodom pre región, vzdialené približne 58 km.
Lokalita v San Javier poskytuje dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de El Pescador, je vzdialená 3,2 km, s podobnou vzdialenosťou k Playa de Barnuevo. Supermarket je na dosah ruky (139 m) a lekáreň je vzdialená len 42 m. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). Mestské športové centrum Polideportivo San Javier je vzdialené len 0,9 km. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 58 km, čo predstavuje pomerne krátku cestu. Dopravná infraštruktúra je podporovaná 25 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa nachádza v regióne s príjemným stredomorsko-kontinentálnym podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C a maximálnymi dosahujúcimi až 26°C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní v roku, čo podporuje možnosť trávenia času vonku. Plážová sezóna, keď je teplota vody v Mar Menor priaznivá na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k pláži (0,9%) prispievajú k pohodlnému prostrediu bez extrémnych geografických podmienok. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie San Javier ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšie pláže, ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, sú vzdialené 3,2 km a sú charakteristické svojou dostupnosťou a príjemným prostredím. Playa de Colón je tiež blízko (3,4 km). Región je obľúbený aj pre vodné športy vďaka blízkosti prístavov, ako je Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Pre golfových hráčov sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako Polideportivo San Javier (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza na východnom pobreží regiónu Murcia, na brehu lagúny Mar Menor. Táto poloha ho odlišuje od priľahlejších oblastí na pobreží Stredozemného mora, pričom Mar Menor ponúka pokojnejšie vody vhodné pre vodné športy. Región Murcia je strategicky umiestnený medzi Valencijskou komunitou na severe a Andalúziou na juhu, čo uľahčuje cestovanie do iných častí južného Španielska. Najbližším väčším mestom je Cartagena, vzdialená približne 25 km, ktorá ponúka historické pamiatky a kultúrne vyžitie. Letisko Alicante je hlavným medzinárodným vstupným bodom pre región, vzdialené približne 58 km.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL465448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javier v regióne Murcia predstavuje alternatívu k populárnejším pobrežným destináciám ako Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo tieto regióny často ponúkajú širšiu škálu služieb a vyššiu koncentráciu turistov, Murcia, a konkrétne San Javier, poskytuje pokojnejšie prostredie s miernejšími cenami nehnuteľností. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, blízko San Javier, začína na cene 539 900 €, čo ukazuje cenový rozdiel oproti vile v San Javier za 850 000 €. Tento rozdiel môže byť odôvodnený väčšou veľkosťou, vyšším štandardom vybavenia alebo špecifickou polohou v rámci San Javier. V porovnaní s regiónmi na juhu ako Costa del Sol, ktoré sú známe svojim rušnejším životom a drahšími nehnuteľnosťami, San Javier ponúka priaznivejší pomer ceny a kvality pre tých, ktorí uprednostňujú menej komerčné, ale stále dobre vybavené prostredie. Dostupnosť k letisku Alicante (ALC) je tiež výhodou pre medzinárodných kupujúcich, hoci je mierne ďalej ako pri niektorých projektoch priamo na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
