Novi razvojni projekt smješten u Santiago de la Ribera, Murcia, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Stanovi od 120 m² u izgradnji, s cijenama počevši od €376.500. Projekt se nalazi u urbanom području s neposrednim pristupom obalnom području i obalnim sadržajima. Svaka jedinica uključuje privatni bazen, prostranu terasu, solarij i parkirno mjesto unutar privatnog posjeda. Zgrade su dizajnirane s modernim otvorenim tlocrtom koji integrira dnevni boravak, blagovaonicu i opremljenu kuhinju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanoj obalnoj četvrti Santiago de la Ribera, na samo 300 metara od Playa de El Pescador. Lokacija nudi izravni pristup plaži i obalnom prometnom koridoru, s urbanim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Smješten na 9 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2%, što osigurava lagan pristup obali bez prepreka.
Stanovi su dizajnirani za funkcionalni obalni način života s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Otvoren tlocrt integrira dnevni prostor s kuhinjom, stvarajući jedan kontinuirani prostor za druženje i svakodnevne aktivnosti. Privatni vanjski prostori uključuju terasu i solarij, što pruža dodatne površine za opuštanje i uživanje u sredozemnom klimatu tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u narednom periodu. Izgradnja slijedi suvremene standarde energetske učinkovitosti s predinstaliranim kanalnim klima uređajem. Projekt se sastoji od četiri dvojne vile, od kojih su trenutno dostupne dvije jedinice za prodaju, što ukazuje na ograničenu dostupnost na tržištu.
Projekt ne nudi zajedničke prostore ili dodatne usluge poput recepcije i održavanja koje se često nalaze u većim kompleksima. Zbog urbane lokacije, postoji ograničena privatnost u usporedbi s izoliranijim ruralnim projektima. Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche iznosi 58 km, što zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodne putnike.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stambeno rješenje s izravnim pristupom obali i urbanim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila za svakodnevne aktivnosti. Pogodan je za one koji cijene mogućnost pješačenja do plaže u roku od nekoliko minuta, te uživanje u obalnom načinu života s pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i servisnim sadržajima. Također je primjeren za kupce koji traže drugi dom u mediteranskom podneblju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, zahvaljujući blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Projekt bi također mogao zanimati investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnina s izravnim pristupom moreu u obalnim urbaniim područjima regije Murcia.
Stanovi su izgrađeni sukladnim suvremenim građevinskim standardima s fokusom na funkcionalnost i trajnost. Korišteni su kvalitetni materijali za vanjske i unutarnje površine, uključujući otporne podne obloge namijenjene mediteranskoj klimi. Kuhinje su potpuno opremljene s uređajima više klase, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarijama. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, s predinstaliranim kanalnim klima uređajem koji omogućuje učinkovito upravljanje temperaturom tijekom cijele godine. Prozori su većih dimenzija kako bi se maksimalno iskoristilo prirodno svjetlo i obalni uvidi, dok su vanjski prostori dizajnirani s niskoodržavnim materijalima prilagođenim morskom klimatu.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od €376.500 za jedinice od 120 m² s tri spavaće sobe. U projektu je dostupno ukupno četiri jedinice, od kojih su trenutno na tržištu dvije, što ukazuje na ograničenu ponudu. Cijena odražava urbanu obalnu lokaciju, kvalitetu izgradnje i uključene elemente poput privatnog bazena i parkirnog mjesta. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu s početnim cijenama od €539.900, ovaj projekt predstavlja pristupačniju opciju u istom geografskom području.
Santiago de la Ribera predstavlja urbano obalno naselje gdje svakodnevni život teče u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Blizina mora omogućuje jutarnje šetnje uz plažu prije nego što temperatura poraste, dok popodnevni sati mogu biti posvećeni opuštanju na privatnoj terasi ili uživanju u sjeni. Lokalne trgovine i restorani nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što omogućuje lako dobivanje svježih namirnica i lokalnih specijaliteta. Večernji sati nude mogućnost šetnje uz obalnu šetnicu ili posjeta lokalnim kafićima. Urban karakter osigurava da osnovne usluge ostaju dostupne tijekom cijele godine, neovisno o turističkoj sezoni, što stvara dosljedno stambeno iskustvo bez izrazitih sezonskih oscilacija u dostupnosti usluga.
Lokacija projekta nudi urbanu obalnu vivijalnost s osnovnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 360 metara, dok je ljekarna na samo 151 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama i zdravstvenim uslugama. Za šire potrebe, bolnica se nalazi na 5,3 km. Područje je opremljeno s 25 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što povećava povezivost s okolnim područjima. Sportske aktivnosti su dostupne kroz nekoliko sportskih centara u blizini, uključujući Polideportivo San Javier na 2,5 km. Urbana mreža ulica osigurava jednostavnu navigaciju pješice ili biciklom, s minimalnim visinskim razlikama zbog blagog nagiba terena od 2% prema moru.
Karta pokazuje položaj projekta unutar urbane mreže Santiago de la Ribera, s naglaskom na blizinu mora i lokalnih sadržaja. Vidljiva je neposredna blizina plaža Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, kao i povezivost s glavnim prometnicama koje vode prema Cartageni i Murciji. Ovaj vizualni prikaz omogućuje jasno razumijevanje geografskog konteksta nekretnine u odnosu na ključne reference točke u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Santiago de la Ribera nalazi se u sjevernom dijelu obalnog područja Murcie, poznatom kao Costa Cálida. Pozicioniran na sjevernoj obali Mar Menora, projekt je dio urbanog kontinuuma koji se proteže od Cartagene do San Javiera. U usporedbi s većim obalnim gradovima poput Cartagene (26 km) i Murcije (36 km), Santiago de la Ribera nudi intimniju urbenu atmosferu s zadržanim pristupom regionalnim sadržajima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u obalnom životu s lake dostupnosti većim urbanih centara za šopanje, kulturu i dodatne usluge.
Najbliža plaža, Playa de El Pescador, nalazi se na samo 300 metara, dok su Playa de Barnuevo na 256 metara i Playa de Colón na 1 km. Najbliži gradovi uključuju Cartagenu na 26 km i Murciju na 36 km, što pruža pristup širim urbanih sadržajima. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 58 km, što je najbliža međunarodna zračna luka. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko igrališta u okolici, uključujući Campo de roda golf na 4,9 km i Club de Golf Veneziola na 6,0 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán dostupna je na 3,0 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti i druženje uz more.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Santiago de la Ribera karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.9°C i mjesečnim rasponom od 12°C do 26°C. Godišnje ima oko 32 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom kalendaru. Visina od 9 metara nadmorske visine i blag nagib terena prema moru od 2% stvaraju optimalne uvjete za obalni život bez ekstremnih visinskih razlika. Plivačka sezona traje 5 mjeseci godišnje, s temperaturom vode od 20°C ili više, što omogućuje dulje uživanje u morskim aktivnostima. Klimatski uvjeti pogoduju aktivnom vanjskom životu tijekom većeg dijela godine, s obiljem sunčanih dana karakterističnih za Costa Cálida.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko projekta uključuje nekoliko plaža, s Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo na neposrednoj udaljenosti od oko 300 metara. Ove plaže nude pješčane obale i plićake vode Mar Menora, pogodne za rekreaciju i obiteljsko kupanje. Za golf entuzijaste, dostupna su tri golf igrališta u radijusu od 10 km: Campo de roda golf na 4,9 km, Club de Golf Veneziola na 6,0 km i Serena Golf na 9,2 km. Sportske aktivnosti također su dostupne kroz nekoliko sportskih centara u okolici, uključujući Polideportivo San Javier na 2,5 km i Polideportivo Municipal na 4,4 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán na 3,0 km pruža dodatne rekreacijske mogućnosti vezane uz more i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera nalazi se u sjevernom dijelu obalnog područja Murcie, poznatom kao Costa Cálida. Pozicioniran na sjevernoj obali Mar Menora, projekt je dio urbanog kontinuuma koji se proteže od Cartagene do San Javiera. U usporedbi s većim obalnim gradovima poput Cartagene (26 km) i Murcije (36 km), Santiago de la Ribera nudi intimniju urbenu atmosferu s zadržanim pristupom regionalnim sadržajima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u obalnom životu s lake dostupnosti većim urbanih centara za šopanje, kulturu i dodatne usluge.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL050572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, gdje cijene počinju od €539.900, ovaj projekt u Santiago de la Ribera niza pristupačniju opciju s početnom cijenom od €376.500. Dok oba projekta nude slične stambene karakteristike s tri spavaće sobe, projekt u Santiago de la Ribera ističe se izravnijom blizinom plažama (300 m naspram veće udaljenosti u Los Alcazaresu) i urbanijim okruženjem. Santiago de la Ribera pruža urbaniju atmosferu s lokalnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti, dok Los Alcazares može nuditi mirniju okolinu. Geografski, oba projekta dijele pristup Mar Menoru, ali Santiago de la Ribera nudi bolju povezivost s Cartagenom (26 km) i regionalnim zračnom lukom Alicante-Elche (58 km). Za kupce koji cijene izravnu povezanost s gradskim sadržajima i plažama, Santiago de la Ribera predstavlja uravnoteženu opciju između cijene, lokacije i dostupnosti ključnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID