Новобудова в Сантьяго-де-ла-Рібера, Мурсія, розташована безпосередньо біля узбережжя Коста-Каліда. Проект складається з чотирьох сучасних вілл, з яких доступні для продажу дві. Кожна одиниця має три спальні, три ванні кімнати та загальну площу 120 м². Будівництво триває, очікується створення закритого житлового комплексу з власними басейнами та паркомісцями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у міській зоні Сантьяго-де-ла-Рібера, за 300 метрів від пляжу Ель-Пескадор. Забезпечено пішохідний доступ до основних послуг: аптеці (151 м), супермаркету (360 м) та ресторанів. Місце характеризується пласким рельєфом з нахилом до моря 2%, що полегшує пересування.
Проект пропонує функціональні трикімнатні вілли з відкритими плануваннями кухні-вітальні. Кожна одиниця включає власний басейн, сонячну терасу та паркове місце. Конфігурація з трьома повноцінними ванними кімнатами та господарською зоною задовольняє потреби постійного проживання або тривалого відпочинку.
Будівництво знаходиться на активній стадії реалізації. Проект складається з чотирьох вілл, з яких дві вже доступні для покупки. Використовуються сучасні технології будівництва, включаючи попередньо встановлену систему кондиціювання повітря та високоякісну обробку поверхонь.
Проект не пропонує спільних зон відпочинку або розважальних інфраструктур, оскільки складається лише з чотирьох індивідуальних вілл. Відсутні об'єкти для людей з обмеженими можливостями. Через міську щільність немає можливості розширення території чи додаткових будівель.
Цей проект підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію з безпосереднім доступом до моря. Ідеальний для сімей, яким потрібні три спальні з власною ванною кімнатою. Підійде тим, хто цінує самостійність кожної одиниці та відсутність великих спільних зон. Також варто розглянути інвесторам, оскільки ринок оренди в Сантьяго-де-ла-Рібера активний у літній період через близькість до пляжів та спортивних об'єктів. Менш підходить для людей, які шукають активне нічне життя, оскільки місто має більш спокійний ритм.
Вілли виконані з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стіни оздоблені високоякісними штукатурками, підлоги покриті керамічною плиткою класу антизабруднення. Кухні обладнані вбудованими меблями та побутовою технікою преміум-класу. У ванних кімнатах встановлено сантехніку від іспанських виробників з五年 гарантією. Система кондиціювання повітря встановлена по всьому периметру з можливістю зонального контролю. Тераси та сонячні зони виконані з неслизьких матеріалів, що відповідають стандартам безпеки для прибережних зон.
Вартість вілл становить від €376,500, що є фіксованою ціною для усіх доступних одиниць. Проект належить до середнього цінового сегменту для району Сантьяго-де-ла-Рібера, де аналогічні новобудови коштують від €350,000 до €450,000. На даний момент доступні дві з чотирьох запланованих вілл, що обмежує вибір конфігурацій.
Сантьяго-де-ла-Рібера пропонує щоденний ритм життя, пов'язаний з прибережним середовищем. Вранці можна здійснити прогулянку вздовж Мар-Менор (5 хвилин ходьби) до порту Ло-Паган. Пішохідна доступність до супермаркету (360 м) та кафе дозволяє організувати побут без автомобіля. Після обіду сонячна тераса вілли стає місцем для відпочинку. Ввечері можна відвідати ресторани у центрі Сантьяго або направитися до ближчих полідепортиво для занять спортом. Спекотні місяці (липень-серпень) з температурою до 26°C проводяться біля власного басейну або на пляжах Ель-Пескадор та Барнуево.
Інфраструктура Сантьяго-де-ла-Рібера дозволяє вести повноцінне життя без залежності від автомобіля. Аптеки, банки та медичні центри знаходяться у радіусі 500 метрів. Для більш серйозних медичних потреб необхідно їхати до лікарні в Сан-Хав'єрі (5.3 км). Шкільні заклади представлені однією школою у радіусі 2 км. Транспортна мережа включає 25 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що з'єднують з Картагеною (26 км) та Мурсією (36 км). Магазини та ресторани зосереджені вздовж вулиці Гран Віа, де можна знайти як місцеві, так і міжнародні заклади.
Карта демонструє вигідне розташування проекту щодо ключових об'єктів: пляжів, супермаркетів та спортивних інфраструктур. Синім кольором позначені водні об'єкти Мар-Менор, зеленим - парки та гольф-клуби. Червоні лінії вказують на пішохідні маршрути до центру Сантьяго-де-ла-Рібери.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сантьяго-де-ла-Рібера розташоване на півночі узбережжя Коста-Каліда, між Картагеною (26 км) та Мурсією (36 км). Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, зберігаючи при цьому спокійний ритом прибережного життя. Відстань до Ельче (53 км) робить можливим доступ до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче за 45 хвилин. Регіон є частиною зони Мар-Менор, відомої своєю унікальною лагуною та курортною інфраструктурою.
Пляжі Ель-Пескадор та Барнуево знаходяться у межах 350 метрів від проекту (3-4 хвилини ходьби). До найближчого супермаркету 360 метрів. Гольф-клуби розташовані на відстані 4.9-9.2 км, що вимагає використання транспорту. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 58 км (45 хвилин їзди). Порти для яхтингу доступні у Ло-Паган (3 км) та Сан-Педро-дель-Пінатар (5.2 км). Розважальні центри Картагени та Мурсії досяжні протягом 30-40 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Зима м'яка (12°C), літо спекотне (до 26°C). Сонячне світло присутнє більш ніж 300 днів на рік. Період для купання триває 5 місяців (травень-вересень) з температурою води Мар-Менор від 20°C. Висота над рівнем моря (9 м) та мінімальний нахил (2%) створюють оптимальні умови для захисту від сильних вітрів. Кількість опадів становить близько 300 мм на рік, що робить регіон одним із найсухіших в Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ель-Пескадор та Барнуево знаходяться у безпосередній близькості (300-350 м) та мають статус Блакитного прапора за чистоту та інфраструктуру. Мар-Менор відомий своїми теплими водами та мілководдям, що ідеально для сімейного відпочинку. Гольф-інфраструктура включає три клуби у радіусі 10 км: Кампо-де-Рода (4.9 км), Венецуела (6 км) та Серена (9.2 км). Спортивні об'єкти представлені полідепортиво Сан-Хав'єр (2.5 км) з тенісними кортами, басейнами та фітнес-залами. Також доступні водні види спорту у порту Ло-Паган.
Джерело: OpenStreetMap
Сантьяго-де-ла-Рібера розташоване на півночі узбережжя Коста-Каліда, між Картагеною (26 км) та Мурсією (36 км). Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, зберігаючи при цьому спокійний ритом прибережного життя. Відстань до Ельче (53 км) робить можливим доступ до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче за 45 хвилин. Регіон є частиною зони Мар-Менор, відомої своєю унікальною лагуною та курортною інфраструктурою.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL050572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, Сантьяго-де-ла-Рібера Вілли пропонують перевагу прямого доступу до моря за більш конкурентною ціною (€376,500 проти €539,900 в Golden Green Villas в Лос-Алькасерес). На відміну від великих комплексів в Торрев'єхі, цей проект має меншу щільність забудови (лише 4 вілли), що забезпечує більше приватності. У порівнянні з проектами в Кальпі, тут більш розвинена транспортна інфраструктура (25 автобусних маршрутів). Відмінною рисою є близькість до лагуни Мар-Менор з її унікальними властивостями, тоді як в більшості інших районів Коста-Бланка відкритий Середземноморський океан з холоднішими водами. Також варто зазначити, що Сантьяго-де-ла-Рібера має більш стабільний ринок оренди через близькість до військової бази Сан-Хав'єр.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID