Naujas gyvenamasis projektas Santiago de la Ribera, Murcijoje, siūlo keturias modernias vilas kaimynystėje su jūra. Dabar parduodamos tik dvi iš jų. Kiekviena vila turi tris miegamusius kambarius, tris vonios kambarius ir 120 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Projektas yra statomas prie pat jūros, tiesiogiai prie Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo paplūdimių, kuriuos pasieksite per kelias minutes pėsčiomis. Naudingi objektai, parduotuvės ir restoranai taip pat yra patogiai pasiekiami.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Santiago de la Ribera miestelyje, Murcijos regione, tiesiogiai prie Mar Menoro jūros. Išdėstymas tarp dviejų paplūdimių (Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo) suteikia tiesioginę prieigą prie jūros. Mišrus urbanizuotas aplinkinių objektų derinys su pajūrio prabanga leidžia pasinaudoti tiek miesto, tiek jūros privalumais vienoje vietoje.
Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išdėstymas atitinka šeimos poreikius arba didesniam gyvenamajam plotui. Atviras planas sujungia virtuvę, valgomąjį ir svetainę, sukuriant erdvią gyvenamąją zoną. Privatus baseinas, terasa ir soliariumas leidžia visiškai išnaudoti mediteraninį klimatą, o automobilių stovėjimo aikštelė ir įrengtos spintos užtikrina patogumą.
Dabartinis projektas yra statybų stadijoje, susidedantis iš keturių kvadratinių vilų komplekso. Šiuo metu parduodamos tik dvi iš keturių vilų, o tai rodo populiarumą ir ribotą pasiūlą. Naujos statybos procesas užtikrina modernius statybos standartus, o įrengtos oro kondicionavimo sistemos ir aukštos kokybės apdailos medžiagos garantuoja patogų gyvenimą nuo pat įsikūrimo.
Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje, todėl galimybės nuošaliai gamtos ramybei yra apribotos. Didesni prekybos centrai ir ligoninės yra kelių kilometrų spinduliu, o ne pėsčiomis pasiekiamame atstume. Tarptautiniai oro uostai yra gana toli (Alikantės oro uostas nutolęs 58 km), todėl reikėtų planuoti transportą. Tuo pačiu metu vilų skaičius yra ribotas (tik 4 visame projekte), o dabar prieinamos tik 2.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų prie jūros su visais pagrindiniais miesto patogumais. Jis idealiai tinka šeimoms, kurių vaikai lankosi vietinę mokyklą (yra 1 mokykla 2 km spinduliu), arba pensininkams, pageidaujantiems gyventi prie jūros, bet neatsiskyrusius nuo gyvybiškai svarbių paslaugų. Taip pat tinkamas tiems, kurie mėgsta vandens sportą arba paplūdimio poilsį, nori turėti privatumą, bet neatsiribojusį nuo socialinio gyvenimo. Projektas taip pat patiks tiems, kurie vertina kokybišką naują statybą su moderniais sprendimais, tokiems kaip atviras planas, aukštos kokybės virtuvės įranga ir jau įrengtas oro kondicionavimas.
Projekto statybai naudojami modernūs statybos metodai ir aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios naujų statybų standartus Ispanijoje. Išorėje naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, užtikrinančios ilgą tarnavimo laiką prieš jūros orus. Interjero apdaila apima pilnai įrengtą virtuvę su aukštos kokybės buitiniais įrenginiais, integruotomis spintomis visose miegamuosiuose kambariuose ir vonios kambarių įrenginius iš aukštos kokybės medžiagų. Privalumas - jau įrengtas kanalinis oro kondicionavimo sistema, leidžianti efektyviai reguliuoti temperatūrą visame name. Baseino ir lauko teritorijos įrengimui naudojami atsparūs drėgmei ir UV spinduliams medžiagos, užtikrinančius ilgą naudojimo laiką be papildomų priežiūros kaštų.
Projekto kaina prasideda nuo 376 500 eurų už 120 kvadratinių metrų plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Tokia kaina atitinka naujos statybos projektus su privačiu baseinu, terasa ir soliariumu Murcijos pakrantėje. Šiuo metu rinkoje liko tik dvi iš keturių vilų, todėl pasiūla yra ribota. Kainų pokyčiai priklauso nuo konkretaus villonos padėties komplekse ir galimybės pasirinkti papildomų apdailos elementų, tačiau bazinė kaina yra fiksuota šio projekto atveju.
Dienos ritmas šioje vietoje kinta tarp jūros ramybės ir miesto gyvenimo dinamikos. Ryte galima pradėti nuo pasivaikščiojimo po paplūdimį, kurį pasieksite per kelias minutes, arba pasimėgauti kavą viename iš artimiausių kelių kaviernių. Pietus gaminti modernioje virtuvėje arba lankytis viename iš 15 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Vėlai popietę galima atsisegti baseine ar soliariume, pasinaudojant vidutinėja 18,9 °C temperatūra. Vakarais paplūdimo alėja kviečia pasivaikščioti, o artimiausios uostų įrengimų galimybės leidžia pasimėgauti jūriniu gyvenimo būdu.
Santiago de la Ribera gyvenamosios vietovės infrastruktūra leidžia patogiai gyventi be automobilio daugelyje situacijų. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas per 300 metrų pėsčiomis, o vaistinė - vos 151 metrų atstumu. Maisto prekybos centras yra 360 metrų atstumu, kas užtikrina pagrindinių produktų prieinamumą. Sportui skirti objektai yra 2-5 km spinduliu, įskaitant Polideportivo San Javier (2,5 km). Kelių centrinės ligoninės pasiekiamos per 5,3 km, o tai reiškia, kad pagalbos paslaugos yra pasiekiamos per reasonable laiką. Vietinis viešasis transportas sudarytas iš 25 maršrutų su 50 stotelėmis, užtikrinančių susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Santiago de la Ribera, tiesiogiai tarp dviejų paplūdimių - Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo. Vietovė yra urbanizuota su aiškiai išvystyta gatvių tinklu, o visi pagrindiniai objektai yra lengvai pasiekiami. Žemėlapyje matyti artimas susisiekimas su regiono keliais, leidžiantis greitai pasiekti Kartacheną ir Murciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santiago de la Ribera yra San Chaviero miesto dalis, esanti šiaurinėje Murcijos regiono pakrantėje, Costa Cálida. Ši lokacija yra strategiškai tarp dviejų didelių regiono miestų: Kartachenos (26 km į pietryčius, su 218 943 gyventojais) ir Murcijos (36 km į šiaurės vakarus, su 462 979 gyventojais). Artimiausias didelis miestas yra Elčė (53 km), o Alikantės provincijos sostinė. Projektas yra prie pat Mar Menoro lagūnos, kuri yra unikalus druskingas vandens telkinys, žinomas savo šiltu vandeniu ir gydomosiomis savybėmis, kas padaro šią vietovę unikalaus regiono dalį.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje prie pagrindinių objektų. Artimiausi paplūdimiai - Playa de El Pescador (0,3 km) ir Playa de Barnuevo (0,3 km) - yra pasiekiami per 3-4 minutes pėsčiomis. Sportui mėgstantiems žmonėms artimiausios golfo aikštynai: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) ir Serena Golf (9,2 km). Didesni miestai, tokie kaip Kartachena (26 km) ir Murcija (36 km), pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės-Elčės (ALC), nutolęs 58 km, o tai reiškia apie 40-50 minučių kelionę automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 2,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12 °C, o vasarą siekia 26 °C. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Šiltojo sezono metu vandens temperatūra išlieka 20 °C ir aukštesnė maždaug 5 mėnesius, leidžiant ilgai maudytis. Projektas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o į paplūdimį veda vos 2,0 % nuolydis, kas užtikrina lengvą prieigą net žmonėms su judėjimo apribojimais. Regionas retai patiria stiprų vėją ar audras, o tai leidžia visus metus naudotis lauko erdvėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo - yra tik 300 metrų atstumu nuo projekto ir pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Abu paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, smėlėti, su pavojų gelbėjimo tarnyba paplūdimio metu. Tolkėjant rajoną, galima rasti ir kitų paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Colón (1 km). Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštynai: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) ir Serena Golf (9,2 km). Sportui miesto teritorijoje skirti Polideportivo San Javier (2,5 km) ir kiti sporto centrai. Vietinė uostų įranga Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) siūlo vandens sporto galimybes, o jūrų klubas Club náutico Mar Menor (7,8 km) yra tinkamas laivų savininkams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera yra San Chaviero miesto dalis, esanti šiaurinėje Murcijos regiono pakrantėje, Costa Cálida. Ši lokacija yra strategiškai tarp dviejų didelių regiono miestų: Kartachenos (26 km į pietryčius, su 218 943 gyventojais) ir Murcijos (36 km į šiaurės vakarus, su 462 979 gyventojais). Artimiausias didelis miestas yra Elčė (53 km), o Alikantės provincijos sostinė. Projektas yra prie pat Mar Menoro lagūnos, kuri yra unikalus druskingas vandens telkinys, žinomas savo šiltu vandeniu ir gydomosiomis savybėmis, kas padaro šią vietovę unikalaus regiono dalį.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL050572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šios vilos Santiago de la Ribera siūlo išskirtinę vertę dėl savo tiesioginės padėties prie jūros kartu su urbanizuota infrastruktūra. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS projekte Los Alkažarese (kaina nuo 539 900 €) kaina yra žymiai aukštesnė, nors ir pasiūlo panašius gyvenamuosius būstus. Tačiau Santiago de la Ribera projektas suteikia geresnę prieigą prie dviejų skirtingų paplūdimių ir geresnį susisiekimą su dideliais regiono centrais. Skirtingai nei atokiuose projektuose, čia visi pagrindiniai objektai (vaistinės, parduotuvės, restoranai) yra pasiekiami pėsčiomis, kas yra retas privalumas pakrantės projektuose. Murcijos regionas taip pat siūlo mažesnes gyvenimo išlaidas palyginti su tradiciniais pajūrio kurortais, tokiais kaip Costa del Sol, ir tuo pačiu metu išlaiko visus pagrindinius privalumus: šiltą klimatą, prieigą prie jūros ir aukštą gyvenimo kokybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID