이 프로젝트는 스페인 남동부 무르시아 지방의 해안가 마을인 산티아고 데 라 리브라라에 위치하고 있습니다. 4채의 쿼드 빌라로 구성된 신규 개발 단지로, 현재 2채만 판매 가능합니다. 각 주택은 3개 침실, 3개 욕실, 120m²의 거주 공간을 갖추고 있습니다. 프로젝트는 해변과 가까운 위치에 자리 잡고 있으며, 플라야 데 엘 페스카도르까지 단 256m 떨어져 있어 거주자들에게 지중해 연안 생활을 쉽게 접할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 무르시아의 코스타 칼리다에 위치한 산티아고 데 라 리브라라의 해변 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 마르 메노르와 지중해에 직접 접근할 수 있는 위치에 있으며, 필수 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 평지(2% 경사)로 이동이 편리하며, 가장 가까운 해변까지 짧은 거리에 있습니다.
이 개발 단지는 해안가에서의 현대적이고 넓은 거주 공간에 대한 필요를 충족시킵니다. 3개 침실과 3개 욕실을 갖춘 120m²의 넓은 공간은 가족이나 2차 거주지를 찾는 이들에게 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장, 테라스, 솔라리움은 지중해식 야외 생활을 위한 요구를 충족시키며, 고급 주방이 완비된 오픈 플랜 레이아웃은 현대적인 생활 방식을 지원합니다.
프로젝트는 현재 건설 중인 신규 개발 단지입니다. 4채의 쿼드 빌라 중 2채만 남아있어 건설이 마무리 단계에 접어들었음을 보여줍니다. 사전 설치된 덕트 에어컨, 개인 수영장, 현대식 완비 주방 등 현대적 디자인 요소를 포함하는 건설은 지중해 기후에 적합하도록 에너지 효율성을 고려하여 높은 사양으로 진행되고 있습니다.
이 프로젝트는 아파트 단지가 아닌 개별 빌라로 구성되어 있어 광범위한 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 위치는 주요 공항(알리칸테-엘체까지 58km)과 상당한 거리에 있습니다. 주택들은 사유 대지 외의 광대한 정원 지역을 포함하지 않습니다. 개발은 고립된 전용 커뮤니티가 아닌 도시 해변 환경에 위치하고 있으며, 프로젝트 내에 상업 공간이나 전용 비즈니스 시설이 없습니다.
이 개발 단지는 특히 시설에 쉽게 접근할 수 있는 해안가 환경에서 2차 거주지를 찾는 가족이나 개인에게 특히 적합합니다. 1년 내내 온화한 기후로 인해 피크 성수기 외의 시기에도 편안하게 생활할 수 있으므로 스페인에서 장기간 머물 계획인 이들에게 적합합니다. 3침실 구성은 작은 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 이들에게 적합합니다. 마르 메노르과 지중해 해변에 대한 접근성은 수상 스포츠 애호가들에게 매력적일 것입니다. 서비스에 대한 접근성과 해안가의 고요함의 균형은 고립되지 않으면서도 편의를 원하는 이들에게 적합합니다. 원격 근무자에게는 카르타헤나(26km)와 무르시아(36km)와 같은 더 큰 도시에 대한 접근성이 해안가 생활을 즐기면서도 필요한 연결성을 제공합니다. 이 개발 단지는 또한 피크 관광 시즌 동안 임대 수익을 창출할 잠재력이 있는 확립된 지역의 적합한 위치를 찾는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
주택들은 현대적 지중해 개발의 전형적인 고품질 건축 자재를 특징으로 합니다. 내부 사양에는 현대적인 장식과 마감재를 갖춘 완비된 욕실이 포함됩니다. 주방은 거실과 식사 공간을 연결하는 오픈 플랜 디자인에 통합된 고가의 가전제품으로 완비되어 있습니다. 모든 침실에는 깔끔한 미학을 유지하면서 수납 공간을 최대한 활용하는 내장형 옷장이 표준으로 제공됩니다. 주택에는 1년 내내 효율적인 기후 제어를 보장하는 사전 설치된 덕트 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다. 개인 테라스와 솔라리움은 최소한의 유지 관리가 필요한 해안 기후에 적합한 내구성 있는 자재로 건설되었습니다. 개인 수영장은 적절한 여과 시스템을 갖춘 전문 표준으로 건설되었습니다. 바비큐 공간과 같은 외부 요소는 실용적이고 내후성이 있는 자재로 설계되었습니다. 전반적인 건축은 현대 스페인 건축 규정을 준수하며, 지중해 기후에 적합한 에너지 효율성 고려사항에 중점을 두고 있습니다.
이 개발 단지의 주택들은 €376,500부터 시작하며, 이는 산티아고 데 라 리브라라에서 이 유형의 신축 주택에 대한 현재 시장 가치를 나타냅니다. 가격은 쿼드 빌라의 균일한 사양을 반영하여 사용 가능한 모든 주택에서 일관되게 유지됩니다. 이 가격대는 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라(€539,900부터)와 같은 유사 프로젝트와 비교할 때 지역 부동산 시장의 중간 가격대에 위치합니다. 가격에는 개인 대지와 주차 공간, 개인 수영장 및 고급 내부 마감재가 포함됩니다. 4채의 빌라 중 2채만 남아있어 제한된 공급이 현재 시장에서의 가격 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다.
산티아고 데 라 리브라라는 도시적 편의시설과 해안가 생활의 균형을 제공합니다. 이곳의 일상은 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보가 바로 근처에 있어 해변 산책으로 시작될 수 있습니다. 거주자들은 가까운 시설을 이용해 일일 쇼핑을 할 수 있습니다. 평지는 자전거와 도보를 통한 지역 레스토랑, 카페, 약국까지의 이동을 용이하게 합니다. 오후에는 개인 수영장을 즐기거나 마르 메노르 지역을 탐험할 수 있습니다. 저녁에는 2km 반경 내에 있는 15개 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 개인 테라스에서 바다 전경을 감상할 수 있습니다. 마르 메노르과 지중해 모두에 대한 접근성은 수상 활동에 다양성을 제공합니다. 학교, 은행, 의료 시설까지의 접근성은 긴 통근 없이도 생활할 수 있도록 지원합니다.
산티아고 데 라 리브라라 주변의 인프라는 편리한 해안가 생활을 지원합니다. 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있으며, 2km 반경 내에 5개의 약국과 5.3km 거리에 병원이 있습니다. 일일 쇼핑은 주택에서 360m 떨어진 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다. 지역에는 25개의 대중교통 노선과 50개 정류장이 있어 개인 차량이 없어도 이동성을 보장합니다. 평지(2% 경사)는 일일 심부름을 위해 걷거나 자전거를 타는 것을 실용적으로 만듭니다. 2km 반경 내의 15개 레스토랑은 다양한 식사 옵션을 제공하며, 은행과 카페도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 주거적 고요함과 도시 서비스에 대한 접근성을 조화시켜 계절적 사용뿐만 아니라 1년 내내 생활하기에 실용적입니다. 산 하비에르 도심에 대한 근접성은 해안가 생활의 여유로운 속도를 유지하면서도 추가 서비스를 제공합니다.
지도는 마르 메노르과 지중해 사이의 연안선을 따라 위치한 산티아고 데 라 리브라라에서 프로젝트 위치를 보여줍니다. 주택은 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보와의 근접성으로 표시된 해변에 직접 접근할 수 있는 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 지도는 지역의 평탄한 지형과 지역 시설 및 교통 노선에 대한 프로젝트의 편리한 위치를 보여줍니다. 주변 지역은 이 코스타 칼리다 지역의 전형적인 주택 개발과 상업 서비스의 혼합을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산티아고 데 라 리브라라는 무르시아 지방의 지중해 연안의 북쪽 끝에 위치해 있으며 코스타 칼리다로 알려져 있습니다. 이 위치는 카르타헤나(인구 218,943명, 26km), 무르시아(인구 462,979명, 36km), 엘체(인구 234,765명, 53km)와 같은 더 큰 도시 중심부 사이에 있어 거주자들이 해안가 생활을 즐기면서도 주요 도시 서비스에 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 점차적으로 성장하는 인프라를 갖춘 주거 허브로 발전한 작은 도시인 산 하비에르 지방 자치 단체의 일부를 형성합니다. 지역 내에서 프로젝트는 고립된 위치가 아닌 발전된 해안가 지역에 위치해 있으며, 해변 접근성과 도시적 편의시설의 균형을 제공합니다. 마르 메노르의 북쪽 끝에 위치한 점이 지리적 중요성을 부여하며, 호수와 지중해 환경 모두에 연결됩니다.
해변은 예외적으로 접근하기 좋으며, 플라야 데 엘 페스카도르까지 256m, 플라야 데 바르누에보까지 343m 거리로 둘 다 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 데 로다 골프(4.9km), 클루브 데 골프 베네지올라(6.0km), 세레나 골프(9.2km)가 모두 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(3.0km)의 마리나는 3.0km 떨어져 보팅 시설을 제공합니다. 의료 서비스는 5.3km 거리의 병원과 151m 거리의 약국으로 이용 가능합니다. 카르타헤나(26km), 무르시아(36km), 엘체(53km)와 같은 더 큰 도시들은 추가적인 편의시설을 제공합니다. 가장 가까운 주요 공항인 알리칸테-엘체는 58km 떨어져 있으며 약 45분의 운전이 필요합니다. 전기차 충전은 산 페드로 델 피나타르 슈퍼차저를 포함한 3km 내의 여러 충전소에서 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산티아고 데 라 리브라라는 연평균 기온 18.9°C와 계절별 범위 12-26°C의 지중해 기후를 즐깁니다. 해발 9미터의 위치는 연중 내내 온난한 날씨 패턴에 기여합니다. 수영 시즌이 약 5개월(수온 20°C 이상)로 연중 상당 기간 수상 활동이 가능합니다. 해변까지의 최소 2% 경사의 평지는 해안선까지의 쉬운 접근을 보장합니다. 이 지역은 코스타 칼리다의 전형적인 풍부한 일조량을 받아 대부분의 해에 걸쳐 야외 활동을 지원합니다. 해안가 위치는 여름의 과도한 더위를 방지하면서 겨울에도 온난한 상태를 유지하여 온도 극단을 완화합니다. 기후 데이터는 계절적 사용뿐만 아니라 1년 내내 거주를 지원하며, 대부분의 해 동안 개인 테라스와 솔라리움에서 야외 생활을 위한 쾌적한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보 모두 주택에서 350m 내에 위치하는 등 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 이 해변들은 수영, 일광욕 및 수상 스포츠를 위한 편리한 장소를 제공합니다. 근처의 마르 메노르, 유럽 최대의 염수 호수는 가족과 수상 스포츠 애호가들에게 더욱 평온한 수환경을 제공합니다. 지역은 캄포 데 로다 골프(4.9km), 클루브 데 골프 베네지올라(6.0km), 세레나 골프(9.2km)와 같은 다양한 골프 시설을 제공하며 모두 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 스포츠 시설은 폴리데포르티보 산 하비에르(2.5km)에서 추가적인 레크리에이션 옵션을 이용할 수 있도록 접근 가능합니다. 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(3.0km)과 클루브 나우티코 마르 메노르(7.8km)의 마리나들은 보팅 및 수상 활동 기회를 제공합니다. 지중해 해변과 마르 메노르의 독특한 환경의 조합이 연중 내내 다양한 레크리에이션 가능성을 창출합니다.
출처: OpenStreetMap
산티아고 데 라 리브라라는 무르시아 지방의 지중해 연안의 북쪽 끝에 위치해 있으며 코스타 칼리다로 알려져 있습니다. 이 위치는 카르타헤나(인구 218,943명, 26km), 무르시아(인구 462,979명, 36km), 엘체(인구 234,765명, 53km)와 같은 더 큰 도시 중심부 사이에 있어 거주자들이 해안가 생활을 즐기면서도 주요 도시 서비스에 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 점차적으로 성장하는 인프라를 갖춘 주거 허브로 발전한 작은 도시인 산 하비에르 지방 자치 단체의 일부를 형성합니다. 지역 내에서 프로젝트는 고립된 위치가 아닌 발전된 해안가 지역에 위치해 있으며, 해변 접근성과 도시적 편의시설의 균형을 제공합니다. 마르 메노르의 북쪽 끝에 위치한 점이 지리적 중요성을 부여하며, 호수와 지중해 환경 모두에 연결됩니다.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL050572
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 산티아고 데 라 리브라라에 위치해 있으며, 인근 지역인 로스 알카사레스에 있는 골든 그린 빌라(€539,900부터)와 비교할 때 상대적으로 접근하기 쉬운 가격대를 제공합니다. 두 프로젝트 모두 해변 근처에 위치하고 있지만, 이 프로젝트는 마르 메노르 지중해 연안에 더 가까워 두 개의 다른 해양 환경을 모두 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 무르시아 지역의 다른 주거 단지들과 비교해 볼 때, 이 프로젝트는 도시 인프라와 해변 생활의 균형을 잘 맞추고 있습니다. 카르타헤나(26km)와 무르시아(36km)와 같은 대도시와의 접근성은 교통이 불편한 시골 지역의 다른 단지들과 차별화되는 요소입니다. 또한 이 지역은 알리칸테(58km) 엘체 공항이 가장 가까운 공항이며, 말라가(350km)나 발렌시아(190km) 공항까지의 거리를 고려하면 특히 북유럽 방문객들에게 더 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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