Novogradnja v Santiago de la Ribera, Murcia, ponuja sodobne vile s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt se nahaja neposredno ob obali v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Vile so zasnovane za notranj-zunanji življenjski slog z zasebnim bazenom, velikim terasami in sončno teraso. Gradnja poteka trenutno in projektna dokumentacija kaže na energetsko učinkovitost. Cene začenjajo pri €376.500 za 120 m² bivalne površine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran neposredno ob obali Mar Menor v mestu Santiago de la Ribera. Nahaja se v urbani okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se le 300 metrov od plaže Playa de El Pescador in podobno blizu Plaže Barnuevo. Področje je ravninsko z minimalnim dvigom proti morju (2% naklona), kar omogoča enostavno dostopnost.
Projekt ustreza potrebam tistim, ki iščejo stalno bivališče ali sekundarni dom v neposredni bližini morja. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali za gostovanje. Zasebni bazen, terasa in sončna terasa ponujajo možnosti za zunanjostno življenje in sprostitev. Ubran položaj omogoča udoben življenjski ritem z dostopom do storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar pomeni, da se še izvajajo gradbena dela. Sodelujoči lahko pričakujejo sodobne gradbene tehnike in materiale v skladu s trenutnimi standardi. Vključena je prednamestitvena klimatska naprava s kanali, kar kaže na posodobljene tehnološke rešitve. Načrtovana dokončanje gradnje bo omogočila novim lastnikom prilagoditev interierjev po svojih željah.
Projekt ne ponuja skupnih površin ali storitev, saj gre za samostojne vile. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi lokacijami. Oddaljenost do večjih letališč (Alicante-Elche na 58 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. V projektu ni načrtovane javne infrastrukture za dostop do omrežja električnih vozil neposredno na nepremičnini.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče v neposredni bližini morja s polnim dostopom do mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki ne željo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so vse osnovne storitve na dosegu roka. Zaradi urbanega okolja in bližine plaž je projekt primeren tudi za tiste, ki želijo aktivno življenjski slog z možnostmi hoje, kolesarjenja in vodnih športov. Potencialni kupci, ki si prizadevajo za ravnotežje med mestno udobnostjo in obalnim življenjskim slogom, bi našli to lokacijo privlačno.
Vile v tem projektu so zasnovane s sodobnimi materiali in tehnikami, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom v Španiji. Interierji odlikujejo odprti tlorisni načrt, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v enoten prostor. Kuhinje so opremljene s praktičnimi appliances in pohištvom. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične hranilne prostore. Prednamestitvena kanalska klimatska naprava kaže na pozornost podrobnostim v pripravi na udobno bivanje v toplem podnebju. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, teraso in sončno teraso, kar zagotavlja kakovostno zunanjostno življenjski prostor.
Cene za vile v tem projektu se začenjajo pri €376.500 za 120 m² bivalne površine. V projektu so na voljo štiri vile, od katerih sta trenutno na voljo še dve enoti za prodajo. Cenovni razpon je enak za vse enote, kar kaže na podobno velikost in opremo. Cena vključuje zaseben bazen, parkirni prostor znotraj parcele in prednamestitveno klimatsko napravo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji (npr. Golden Green Villas v Los Alcazares od €539.900) ta projekt ponuja konkurenčno cenovno točko za neposredno obalno lokacijo.
Santiago de la Ribera ponuja mestno življenjski slog z izjemenno dostopnostjo do morja. Prebivalci lahko pričakujejo dnevne obalne aktivnosti zaradi neposredne bližine plaž. Peš dostop do lekarn, restavracij in trgovin omogoča praktično življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Področje ima umirjen ritem zunaj glavne turistične sezone, kar omogoča stabilnejše lokalno bivanje. Prikrajšanje za zasebnost v mestni soseski je nadomestilo za izjemno dostopnost do storitev in rekreacijskih možnosti.
Lokacija omogoča udoben življenjski ritem zaradi neposredne bližine osnovnih storitev. Do 15 restavracij, 5 lekarn, 3 bank in 4 kavarn je dosegljivih peš ali s kolesom. Oddaljenost do bolnišnice (5.3 km) zahteva prevoz s vozilom ali javnim prevozom. Lokacija ponuja dobro povezavo s sosednjimi večjimi mesti: Cartagena (26 km), Murcia (36 km) in Elche (53 km), kar omogoča dostop do širših urbanih možnosti. Področje ima dobro razvito omrežje javnega prevoza s 25 linijami in 50 postajališči, kar zagotavlja mobilnost brez lastnega vozila za daljše razdalje.
Karta prikazuje lego projekta v Santiago de la Ribera na obali Mar Menor. Nahaja se neposredno ob plaži v mestnem okolju z dobro razvitim omrežjem ulic. Področje je izrazito ravninsko z minimalnimi višinskimi razlikami, kar omogoča enostavno mobilnost peš ali s kolesom. Vidna je bližina mestnih središč, prometnic in, seveda, obalne linije s številnimi plažami v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Santiago de la Ribera, del občine San Javier, na severnem delu sredozemske obale Murcie, znane kot Costa Cálida. To lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim življenjskim slogom in obalnim okoljem. V primerjavi s sosednjimi večjimi mesti kot so Cartagena (26 km), Murcia (36 km) in Elche (53 km), Santiago de la Ribera ponuja manjšo, bolj zaravnano urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do morja. To lokacija je primernejša za tiste, ki iščejo umirjeno obalno življenjski slog z dostopom do mestnih storitev, ne pa tudi za tiste, ki iščejo živahnno mestno atmosfero večjih mest.
Projekt se nahaja v izjemno ugodni lokaciji glede dostopnosti do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti. Plaže Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo sta oddaljeni le 300 metrov, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Lekarna je dosegljiva na 151 metrih, supermarket na 360 metrih. Najbližje igrišče za golf (Campo de Roda Golf) je oddaljeno 4.9 km. Za polnilne postaje za električna vozila je treba odpotovati 2.9 km. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche, je oddaljeno 58 km, kar zahteva približno 45-50 minut vožnje. Marina Puerto Deportivo de Lo Pagán je oddaljena 3.0 km, kar omogoča enostaven dostop do plovil in vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Santiago de la Ribera je značilno za sredozemsko regijo z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18.9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Višina le 9 metrov nad morjem in neposredna obalna lega prispevata k blaženemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Področje ima 5 mesecev sezone za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi bližine Mar Menor, jezera s slano vodo, je podnebje še posebej ugodno za tiste, ki imajo radi vodne aktivnosti in prijetne zunanje temperature skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemen dostop do številnih plaž in rekreacijskih možnosti. Dve najbližji plaži, Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, sta oddaljeni le 300 metrov in ponujata peš dostop. Tretja plaža v bližini, Playa de Colón, je oddaljena 1.0 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) in Serena Golf (9.2 km). V okolici so na voljo številne športne možnosti, vključno z Polideportivo San Javier (2.5 km) in Polideportivo Municipal (4.4 km). Marinas Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km) omogoča dostop do vodnih športov in jahtnih aktivnosti, kar dodaja še eno razsežnost rekreacijskih možnosti v neposredni okolici.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Santiago de la Ribera, del občine San Javier, na severnem delu sredozemske obale Murcie, znane kot Costa Cálida. To lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim življenjskim slogom in obalnim okoljem. V primerjavi s sosednjimi večjimi mesti kot so Cartagena (26 km), Murcia (36 km) in Elche (53 km), Santiago de la Ribera ponuja manjšo, bolj zaravnano urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do morja. To lokacija je primernejša za tiste, ki iščejo umirjeno obalno življenjski slog z dostopom do mestnih storitev, ne pa tudi za tiste, ki iščejo živahnno mestno atmosfero večjih mest.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL050572
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539.900), ta projekt ponuja konkurenčno ceno za neposredno obalno lokacijo. Los Alcazares, čeprav podobno oddaljen od morja, ponuja drugačno mestno atmosfero. Santiago de la Ribera je manj turistična kot nekatere druge obalne destinacije na Costa Cálidi, kar lahko pomeni manj gneče poleti in avtentičnejše lokalno izkušnjo. V primerjavi z bolj oddaljenimi podeželskimi projektimi, ta lokacija ponuja izjemno dostopnost do storitev, kar je lahko pomembno za tiste, ki načrtujejo stalno bivanje. Projekti v večjih mestih, kot so Cartagena ali Murcia, ponujajo več mestnih možnosti, vendar z manj neposrednim dostopom do plaž in drugačnim življenjskim ritmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID