关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣地亚哥德拉里贝拉的海岸线上，紧邻巴尔努埃沃海滩（256米）和埃尔佩斯卡多海滩（343米）。位置处于城市环境中，周边设施齐全。项目所在的穆尔西亚地区是西班牙东南部的一个自治区，以温暖的地中海气候和美丽的海岸线著称。该地区的海岸线被称为"温暖的海岸"（Costa Cálida）。
这些别墅专为寻求海滨生活品质的居民设计，满足现代家庭的基本需求。三间卧室和三间浴室的布局适合小型家庭或作为度假住宅。开放式起居空间提供了充足的社交和休闲区域，而私人游泳池和太阳能平台则增加了户外生活的可能性。靠近海滩和城市设施的位置满足了日常生活的便利性需求。
该项目目前处于建设阶段，属于新建开发项目。建筑采用现代化设计理念，注重室内外空间的融合。预装的管道空调系统表明开发商关注居住舒适度。作为新建工程，所有建筑标准和技术规格都符合现行建筑规范，能源效率方面有望达到较高水平。项目完工后将为居民提供全新的现代化居住体验。
该项目的地理相对隔离，距离主要交通枢纽较远。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场位于58公里外，这可能给国际旅行者带来不便。项目规模较小，仅包含四套别墅，社区设施有限。该地区的主要服务设施如医院（5.3公里）和大型购物中心需要驾车前往。对于寻求繁华城市生活的居民来说，这个位置可能过于宁静。
这种海滨住宅适合那些寻求地中海生活方式的人群。对于希望拥有第二套住房作为度假屋的国际买家来说，这个位置提供了理想的便利性和舒适度。三间卧室的布局也适合小型家庭作为主要居所，特别是那些重视户外活动和生活质量的家庭。对于退休人士，这里温和的气候（年均温度18.9°C）和靠近医疗设施（医院5.3公里）的组合很有吸引力。对于投资者，考虑到穆尔西亚地区的旅游吸引力，这些别墅作为度假租赁物业具有潜力。这个项目也适合那些寻找在西班牙东南部拥有海滨住宅但不想要大型度假区喧嚣氛围的人。
这些别墅的装修注重现代实用性和质量。厨房设备齐全，配备高端电器，满足了当代家庭的需求。预装的管道空调系统表明开发商关注居住舒适度和能源效率。浴室配备齐全，主卧室设有套间浴室，增加了私密性和便利性。内置衣柜为存储空间提供了实用解决方案。私人露台和太阳能平台的设计考虑了户外生活方式，为居民提供了额外的休闲空间。建筑质量符合西班牙新建住宅的标准，结构设计适应地中海气候条件。整体装修风格现代简约，避免过于个性化的设计元素，使业主能够根据自己的喜好进行个性化装饰。
该项目定价从376,500欧元起，针对建筑面积120平方米、三室三卫的别墅。考虑到其海滨位置和新建状态，这个价格在穆尔西亚地区处于中等水平。目前四套别墅中仅剩两套可供购买，表明该项目有一定的市场需求。价格包含了私人游泳池、太阳能平台和预装空调等设施，反映了开发商提供的整体价值。与该地区其他类似项目相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的金绿别墅（起价539,900欧元），该项目提供了相对经济实惠的海滨住宅选择。
在圣地亚哥德拉里贝拉的日常生活围绕着地中海的节奏展开。清晨，居民可以在距离仅300米的海滩上散步，感受海风和晨光。白天，由于大多数设施都在步行距离内，许多日常需求可以轻松满足 - 药店仅151米远，超市360米，多家餐厅和咖啡馆也在附近。下午可以在私人游泳池中放松，或者前往附近的体育中心。对于高尔夫爱好者，四公里内就有几个高尔夫球场可选。傍晚，海滨步行道提供了欣赏日落的理想场所。整个社区保持相对宁静的氛围，特别是在非旅游季节，为居民提供了一个可以真正放松的环境。
该项目的居住环境以便利性和海滨特色为主。从日常购物到餐饮，大多数需求都可以在步行距离内满足，有15家餐厅、5家药房、3家银行和4家咖啡馆在2公里范围内。医疗服务通过附近药房和5.3公里外的医院提供。交通方面，该地区有25条公交线路和50个公交站，为居民提供了除私家车外的出行选择。对于有孩子的家庭，2公里范围内有一所学校。休闲设施丰富，包括多个体育中心和高尔夫球场，最近的体育中心在2.5公里处。居民可以在附近的港口进行水上活动，或者在几分钟内到达海滩。整体环境平衡了城市便利性和海滨休闲的轻松氛围。
该地图展示了项目在圣地亚哥德拉里贝拉的具体位置，突出了其邻近海滩和城市设施的优势。项目位于马梅尔内陆海沿岸，附近有巴尔努埃沃海滩和埃尔佩斯卡多海滩。地图还显示了与卡塔赫纳和穆尔西亚等主要城市的相对位置，以及附近的体育设施和高尔夫球场。这一地理布局展示了项目如何将海滨便利与区域连接性相结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚地区北部的圣地亚哥德拉里贝拉，属于哈维尔市的一部分。该位置在地区层面提供了良好的连接性，距离区域中心城市卡塔赫纳26公里，距离穆尔西亚自治区首府穆尔西亚36公里。这两个较大的城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和教育设施。该地区位于马梅尔内陆海沿岸，这是一个独特的咸水潟湖，以其温暖的水域和丰富的海洋生物而闻名。与穆尔西亚地区其他沿海地区相比，如拉曼加等更发达的旅游区，圣地亚哥德拉里贝拉保持了更加本地化的氛围，同时仍提供必要的服务和设施。该位置结合了海滨生活的吸引力和城市设施的便利性。
该项目在提供便利的日常生活设施方面表现良好。海滩距离仅300米，步行几分钟即可到达。主要购物设施如超市位于360米处，日常采购十分便利。医疗服务方面，最近的药房仅151米，而更全面的医疗服务可由5.3公里外的医院提供。对于高尔夫爱好者，四个高尔夫球场在4.9至9.2公里范围内，提供了多样化的选择。主要交通方面，最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场位于58公里外，约一小时车程。区域交通连接良好，26公里外的卡塔赫纳（人口218,943）和36公里外的穆尔西亚（人口462,979）提供了更广泛的购物、文化和服务设施。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围在12-26°C之间，提供了舒适的居住环境。海拔9米的高度和朝向海滩的2.0%平缓坡度创造了理想的微气候。海水温度在一年中有五个月保持在20°C以上，为水上活动提供了较长的季节。日照充足，特别是在夏季月份，有利于太阳能平台的使用。该地区位于穆尔西亚的"温暖海岸"（Costa Cálida），这一名称反映了其温和的气候特点。与西班牙其他地中海地区相比，这里的冬季较为温和，夏季则因海风调节而不会过于炎热。这种气候组合使该地区成为全年宜居的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目的突出优势是靠近多个优质海滩。最近的巴尔努埃沃海滩和埃尔佩斯卡多海滩均位于300米范围内，提供了便捷的海滨休闲体验。该地区以其拥有蓝旗海滩而闻名，水质和环境标准高。水上运动和活动是该地区的主要休闲方式，附近的港口如洛帕甘体育港（3.0公里）提供船只租赁和相关服务。高尔夫是该地区另一项重要活动，从项目驱车短距离即可到达多个高尔夫球场，包括4.9公里外的坎波德罗达高尔夫球场和6.0公里外的威尼斯奥拉高尔夫俱乐部。体育设施丰富，包括2.5公里外的哈维尔市政体育中心和4.4公里外的市政体育中心。这些设施为居民提供了多样化的休闲选择，从海滩活动到有组织的体育运动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚地区北部的圣地亚哥德拉里贝拉，属于哈维尔市的一部分。该位置在地区层面提供了良好的连接性，距离区域中心城市卡塔赫纳26公里，距离穆尔西亚自治区首府穆尔西亚36公里。这两个较大的城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和教育设施。该地区位于马梅尔内陆海沿岸，这是一个独特的咸水潟湖，以其温暖的水域和丰富的海洋生物而闻名。与穆尔西亚地区其他沿海地区相比，如拉曼加等更发达的旅游区，圣地亚哥德拉里贝拉保持了更加本地化的氛围，同时仍提供必要的服务和设施。该位置结合了海滨生活的吸引力和城市设施的便利性。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL050572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与穆尔西亚地区其他沿海开发项目相比，该项目在价格和位置方面提供了独特的组合。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯的金绿别墅项目起价为539,900欧元，比该项目高出约43%，这反映了该项目的价格竞争力。然而，金绿别墅可能提供更多的社区设施，因为其规模可能更大。与马梅尔内陆海南部更发达的旅游区相比，圣地亚哥德拉里贝拉保持了更加本地化的氛围，这可能是某些买家的优势，而寻求繁华旅游环境的买家则可能视为劣势。与更偏远的乡村地区相比，该项目靠近卡塔赫纳（26公里）和穆尔西亚（36公里）等主要城市，提供了更完善的服务和设施。从气候角度看，该项目位于穆尔西亚的"温暖海岸"，与西班牙北部或更内陆地区相比，提供了更温和的冬季和更长的户外活动季节。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID