Ez a dél-spanyolországi Santiago de la Ribera-ban található, 1500 m²-es telken elhelyezkedő, leválasztott villa kivételes teret, privát szférát és végtelen potenciált kínál. Az ingatlan mindössze néhány lépésre fekszik a Mar Menor gyönyörű strandjaitól, és karnyújtásnyira van üzletek, éttermek és kávézók kényelméhez. Az 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott és fejleszthető villa egyedi lehetőséget kínál egy olyan otthon birtoklására, amely ötvözi a klasszikus vonzerőt a modern élet kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalogosan. A Mar Menor közelsége és a helyi infrastruktúra hozzájárulnak a kényelmes és élhető környezethez, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is viszonylag könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, privát otthonra vágynak a tenger közelében. A nagy telekettel, kerti lehetőségekkel és a modernizálás potenciáljával rendelkező villa tökéletes állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár befektetésként azoknak, akik mediterrán életstílusra vágynak.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez egy érett ingatlan, amely már bizonyítottan állja az idő próbáját. Bár nem új építésű, a villa nagy potenciállal rendelkezik a modernizálásra és személyre szabásra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiatanúsítványokat. Az 1970-es építési dátum miatt a villát valószínűleg felújításra vagy korszerűsítésre lesz szükség a jelenlegi elvárásoknak megfelelően. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés árnyékosabb területeket eredményezhet a nap folyamán.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy patinás, tengerparti otthonra vágynak, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Képzelje el a reggeleket a tengerparton tett sétával, a délutánokat a privát medencénél töltve, vagy az estéket a teraszon elfogyasztott vacsorával. Jól illeszkedik azokhoz, akik egy állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, de ideális lehet egy nagyméretű nyaralóként is, ahol a család és a barátok is kényelmesen elférnek. Az ingatlan különlegessége a nagy telek, amely lehetőséget ad a kertészkedésre, vagy akár egy saját oázis kialakítására. A modernizálás lehetősége vonzó lehet azoknak, akik szeretnék saját ízlésükhöz alakítani otthonukat, és egy egyedi, személyre szabott lakóteret szeretnének létrehozni.
A villa 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési minőség és a felhasznált anyagok tükrözhetik az akkori szabványokat. Az ingatlan 632 m²-es lakóterületet kínál, ami rendkívül tágas. A leírások alapján az ingatlan rendelkezik légkondicionálással és kandallóval, ami a kényelem növelését szolgálja. A fürdőszobákban kád található. A képek alapján a belső tér, különösen a lépcsőház, fa elemekkel és csempézett padlóval rendelkezik. Fontos megjegyezni, hogy egy ilyen idős épületnél a felújítások és karbantartások folyamatosságát érdemes ellenőrizni. A 'Storage room' feliratú képek arra utalnak, hogy tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak, amelyek rendezetlen állapotban láthatók, ami a karbantartás fontosságát hangsúlyozza.
A villa ára 1.100.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a különleges elhelyezkedést, a nagy telekterületet és a tágas épületet. Mivel ez egy már meglévő épület, nincs pontos befejezési dátum a jövőre nézve, de az építés 1970-ben fejeződött be. Az ingatlanok ezen a területen, különösen a tengerparti elhelyezkedésűek, keresettek, így a rendelkezésre állás változó lehet. Az ár tartalmazza a 4 hálószobát és 3 fürdőszobát magában foglaló, 632 m²-es lakóterületet egy 1500 m²-es telken.
Santiago de la Ribera egy élénk tengerparti város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, a Murciához tartozó Costa Cálida régióban. A villa elhelyezkedése ideális a tengerparti életet kedvelők számára, mivel a strandok és a kikötő mindössze néhány perc sétára találhatók. A városka központjában éttermek, üzletek, kávézók és egyéb alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre, így a mindennapi élet kényelmes és gyakorlatias. A helyszín nyugalmat kínál, de a közeli nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, könnyen elérhetők, ha pezsgőbb városi életre vágynak. A szezonális forgalommal lehet számolni, de a városias környezet egész évben élhetővé teszi a helyet.
Santiago de la Ribera a Mar Menor északi partján fekszik, Murcia tartományban. Ez egy népszerű üdülőhely, amely egész évben élénk, de különösen a nyári hónapokban. A villa közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerhez. A környék városias jellegű, így számos szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, karnyújtásnyira találhatók. Ez csökkenti az autó szükségességét a mindennapi ügyintézéshez. A közeli kikötők (Puerto deportivo de Lo Pagán) lehetőséget kínálnak vízi sportokra és csónakázásra. A környező nagyobb városok, Cartagena és Murcia, könnyen elérhetők autóval, és további kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
A mellékelt térképvizsgálat Santiago de la Ribera elhelyezkedését mutatja be a Mar Menor partján. Kiemeli a villa közelségét a strandokhoz, a városközponthoz és más fontos létesítményekhez, mint például a kikötő, golfpályák és a kisebb, de fontos infrastrukturális pontok, mint az EV-töltőállomások.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santiago de la Ribera egy kisváros Murcia tartomány északkeleti részén, a Mar Menor lagúna partján. A régió főbb városai, mint Cartagena (26 km) és Murcia (36 km), viszonylag közel helyezkednek el, és kényelmes hozzáférést biztosítanak nagyobb városi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és bevásárlási lehetőségekhez. Elche (53 km) is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között, miközben Spanyolország délkeleti partvidékének más régiói is felfedezhetők a közelben.
A villa kiváló elhelyezkedésű a strandok és a városi kényelem szempontjából. A Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador mindössze 256 és 343 méterre találhatók. Az alapvető létesítmények, mint az üzletek (360 m) és a gyógyszertárak (151 m), könnyen elérhetők gyalog. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo de Roda Golf, 4,9 km távolságra vannak. A Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 58 km-re található légvonalban, ami ésszerű távolság. A 999 km-es távolság a MALAGA-COSTA DEL SOL repülőtérhez (AGP) azonban pontatlanság lehet, mivel ez jóval távolabb van. A 50 buszmegálló és a 26 buszjárat jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosítanak a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Cálida régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A területen a hivatalos adatok szerint az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, a történelmi adatok alapján pedig az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C. A területen évente átlagosan 3869 napsütéses órával számolhatunk, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiója. AInvitrogenmedence és tengerparti aktivitásokhoz ideális úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 9 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandokhoz való lejtő mindössze 2,0%, ami rendkívül sík és könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Santiago de la Ribera és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A Playa de El Pescador (343 m) és a Playa de Barnuevo (256 m) a legközelebb eső strandok, amelyek ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A Playa de Colón (999 m) is a közelben található. A Mar Menor lagúna sekély és meleg vizei ideálisak családok számára. A vízi sportok, mint a vitorlázás és a szörfözés, népszerűek a közeli kikötőkben, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Campo de Roda Golf (4,9 km), a Club de Golf Veneziola (6,0 km) és a Serena Golf (9,2 km) is könnyen elérhető. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Javier (2,5 km), további lehetőségeket kínálnak a sportoláshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera egy kisváros Murcia tartomány északkeleti részén, a Mar Menor lagúna partján. A régió főbb városai, mint Cartagena (26 km) és Murcia (36 km), viszonylag közel helyezkednek el, és kényelmes hozzáférést biztosítanak nagyobb városi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és bevásárlási lehetőségekhez. Elche (53 km) is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között, miközben Spanyolország délkeleti partvidékének más régiói is felfedezhetők a közelben.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL464167
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, ahol ez a villa található, a Murciához tartozó Costa Cálida régióban fekszik, melyet enyhe éghajlata és a Mar Menor lagúna egyedülálló természeti adottságai jellemeznek. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint például a Los Alcázares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (amelyek 539.900 eurótól indulnak), alacsonyabb áron érhetők el, de általában új építésűek és kisebb telken helyezkednek el. Ez a villa kiemelkedik a 1500 m²-es telkével és a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével, ami magyarázza a magasabb, 1.100.000 eurós árat. Míg más területeken, mint a Costa del Sol, az árak hasonlóak vagy magasabbak lehetnek a hasonló adottságú ingatlanoknál, a Costa Cálida régión belüli elhelyezkedés egyedi vonzerőt képvisel, különösen a lagúna és a sekély vizek miatt. Cartagena (26 km) és Murcia (36 km) közelsége, valamint Alicante repülőtere (58 km) is jelentős előnyt jelent a régió más, kevésbé jól összekapcsolt területeihez képest. A villa korábbi építési éve (1970) rugalmasságot kínál a modernizálásban, szemben azokkal az új építésű projektekkel, amelyek már fix tervezésűek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID